2025年北京租房合同模板北京市房屋租賃合同甲方（出租方）：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《北京市房屋租賃條例》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方將位于北京市區(qū)街號(hào)的房屋出租給乙方使用。房屋面積為平方米，房屋用途為。房屋權(quán)屬證明文件為，權(quán)屬人為甲方。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。如乙方需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前日書(shū)面通知甲方，雙方協(xié)商一致后另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式租金為每月人民幣元（大寫(xiě)：）。支付方式為，甲方收款后向乙方提供收據(jù)或發(fā)票。租金支付日期為每月日前，首次支付時(shí)間為年月日。第四條押金乙方向甲方支付押金人民幣元（大寫(xiě)：），用于保障房屋及其設(shè)施的完好。租賃期滿后，如乙方無(wú)違約行為且房屋設(shè)施完好，甲方應(yīng)全額退還押金（不計(jì)利息）。第五條房屋使用及維護(hù)乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。房屋及設(shè)施的日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。甲方負(fù)責(zé)房屋的結(jié)構(gòu)安全和大型設(shè)施的維護(hù)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)：按時(shí)交付房屋并確保房屋符合約定條件。履行房屋維修義務(wù)，及時(shí)處理房屋及設(shè)施的故障。不得隨意進(jìn)入乙方承租區(qū)域，除非征得乙方同意。乙方權(quán)利義務(wù)：按時(shí)支付租金及使用房屋設(shè)施。不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或改變房屋用途。遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)用。退租時(shí)將房屋恢復(fù)原狀（自然損耗除外），并結(jié)清所有費(fèi)用。第七條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式變更或解除合同。乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：拖欠租金超過(guò)日。擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋。利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)。甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：提供虛假房屋信息。未按約定履行維修義務(wù)，影響乙方正常使用。第八條違約責(zé)任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付租金的%支付違約金。甲方未按約定履行維修義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，直至修復(fù)為止。違約方需承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失。第九條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字之日起生效。甲方簽字（蓋章）：日期：年月日乙方簽字（蓋章）：