武漢戶(hù)口租房合同(標(biāo)準(zhǔn)版)甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及武漢市戶(hù)籍管理規(guī)定，就乙方承租甲方房屋并辦理武漢戶(hù)口遷移事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、房屋基本情況

1、甲方將位于武漢市____區(qū)____街道____小區(qū)____棟____單元____室的房屋出租給乙方使用。房屋建筑面積____平方米，房屋用途為居住，房屋權(quán)屬證明編號(hào)：__________________。

2、房屋交付時(shí)現(xiàn)狀：房屋內(nèi)附屬設(shè)施包括但不限于____、____、____等，乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用，房屋交付時(shí)的照片作為本合同附件一。

3、房屋租金為每月____元人民幣（大寫(xiě)：人民幣_(tái)___元整），租金支付方式為按____支付，首期租金于____年____月____日支付，后續(xù)租金支付日期為每____月____日前。

二、戶(hù)口遷移條款

1、乙方承諾其本人或家庭成員符合武漢市戶(hù)籍遷入政策，并同意在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方提供戶(hù)口遷移所需的相關(guān)材料，包括但不限于身份證、戶(hù)口本、婚姻證明、房產(chǎn)證等。

2、甲方同意配合乙方辦理戶(hù)口遷移手續(xù)，應(yīng)提供房屋租賃合同、房產(chǎn)證等證明材料，并協(xié)助乙方聯(lián)系戶(hù)籍所在地派出所辦理相關(guān)手續(xù)。

3、戶(hù)口遷移辦理期限：自本合同簽訂之日起，甲方應(yīng)在____日內(nèi)完成相關(guān)證明材料的提供，乙方應(yīng)在收到材料后____日內(nèi)完成戶(hù)口遷移申請(qǐng)，雙方應(yīng)共同努力，在____個(gè)月內(nèi)完成戶(hù)口遷移手續(xù)。

4、如因政策變化或不可抗力因素導(dǎo)致戶(hù)口遷移無(wú)法按時(shí)完成，雙方應(yīng)協(xié)商解決，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部租金，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

三、租賃期限及權(quán)利義務(wù)

（一）租賃期限

1、本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2、租賃期滿(mǎn)，如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知甲方，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。

（二）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方保證對(duì)所出租房屋擁有合法出租權(quán)，并確保房屋符合居住條件，水、電、燃?xì)獾仍O(shè)施正常使用。

2、甲方應(yīng)按時(shí)交付房屋，并協(xié)助乙方辦理入住手續(xù)。

3、甲方應(yīng)承擔(dān)房屋租賃稅費(fèi)及因房屋本身原因產(chǎn)生的維修責(zé)任，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。

4、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方是否按照合同約定使用房屋，如乙方有違約行為，甲方有權(quán)要求乙方整改或解除合同。

（三）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)按照合同約定支付租金及水電燃?xì)獾荣M(fèi)用，并按時(shí)支付。

2、乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，如需改造應(yīng)事先征得甲方同意。

3、乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得存放危險(xiǎn)物品。

4、乙方應(yīng)合理使用水、電、燃?xì)獾仍O(shè)施，如有損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5、乙方應(yīng)配合甲方及相關(guān)部門(mén)的檢查，不得阻撓。

四、費(fèi)用承擔(dān)及支付方式

1、租金及押金：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金____元人民幣（大寫(xiě)：人民幣_(tái)___元整），用于抵扣房屋及設(shè)施損壞費(fèi)用。租賃期滿(mǎn)或合同解除后，如房屋及設(shè)施無(wú)損壞，甲方應(yīng)全額退還押金。

2、水電燃?xì)赓M(fèi)：由乙方承擔(dān)，每月____日前支付上月費(fèi)用。

3、物業(yè)費(fèi)：由乙方承擔(dān)，每月____日前支付上月費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

1、如乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的千分之一向甲方支付違約金；逾期超過(guò)____日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。

2、如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。

3、如因乙方原因?qū)е路课菁霸O(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4、如甲方未按時(shí)交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按每日____元向乙方支付違約金；逾期超過(guò)____日，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付租金及押金。

5、如因甲方原因?qū)е聭?hù)口遷移無(wú)法完成，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部租金，并賠償乙方因此造成的損失。

六、其他事項(xiàng)

1、本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2、本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至房屋所在地的人民法院提起訴訟。

3、本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。

4、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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