2025標準租賃合同協(xié)議標準租賃合同協(xié)議（2025年）合同編號：2025-ZL-XXXX本合同由以下雙方于2025年月日在省市簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：鑒于甲方同意將所擁有的租賃物出租給乙方使用，乙方同意按照本合同的條款和條件承租所述租賃物，雙方依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)，在平等、自愿的基礎上，達成如下協(xié)議：第一條租賃物描述甲方出租給乙方的租賃物為以下所述：位置：位于省市區(qū)路號的（如：公寓、商鋪、廠房等）。面積：該租賃物的建筑面積為平方米。用途：乙方承諾將租賃物用于（如：居住、辦公、商業(yè)等），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途。交付標準：租賃物以（如：毛坯、簡裝、精裝）現(xiàn)狀交付，具體以雙方確認的交接清單為準。第二條租賃期限起止日期：本合同租賃期限自2025年月日起至2025年月日止，共個月。續(xù)租事宜：若乙方希望在租賃期屆滿后繼續(xù)承租，應提前日以書面形式向甲方提出續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式租金標準：租金為每月人民幣元（大寫：佰拾元整）。支付時間：乙方應于每月日前支付當月租金。支付方式：乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付的方式支付租金，甲方指定的收款賬戶為：（開戶銀行：，賬戶名：，賬號：）。租金調(diào)整：若甲方因政策調(diào)整、市場變化等原因需調(diào)整租金，應提前日書面通知乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可調(diào)整。第四條押金條款押金金額：乙方應于簽訂本合同之日支付押金人民幣元（大寫：佰拾元整）。押金用途：押金用于擔保乙方履行本合同項下的義務，包括但不限于租金支付、設施維護、違約賠償?shù)?。押金退還：租賃期屆滿后，若乙方無違約行為且租賃物及附屬設施無損壞（正常折舊除外），甲方應于日內(nèi)退還押金，不計利息。第五條租賃物的維修與維護甲方責任：甲方負責租賃物的結構安全及大修繕，包括但不限于房屋的主體結構、外墻、屋頂、承重墻等的維修，維修期間不得影響乙方的正常使用。乙方責任：乙方應合理使用租賃物及附屬設施，因乙方使用不當或故意損壞導致的維修費用由乙方承擔。維修通知：若租賃物或附屬設施出現(xiàn)需要維修的情況，乙方應書面通知甲方，并配合甲方進行維修。第六條租賃物的使用條款禁止轉(zhuǎn)租：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式交由他人使用。禁止改變結構：乙方不得擅自改動租賃物的結構或安裝任何可能影響房屋安全的設施。合法使用：乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得在租賃物內(nèi)從事任何違法活動。環(huán)境衛(wèi)生：乙方應保持租賃物及公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生，不得隨意堆放垃圾或雜物。消防安全：乙方應遵守租賃物的消防安全規(guī)定，不得在租賃物內(nèi)存放易燃、易爆或其他危險物品。第七條合同的變更與終止協(xié)商變更：本合同的任何條款變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面補充協(xié)議。提前終止：若因不可抗力或一方嚴重違約導致合同無法繼續(xù)履行，本合同可提前終止，雙方應結算相關費用并協(xié)商違約責任。第八條違約責任租金支付違約：若乙方逾期支付租金超過日，甲方有權按日收取滯納金，標準為逾期金額的‰。押金扣除：若乙方違反本合同約定，甲方有權從押金中扣除相應的違約金或賠償金。維修違約：若因甲方原因未能及時維修導致乙方損失，甲方應承擔相應責任；若因乙方原因未履行維修義務，乙方應承擔相應費用。提前終止違約：若乙方提前終止合同，需支付相當于個月租金的違約金；若甲方提前終止合同，需退還乙方已付租金并賠償乙方相應損失。第九條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：