別墅拆改合同(標(biāo)準(zhǔn)版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，就乙方向甲方提供別墅拆改服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、服務(wù)內(nèi)容

乙方向甲方提供專業(yè)的別墅拆改服務(wù)，包括但不限于墻體拆除、地面拆除、頂面拆除、門窗拆除、水電改造、防水處理等。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的拆改圖紙及要求進(jìn)行施工，確保拆改工程符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和建筑規(guī)范。乙方負(fù)責(zé)提供所有拆改所需的工具、設(shè)備和材料，并承擔(dān)施工過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用。乙方應(yīng)確保施工過程中產(chǎn)生的垃圾及時清理，保持施工現(xiàn)場整潔，避免對周邊環(huán)境和鄰居造成影響。

二、服務(wù)方式

1、施工地點(diǎn)：__________________。

2、施工期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____天。

3、施工時間：每日____時____分至____時____分，如需加班應(yīng)經(jīng)甲方同意。

4、施工人員：乙方應(yīng)提供____名經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)的施工人員，并確保所有施工人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗。乙方應(yīng)向甲方提供所有施工人員的身份證明和操作資格證復(fù)印件。

5、施工方案：乙方應(yīng)在施工前向甲方提供詳細(xì)的施工方案，包括施工流程、安全措施、質(zhì)量控制等，并經(jīng)甲方確認(rèn)后方可施工。

三、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)向乙方提供準(zhǔn)確的拆改圖紙和詳細(xì)要求，并配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場勘查和施工方案確認(rèn)。

2、甲方應(yīng)為乙方提供必要的施工條件，包括施工用水、用電、臨時存放空間等，并確保施工區(qū)域的安全。

3、甲方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)施工不符合要求，有權(quán)要求乙方立即整改。

4、甲方應(yīng)按合同約定支付拆改服務(wù)費(fèi)，如需變更施工內(nèi)容或增加工程量，應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

5、甲方應(yīng)教育家人及訪客注意施工安全，避免因甲方原因造成施工人員傷害。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)具備相應(yīng)的拆改資質(zhì)和經(jīng)驗，并確保所有施工人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和保險。

2、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的施工方案和圖紙進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

3、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，采取必要的安全措施，防止發(fā)生安全事故。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

4、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工過程中產(chǎn)生的所有垃圾清理，并按照環(huán)保要求進(jìn)行處置。

5、乙方應(yīng)配備必要的施工工具和設(shè)備，并確保所有工具和設(shè)備處于良好狀態(tài)。如因乙方工具或設(shè)備問題導(dǎo)致施工延誤或質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6、乙方應(yīng)文明施工，保持施工現(xiàn)場整潔，避免對周邊環(huán)境和鄰居造成影響。

四、服務(wù)費(fèi)及支付方式

1、拆改服務(wù)費(fèi)總額為人民幣_______元（大寫：人民幣_______元整），含稅價格。

2、支付方式：甲方應(yīng)于合同簽訂后支付總服務(wù)費(fèi)的____%，即人民幣_______元；施工完成并驗收合格后支付剩余____%，即人民幣_______元。

3、乙方應(yīng)在收到甲方款項后開具正規(guī)發(fā)票，甲方憑發(fā)票進(jìn)行報銷。

五、違約責(zé)任

1、若甲方無正當(dāng)理由未按本合同約定支付服務(wù)費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的千分之一向乙方支付違約金；逾期超過____日，乙方有權(quán)暫停施工或解除合同，并要求甲方支付已完成工程的費(fèi)用及違約金。

2、若乙方未按合同約定完成拆改服務(wù)，或施工質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。如整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的服務(wù)費(fèi)，并賠償由此造成的損失。

3、因乙方原因?qū)е率┕み^程中發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

4、若乙方在施工過程中偷工減料或使用不合格材料，甲方有權(quán)要求乙方立即停止施工并更換材料，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因此造成甲方損失，乙方應(yīng)進(jìn)行賠償。

六、其他事項

1、本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至甲方所在地的人民法院提起訴訟。

2、本合同一式陸份，雙方各執(zhí)叁份，具有同等法律效力。

3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，未盡事宜由雙方另行協(xié)商解決。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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