2025房產(chǎn)買賣權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號(hào)：本合同由以下雙方于年月日在市簽訂：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：住址：乙方（受讓方）：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：住址：鑒于甲方合法擁有一處房產(chǎn)，并愿意將其房產(chǎn)買賣權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方有意受讓甲方的房產(chǎn)買賣權(quán)，并愿意支付相應(yīng)的價(jià)款。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方將其擁有的位于市區(qū)路號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)”）的買賣權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的基本情況如下：房產(chǎn)地址：建筑面積：平方米使用性質(zhì)：（住宅/商業(yè)/辦公等）權(quán)屬證明：甲方已取得該房產(chǎn)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書（以下簡(jiǎn)稱“權(quán)屬證書”），權(quán)屬證書編號(hào)為：第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)款2.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的買賣權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣元（大寫：元）。2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款：本合同簽訂之日起日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣元。余款人民幣元，乙方應(yīng)于年月日前支付至甲方指定賬戶。2.3甲方收取轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。第三條甲方的義務(wù)3.1甲方保證其對(duì)轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)擁有完整的買賣權(quán)，并無(wú)任何第三人對(duì)該房產(chǎn)主張權(quán)利或存在任何權(quán)利瑕疵。3.2甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方完成轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，包括但不限于協(xié)助辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記、協(xié)助簽訂購(gòu)房合同等相關(guān)事宜。3.3甲方應(yīng)當(dāng)在收到全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的權(quán)屬證書及相關(guān)資料移交給乙方。第四條乙方的義務(wù)4.1乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。4.2乙方應(yīng)當(dāng)在甲方協(xié)助下，及時(shí)辦理轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，并支付相關(guān)稅費(fèi)。4.3乙方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，除非事先征得甲方書面同意。第五條違約責(zé)任5.1若甲方未按本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方未能取得轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的買賣權(quán)或權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)未能完成，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的%（百分之）。甲方還應(yīng)當(dāng)賠償乙方遭受的全部損失。5.2若乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的%（百分之）。甲方有權(quán)將轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)另行處置，乙方無(wú)權(quán)要求返還已支付的定金。5.3任何一方因違反本合同約定導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)當(dāng)賠償守約方的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。第六條不可抗力6.1因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解除本合同，尚未履行的部分自動(dòng)終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。6.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)盡最大努力減少損失，并及時(shí)書面通知對(duì)方。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2訴訟費(fèi)用和律師費(fèi)由敗訴方承擔(dān)。第八條合同的生效8.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2本合同的補(bǔ)充協(xié)議、變更或解除均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：