2025年合同樣本：商業(yè)店鋪租賃合同示范文本商業(yè)店鋪租賃合同示范文本合同編號：簽訂地點：簽訂時間：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方商業(yè)店鋪事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃物甲方將其擁有的位于市區(qū)路號的商業(yè)店鋪（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物的具體情況如下：建筑面積：平方米；房屋用途：商業(yè)用途；房屋結(jié)構(gòu)：；房屋權(quán)屬證明：。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。如乙方需續(xù)租，應在租賃期限屆滿前個月向甲方提出書面申請，雙方可另行協(xié)商續(xù)租事宜。第三條租金及相關(guān)費用租金標準：乙方應按以下標準向甲方支付租金：每月租金為人民幣元（大寫：）。租金支付方式：乙方應于每月日前支付當月租金至甲方指定賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶名稱：；開戶銀行：；賬號：。租金調(diào)整：租賃期間，若市場租金水平發(fā)生較大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，具體調(diào)整方式由雙方另行約定。第四條押金乙方應向甲方支付押金人民幣元（大寫：），作為乙方履行本合同義務(wù)的擔保。押金的退還：在租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應于個工作日內(nèi)將押金全額退還乙方，押金不計利息。如因乙方違約導致甲方損失，甲方有權(quán)從押金中扣除相應損失，不足部分有權(quán)追償。第五條租賃物的使用租賃物用途：乙方承諾租賃物僅用于，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變租賃物的用途或進行轉(zhuǎn)租、分租。裝修與改造：乙方如需對租賃物進行裝修或改造，應提前日向甲方提交裝修方案，并經(jīng)甲方書面同意。裝修期間應遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方的安全管理規(guī)定，費用由乙方自理。經(jīng)營活動：乙方應在其經(jīng)營范圍內(nèi)合法開展商業(yè)活動，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，按時交納稅費，維護租賃物及周邊環(huán)境的整潔與秩序。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)按時收取租金及押金，并對租賃物的使用情況進行監(jiān)督。甲方應保證租賃物的合法性，包括但不限于提供房屋產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)合法手續(xù)。甲方應承擔租賃物的日常維修責任，及時處理租賃物的結(jié)構(gòu)問題或設(shè)施設(shè)備的故障，確保租賃物的正常使用。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)使用租賃物開展合法經(jīng)營活動，并按約定按時支付租金及相關(guān)費用。乙方應愛護租賃物及內(nèi)部設(shè)施，合理使用，不得損壞租賃物結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備。如因乙方原因造成損壞，應負責修復或賠償。乙方應遵守甲方制定的租賃物使用管理規(guī)則，配合甲方的安全檢查和管理。第七條合同的變更與解除變更：本合同履行期間，任何一方需變更合同內(nèi)容的，應與對方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。解除：發(fā)生下列情況之一，甲方有權(quán)解除合同：乙方逾期支付租金或其他費用超過日；乙方擅自改變租賃物用途或進行轉(zhuǎn)租、分租；乙方利用租賃物從事非法活動或違反相關(guān)法律法規(guī)。發(fā)生下列情況之一，乙方有權(quán)解除合同：甲方未按約定履行維修義務(wù)，導致租賃物無法正常使用，且在日內(nèi)未予修復；甲方擅自將租賃物轉(zhuǎn)租給他人或進行其他影響乙方正常使用的行為。第八條違約責任逾期支付租金：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按逾期金額的%向甲方支付滯納金。違反租賃用途：乙方擅自改變租賃物用途或進行轉(zhuǎn)租、分租的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣元（大寫：）。甲方違約：甲方違反本合同約定，導致乙方無法正常使用租賃物的，應賠償乙方遭受的損失，并承擔相應責任。第九條爭議解決因本合同履行產(chǎn)生的一切爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各