2025二手房售房合同范本甲方（出賣人）：姓名：________________________身份證件號(hào)碼：________________________聯(lián)系方式：________________________乙方（買受人）：姓名：________________________身份證件號(hào)碼：________________________聯(lián)系方式：________________________鑒于甲方擁有坐落于________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），甲方愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該房屋。甲乙雙方在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1該房屋位于________________________，具體地址為：________________________。1.2該房屋的建筑面積為_(kāi)_______________________平方米，其中套內(nèi)建筑面積為_(kāi)_______________________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e為_(kāi)_______________________平方米。1.3該房屋所有權(quán)證號(hào)為：________________________。1.4該房屋的土地使用權(quán)年限為_(kāi)_______________________，土地使用權(quán)類型為_(kāi)_______________________。1.5該房屋的房屋平面圖及其四至見(jiàn)房產(chǎn)證附圖。第二條房屋權(quán)屬及交付2.1甲方保證該房屋的所有權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，且不存在任何抵押、查封等限制性權(quán)利。2.2甲方保證該房屋不存在違反法律法規(guī)的情形，不存在違反土地使用權(quán)出讓合同約定的情形。2.3甲方應(yīng)在合同簽訂后________________________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.4甲方應(yīng)將房屋內(nèi)的所有附屬設(shè)施、設(shè)備（包括但不限于家具、家電等）一并交付給乙方，并保證其功能正常。第三條房屋價(jià)格及支付方式3.1本合同房屋成交價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫(xiě)：________________________）。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_______________________元整（大寫(xiě)：________________________）。3.3定金支付后，甲方應(yīng)在合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向乙方開(kāi)具收款收據(jù)。3.4乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付房屋尾款人民幣_(tái)_______________________元整（大寫(xiě)：________________________）。3.5房屋尾款支付方式為：________________________。第四條交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)將房屋交付給乙方。4.2乙方在收到房屋后，應(yīng)在________________________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。4.3驗(yàn)收時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同檢查房屋的實(shí)物狀況，如有不符，應(yīng)在驗(yàn)收單上注明，并由雙方簽字確認(rèn)。4.4驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)。第五條違約責(zé)任5.1如甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋成交價(jià)萬(wàn)分之________________________的違約金。5.2如乙方未按約定時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋成交價(jià)萬(wàn)分之________________________的違約金。5.3如因甲方原因?qū)е路课轃o(wú)法交付，甲方應(yīng)退還乙方已支付的房款，并賠償乙方因此遭受的損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。第七條其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（簽字）：________________________乙方（簽字）：________________________簽訂日期：________________________附件：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖及其四