廣州南沙靈山中學園林假山工程的造價咨詢項目邀請搖珠通知根據(jù)《中華人民共和國招標投標法》及《廣東省建設工程造價管理辦法》等相關法律法規(guī)規(guī)定，現(xiàn)就廣州南沙靈山中學園林假山工程的造價咨詢項目進行公開搖珠選取造價咨詢單位。本項目已具備實施條件，現(xiàn)將有關事項通知如下：一、項目概況本項目位于廣州市南沙區(qū)靈山中學內，主要建設內容包括校園園林景觀區(qū)域的假山工程、配套綠化、景觀小品及相關基礎設施建設。項目總占地面積約12,500平方米，其中假山工程主體部分占地面積約3,200平方米，設計高度控制在8米以內，采用天然石材與鋼筋混凝土結構相結合的建造方式，確保結構安全與景觀效果的統(tǒng)一。項目總投資估算為人民幣850萬元，其中假山工程部分投資約520萬元，配套綠化及景觀設施投資約330萬元。項目計劃于2025年10月開工建設，2026年3月竣工，總工期約6個月。二、造價咨詢工作范圍（一）全過程造價咨詢服務1.投資估算審核：對項目投資估算進行全面審核，確保估算指標的合理性和準確性，為項目決策提供依據(jù)。2.設計概算編制與審核：根據(jù)初步設計文件，編制詳細的設計概算，并對設計概算進行審核，確保概算控制在批準的投資估算范圍內。3.施工圖預算編制：依據(jù)施工圖紙、招標文件及相關技術規(guī)范，編制詳細的施工圖預算，為招標控制價提供基礎數(shù)據(jù)。4.工程量清單及招標控制價編制：按照《建設工程工程量清單計價規(guī)范》（GB505002013）及廣東省相關計價規(guī)定，編制完整的工程量清單及招標控制價。（二）招標階段造價咨詢1.招標文件造價條款審核：對招標文件中涉及工程造價的條款進行專業(yè)審核，確保條款的合法性和合理性。2.投標報價分析：對各投標單位的報價進行詳細分析，識別不平衡報價，為評標提供專業(yè)意見。3.合同價款確定：協(xié)助招標人確定合同價款，審核合同中有關工程造價的條款。（三）施工階段造價咨詢1.工程進度款審核：根據(jù)工程實際進度，審核施工單位提交的進度款支付申請，確保支付的準確性和及時性。2.工程變更造價審核：對工程變更、現(xiàn)場簽證等進行造價審核，分析變更對工程造價的影響。3.材料設備價格確認：對主要材料、設備的市場價格進行調查和確認，為工程結算提供依據(jù)。4.工程造價動態(tài)控制：定期編制工程造價動態(tài)分析報告，及時發(fā)現(xiàn)造價偏差并提出控制建議。（四）竣工結算階段造價咨詢1.竣工結算審核：對施工單位提交的竣工結算資料進行全面審核，出具竣工結算審核報告。2.工程造價資料歸檔：整理和歸檔工程造價全過程資料，確保資料的完整性和可追溯性。三、搖珠選取方式及時間安排（一）搖珠選取方式1.搖珠原則：本次造價咨詢單位選取采用公開搖珠方式，遵循公開、公平、公正的原則，確保選取過程的透明度和公信力。2.搖珠地點：廣州市南沙區(qū)建設工程交易中心（地址：廣州市南沙區(qū)環(huán)市大道中25號）。3.搖珠時間：2025年9月15日上午10:00，請各符合條件的造價咨詢單位派代表準時參加。（二）參與搖珠條件1.資質要求：具備建設行政主管部門頒發(fā)的工程造價咨詢甲級資質，并在有效期內。2.業(yè)績要求：近三年內（2022年9月至今）完成過至少3項類似園林景觀工程造價咨詢項目，單項合同金額不低于500萬元。4.信譽要求：近三年內無重大違法違規(guī)記錄，未被列入失信被執(zhí)行人名單。（三）報名及材料提交1.報名時間：2025年9月5日至9月10日（工作日上午9:0012:00，下午14:0017:00）。2.報名地點：廣州市南沙區(qū)靈山中學總務處（地址：廣州市南沙區(qū)靈山鎮(zhèn)教育路1號）。3.報名材料：企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本復印件（加蓋公章）；工程造價咨詢資質證書復印件（加蓋公章）；法定代表人授權委托書及被授權人身份證復印件；近三年類似項目業(yè)績證明材料（合同復印件加蓋公章）；擬派項目負責人注冊造價工程師證書及工作經(jīng)歷證明。四、服務期限及費用（一）服務期限自合同簽訂之日起至項目竣工結算完成并出具最終結算審核報告止，預計服務期限為10個月。（二）咨詢費用本次造價咨詢服務費用按《廣東省工程造價咨詢服務收費標準》（粵價函〔2011〕742號）及市場行情確定，預計費用為人民幣42.5萬元，最終以實際結算為準。費用分三期支付：合同簽訂后支付30%，工程完成50%時支付40%，服務期滿并提交完整成