2025年建設(shè)部住宅樓買賣合同（官方版）本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在省市簽訂：出賣人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名/名稱：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：買受人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名/名稱：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》《城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就住宅樓買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的物甲方同意將其擁有完全所有權(quán)的位于省市區(qū)路號(hào)的住宅樓（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）出售給乙方。標(biāo)的物的基本情況如下：房屋地址：__省__市__區(qū)__路__號(hào)建筑面積：平方米用途：住宅權(quán)屬證明：甲方持有標(biāo)的物的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書，證號(hào)為：甲方保證其對(duì)標(biāo)的物享有完整的所有權(quán)，且標(biāo)的物無(wú)任何權(quán)利瑕疵或查封、抵押等情況。第二條成交價(jià)格甲乙雙方約定，標(biāo)的物的成交價(jià)格為人民幣元（大寫：元整）。該價(jià)格已包括標(biāo)的物的全部?jī)r(jià)款，不含任何其他費(fèi)用。第三條付款方式乙方應(yīng)按照以下方式支付購(gòu)房款：首期付款：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)，支付首期購(gòu)房款人民幣元（大寫：元整）至甲方指定賬戶：開(kāi)戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：余款支付：乙方應(yīng)于年月日前支付剩余購(gòu)房款人民幣元（大寫：元整）。甲乙雙方可協(xié)商選擇以下支付方式：（1）銀行按揭貸款；（2）其他方式：。甲乙雙方應(yīng)就付款方式達(dá)成一致，并簽署相關(guān)協(xié)議（如有）。如乙方未按約定支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第四條房屋交付交付時(shí)間：甲方應(yīng)于乙方付清全部購(gòu)房款后日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。交付條件：標(biāo)的物應(yīng)具備以下條件：（1）房屋及附屬設(shè)施完好無(wú)損；（2）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書已過(guò)戶至乙方名下；（3）房屋內(nèi)無(wú)他人占用或租賃情況。交付手續(xù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋交付手續(xù)，并簽署《房屋交接書》。如因甲方原因?qū)е陆桓堆舆t，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失，具體賠償標(biāo)準(zhǔn)為每日元。第五條權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證標(biāo)的物的合法性及權(quán)屬清晰，無(wú)任何糾紛；（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)及相關(guān)登記手續(xù)；（3）甲方應(yīng)按時(shí)交付標(biāo)的物，并保證交付時(shí)的房屋狀況與約定一致。乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按約定支付購(gòu)房款，不得拖延或拒絕支付；（2）乙方應(yīng)按時(shí)辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及登記手續(xù)；（3）乙方應(yīng)妥善使用標(biāo)的物，不得進(jìn)行任何違法或不當(dāng)行為。第六條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：（1）如甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物，每逾期一日，應(yīng)按日向乙方支付違約金人民幣元；（2）如甲方在交付前將標(biāo)的物抵押、出售或以其他方式處分，應(yīng)向乙方支付成交價(jià)格的%作為違約金，并賠償乙方遭受的損失。乙方違約責(zé)任：（1）如乙方未按約定支付購(gòu)房款，每逾期一日，應(yīng)按日向甲方支付違約金人民幣元；（2）如乙方未按約定時(shí)間辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按日向甲方支付違約金人民幣元。合同解除：如因一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償造成的損失。第七條不可抗力因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或延遲履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。任何一方因不可抗力原因無(wú)法履行合同義務(wù)的，應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。第八條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。第九條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年月