房產(chǎn)證變更申請書申請書一：

尊敬的市不動(dòng)產(chǎn)登記中心領(lǐng)導(dǎo)：

我謹(jǐn)以誠懇的態(tài)度和崇高的敬意，向貴中心提交這份關(guān)于房產(chǎn)證變更的申請書。鑒于本人名下位于本市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX小區(qū)XX棟XX單元XX室的房產(chǎn)，因家庭結(jié)構(gòu)變化及財(cái)產(chǎn)分配需求，現(xiàn)需對(duì)該房產(chǎn)的權(quán)屬登記信息進(jìn)行變更，特向貴中心提出正式申請，懇請予以審查批準(zhǔn)。

一、申請內(nèi)容

本次申請的核心內(nèi)容是：將現(xiàn)登記在我個(gè)人名下的房產(chǎn)證，變更為由我及我的配偶共同共有。具體而言，需在不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書上增加我配偶的姓名，并明確雙方對(duì)該房產(chǎn)的共有比例，即各占50%的份額。此變更不涉及房產(chǎn)的買賣、贈(zèng)與或繼承等法律行為，僅為家庭成員內(nèi)部的權(quán)屬信息調(diào)整。

二、申請?jiān)?/p>

1.家庭結(jié)構(gòu)變化及法律依據(jù)

隨著婚姻關(guān)系的確立和家庭生活的穩(wěn)定發(fā)展，我與我配偶共同居住并承擔(dān)該房產(chǎn)的日常維護(hù)、物業(yè)管理及各項(xiàng)費(fèi)用支出。根據(jù)《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條關(guān)于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的規(guī)定，婚后所得的財(cái)產(chǎn)原則上屬于夫妻共同所有。因此，將房產(chǎn)證變更為雙方共同共有，不僅符合法律規(guī)定，也是對(duì)家庭財(cái)產(chǎn)關(guān)系的合理調(diào)整。

2.財(cái)產(chǎn)分配的公平性與透明性

當(dāng)前，該房產(chǎn)僅登記在我個(gè)人名下，雖未引發(fā)任何爭議，但為避免未來可能出現(xiàn)的財(cái)產(chǎn)糾紛，現(xiàn)決定通過正式的法律程序明確雙方的權(quán)利義務(wù)。此舉既是對(duì)婚姻關(guān)系穩(wěn)定性的維護(hù)，也是對(duì)家庭財(cái)產(chǎn)管理透明化的體現(xiàn)。此外，若未來發(fā)生繼承、分割或抵押等情形，共同共有的登記方式將極大簡化相關(guān)手續(xù)，避免不必要的法律風(fēng)險(xiǎn)。

3.實(shí)際居住與經(jīng)濟(jì)貢獻(xiàn)

自購房至今，我配偶已長期居住在該房產(chǎn)內(nèi)，并實(shí)際參與了房屋的裝修、維護(hù)及日常管理。同時(shí)，在購房及后續(xù)還貸過程中，雙方均承擔(dān)了相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。將配偶姓名加入房產(chǎn)證，是對(duì)其付出的一種認(rèn)可，也是對(duì)家庭共同勞動(dòng)成果的尊重。

4.社會(huì)效益與示范作用

從社會(huì)層面而言，家庭成員間的財(cái)產(chǎn)關(guān)系清晰化有助于減少潛在矛盾，促進(jìn)家庭和諧。通過正規(guī)渠道辦理房產(chǎn)證變更，也為其他類似情況的市民提供了參考，展現(xiàn)了依法辦事、契約精神的社會(huì)風(fēng)尚。

三、決心和要求

1.決心

本人鄭重承諾，本次申請完全基于真實(shí)意愿，不存在任何虛假陳述或欺詐行為。在辦理過程中，將積極配合貴中心的要求，如實(shí)提供所有必要材料，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。同時(shí)，我深知房產(chǎn)證變更涉及法律嚴(yán)肅性，故在提交申請前已充分咨詢專業(yè)律師，確保所有操作符合現(xiàn)行法律法規(guī)。

2.要求

為確保變更手續(xù)的順利進(jìn)行，特提出以下具體要求：

（1）請貴中心在收到申請后，按照法定程序盡快啟動(dòng)審核工作，并在規(guī)定時(shí)限內(nèi)完成相關(guān)登記。

（2）如需補(bǔ)充材料或進(jìn)一步核實(shí)信息，請?zhí)崆巴ㄖ?，我方將第一時(shí)間配合。

（3）變更完成后，請將新的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書原件及變更證明文件及時(shí)交付給我，并確保所有手續(xù)的合法性與有效性。

（4）在辦理過程中，如遇任何政策調(diào)整或特殊要求，請及時(shí)與我方溝通，避免因信息不對(duì)稱導(dǎo)致延誤。

四、結(jié)尾

“此致敬禮”

感謝貴中心長期以來對(duì)市民不動(dòng)產(chǎn)登記工作的支持與高效服務(wù)。我深信，通過本次變更，將進(jìn)一步規(guī)范家庭財(cái)產(chǎn)關(guān)系，為未來可能出現(xiàn)的各類事務(wù)奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。懇請領(lǐng)導(dǎo)審慎考慮我的申請，予以批準(zhǔn)。

申請人：XXX

（需蓋章）

XXXX年XX月XX日

申請書二：

一.申請人基本信息

申請人姓名：張明

性別：男

出生年月：1980年5月10日

身份證號(hào)碼：3101XXXXXXXXXXXXXXXX

住址：上海市XX區(qū)XX路XX弄XX號(hào)XX室

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXXX

與房產(chǎn)關(guān)系：房屋所有權(quán)人之一

被申請人姓名：李華（配偶）

性別：女

出生年月：1982年8月15日

身份證號(hào)碼：3101XXXXXXXXXXXXXXXX

住址：同上

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXXX

與房產(chǎn)關(guān)系：房屋實(shí)際共有人，但未登記在不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書上

二．申請事項(xiàng)

茲申請將位于上海市XX區(qū)XX路XX弄XX號(hào)XX室的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書上的權(quán)利人信息進(jìn)行變更，即將現(xiàn)登記在申請人張明個(gè)人名下的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人，變更為申請人張明與被申請人李華共同共有，雙方各占50%的份額。具體變更內(nèi)容包括：

1.在不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書上增加李華的姓名及身份證號(hào)碼；

2.明確雙方對(duì)該房產(chǎn)的共同共有關(guān)系；

3.更新不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書上的權(quán)利人信息，并重新核發(fā)證書。

三．事實(shí)與理由

1.購房背景及婚姻關(guān)系

申請人張明與被申請人李華于2005年5月登記結(jié)婚，婚后感情穩(wěn)定，共同生活。2010年，雙方共同出資購買位于上海市XX區(qū)XX路XX弄XX號(hào)XX室的不動(dòng)產(chǎn)，購房合同簽訂時(shí)，由于當(dāng)時(shí)政策及個(gè)人考慮，僅以申請人張明的名義辦理了不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記。購房總價(jià)為人民幣300萬元，雙方共同出資支付，其中申請人出資180萬元，被申請人出資120萬元，比例各占60%。此后，雙方共同承擔(dān)了該房產(chǎn)的貸款償還、物業(yè)管理費(fèi)、維修基金及日常維護(hù)等各項(xiàng)費(fèi)用。

2.共同居住及實(shí)際管理

自購房至今，被申請人李華一直與申請人共同居住在該房產(chǎn)內(nèi)，并實(shí)際參與了房屋的裝修、改造及日常管理。2015年，雙方對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行了二次裝修，投入資金約50萬元，由雙方共同承擔(dān)。此外，在2018年的一次房屋維修中，被申請人主動(dòng)墊付了維修費(fèi)用，后由雙方共同分擔(dān)。上述事實(shí)充分證明，被申請人對(duì)該房產(chǎn)具有實(shí)際占有、使用及管理的權(quán)利。

3.法律依據(jù)及政策支持

根據(jù)《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條的規(guī)定：“夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)?！鄙暾埲藦埫髋c被申請人李華在婚姻關(guān)系存續(xù)期間購買的該房產(chǎn)，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，理應(yīng)共同享有所有權(quán)。

同時(shí)，根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第十四條的規(guī)定：“因買賣、設(shè)定抵押權(quán)等申請不動(dòng)產(chǎn)登記的，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人雙方共同申請。屬于下列情形之一的，可以由當(dāng)事人單方申請：（一）尚未登記的不動(dòng)產(chǎn)首次申請登記的；（二）繼承、接受遺贈(zèng)取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的；（三）人民法院、仲裁委員會(huì)生效的法律文書或者人民政府生效的決定等設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的；（四）權(quán)利人姓名、名稱或者自然狀況發(fā)生變化，申請變更登記的；（五）不動(dòng)產(chǎn)滅失或者權(quán)利人放棄不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利，申請注銷登記的；（六）申請更正登記或者異議登記的；（七）法律、行政法規(guī)規(guī)定可以由當(dāng)事人單方申請的其他情形?！北敬紊暾垖儆跈?quán)利人姓名變更的情形，符合單方申請的條件，但為體現(xiàn)夫妻共同意愿，雙方一致決定共同申請。

4.社會(huì)效益及家庭和諧

5.其他相關(guān)情況

申請人張明與被申請人李華在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，未發(fā)生任何重大矛盾或財(cái)產(chǎn)糾紛。雙方對(duì)本次申請均表示完全同意，并已就相關(guān)事宜達(dá)成一致。此外，申請人已提前咨詢了不動(dòng)產(chǎn)登記中心的業(yè)務(wù)人員，確認(rèn)本次變更符合政策要求，并已準(zhǔn)備好所有必要的申請材料。

四．落款

申請人：張明（簽字）

被申請人：李華（簽字）

XXXX年XX月XX日

申請書三：

一.稱謂

尊敬的XX市不動(dòng)產(chǎn)登記中心領(lǐng)導(dǎo)：

二．申請事項(xiàng)與理由

我謹(jǐn)以誠摯的態(tài)度和嚴(yán)肅的法律意識(shí)，向貴中心提交本申請書，請求對(duì)位于XX市XX區(qū)XX街道XX小區(qū)XX幢XX單元XX室的房產(chǎn)證進(jìn)行變更登記。具體申請事項(xiàng)如下：將現(xiàn)登記在我個(gè)人名下的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書，變更為由我和我的配偶共同共有，即增加配偶的姓名，并明確雙方各占50%的產(chǎn)權(quán)份額。

1.申請事項(xiàng)的詳細(xì)說明

本次申請的核心內(nèi)容是房產(chǎn)證的權(quán)屬變更。目前，該房產(chǎn)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書僅登記在我個(gè)人名下，證書編號(hào)為XXXXXXXXX，發(fā)證日期為XXXX年XX月XX日。因婚姻關(guān)系及家庭財(cái)產(chǎn)管理的需要，現(xiàn)需在證書上增加配偶的姓名，并注明雙方共同共有關(guān)系。變更后的產(chǎn)權(quán)比例將均等分配，各占50%。此舉不涉及房產(chǎn)的買賣、贈(zèng)與或繼承等法律行為，僅為家庭成員內(nèi)部的權(quán)屬信息調(diào)整。

2.申請理由的詳細(xì)闡述

（1）婚姻關(guān)系與法律依據(jù)

我與配偶于XXXX年XX月XX日登記結(jié)婚，婚后感情和睦，共同生活。根據(jù)《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條的規(guī)定，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)，除另有約定外，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。該房產(chǎn)于XXXX年XX月XX日購買，購房款及后續(xù)貸款均由雙方共同承擔(dān)，符合夫妻共同財(cái)產(chǎn)的法律定義。因此，將配偶的姓名加入房產(chǎn)證，是法律賦予我們的權(quán)利，也是對(duì)婚姻關(guān)系的尊重和維護(hù)。

（2）實(shí)際居住與經(jīng)濟(jì)貢獻(xiàn)

自購房至今，配偶一直與我在該房產(chǎn)內(nèi)共同居住，并實(shí)際參與了房屋的日常管理、維護(hù)及裝修。例如，XXXX年XX月，我們共同對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行了二次裝修，投入資金約XX萬元，由雙方均攤。此外，在XXXX年XX月的房屋維修中，配偶主動(dòng)墊付了維修費(fèi)用，后由雙方共同分擔(dān)。上述事實(shí)充分證明，配偶對(duì)該房產(chǎn)具有實(shí)際占有、使用及管理的權(quán)利，理應(yīng)享有相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)份額。

（3）財(cái)產(chǎn)管理的合理性與安全性

當(dāng)前，房產(chǎn)證僅登記在我個(gè)人名下，雖未引發(fā)任何爭議，但為避免未來可能出現(xiàn)的財(cái)產(chǎn)糾紛，現(xiàn)決定通過正式的法律程序明確雙方的權(quán)利義務(wù)。此舉不僅是對(duì)婚姻關(guān)系穩(wěn)定性的維護(hù)，也是對(duì)家庭財(cái)產(chǎn)管理透明化的體現(xiàn)。若未來發(fā)生繼承、分割或抵押等情形，共同共有的登記方式將極大簡化相關(guān)手續(xù)，避免不必要的法律風(fēng)險(xiǎn)。

（4）社會(huì)效益與示范作用

從社會(huì)層面而言，家庭成員間的財(cái)產(chǎn)關(guān)系清晰化有助于減少潛在矛盾，促進(jìn)家庭和諧。通過正規(guī)渠道辦理房產(chǎn)證變更，也為其他類似情況的市民提供了參考，展現(xiàn)了依法辦事、契約精神的社會(huì)風(fēng)尚。

（5）政策符合性與程序合規(guī)性

根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第十四條的規(guī)定，權(quán)利人姓名變更屬于可以單方申請的情形。本次申請由我和配偶共同提出，符合