辦公室續(xù)租合同標(biāo)準(zhǔn)范本引言在商業(yè)運(yùn)營中，辦公室的穩(wěn)定租賃對于企業(yè)的持續(xù)發(fā)展至關(guān)重要。當(dāng)原租賃合同即將到期，雙方基于良好的合作基礎(chǔ)或?qū)ΜF(xiàn)有辦公環(huán)境的認(rèn)可，往往會(huì)選擇續(xù)租。一份規(guī)范、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)霓k公室續(xù)租合同，不僅能明確雙方在續(xù)租期間的權(quán)利與義務(wù)，更能有效避免潛在的糾紛，保障租賃關(guān)系的平穩(wěn)過渡與持續(xù)。本范本旨在提供一個(gè)結(jié)構(gòu)清晰、內(nèi)容全面的辦公室續(xù)租合同參考，供租賃雙方根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整與使用。辦公室續(xù)租合同合同編號(hào)：[續(xù)租合同編號(hào)]出租方（甲方）：[出租方名稱]法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話/郵箱]承租方（乙方）：[承租方名稱]法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話/郵箱]鑒于：1.甲方與乙方曾就位于[原合同中辦公室具體地址]的辦公用房（以下簡稱“該物業(yè)”）簽訂《辦公室租賃合同》（合同編號(hào)：[原租賃合同編號(hào)]，以下簡稱“原合同”），原合同租賃期限自[原合同起始日期]至[原合同終止日期]。2.原合同租賃期限即將屆滿，雙方經(jīng)友好協(xié)商，均同意在原合同基礎(chǔ)上就該物業(yè)的續(xù)租事宜達(dá)成一致。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本續(xù)租合同，以資共同遵守。第一條續(xù)租物業(yè)1.1甲方同意將其合法擁有（或有權(quán)出租）的該物業(yè)繼續(xù)出租給乙方使用。該物業(yè)的具體位置、建筑面積及附屬設(shè)施、設(shè)備等均與原合同約定一致，雙方均無異議（若有變更，應(yīng)另附清單說明）。第二條續(xù)租期限2.1本合同續(xù)租期限為[具體年限/月數(shù)]，自[續(xù)租起始日期]起至[續(xù)租終止日期]止。2.2租賃期滿，甲方有權(quán)收回該物業(yè)，乙方應(yīng)如期返還。乙方如需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前[具體時(shí)間，如兩個(gè)月]向甲方提出書面續(xù)租請求，經(jīng)甲方同意后，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。第三條續(xù)租租金及支付方式3.1經(jīng)雙方協(xié)商確認(rèn)，續(xù)租期間該物業(yè)的租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[具體金額]元（大寫：[中文大寫金額]）。3.2租金支付方式與原合同約定一致，即[例如：乙方應(yīng)于每（月/季度/半年）的第（具體日期）日前向甲方支付當(dāng)期租金]。3.3甲方指定收款賬戶信息如下（若有變更，應(yīng)提前書面通知乙方）：開戶名：[開戶名]開戶行：[開戶行]賬號(hào)：[賬號(hào)]3.4乙方支付租金后，甲方應(yīng)在[合理期限，如五個(gè)工作日]內(nèi)向乙方提供符合稅務(wù)規(guī)定的租金發(fā)票。第四條其他費(fèi)用4.1續(xù)租期間，該物業(yè)所發(fā)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、暖氣費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)通訊費(fèi)、電視收視費(fèi)等費(fèi)用，除雙方另有約定外，均按原合同約定的方式由[乙方/甲方/雙方按比例]承擔(dān)。4.2若上述費(fèi)用的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)在續(xù)租期間有調(diào)整的，按相關(guān)管理部門或提供服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)出具的有效憑證為準(zhǔn)，由原約定承擔(dān)方承擔(dān)。第五條租賃保證金（押金）5.1乙方已按原合同約定向甲方支付的租賃保證金（押金）人民幣[原押金金額]元（大寫：[原押金中文大寫]），在本續(xù)租合同期內(nèi)繼續(xù)有效，甲方無需退還，亦不要求乙方追加或調(diào)整押金金額（若有調(diào)整，應(yīng)明確調(diào)整后金額及支付/退還方式）。5.2本續(xù)租合同終止或解除后，在乙方付清所有應(yīng)繳費(fèi)用（包括但不限于租金、水電費(fèi)、違約金等）并將該物業(yè)完好返還給甲方（自然損耗除外）后[具體時(shí)間，如三十個(gè)工作日]內(nèi)，甲方應(yīng)將租賃保證金無息退還乙方。第六條其他權(quán)利與義務(wù)6.1除本合同另有約定外，雙方在原合同中約定的其他權(quán)利義務(wù)（包括但不限于房屋的使用、維修與保養(yǎng)、轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓、違約責(zé)任、保險(xiǎn)、保密等）在本續(xù)租合同期內(nèi)繼續(xù)有效。6.2雙方確認(rèn)，原合同中關(guān)于租賃期限、租金標(biāo)準(zhǔn)等與本續(xù)租合同不一致的條款，以本續(xù)租合同的約定為準(zhǔn)。6.3若乙方在續(xù)租期間需對該物業(yè)進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先書面征得甲方同意，并按原合同約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理。第七條合同的生效、變更與終止7.1本續(xù)租合同自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章（或合同專用章）之日起生效。7.2對本合同的任何修改、補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面文件方為有效，該等修改或補(bǔ)充文件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。7.3本合同的終止條件同原合同約定，或雙方協(xié)商一致提前終止。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)依法向該物業(yè)所在地人民法院提起訴訟（或約定提交[某仲裁委員會(huì)]按其屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁）。第九條其他9.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式[肆]份，甲方執(zhí)[貳]份，乙方執(zhí)[貳]份，具有同等法律效力。9.3本合同附件（如有）為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。（以下無正文，為簽署頁）甲方（出租方）：（蓋章）授權(quán)代表（簽字）：日期：年月日乙方（承租方）：（蓋章）授權(quán)代表（簽字）：日期：年月日使用說明及注意事項(xiàng)1.【】內(nèi)內(nèi)容替換：本范本中所有“【】”符號(hào)內(nèi)的文字均為提示性內(nèi)容或待填充內(nèi)容，使用時(shí)應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況替換為具體信息，并刪除“【】”符號(hào)。2.選擇性條款：合同中部分條款帶有“（例如：...）”或“（若有變更...）”等提示，或存在多項(xiàng)選擇的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況選擇適用、修改或刪除。3.金額明確：所有涉及金額的部分，均應(yīng)同時(shí)填寫阿拉伯?dāng)?shù)字和中文大寫，以防涂改或產(chǎn)生歧義。4.期限清晰：所有涉及日期和期限的部分，均應(yīng)填寫具體、明確的年月日或時(shí)間段。5.協(xié)商一致：本合同范本僅供參考，具體條款應(yīng)由雙方根據(jù)實(shí)際情況充分協(xié)商確定，特別是涉及租金調(diào)整、押金變動(dòng)、違約責(zé)任等核心條款，務(wù)必明確約定。6.附件：若有物業(yè)交接清單、原合同復(fù)印件、甲方產(chǎn)權(quán)證明等重要文件，可作為本合同附件，并在合同中注明附件名稱及份數(shù)。7.法律咨詢：對于復(fù)雜的租賃情況或重大金額的續(xù)租，建議雙方在簽署合同前咨詢專業(yè)法律人士，以保障自身合法權(quán)益。8.書面形式：所有變更、補(bǔ)充、通知等均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽