2025辦公室租賃合同范本本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方愿意將位于市區(qū)路號(hào)大廈（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）的辦公場(chǎng)地出租給乙方，乙方同意承租該場(chǎng)地，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物描述1.1甲方出租給乙方的租賃物為市區(qū)路號(hào)大廈層室（以下簡(jiǎn)稱“辦公場(chǎng)地”），具體面積為平方米（以下簡(jiǎn)稱“面積”）。1.2辦公場(chǎng)地的現(xiàn)狀及設(shè)施設(shè)備情況詳見雙方簽字確認(rèn)的《租賃物交接清單》（附件一），該清單作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2若乙方希望在租賃期屆滿后繼續(xù)承租辦公場(chǎng)地，應(yīng)于租賃期限屆滿前三十日向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)。甲方應(yīng)在收到書面申請(qǐng)后十五日內(nèi)給予書面答復(fù)。若甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)另行簽訂書面租賃合同。2.3本合同屆滿后，若雙方未續(xù)簽租賃合同，乙方應(yīng)于合同期滿之日起十五日內(nèi)無條件搬離辦公場(chǎng)地，并將辦公場(chǎng)地恢復(fù)原狀（自然損耗除外），并將辦公場(chǎng)地移交給甲方。第三條租金及相關(guān)費(fèi)用3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月日前以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶。甲方指定賬戶信息如下：戶名：銀行：賬戶：3.3每逾期支付租金一日，乙方應(yīng)按逾期租金的%向甲方支付違約金，直至租金付清為止。3.4本合同約定的租金不含稅費(fèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)因租賃產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。第四條押金4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。4.2在租賃期限內(nèi)，若乙方未違反本合同的任何約定，且辦公場(chǎng)地及其設(shè)施設(shè)備無損壞，則在本合同終止后日內(nèi)，甲方應(yīng)將押金本金退還乙方（不計(jì)利息）。4.3若乙方違反本合同的任何約定，或在租賃期限屆滿時(shí)未按約定時(shí)間搬離辦公場(chǎng)地，則甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用或損失，不足部分乙方應(yīng)予以補(bǔ)足。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方應(yīng)合法持有租賃物的所有權(quán)或使用權(quán)證明，并保證租賃物的合法性，若因甲方原因?qū)е伦赓U物權(quán)屬爭(zhēng)議，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.1.2甲方應(yīng)確保租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備處于可正常使用狀態(tài)，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和修繕，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.1.3甲方應(yīng)在乙方搬離辦公場(chǎng)地后，與乙方共同核對(duì)《租賃物交接清單》并簽署移交證明。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，并合理使用租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。5.2.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、分租或以任何方式交由第三方使用，不得在租賃物內(nèi)存放危險(xiǎn)物品或從事非法活動(dòng)。5.2.3乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行租賃物的日常檢查及維修工作，并為甲方工作人員提供必要的協(xié)助。第六條費(fèi)用承擔(dān)6.1在租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：a)辦公場(chǎng)地的租金；b)辦公場(chǎng)地使用過程中產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、空調(diào)費(fèi)等；c)辦公場(chǎng)地的物業(yè)管理費(fèi)；d)乙方自行添置設(shè)施設(shè)備的使用及維護(hù)費(fèi)用；e)其他因乙方使用租賃物產(chǎn)生的費(fèi)用。6.2甲方應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：a)租賃物的結(jié)構(gòu)維護(hù)費(fèi)用；b)租賃物的日常修繕費(fèi)用；c)因甲方原因?qū)е碌馁M(fèi)用。第七條續(xù)租與合同解除7.1本合同約定的租賃期限屆滿后，若乙方未提出續(xù)租申請(qǐng)或甲方未同意續(xù)租，本合同自動(dòng)終止。7.2在租賃期限內(nèi)，若發(fā)生以下情形之一，甲方有權(quán)書面通知乙方解除本合同，且不退還押金：a)乙方逾期支付租金超過日；b)乙方未按約定用途使用租賃物或擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)；c)乙方擅自轉(zhuǎn)租、分租租賃物；d)乙方在租賃物內(nèi)從事非法活動(dòng)；e)乙方嚴(yán)重違反本合同約定的其他義務(wù)。7.3在租賃期限內(nèi)，若發(fā)生以下情形之一，乙方有權(quán)書面通知甲方解除本合同：a)甲方未按約定提供租賃物或提供的租賃物不符合約定的使用條件；b)甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，且在收到乙方書面通知后日內(nèi)未予以改正。第八條違約責(zé)任8.1若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物，則甲方應(yīng)賠償乙方遭受的直接損失。8.2若乙方違反本合同約定，則應(yīng)向甲方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為：元。若違約金不足以彌補(bǔ)甲方的實(shí)際損失，乙方應(yīng)賠償甲方的實(shí)際損失。8.3若乙方未按約定時(shí)間支付租金或押金，每逾期一日，乙方應(yīng)按逾期金額的%向甲方支付違約金，直至付清為止。第九條不可抗力9.1因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方可協(xié)商解除或變更本合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。9.2受不可抗力影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明文件。第十條爭(zhēng)議解決10.1因本合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。簽署甲方（蓋章）：授權(quán)代表簽字：日期：