甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

高檔公寓租賃合同擔(dān)保范圍及違約責(zé)任條款甲方（擔(dān)保方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、擔(dān)保范圍a.乙方按時(shí)支付租金的擔(dān)保；b.乙方遵守租賃合同的擔(dān)保；c.乙方按照約定用途使用租賃房產(chǎn)的擔(dān)保；d.乙方對(duì)租賃房產(chǎn)的合理維修和保養(yǎng)的擔(dān)保。2.甲方擔(dān)保的范圍不包括因乙方自身原因?qū)е碌倪`約行為，如但不限于：a.乙方違反租賃合同約定的違約責(zé)任；b.乙方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致租賃房產(chǎn)損壞的賠償責(zé)任；c.乙方違反相關(guān)法律法規(guī)的行為所引起的法律責(zé)任。二、違約責(zé)任條款1.乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的______%。2.乙方如違反租賃合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方如故意或重大過(guò)失導(dǎo)致租賃房產(chǎn)損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償損失的責(zé)任。4.乙方如違反相關(guān)法律法規(guī)，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.甲方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償其代為支付的款項(xiàng)。三、合同解除與終止1.甲方在乙方違約的情況下，有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方在符合法定條件的情況下，可以解除本合同，但應(yīng)提前______天書(shū)面通知甲方。四、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租賃的高檔公寓進(jìn)行合理檢查，確保乙方遵守租賃合同的條款。有權(quán)在乙方違反租賃合同的情況下，采取必要措施維護(hù)自己的權(quán)益。義務(wù)：提供符合租賃合同約定的高檔公寓，確保公寓的居住條件符合標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)乙方在租賃期間產(chǎn)生的合理費(fèi)用提供必要的服務(wù)和支持。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期間按照租賃合同的約定使用公寓。如遇到公寓質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修或更換。義務(wù)：按時(shí)支付租金，遵守租賃合同的條款。負(fù)責(zé)公寓的日常維護(hù)和保養(yǎng)，不得損壞公寓設(shè)施。六、擔(dān)保范圍及違約責(zé)任1.擔(dān)保范圍甲方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，包括但不限于租金支付、房屋維護(hù)和遵守租賃合同條款等方面。2.違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為逾期租金的______%。若乙方損壞公寓設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。若乙方違反租賃合同條款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。七、合同解除與終止1.合同解除甲方因房屋質(zhì)量問(wèn)題無(wú)法滿足租賃合同約定的居住條件；乙方嚴(yán)重違反租賃合同條款，經(jīng)甲方書(shū)面通知后仍不改正。2.合同終止合同期滿后，如雙方無(wú)續(xù)租意向，合同自然終止。八、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金支付、房屋維護(hù)等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：