2025二手房買賣合同范本(合同版本)本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：甲方（賣方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方愿將其合法擁有的位于市區(qū)路號(hào)棟單元室的二手房屋出售給乙方，乙方同意購(gòu)買該房屋。雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：第一條房屋基本情況甲方所售房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的基本情況如下：1.1坐落位置：市區(qū)路號(hào)棟單元室1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：1.3房屋用途：（住宅/商業(yè)/辦公等）1.4建筑面積：平方米1.5結(jié)構(gòu)：（磚混/框架等）1.6房屋朝向：1.7房屋裝修情況：第二條成交價(jià)格2.1雙方約定該房屋的成交價(jià)格為：人民幣元整（大寫：）。2.2該成交價(jià)格包括該房屋的附屬設(shè)施、設(shè)備和裝飾裝修的價(jià)值，具體詳見(jiàn)本合同附件一《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備及裝飾裝修清單》。第三條房款支付方式3.1乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：a.定金：人民幣元整（大寫：），于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付。b.首付款：人民幣元整（大寫：），于年月日前支付。c.尾款：人民幣元整（大寫：），于該房屋權(quán)屬過(guò)戶完成后日內(nèi)支付。3.2甲乙雙方約定，選擇以下第種支付方式：a.現(xiàn)金支付；b.銀行轉(zhuǎn)賬；c.其他方式：。3.3任何一方未按約定時(shí)間支付房款或定金，應(yīng)向另一方支付違約金，違約金為逾期金額的%。第四條房屋交付4.1甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付給乙方。4.2交房時(shí)，甲方應(yīng)結(jié)清該房屋交付前所欠的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)等所有費(fèi)用，并向乙方提供相關(guān)繳費(fèi)憑證。4.3交房時(shí)，甲方應(yīng)將該房屋的鑰匙、裝修保證金、物業(yè)管理卡等相關(guān)物品及資料交給乙方。第五條權(quán)屬保證5.1甲方承諾對(duì)該房屋擁有完全的所有權(quán)，該房屋無(wú)查封、抵押，不存在其他權(quán)利限制或爭(zhēng)議。5.2甲方承諾將在年月日前辦理完畢該房屋的權(quán)屬過(guò)戶手續(xù)，并將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。5.3若因甲方原因?qū)е略摲课轃o(wú)法按時(shí)過(guò)戶或存在權(quán)屬糾紛，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的全部款項(xiàng)，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于成交價(jià)格%的違約金。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照約定時(shí)間支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期金額的%作為違約金。6.2甲方未按照約定時(shí)間交付房屋或辦理權(quán)屬過(guò)戶手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期金額的%作為違約金。6.3任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償其遭受的所有損失，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。第七條不可抗力7.1若因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。7.2不可抗力包括但不限于戰(zhàn)爭(zhēng)、地震、火災(zāi)、水災(zāi)、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害，以及政府行為、法律法規(guī)變更等情形。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。第十條通知10.1雙方在本合同履行過(guò)程中需要發(fā)出通知的，應(yīng)采用書面形式，并按本合同所留地址寄送。10.2任何一方變更地址的，應(yīng)提前日書面通知另一方。附件附件一：房