2025合同樣本：小產(chǎn)權(quán)房買賣合同范本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（以下簡稱“合同簽訂地”）簽訂：甲方（出賣人）：姓名：身份證號碼：住址：聯(lián)系電話：乙方（買受人）：姓名：身份證號碼：住址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是位于（以下簡稱“該房屋”）的所有權(quán)人，乙方擬購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方同意將其擁有的位于（下稱“該房屋”），產(chǎn)權(quán)證編號為，建筑面積為平方米的房屋出售給乙方。1.2該房屋的四至范圍為：東至，南至，西至，北至。1.3該房屋的現(xiàn)狀為：□毛坯□簡裝□精裝□其他（請注明）。第二條房屋價款及支付方式2.1甲乙雙方協(xié)商一致，該房屋的總價款為人民幣元（大寫：元整）。2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付房屋價款：（1）定金：人民幣元，于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付。（2）首付款：人民幣元，于年月日前支付。（3）尾款：人民幣元，于年月日前支付。2.3乙方應(yīng)將上述款項支付至甲方指定賬戶，賬戶信息為：戶名：開戶銀行：銀行賬號：第三條房屋交付3.1甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付給乙方。3.2交付時，甲方應(yīng)向乙方提供以下文件：（1）不動產(chǎn)權(quán)證書（或房產(chǎn)證）；（2）土地使用權(quán)證書（如有）；（3）其他相關(guān)的權(quán)屬證明文件。3.3甲方保證該房屋在交付時不存在任何未解決的債務(wù)糾紛、權(quán)利瑕疵或其他影響乙方正常使用的情況。第四條權(quán)屬轉(zhuǎn)移及登記4.1甲乙雙方同意，于年月日前，共同到相關(guān)部門辦理該房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。4.2若因甲方原因?qū)е聶?quán)屬轉(zhuǎn)移登記未能按時辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方遭受的損失。4.3辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記所需的稅費及其他費用，由甲乙雙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2若乙方未按約定支付房屋價款，逾期超過日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元，并賠償甲方遭受的損失。5.3若甲方未按約定交付房屋或辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記，逾期超過日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣元，并賠償乙方遭受的損失。第六條其他條款6.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.2因履行本合同產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。6.4本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。簽署甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽字或蓋