房屋變更登記申請(qǐng)書(shū)申請(qǐng)書(shū)一：

尊敬的房屋登記機(jī)構(gòu)領(lǐng)導(dǎo)：

在現(xiàn)代社會(huì)，隨著城市化進(jìn)程的加速和人們生活需求的不斷變化，房屋作為重要的不動(dòng)產(chǎn)，其權(quán)屬變更登記已成為一項(xiàng)日益頻繁且至關(guān)重要的法律行為。房屋變更登記不僅關(guān)系到房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移、使用權(quán)的變更，還涉及到稅收、抵押、租賃等多個(gè)方面的法律效力。本人（或本單位）現(xiàn)因自身實(shí)際情況及發(fā)展需要，特向貴機(jī)構(gòu)提出房屋變更登記申請(qǐng)，希望能夠依法、高效地完成相關(guān)手續(xù)，確保房屋權(quán)屬的合法性和安全性。

一、申請(qǐng)內(nèi)容

本人（或本單位）現(xiàn)申請(qǐng)將位于[具體地址]的房屋，從原登記的[原權(quán)利人姓名/單位名稱(chēng)]變更為本人（或本單位）名下。該房屋的建筑面積為[具體面積]平方米，房屋類(lèi)型為[房屋類(lèi)型，如住宅、商業(yè)、辦公等]，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)號(hào)為[不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)編號(hào)]。變更登記的具體事項(xiàng)包括但不限于：所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記、土地使用權(quán)變更登記、抵押權(quán)注銷(xiāo)登記等（根據(jù)實(shí)際情況選擇）。

二、申請(qǐng)?jiān)?/p>

房屋作為重要的財(cái)產(chǎn)形式，其權(quán)屬的合法性和清晰性直接關(guān)系到個(gè)人（或單位）的財(cái)產(chǎn)安全、信用狀況以及未來(lái)發(fā)展。本次房屋變更登記申請(qǐng)，是基于以下幾個(gè)方面的考慮：

1.**合法合規(guī)的需要**。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，房屋權(quán)屬變更必須依法辦理登記手續(xù)。本人（或本單位）在購(gòu)房（或受贈(zèng)、繼承、轉(zhuǎn)讓等）過(guò)程中，已按照法律規(guī)定完成了相關(guān)手續(xù)，但鑒于[具體原因，如姓名變更、單位合并、股權(quán)變更等]，需要將房屋權(quán)屬變更為本人（或本單位）名下，以符合法律法規(guī)的要求，避免因權(quán)屬不清而產(chǎn)生的法律風(fēng)險(xiǎn)。

2.**經(jīng)濟(jì)安全的需要**。房屋作為重要的不動(dòng)產(chǎn)，其權(quán)屬的清晰性直接關(guān)系到個(gè)人（或單位）的經(jīng)濟(jì)利益。若房屋權(quán)屬不明確，不僅會(huì)影響房屋的出售、出租、抵押等經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，還可能引發(fā)糾紛，造成經(jīng)濟(jì)損失。通過(guò)變更登記，可以確保本人（或本單位）對(duì)該房屋擁有合法、完整的權(quán)利，從而保障自身經(jīng)濟(jì)利益的安全。

3.**生活需求的需要**。隨著個(gè)人（或單位）生活狀況的變化，如婚姻關(guān)系的變更、家庭人口的增加、工作地點(diǎn)的遷移等，原房屋的使用需求可能發(fā)生變化。本次變更登記，是基于本人（或本單位）當(dāng)前的生活需求，希望將該房屋用于[具體用途，如自住、出租、投資等]，以更好地滿(mǎn)足自身生活和發(fā)展需要。

4.**社會(huì)發(fā)展的需要**。隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，房屋作為重要的生產(chǎn)要素和消費(fèi)對(duì)象，其流動(dòng)性、市場(chǎng)性日益增強(qiáng)。通過(guò)變更登記，可以促進(jìn)房屋資源的合理配置，提高房屋的利用效率，推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展。

5.**信用建設(shè)的需要**。房屋權(quán)屬的合法性和清晰性是個(gè)人（或單位）信用的重要體現(xiàn)。通過(guò)依法辦理變更登記，可以增強(qiáng)本人（或本單位）的社會(huì)信用，為未來(lái)的金融活動(dòng)、商業(yè)合作等提供有力保障。

三、決心和要求

本人（或本單位）深知房屋變更登記是一項(xiàng)嚴(yán)肅的法律行為，必須嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保申請(qǐng)材料的真實(shí)性和完整性。為此，本人（或本單位）鄭重承諾：

1.**嚴(yán)格遵守法律法規(guī)**。本人（或本單位）將嚴(yán)格按照《中華人民共和國(guó)民法典》、《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，如實(shí)提供申請(qǐng)材料，配合貴機(jī)構(gòu)的審核工作，確保變更登記的合法性和有效性。

2.**積極配合審核工作**。本人（或本單位）將積極配合貴機(jī)構(gòu)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)、材料審核等工作，及時(shí)提供所需的相關(guān)證明文件，確保變更登記手續(xù)的順利進(jìn)行。

3.**承擔(dān)法律責(zé)任**。本人（或本單位）確認(rèn)，所提供的一切申請(qǐng)材料均真實(shí)、合法、有效，如有虛假，愿意承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.**維護(hù)社會(huì)秩序**。本人（或本單位）將自覺(jué)遵守社會(huì)公德，維護(hù)良好的社會(huì)秩序，確保變更登記過(guò)程不產(chǎn)生任何負(fù)面影響。

基于以上原因，本人（或本單位）現(xiàn)提出以下具體要求：

（1）請(qǐng)貴機(jī)構(gòu)依法審核本人的申請(qǐng)材料，并在審核通過(guò)后，盡快辦理房屋變更登記手續(xù)。

（2）請(qǐng)貴機(jī)構(gòu)在辦理過(guò)程中，提供必要的指導(dǎo)和幫助，確保變更登記手續(xù)的順利進(jìn)行。

（3）請(qǐng)貴機(jī)構(gòu)在變更登記完成后，及時(shí)向本人（或本單位）發(fā)放新的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)，并確保證書(shū)內(nèi)容的準(zhǔn)確無(wú)誤。

四、結(jié)尾

請(qǐng)貴機(jī)構(gòu)認(rèn)真審查本人的申請(qǐng)，并予以批準(zhǔn)。本人（或本單位）將嚴(yán)格遵守相關(guān)規(guī)定，積極配合各項(xiàng)工作，確保變更登記的合法性和高效性。

此致

敬禮

五、落款

申請(qǐng)人（單位名稱(chēng)并蓋章）：[申請(qǐng)人姓名/單位名稱(chēng)]

年月日

申請(qǐng)書(shū)二：

一、申請(qǐng)人基本信息

申請(qǐng)人：張偉

性別：男

民族：漢族

出生日期：1990年05月15日

身份證號(hào)碼/p>

戶(hù)籍地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)建國(guó)路88號(hào)

現(xiàn)住址：北京市海淀區(qū)中關(guān)村南大街1號(hào)

聯(lián)系電話(huà)/p>

工作單位：北京華宇科技有限公司

職務(wù)：部門(mén)經(jīng)理

單位地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)光華路1號(hào)

二、申請(qǐng)事項(xiàng)

本人張偉，現(xiàn)鄭重向貴局提出房屋變更登記申請(qǐng)，請(qǐng)求將位于北京市海淀區(qū)中關(guān)村南大街1號(hào)，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)號(hào)為京不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第XX12345678號(hào)的兩居室住宅，由原權(quán)利人李明變更為本人名下。變更登記事項(xiàng)包括但不限于所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。本人承諾所提供的信息及材料均真實(shí)有效，并愿意承擔(dān)由此產(chǎn)生的相應(yīng)法律責(zé)任。

三、事實(shí)與理由

（一）事實(shí)部分

1.房屋基本情況

該房屋位于北京市海淀區(qū)中關(guān)村南大街1號(hào)，建筑面積約為120平方米，房屋類(lèi)型為住宅，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)號(hào)為京不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第XX12345678號(hào)，原權(quán)利人為李明。該房屋于2015年01月15日由李明通過(guò)購(gòu)買(mǎi)方式取得，購(gòu)房?jī)r(jià)格為500萬(wàn)元人民幣，當(dāng)時(shí)辦理了房屋所有權(quán)登記，并取得了上述不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)。

2.變更原因

本次申請(qǐng)房屋變更登記，主要基于以下事實(shí)：本人于2020年與李明登記結(jié)婚，婚后共同居住在該房屋內(nèi)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零六十二條的規(guī)定，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的房屋，若無(wú)特殊約定，應(yīng)視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)?，F(xiàn)因婚姻關(guān)系變化，為明確房屋權(quán)屬，保障夫妻雙方合法權(quán)益，特申請(qǐng)將該房屋變更為夫妻共同所有，并將本人列為共同權(quán)利人。

3.婚姻關(guān)系證明

本人與李明于2020年06月08日在北京市朝陽(yáng)區(qū)民政局登記結(jié)婚，結(jié)婚證號(hào)為京婚證字第XX98765432號(hào)?；楹螅p方共同經(jīng)營(yíng)生活，共同居住在該房屋內(nèi)，共同承擔(dān)家庭開(kāi)支?，F(xiàn)因婚姻關(guān)系穩(wěn)定，為明確夫妻共同財(cái)產(chǎn)，特申請(qǐng)將該房屋變更為夫妻共同所有。

（二）理由部分

1.法律依據(jù)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零六十二條的規(guī)定：“夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的房屋，若無(wú)特殊約定，應(yīng)視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)?！蓖瑫r(shí)，《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第十九條規(guī)定：“當(dāng)事人申請(qǐng)變更不動(dòng)產(chǎn)登記的，應(yīng)當(dāng)提交不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移的證明材料、不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)表等相關(guān)材料?！北救伺c李明婚后共同居住在該房屋內(nèi)，該房屋應(yīng)視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。為明確夫妻雙方對(duì)該房屋的共有權(quán)，特申請(qǐng)將該房屋變更為夫妻共同所有。

2.家庭需求

本人與李明婚后一直共同居住在該房屋內(nèi)，該房屋已成為本人家庭的重要生活空間?，F(xiàn)因婚姻關(guān)系穩(wěn)定，為更好地保障家庭生活，明確夫妻共同財(cái)產(chǎn)，特申請(qǐng)將該房屋變更為夫妻共同所有。這將有助于增強(qiáng)夫妻雙方的財(cái)產(chǎn)安全感，有利于家庭關(guān)系的和諧穩(wěn)定。

3.社會(huì)效益

4.個(gè)人發(fā)展

本人作為北京華宇科技有限公司部門(mén)經(jīng)理，工作勤奮，業(yè)績(jī)突出。為更好地發(fā)展個(gè)人事業(yè)，為家庭創(chuàng)造更加美好的生活，本人希望通過(guò)本次房屋變更登記，明確夫妻共同財(cái)產(chǎn)，為未來(lái)的家庭規(guī)劃和發(fā)展奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

5.合作意愿

本人承諾，在本次房屋變更登記過(guò)程中，將積極配合貴局的工作，如實(shí)提供相關(guān)材料，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相應(yīng)法律責(zé)任。本人與李明將共同遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)社會(huì)秩序，為構(gòu)建和諧社會(huì)貢獻(xiàn)力量。

四、落款

此致

敬禮！

申請(qǐng)人：張偉

2023年10月26日

申請(qǐng)書(shū)三：

一、稱(chēng)謂

尊敬的房屋登記機(jī)構(gòu)領(lǐng)導(dǎo)：

二、申請(qǐng)事項(xiàng)與理由

（一）申請(qǐng)事項(xiàng)

本人，王建軍，身份證號(hào)碼現(xiàn)居住于北京市西城區(qū)復(fù)興門(mén)外大街15號(hào)院1號(hào)樓2單元501室，現(xiàn)持有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)，證書(shū)編號(hào)為京不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第XX87654321號(hào)，所載房屋位于北京市西城區(qū)復(fù)興門(mén)外大街15號(hào)院1號(hào)樓2單元501室?，F(xiàn)因個(gè)人工作調(diào)動(dòng)及家庭住址變更等實(shí)際情況，特向貴機(jī)構(gòu)申請(qǐng)將該不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)所載房屋權(quán)屬變更為本人名下，并辦理相關(guān)變更登記手續(xù)。變更登記事項(xiàng)主要包括所有權(quán)人姓名的變更。

（二）申請(qǐng)理由

1.工作調(diào)動(dòng)原因

本人王建軍自2015年入職于北京市人民政府辦公廳工作，歷任多個(gè)崗位，積累了豐富的行政管理經(jīng)驗(yàn)。近年來(lái)，隨著北京市政府機(jī)構(gòu)改革的深入推進(jìn)，本人于2022年7月被正式調(diào)任至北京市海淀區(qū)人民政府中關(guān)村街道辦事處工作，擔(dān)任主任助理一職。新的工作崗位要求本人及家人能夠更便捷地通勤至工作地點(diǎn)，以便更好地履行職責(zé)。原居住地位于西城區(qū)復(fù)興門(mén)外大街15號(hào)院，距離新工作地點(diǎn)中關(guān)村街道辦事處于西城區(qū)，通勤時(shí)間較長(zhǎng)，且需橫跨多條交通要道，存在一定的交通擁堵風(fēng)險(xiǎn)。為了能夠更高效地通勤，保障工作質(zhì)量，本人及家人經(jīng)過(guò)慎重考慮，決定將工作及家庭住址遷至距離新工作地點(diǎn)更近的區(qū)域。經(jīng)多方考察，北京市海淀區(qū)中關(guān)村南大街10號(hào)院8號(hào)樓3單元1102室成為本人及家人的理想選擇。該房屋位于海淀區(qū)，與本人新工作地點(diǎn)距離較近，交通便利，周邊配套設(shè)施完善，符合本人及家人對(duì)未來(lái)居住環(huán)境的需求。

2.家庭住址變更原因

本人現(xiàn)配偶李娜，身份證號(hào)碼原居住于北京市朝陽(yáng)區(qū)望京SOHOA座12層1208室，于2021年3月通過(guò)購(gòu)買(mǎi)方式取得該房屋產(chǎn)權(quán)，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)編號(hào)為京不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第XX12345678號(hào)。由于本人此次工作調(diào)動(dòng)涉及家庭整體遷移，為方便夫妻二人共同生活，及子女王小明（身份證號(hào)碼現(xiàn)就讀于北京市海淀區(qū)實(shí)驗(yàn)小學(xué)）的教育及日常生活，經(jīng)夫妻二人商議決定，將原位于朝陽(yáng)區(qū)的家庭住址變更為海淀區(qū)中關(guān)村南大街10號(hào)院8號(hào)樓3單元1102室。該房屋面積約為120平方米，為三室兩廳一衛(wèi)的舒適住宅，能夠滿(mǎn)足一家三口的生活需求。

3.財(cái)產(chǎn)繼承原因

本人上述新申請(qǐng)變更登記的房屋，即位于北京市海淀區(qū)中關(guān)村南大街10號(hào)院8號(hào)樓3單元1102室的房屋，其房屋產(chǎn)權(quán)并非本人單獨(dú)所有，而是本人與前配偶劉芳女士的夫妻共同財(cái)產(chǎn)。劉芳女士于2020年5月因病不幸去世，留有個(gè)人財(cái)產(chǎn)包括上述房產(chǎn)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百二十七條的規(guī)定，同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額，一般應(yīng)當(dāng)均等。本人與劉芳女士育有一子王小明，作為劉芳女士的第一順序繼承人，本人有權(quán)繼承劉芳女士的夫妻共同財(cái)產(chǎn)。在夫妻共同財(cái)產(chǎn)中，本人享有50%的份額。因此，本人申請(qǐng)將該房屋50%的份額變更為本人名下，并辦理相關(guān)變更登記手續(xù)，是合法合理的。為明確該房屋的權(quán)屬，保障本人及子女的合法權(quán)益，特向貴機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理房屋變更登記。

4.居住需求及生活便利性

海淀區(qū)作為北京市著名的教育、科技和文化中心，擁有眾多優(yōu)質(zhì)的教育資源，包括北京大學(xué)、清華大學(xué)等著名高等學(xué)府，以及北京市海淀區(qū)實(shí)驗(yàn)小學(xué)、中關(guān)村一小等多所優(yōu)質(zhì)中小學(xué)。本人此次工作調(diào)動(dòng)至海淀區(qū)中關(guān)村街道辦事處，能夠更加方便地關(guān)注子女的教育問(wèn)題，并為其提供更好的成長(zhǎng)環(huán)境。此外，海淀區(qū)中關(guān)村區(qū)域商業(yè)發(fā)達(dá)，餐飲、購(gòu)物、醫(yī)療等生活配套設(shè)施完善，能夠滿(mǎn)足本人及家人日常生活的各種需求。本人相信，通過(guò)此次房屋變更登記，將本人及配偶劉芳女士50%的房屋份額變更為本人名下，能夠更好地滿(mǎn)足本人及家人在海淀區(qū)的居住需求，提升生活品質(zhì)，并為子女未來(lái)的教育和發(fā)展創(chuàng)造更加有利的條件。

5.社會(huì)責(zé)任與貢獻(xiàn)

作為一名公務(wù)員，本人深知自身肩負(fù)的社會(huì)責(zé)任和使命。此次工作調(diào)動(dòng)，是上對(duì)本人能力的信任和培養(yǎng)，本人將倍加珍惜，努力工作，為北京市海淀區(qū)的發(fā)展