2025深圳購房合同模板合同編號：合同雙方：買受人（以下簡稱“甲方”）：姓名，身份證號碼，地址，聯(lián)系電話。出賣人（以下簡稱“乙方”）：姓名，身份證號碼，地址，聯(lián)系電話。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就房產(chǎn)買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的房產(chǎn)乙方同意將其擁有的位于深圳市區(qū)路號棟單元號的房產(chǎn)出售給甲方，該房產(chǎn)具體信息如下：房產(chǎn)證號：建筑面積：平方米產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：（商品房、經(jīng)濟(jì)適用房等）附屬設(shè)施：（如有）第二條成交價(jià)格甲乙雙方約定，上述房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣元（大寫：元整），包括但不限于房產(chǎn)本身及相關(guān)附屬設(shè)施的費(fèi)用。第三條付款方式甲乙雙方同意采用以下第種付款方式：（1）一次性付款：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付至乙方指定賬戶。（2）銀行貸款：甲方申請銀行貸款，貸款部分由銀行直接支付至乙方賬戶，剩余部分由甲方自行支付。甲乙雙方應(yīng)共同配合，及時(shí)提供辦理貸款所需的相關(guān)資料。第四條房產(chǎn)交付乙方應(yīng)于甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款之日起日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給甲方。房產(chǎn)交付時(shí)，雙方應(yīng)共同到現(xiàn)場驗(yàn)房并簽署《房產(chǎn)交付確認(rèn)書》。交付前，乙方應(yīng)結(jié)清該房產(chǎn)的所有費(fèi)用，包括但不限于水、電、燃?xì)?、物業(yè)等費(fèi)用。第五條權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。按時(shí)提供辦理房產(chǎn)過戶所需的資料。施加對房產(chǎn)的合理使用，不得隨意改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)。乙方的權(quán)利與義務(wù)：協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。保證房產(chǎn)無權(quán)利瑕疵，未設(shè)定抵押或其他限制性權(quán)利。交付房產(chǎn)時(shí)，需提供房產(chǎn)相關(guān)證件。第六條違約責(zé)任若甲方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，需按未支付部分的%向乙方支付違約金，逾期超過日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)損失。若乙方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)或辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，需按已支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的%向甲方支付違約金，逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。若任何一方因不可抗力導(dǎo)致不能履行合同，應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)通知對方，并提供相關(guān)證明，雙方可協(xié)商延長履行期限或解除合同，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條不可抗力因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第九條其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，剩余份用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方簽字：日期：乙方簽字：日期：見證方（如有）：見證人：日期：