2025房屋租賃合同租房定金協(xié)議書合同編號：本房屋租賃合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市區(qū)自愿簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：電子郵箱：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：電子郵箱：鑒于甲方愿意將合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋，并支付相應(yīng)的租金及相關(guān)費用，雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方出租的房屋位于市區(qū)路號幢室，建筑面積為平方米，房屋用途為（居住/商業(yè)/辦公等）。該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備現(xiàn)狀詳見附件，雙方確認無誤后簽字蓋章。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。若乙方需續(xù)租，應(yīng)在租賃期屆滿前三個月向甲方提出書面申請，雙方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂續(xù)租合同。除本合同另有約定外，任何一方不得單方面提前終止本合同。第三條租金及支付方式租金標準：每月租金為人民幣元（大寫：元整），租金按（月/季度/半年）支付，乙方應(yīng)于每期租金到期前日支付至甲方指定賬戶。支付方式：甲方指定賬戶信息如下：戶名：開戶行：賬號：乙方不得以任何理由拒絕支付租金，否則應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。租金調(diào)整：租賃期間，若市場租金發(fā)生顯著變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，但需另行簽訂書面補充協(xié)議。第四條定金條款乙方向甲方支付定金人民幣元（大寫：元整），作為乙方履行本合同義務(wù)的擔保。定金的支付時間為本合同簽訂之日起日內(nèi)，支付方式為（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬），支付至甲方指定賬戶。若乙方未能按時簽訂本合同或未按約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)沒收定金；若甲方違約拒絕出租房屋，甲方應(yīng)雙倍返還定金。租賃合同正式履行后，定金自動轉(zhuǎn)為租金或押金。第五條房屋交付甲方應(yīng)于年月日前將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交付乙方使用。交付時，雙方應(yīng)共同檢查房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，并簽署《房屋交付確認書》。房屋交付時，甲方應(yīng)提供以下文件：房屋所有權(quán)證明（復(fù)印件需加蓋甲方公章）附屬設(shè)施設(shè)備清單其他相關(guān)文件乙方應(yīng)按約定支付租金及相關(guān)費用，否則甲方有權(quán)拒絕交付房屋。第六條租賃期間的權(quán)利義務(wù)甲方的權(quán)利義務(wù)：甲方應(yīng)保證出租房屋的合法性，包括但不限于房屋所有權(quán)、使用權(quán)及出租權(quán)。甲方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施設(shè)備在租賃期間處于可正常使用狀態(tài)，并負責房屋的維修和保養(yǎng)，費用由甲方承擔。除非本合同另有約定，甲方不得在租賃期間內(nèi)干擾乙方的正常使用權(quán)。乙方的權(quán)利義務(wù)：乙方應(yīng)按約定支付租金及相關(guān)費用，不得拖欠。乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，如有損壞應(yīng)及時通知甲方并承擔修復(fù)費用。乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途或進行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借等行為，否則甲方有權(quán)解除合同并追究乙方的違約責任。第七條合同解除與終止協(xié)商解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同，但需簽訂書面協(xié)議，并結(jié)清所有費用。甲方解除合同：若乙方有下列行為之一，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失：拖欠租金累計超過日；擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋；損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備且拒不修復(fù)或賠償；利用房屋進行非法活動。乙方解除合同：若甲方有下列行為之一，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還已支付的租金及定金：提供的房屋不符合約定的條件或存在重大瑕疵；未按約定履行維修義務(wù)，影響乙方正常使用。合同終止：租賃期屆滿或本合同解除后，乙方應(yīng)于日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損地返還甲方，結(jié)清所有費用。第八條違約責任任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償給對方造成的損失。若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的%支付違約金；逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當于個月租金的違約金。若一方提前解除本合同，應(yīng)提前日通知另一方，并按個月租金的標準支付違約金。第九條爭議解決因本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：