2025年最新個人房產(chǎn)買賣合同范本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市區(qū)通過友好協(xié)商，本著平等、自愿、誠實信用的原則達(dá)成如下協(xié)議：合同編號：買方（以下簡稱“甲方”）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：賣方（以下簡稱“乙方”）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：鑒于乙方是位于市區(qū)路號的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）的合法所有權(quán)人，甲方有意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：第一條房產(chǎn)基本情況1.1該房產(chǎn)位于市區(qū)路號，房產(chǎn)證號為：，建筑面積為平方米，土地使用權(quán)證號為：。1.2該房產(chǎn)的附屬設(shè)施包括但不限于：（如需具體列明，請?zhí)幵敿?xì)說明，例如：廚房設(shè)備、衛(wèi)具、空調(diào)、燃?xì)夤艿赖龋?.3該房產(chǎn)目前處于狀態(tài)（如已出租、空置等），如有承租人，乙方應(yīng)確保承租人已知悉本次買賣事宜并承諾在本合同簽訂后日內(nèi)騰退該房產(chǎn)。第二條房產(chǎn)價格及支付方式2.1經(jīng)雙方協(xié)商，該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）元整（￥.00）。2.2甲方應(yīng)按照以下方式支付購房款：a)首期付款：人民幣（大寫）元整（￥.00），于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至乙方指定賬戶。b)第二期付款：人民幣（大寫）元整（￥.00），于年月日前支付至雙方共同認(rèn)可的第三方監(jiān)管賬戶。c)第三期付款：人民幣（大寫）元整（￥.00），于房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成后日內(nèi)支付完畢。2.3乙方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號：2.4甲方應(yīng)確保所有支付的購房款來源合法，且不得包含任何非法資金。第三條房產(chǎn)交付及過戶時間3.1乙方應(yīng)于甲方支付首期付款后日內(nèi)完成該房產(chǎn)的交付，并將鑰匙及相關(guān)房產(chǎn)證明文件移交給甲方。3.2雙方應(yīng)于甲方支付第二期付款后日內(nèi)，共同辦理該房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，完成房產(chǎn)過戶。過戶所產(chǎn)生的稅費(fèi)由雙方依法各自承擔(dān)。3.3房產(chǎn)過戶完成后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成水、電、燃?xì)?、供暖等公共服?wù)設(shè)施的過戶手續(xù)。第四條違約責(zé)任4.1若甲方未按本合同約定的時間支付購房款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期金額的‰作為違約金。逾期超過日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)賠償乙方遭受的一切損失。4.2若乙方未按本合同約定的時間交付房產(chǎn)或完成過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付已付購房款的‰作為違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)賠償甲方遭受的一切損失。4.3若因甲方或乙方的過錯導(dǎo)致房產(chǎn)過戶無法完成，過錯方應(yīng)承擔(dān)產(chǎn)生的全部責(zé)任，并賠償無過錯方的實際損失。第五條其他約定5.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。5.2本合同履行過程中，若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。5.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。5.4本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：簽字日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：簽字日期：年月日附：房產(chǎn)證復(fù)印件（甲方留存）