2025濟(jì)南市房屋租賃合同的范本本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于濟(jì)南市簽訂：出租人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：身份證號(hào)：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：承租人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：身份證號(hào)：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《濟(jì)南市房屋租賃條例》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方將位于濟(jì)南市區(qū)路號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的戶型為，建筑面積為平方米，產(chǎn)權(quán)證書編號(hào)為。第二條租賃期限本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，雙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前日協(xié)商一致，并另行簽訂書面協(xié)議。第三條租金及支付方式該房屋的月租金為人民幣元（大寫：元整）。租金按（月/季度/半年）支付，乙方應(yīng)于每期租金起算日前日內(nèi)支付至甲方指定賬戶：收款人：開(kāi)戶銀行：銀行賬號(hào)：甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的租金收據(jù)。第四條雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方的義務(wù)甲方應(yīng)保證對(duì)該房屋擁有合法的出租權(quán)利，并提供與該房屋出租相關(guān)的所有必要文件。甲方應(yīng)保證該房屋的結(jié)構(gòu)安全，符合國(guó)家規(guī)定的房屋出租標(biāo)準(zhǔn)，并在租賃期間保持房屋的正常使用狀態(tài)。甲方不得在租賃期間隨意提高租金，除非雙方協(xié)商一致并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。（二）乙方的義務(wù)乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，并不得以任何理由拖欠。乙方應(yīng)合理使用該房屋及其附屬設(shè)施，不得進(jìn)行任何違法或不合理的使用行為。乙方應(yīng)承擔(dān)因使用該房屋所產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)等所有相關(guān)費(fèi)用，并按相關(guān)部門規(guī)定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)繳納。第五條押金及其他費(fèi)用乙方應(yīng)于簽訂本合支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用于保障乙方在租賃期間履行合同義務(wù)，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在租賃期滿后日內(nèi)全額退還押金（不計(jì)利息）。甲方不得以任何理由扣留押金作為租金或其他費(fèi)用，除非乙方存在違反合同約定的行為。第六條房屋的修繕責(zé)任租賃期間，該房屋及其附屬設(shè)施的日常維修由甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如該房屋發(fā)生重大損壞或需要進(jìn)行大型維修，甲方應(yīng)在接到乙方通知后及時(shí)進(jìn)行處理。如甲方未能及時(shí)處理，乙方有權(quán)自行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方不得擅自對(duì)房屋進(jìn)行結(jié)構(gòu)改動(dòng)或添加任何固定設(shè)施，如確需改動(dòng)，應(yīng)事先征得甲方書面同意。第七條合同的變更與解除本合同的任何變更或解除均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如因不可抗力（如戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害等）導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可解除合同，且不承擔(dān)違約責(zé)任。乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失：未按約定支付租金超過(guò)日；擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借該房屋或改變房屋用途；損害房屋結(jié)構(gòu)或附屬設(shè)施，且拒不修復(fù)或賠償；從事illegal活動(dòng)。甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失：提供的房屋不符合合同約定的條件；未按約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房屋。第八條違約責(zé)任任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元（大寫：元整）。違約金不足以彌補(bǔ)守約方實(shí)際損失的，違約方應(yīng)賠償守約方的全部實(shí)際損失。第九條爭(zhēng)議解決因履行本合同產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方均可向濟(jì)南市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同的任何條款不得被單方面修改，除非有書面補(bǔ)充協(xié)議。第十一條合同生效本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第十二條其他約定甲方應(yīng)于簽訂本合同后日內(nèi)向乙方提供房屋鑰匙，并辦理房屋交接手續(xù)。乙方不得在租賃期間將該房屋用于從事任何illegal活動(dòng)，否則一切后果由乙方自行承擔(dān)。（以下無(wú)正文）甲方（簽字或蓋章）：日期：