物業(yè)打墻申請(qǐng)書(shū)申請(qǐng)書(shū)一：

尊敬的物業(yè)管理處領(lǐng)導(dǎo)：

在當(dāng)今社會(huì)，住宅小區(qū)已成為人們生活的重要組成部分，而物業(yè)管理作為保障小區(qū)正常運(yùn)行、提升居住環(huán)境的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，其重要性不言而喻。然而，在日常管理中，我們時(shí)常會(huì)遇到一些需要業(yè)主或住戶(hù)共同參與、共同解決的問(wèn)題，其中，對(duì)小區(qū)內(nèi)部分墻體進(jìn)行必要的維修或改造，便是較為常見(jiàn)且亟待處理的事項(xiàng)之一。為了改善居住環(huán)境、提升小區(qū)整體品質(zhì)，保障業(yè)主的合法權(quán)益，特此向貴處提交《物業(yè)打墻申請(qǐng)書(shū)》，懇請(qǐng)予以審閱并批準(zhǔn)。

###一、申請(qǐng)內(nèi)容

本申請(qǐng)旨在請(qǐng)求物業(yè)管理處批準(zhǔn)，在小區(qū)內(nèi)指定區(qū)域進(jìn)行墻體維修或改造工程。具體位置包括但不限于以下幾處：

1.**X號(hào)樓前外墻部分剝落**：該處墻體因長(zhǎng)期經(jīng)受風(fēng)雨侵蝕，部分磚塊已松動(dòng)脫落，不僅影響美觀，更存在安全隱患，可能導(dǎo)致行人或車(chē)輛受損。

2.**Y棟樓與綠化帶交界處墻體裂縫**：該處墻體因地基沉降導(dǎo)致出現(xiàn)多條裂縫，若不及時(shí)處理，雨水滲入可能進(jìn)一步加劇墻體損壞，甚至影響室內(nèi)結(jié)構(gòu)安全。

3.**小區(qū)活動(dòng)中心外墻老舊破損**：該處墻體存在多處空鼓、起皮現(xiàn)象，不僅影響整體形象，且部分涂料脫落可能對(duì)兒童造成傷害。

上述問(wèn)題若不及時(shí)解決，不僅會(huì)影響小區(qū)的整體形象，降低業(yè)主的生活品質(zhì)，更可能因小患拖成大問(wèn)題，增加后續(xù)維修成本。因此，我們迫切希望物業(yè)管理處能夠協(xié)調(diào)資源，盡快專(zhuān)業(yè)團(tuán)隊(duì)進(jìn)行墻體修復(fù)或改造，以保障小區(qū)的正常運(yùn)行和業(yè)主的居住安全。

###二、申請(qǐng)?jiān)?/p>

####1.**墻體損壞現(xiàn)狀及危害**

近年來(lái)，隨著小區(qū)使用年限的增加，部分墻體因自然老化、外部環(huán)境影響及基礎(chǔ)施工遺留問(wèn)題，逐漸出現(xiàn)不同程度的損壞。以X號(hào)樓前外墻為例，該處墻體自投入使用以來(lái)，雖經(jīng)多次小型修補(bǔ)，但剝落情況仍日益嚴(yán)重。每逢雨季，雨水沖刷下，墻面磚塊紛紛脫落，不僅造成公共環(huán)境臟亂，更可能因碎片墜落傷及行人。此外，Y棟樓與綠化帶交界處的墻體裂縫，若不及時(shí)處理，裂縫可能繼續(xù)擴(kuò)大，導(dǎo)致墻體結(jié)構(gòu)強(qiáng)度下降，嚴(yán)重時(shí)甚至可能引發(fā)坍塌事故。

####2.**改善居住環(huán)境的意義**

小區(qū)作為業(yè)主的共同家園，其環(huán)境品質(zhì)直接關(guān)系到居住者的生活體驗(yàn)。墻體作為建筑的“皮膚”，其完好與否不僅影響美觀，更關(guān)乎居住安全。若墻體持續(xù)損壞，不僅會(huì)降低小區(qū)的整體形象，也可能引發(fā)業(yè)主對(duì)物業(yè)管理能力的質(zhì)疑，甚至導(dǎo)致鄰里矛盾。通過(guò)本次墻體維修或改造，我們希望能夠徹底解決上述問(wèn)題，提升小區(qū)的整體環(huán)境，增強(qiáng)業(yè)主的歸屬感和滿(mǎn)意度。

####3.**節(jié)約成本與長(zhǎng)遠(yuǎn)規(guī)劃**

墻體損壞若不及時(shí)處理，小問(wèn)題可能演變成大隱患。例如，雨水滲入墻體可能導(dǎo)致室內(nèi)潮濕、墻體發(fā)霉，進(jìn)而影響居住健康；墻體坍塌則可能對(duì)人員造成傷害，增加物業(yè)管理處的賠償風(fēng)險(xiǎn)。從長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看，提前進(jìn)行墻體修復(fù)，既能避免小患拖成大問(wèn)題，又能有效降低后期維修成本。此外，通過(guò)此次維修，我們還可以借此機(jī)會(huì)優(yōu)化墻體設(shè)計(jì)，提升墻體的抗風(fēng)雨能力，為小區(qū)的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展奠定基礎(chǔ)。

####4.**業(yè)主共同參與的重要性**

作為小區(qū)的業(yè)主，我們有責(zé)任和義務(wù)共同維護(hù)居住環(huán)境的安全與整潔。本次墻體維修涉及公共利益，需要物業(yè)管理處與業(yè)主的緊密合作。通過(guò)提交申請(qǐng)，我們希望能夠引起管理層的重視，并爭(zhēng)取業(yè)主的廣泛支持，共同推動(dòng)維修工程的順利實(shí)施。這不僅是對(duì)小區(qū)負(fù)責(zé)，更是對(duì)自身權(quán)益的維護(hù)。

###三、決心和要求

####1.**決心與態(tài)度**

我們深知，物業(yè)管理是一項(xiàng)復(fù)雜且細(xì)致的工作，涉及資金調(diào)配、施工協(xié)調(diào)、業(yè)主溝通等多個(gè)環(huán)節(jié)。但改善居住環(huán)境、保障居住安全是我們共同的責(zé)任，為此，我們將積極配合物業(yè)管理處的工作，主動(dòng)提供相關(guān)信息，并監(jiān)督施工過(guò)程，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。同時(shí)，我們也呼吁其他業(yè)主能夠共同關(guān)注此事，形成合力，共同推動(dòng)小區(qū)的改善。

####2.**具體要求**

基于上述情況，我們提出以下具體要求：

-**盡快專(zhuān)業(yè)團(tuán)隊(duì)進(jìn)行墻體檢測(cè)**：建議物業(yè)管理處委托專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)對(duì)損壞墻體進(jìn)行全面檢測(cè)，明確損壞程度及修復(fù)方案，確保維修效果。

-**制定詳細(xì)的維修計(jì)劃**：根據(jù)檢測(cè)結(jié)果，制定科學(xué)合理的維修計(jì)劃，明確施工時(shí)間、預(yù)算及資金來(lái)源，并提前公示，接受業(yè)主監(jiān)督。

-**優(yōu)化施工方案**：在維修過(guò)程中，應(yīng)盡量減少對(duì)業(yè)主日常生活的影響，選擇合適的施工時(shí)間，并做好現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)措施，避免施工噪音、粉塵等問(wèn)題。

-**資金保障**：建議物業(yè)管理處優(yōu)先安排維修資金，若資金不足，可考慮向業(yè)主籌集部分款項(xiàng)，并確保資金使用透明，定期公示賬目。

-**加強(qiáng)后期維護(hù)**：維修完成后，應(yīng)建立長(zhǎng)效機(jī)制，定期檢查墻體狀況，及時(shí)處理小問(wèn)題，避免類(lèi)似問(wèn)題再次發(fā)生。

####3.**態(tài)度樸實(shí)準(zhǔn)確**

我們理解物業(yè)管理處的壓力與難處，但我們也相信，只要雙方通力合作，上述問(wèn)題一定能夠得到妥善解決。我們懇請(qǐng)物業(yè)管理處能夠以業(yè)主的利益為重，盡快批準(zhǔn)本次申請(qǐng)，并協(xié)調(diào)資源推動(dòng)維修工程的實(shí)施。

###四、結(jié)尾

我們相信，在物業(yè)管理處的正確領(lǐng)導(dǎo)下，通過(guò)業(yè)主的共同努力，小區(qū)的環(huán)境一定會(huì)得到進(jìn)一步改善，居住品質(zhì)也會(huì)得到顯著提升。懇請(qǐng)領(lǐng)導(dǎo)審閱此申請(qǐng)，并予以批準(zhǔn)。

此致敬禮！

請(qǐng)考驗(yàn)！

###五、落款

申請(qǐng)人：XXX業(yè)主代表（單位蓋章）

2023年10月26日

申請(qǐng)書(shū)二：

一、申請(qǐng)人基本信息

申請(qǐng)人：張明，身份證號(hào)碼聯(lián)系電話(huà)現(xiàn)居住于XX市XX區(qū)XX小區(qū)X棟X單元X室。申請(qǐng)人是該小區(qū)的業(yè)主，自XXXX年XX月XX日購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)以來(lái)，一直居住于此，對(duì)該小區(qū)的環(huán)境和物業(yè)管理有著深厚的感情和責(zé)任感。作為業(yè)主代表之一，申請(qǐng)人長(zhǎng)期關(guān)注小區(qū)的日常管理和維護(hù)工作，積極為業(yè)主爭(zhēng)取合法權(quán)益，致力于提升小區(qū)的整體居住品質(zhì)?，F(xiàn)因小區(qū)部分墻體出現(xiàn)嚴(yán)重?fù)p壞，影響業(yè)主正常生活和小區(qū)安全，特向物業(yè)管理處提出申請(qǐng)，請(qǐng)求予以關(guān)注和解決。

二、申請(qǐng)事項(xiàng)

本申請(qǐng)事項(xiàng)為請(qǐng)求XX市XX區(qū)XX小區(qū)物業(yè)管理處，對(duì)小區(qū)內(nèi)X棟、Y棟及活動(dòng)中心的部分墻體進(jìn)行維修和改造。具體申請(qǐng)內(nèi)容如下：

1.X棟樓前外墻部分剝落：該處墻體自XXXX年發(fā)現(xiàn)剝落現(xiàn)象以來(lái)，雖經(jīng)初步修補(bǔ)，但問(wèn)題并未得到根本解決。近年來(lái)，隨著雨水侵蝕和風(fēng)吹日曬，剝落面積逐漸擴(kuò)大，部分磚塊已經(jīng)松動(dòng)，存在嚴(yán)重的安全隱患。若不及時(shí)處理，不僅影響小區(qū)美觀，更可能造成行人或車(chē)輛傷害。

2.Y棟樓與綠化帶交界處墻體裂縫：該處墻體因地基沉降和外部環(huán)境影響，出現(xiàn)了多條裂縫，部分裂縫寬度已達(dá)數(shù)厘米。長(zhǎng)期以往，裂縫可能進(jìn)一步擴(kuò)大，導(dǎo)致墻體結(jié)構(gòu)強(qiáng)度下降，甚至引發(fā)墻體坍塌事故。此外，裂縫處雨水滲入，導(dǎo)致墻體內(nèi)部發(fā)霉、脫落，影響室內(nèi)居住環(huán)境。

3.小區(qū)活動(dòng)中心外墻老舊破損：該處墻體存在多處空鼓、起皮現(xiàn)象，部分涂料脫落，露出內(nèi)部鋼筋，嚴(yán)重影響了活動(dòng)中心的整體形象。同時(shí)，墻體的破損也可能對(duì)兒童造成傷害，存在安全隱患。

鑒于上述情況，申請(qǐng)人特此向物業(yè)管理處提出申請(qǐng)，請(qǐng)求盡快專(zhuān)業(yè)團(tuán)隊(duì)對(duì)上述墻體進(jìn)行維修和改造，確保業(yè)主的正常生活和小區(qū)的安全。

三、事實(shí)與理由

事實(shí)方面，上述墻體的損壞情況客觀存在，并隨著時(shí)間的推移逐漸加劇。X棟樓前外墻的剝落現(xiàn)象自XXXX年首次發(fā)現(xiàn)以來(lái)，已持續(xù)多年，期間雖經(jīng)物業(yè)管理處進(jìn)行過(guò)初步修補(bǔ)，但并未從根本上解決問(wèn)題。近年來(lái)，隨著氣候變化和外部環(huán)境的進(jìn)一步影響，剝落面積逐漸擴(kuò)大，部分磚塊已經(jīng)松動(dòng)，甚至有掉落的趨勢(shì)。Y棟樓與綠化帶交界處墻體的裂縫問(wèn)題同樣存在已久，期間并未得到有效處理，裂縫寬度不斷增加，墻體結(jié)構(gòu)安全受到嚴(yán)重威脅。小區(qū)活動(dòng)中心外墻的破損問(wèn)題也較為突出，多處空鼓、皮落，部分墻體甚至出現(xiàn)鋼筋外露的情況，嚴(yán)重影響了活動(dòng)中心的整體形象和使用安全。

理由方面，墻體的損壞不僅影響小區(qū)的整體形象和美觀，更存在嚴(yán)重的安全隱患。首先，墻體的損壞會(huì)導(dǎo)致小區(qū)的整體形象下降，影響業(yè)主的生活品質(zhì)和小區(qū)的居住環(huán)境。其次，墻體的剝落和裂縫可能對(duì)行人或車(chē)輛造成傷害，存在嚴(yán)重的安全隱患。例如，X棟樓前外墻的松動(dòng)磚塊若掉落，可能造成行人或車(chē)輛傷害，引發(fā)安全事故。Y棟樓與綠化帶交界處墻體的裂縫若進(jìn)一步擴(kuò)大，可能導(dǎo)致墻體坍塌，不僅損壞小區(qū)公共財(cái)產(chǎn)，更可能對(duì)過(guò)往行人造成嚴(yán)重傷害。此外，墻體的破損也可能對(duì)業(yè)主的居住環(huán)境造成影響，例如，Y棟樓墻體裂縫導(dǎo)致的雨水滲入，可能導(dǎo)致室內(nèi)潮濕、發(fā)霉，影響業(yè)主的健康和生活質(zhì)量。

因此，墻體的維修和改造勢(shì)在必行。通過(guò)維修和改造，不僅可以消除安全隱患，提升小區(qū)的整體形象和居住品質(zhì)，還可以增強(qiáng)業(yè)主的歸屬感和滿(mǎn)意度，促進(jìn)小區(qū)的和諧發(fā)展。同時(shí)，提前進(jìn)行墻體維修，也可以避免小問(wèn)題拖成大問(wèn)題，降低后期維修成本，為小區(qū)的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展奠定基礎(chǔ)。

此外，作為業(yè)主代表，申請(qǐng)人長(zhǎng)期關(guān)注小區(qū)的日常管理和維護(hù)工作，積極為業(yè)主爭(zhēng)取合法權(quán)益，致力于提升小區(qū)的整體居住品質(zhì)。本次墻體的維修和改造申請(qǐng)，是申請(qǐng)人基于對(duì)小區(qū)和業(yè)主負(fù)責(zé)的態(tài)度提出的，旨在推動(dòng)小區(qū)的改善和發(fā)展。申請(qǐng)人相信，在物業(yè)管理處的正確領(lǐng)導(dǎo)下，通過(guò)業(yè)主的共同努力，小區(qū)的環(huán)境一定會(huì)得到進(jìn)一步改善，居住品質(zhì)也會(huì)得到顯著提升。

四、落款

申請(qǐng)人：張明（業(yè)主代表）

XXXX年XX月XX日

申請(qǐng)書(shū)三：

一、稱(chēng)謂

尊敬的XX市XX區(qū)XX小區(qū)物業(yè)管理處領(lǐng)導(dǎo)：

您們好！

在此，我謹(jǐn)代表XX小區(qū)X棟、Y棟及活動(dòng)中心的部分業(yè)主，就小區(qū)內(nèi)多處墻體出現(xiàn)嚴(yán)重?fù)p壞，亟待維修改造一事，向貴處鄭重提出申請(qǐng)，懇請(qǐng)領(lǐng)導(dǎo)予以高度重視和批準(zhǔn)。

二、申請(qǐng)事項(xiàng)與理由

本申請(qǐng)的核心事項(xiàng)是請(qǐng)求物業(yè)管理處盡快專(zhuān)業(yè)力量，對(duì)小區(qū)內(nèi)以下指定區(qū)域的墻體進(jìn)行全面的維修和必要的改造工程：

1.**X號(hào)樓1單元至X單元外墻局部嚴(yán)重剝落**：

自XXXX年小區(qū)建成以來(lái)，X號(hào)樓外墻部分區(qū)域便存在不同程度的損壞。尤其是東向和南向墻面，因長(zhǎng)期經(jīng)受風(fēng)雨侵蝕以及近年來(lái)異常氣候影響，墻體表面磚塊、水泥保護(hù)層大量脫落，露出內(nèi)部結(jié)構(gòu)，形成坑洼不平的景象。部分墻體甚至出現(xiàn)明顯的空鼓現(xiàn)象，用手輕敲即可聽(tīng)到空響，存在隨時(shí)坍塌的風(fēng)險(xiǎn)。這不僅嚴(yán)重影響了小區(qū)的整體美觀，降低了業(yè)主的居住品質(zhì)，更構(gòu)成了對(duì)過(guò)往行人、車(chē)輛以及小區(qū)內(nèi)部?jī)和陌踩[患。一旦發(fā)生墻體碎塊墜落事故，后果不堪設(shè)想。同時(shí)，墻體剝落也加速了室內(nèi)墻面的老化，導(dǎo)致室內(nèi)潮濕、發(fā)霉，影響居住健康。

2.**Y號(hào)樓底層商鋪連接處及人防通道口墻體裂縫**：

Y號(hào)樓底層商鋪與綠化帶交界處的墻體，以及通往地下人防通道的入口墻體，因地基沉降不均和外部荷載影響，出現(xiàn)了多條寬窄不一的裂縫。這些裂縫自發(fā)現(xiàn)以來(lái)有逐漸加寬的趨勢(shì)，部分裂縫已貫穿整個(gè)墻面，甚至有墻體內(nèi)部鋼筋銹蝕外露的跡象。墻體裂縫不僅影響美觀，更重要的是削弱了墻體的結(jié)構(gòu)承載力，存在嚴(yán)重的安全隱患。尤其在雨季，雨水通過(guò)裂縫滲入墻體內(nèi)部，導(dǎo)致墻體內(nèi)部結(jié)構(gòu)受潮、鋼筋銹蝕，進(jìn)一步加速墻體損壞，甚至可能引發(fā)墻體局部或整體坍塌。此外，人防通道口墻體的損壞，不僅影響通道的正常使用和安全，也影響了該區(qū)域業(yè)主的正常通行。

3.**小區(qū)中心花園活動(dòng)中心外墻大面積破損及滲水**：

位于小區(qū)中心花園的活動(dòng)中心，其外墻存在多處嚴(yán)重破損，包括墻面空鼓、剝落、磚塊松動(dòng)、涂料大面積起皮脫落等。部分墻體因雨水長(zhǎng)期滲透，導(dǎo)致內(nèi)部鋼筋銹蝕膨脹，外部墻體出現(xiàn)鼓包、開(kāi)裂。墻體破損導(dǎo)致活動(dòng)中心內(nèi)部潮濕、發(fā)霉，嚴(yán)重影響了該場(chǎng)所的使用功能和環(huán)境衛(wèi)生，也損壞了公共設(shè)施，降低了小區(qū)的整體形象。同時(shí)，破損的外墻也存在對(duì)參與活動(dòng)人員的安全威脅。

提出上述申請(qǐng)的理由主要基于以下幾點(diǎn)：

***安全問(wèn)題的緊迫性**：上述墻體的損壞已達(dá)到相當(dāng)嚴(yán)重的程度，不僅影響外觀，更直接威脅到業(yè)主的生命財(cái)產(chǎn)安全。墻體剝落物、裂縫擴(kuò)大、結(jié)構(gòu)強(qiáng)度下降等都可能引發(fā)安全事故。保障業(yè)主生命財(cái)產(chǎn)安全是物業(yè)管理的基本職責(zé)，也是社會(huì)和諧穩(wěn)定的基礎(chǔ)。因此，立即進(jìn)行維修改造刻不容緩。

***居住品質(zhì)的下降**：墻體損壞直接影響了小區(qū)的整體環(huán)境和業(yè)主的居住體驗(yàn)。剝落、裂縫、破損的墻體破壞了小區(qū)的整潔美觀，降低了小區(qū)的檔次和價(jià)值。同時(shí)，墻體損壞導(dǎo)致的雨水滲入、室內(nèi)潮濕等問(wèn)題，嚴(yán)重影響了業(yè)主的居住健康和生活質(zhì)量。提升居住品質(zhì)是業(yè)主的共同心愿，也是物業(yè)管理的核心目標(biāo)之一。

***物業(yè)管理責(zé)任的體現(xiàn)**：作為小區(qū)的物業(yè)管理處，有責(zé)任和義務(wù)對(duì)小區(qū)的公共設(shè)施和建筑物進(jìn)行日常維護(hù)和必要的維修改造。墻體的損壞屬于公共區(qū)域的設(shè)施問(wèn)題，理應(yīng)由物業(yè)管理處承擔(dān)維修責(zé)任。及時(shí)有效地解決墻體損壞問(wèn)題，是物業(yè)管理處履行職責(zé)、服務(wù)業(yè)主的具體體現(xiàn)。

***避免小患成大病的必要性**：建筑物的墻體損壞如同人的“生病”，若不及時(shí)治療，小病可能發(fā)展成大病，甚至引發(fā)嚴(yán)重后果。本次申請(qǐng)旨在通過(guò)及時(shí)的維修和改造，將墻體損壞問(wèn)題消滅在萌芽狀態(tài)，避免問(wèn)題進(jìn)一步惡化，從而降低后期維修的成本和難度，保障小區(qū)建筑物的長(zhǎng)期安全和使用壽命。

***業(yè)主共同參與和監(jiān)督的愿望**：本次申請(qǐng)并非單方面要求物業(yè)管理處承擔(dān)全部責(zé)任，而是基于對(duì)小區(qū)共同負(fù)責(zé)的態(tài)度提出的。我們希望物業(yè)管理處能夠積極采納申請(qǐng)，并專(zhuān)業(yè)團(tuán)隊(duì)