2025房屋買賣合同的解除協(xié)議書本協(xié)議書由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：甲方（出售方）：名稱/姓名：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：乙方（購買方）：名稱/姓名：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方于年月日簽訂的《房屋買賣合同》（以下稱“原合同”），合同編號(hào)：?，F(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就解除原合同相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同解除依據(jù)1.1雙方一致同意解除原合同。1.2本協(xié)議解除原合同的依據(jù)為雙方協(xié)商一致，符合《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第二條合同解除效力2.1本協(xié)議簽署后，原合同自本協(xié)議簽署之日起解除，原合同約定的所有權(quán)利義務(wù)關(guān)系自本日起終止。2.2任何一方均不得以原合同未履行完畢為由主張繼續(xù)履行，也不得以原合同為依據(jù)主張任何權(quán)利。第三條定金及已付款項(xiàng)處理3.1乙方已向甲方支付的定金及已付購房款，合計(jì)人民幣元（大寫：圓整），甲乙雙方同意按照以下方式處理：3.1.1若因乙方原因?qū)е略贤瑹o法履行，甲方不予退還定金。3.1.2若因甲方原因?qū)е略贤瑹o法履行，甲方應(yīng)雙倍返還定金。3.1.3若因不可抗力或其他非甲乙雙方過錯(cuò)原因?qū)е略贤瑹o法履行，雙方協(xié)商確定定金及其他款項(xiàng)的處理方式。第四條違約責(zé)任4.1若任何一方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)，視為違約，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2違約方應(yīng)賠償守約方所遭受的全部損失，包括但不限于實(shí)際損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、保全費(fèi)等。第五條房屋騰退5.1若甲方已經(jīng)將房屋交付給乙方使用，乙方同意在本協(xié)議簽署后日內(nèi)將房屋騰退并完好無損地交還甲方。5.2乙方未按期騰退的，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣元作為房屋占用費(fèi)。第六條費(fèi)用結(jié)算6.1若甲方已為乙方辦理了相關(guān)費(fèi)用的代繳手續(xù)（包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、取暖費(fèi)等），乙方應(yīng)于本協(xié)議簽署后日內(nèi)結(jié)清上述費(fèi)用，并向甲方提供相關(guān)繳費(fèi)憑證。6.2若乙方未結(jié)清上述費(fèi)用，甲方有權(quán)從乙方已支付的購房款或其他款項(xiàng)中直接扣除，不足部分乙方應(yīng)予補(bǔ)足。第七條權(quán)利義務(wù)終止7.1本協(xié)議簽署后，雙方因原合同而產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，任何一方均不得再以原合同為由主張權(quán)利。7.2雙方應(yīng)相互配合，協(xié)助辦理與原合同解除相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于通知相關(guān)政府部門或機(jī)構(gòu)、告知物業(yè)服務(wù)公司等。第八條爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議履行過程中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條協(xié)議生效9.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2本協(xié)議一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第十條其他條款10.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。10.2本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。甲方（簽字或蓋章）：日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：日期：年月日見證方（若有）：見證人（簽字或蓋章）：日期：