湖北造價面試真題及答案

1.請簡述工程量清單計價的基本原理。答案：工程量清單計價是招標(biāo)人依據(jù)施工圖紙、招標(biāo)文件要求、統(tǒng)一的工程量計算規(guī)則，計算出分部分項工程量，編制出工程量清單。投標(biāo)人依據(jù)工程量清單、企業(yè)定額、市場價格信息，結(jié)合施工方案等，自主報價。其核心是按照“量價分離”原則，由招標(biāo)人提供工程量，投標(biāo)人根據(jù)自身能力和市場行情填報綜合單價，最終匯總得出工程造價。2.對于工程變更，造價人員需要做哪些工作？答案：首先要及時收集與變更相關(guān)的資料，如變更通知、圖紙等。準(zhǔn)確計算因變更導(dǎo)致的工程量增減，根據(jù)合同約定的計價方式，調(diào)整綜合單價或確定新單價。分析變更對措施項目費用、規(guī)費、稅金等的影響。與相關(guān)方（業(yè)主、施工方等）溝通協(xié)商變更價款，編制變更造價報告，做好記錄和存檔工作。3.簡述招標(biāo)控制價的編制依據(jù)。答案：招標(biāo)控制價編制依據(jù)包括：現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》等相關(guān)計價規(guī)范；國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的計價定額和計價辦法；建設(shè)工程設(shè)計文件及相關(guān)資料；擬定的招標(biāo)文件及招標(biāo)工程量清單；與建設(shè)項目相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、技術(shù)資料；施工現(xiàn)場情況、工程特點及常規(guī)施工方案；工程造價管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的工程造價信息等。4.如何進(jìn)行工程造價的風(fēng)險控制？答案：在決策階段，做好項目可行性研究，準(zhǔn)確估算投資。設(shè)計階段，推行限額設(shè)計，優(yōu)化設(shè)計方案。招投標(biāo)階段，合理編制招標(biāo)文件和合同條款，明確風(fēng)險分擔(dān)原則。施工階段，嚴(yán)格控制工程變更，加強(qiáng)現(xiàn)場簽證管理，做好材料設(shè)備價格控制。竣工結(jié)算階段，認(rèn)真審核結(jié)算資料，確保結(jié)算準(zhǔn)確。同時，要建立風(fēng)險預(yù)警機(jī)制，及時發(fā)現(xiàn)和處理風(fēng)險。5.請說明全費用綜合單價包含哪些內(nèi)容。答案：全費用綜合單價包含完成一個規(guī)定清單項目所需的人工費、材料費、施工機(jī)具使用費、企業(yè)管理費、利潤、規(guī)費和稅金以及一定范圍內(nèi)的風(fēng)險費用。即不僅涵蓋了直接成本，還包括間接成本、利潤以及應(yīng)繳納的規(guī)費和稅金等所有費用，使工程造價的計算更加直觀和完整，便于進(jìn)行成本核算和造價管理。6.工程預(yù)付款的支付和扣回方式通常有哪些？答案：支付方式一般是在合同簽訂后，業(yè)主按一定比例（如合同金額的10%-30%）在約定時間內(nèi)支付給承包商?？刍胤绞匠Ｒ姷挠校喊磿r間扣回，在工程進(jìn)度達(dá)到一定比例后，按約定的時間間隔等額或不等額扣回；按比例扣回，當(dāng)工程進(jìn)度達(dá)到一定比例后，按照完成工程量占合同工程量的比例扣回預(yù)付款，直至扣完為止。7.簡述工程造價咨詢企業(yè)的業(yè)務(wù)范圍。答案：業(yè)務(wù)范圍包括建設(shè)項目建議書及可行性研究投資估算、項目經(jīng)濟(jì)評價報告的編制和審核；建設(shè)項目概預(yù)算的編制與審核，并配合設(shè)計方案比選、優(yōu)化設(shè)計、限額設(shè)計等工作進(jìn)行工程造價分析與控制；建設(shè)項目合同價款的確定，合同價款的簽訂與調(diào)整，工程結(jié)算及竣工結(jié)（決）算報告的編制與審核；工程造價經(jīng)濟(jì)糾紛的鑒定和仲裁咨詢；提供工程造價信息服務(wù)等。8.如何確定材料的預(yù)算價格？答案：材料預(yù)算價格由材料原價、運雜費、運輸損耗費、采購及保管費組成。材料原價按不同來源渠道確定，如廠家供應(yīng)價、市場采購價等。運雜費根據(jù)運輸方式、運輸里程及運輸單價計算。運輸損耗費按運輸損耗率乘以材料原價與運雜費之和計算。采購及保管費按照一定費率乘以材料原價、運雜費與運輸損耗費之和計算，將各項費用相加得出材料預(yù)算價格。9.簡述影響工程造價的主要因素。答案：影響因素主要有：項目建設(shè)規(guī)模，規(guī)模大小直接影響造價高低；建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，標(biāo)準(zhǔn)越高造價越高；建設(shè)地點，不同地點土地費用、運輸條件等不同影響造價；工程技術(shù)方案，如選用的工藝、設(shè)備不同造價有差異；施工組織設(shè)計，合理的施工方案能降低造價；市場價格波動，材料、人工等價格變化對造價影響大；工程變更，變更越多造價調(diào)整越大。10.簡述索賠費用的計算方法。答案：主要有三種方法。實際費用法：以承包商為某項索賠工作所支付的實際開支為依據(jù)，向業(yè)主要求費用補償，是最常用的方法。總費用法：當(dāng)發(fā)生多次索賠事件后，重新計算該工程的實際總費用，再減去投標(biāo)報價時的估算總費用，差