2025年續(xù)簽寫字樓租賃合同的專業(yè)版范本寫字樓租賃合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：地址：法定代表人：聯系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：地址：法定代表人：聯系方式：鑒于甲方合法擁有位于市區(qū)路號的大廈（以下簡稱“該寫字樓”）的租賃權，乙方希望續(xù)租該寫字樓市第層至第層（以下簡稱“租賃區(qū)域”），雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃期限1.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。1.2若本合同到期后，雙方一致同意繼續(xù)租賃，則本合同自動延續(xù)至新的租賃期限屆滿，具體租賃條件由雙方另行協(xié)商并簽訂書面補充協(xié)議。第二條租金及支付方式2.1乙方應向甲方支付的年租金為人民幣元整（以下簡稱“租金”）。租金按照每個月支付，首期租金應于本合同簽訂之日起日內支付，后續(xù)租金應于每期屆滿前日支付至甲方指定賬戶。2.2甲方指定收款賬戶信息如下：開戶名稱：開戶銀行：銀行賬號：2.3若乙方逾期支付租金，甲方有權要求乙方支付逾期租金的違約金，違約金按日計算，每日為逾期金額的‰。第三條押金3.1乙方應于本合同簽訂之日起日內向甲方支付人民幣元整作為押金（以下簡稱“押金”）。3.2押金用于保證乙方履行本合同項下的義務。若乙方違反本合同約定，甲方有權從押金中扣除相應金額作為違約金，或用于修復租賃區(qū)域內的設施設備等。若押金不足以彌補甲方的損失，乙方應補足差額。3.3本合同終止后，若乙方無違約行為且租賃區(qū)域內設施設備無損壞，甲方應于日內將押金退還乙方。第四條租賃區(qū)域及用途4.1租賃區(qū)域為該寫字樓的第層至第層，具體面積為平方米。4.2乙方承諾租賃區(qū)域僅用于（具體用途），未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃區(qū)域的用途或進行任何可能影響甲方或其他租戶權益的行為。4.3乙方應合理使用租賃區(qū)域內的設施設備，如有損壞應及時通知甲方并按甲方要求進行修復或賠償。第五條雙方權利與義務5.1甲方權利與義務：5.1.1甲方應向乙方提供租賃區(qū)域的使用權，并確保租賃區(qū)域的基礎設施及公共設施處于正?？墒褂脿顟B(tài)。5.1.2甲方有權對租賃區(qū)域進行不定期檢查，確保乙方遵守本合同約定及法律法規(guī)規(guī)定。5.1.3甲方有權在租賃區(qū)域及該大廈的其他區(qū)域進行廣告宣傳或其他合法活動，乙方不得干涉。5.2乙方權利與義務：5.2.1乙方應按時支付租金及相關費用，不得無故拖欠。5.2.2乙方應合理使用租賃區(qū)域內的設施設備，不得擅自損壞或改變其用途。5.2.3乙方應遵守該大廈的管理規(guī)定，包括但不限于消防、安全、衛(wèi)生、噪音控制等方面的規(guī)定。5.2.4乙方不得將租賃區(qū)域轉租、轉借或以其他形式轉讓給第三方，未經甲方書面同意，乙方不得在租賃區(qū)域內進行任何形式的分租。第六條費用承擔6.1租賃期間，租賃區(qū)域內產生的水費、電費、燃氣費、電話費、網絡費等由乙方承擔，甲方負責代收代付。6.2該大廈的物業(yè)管理費用由乙方承擔，費用標準為每月人民幣元/平方米，計每月人民幣元整，支付方式與租金一致。6.3租賃區(qū)域內如需進行裝修或改造，相關費用由乙方自行承擔，且需經甲方書面批準后方可實施。第七條合同續(xù)租及優(yōu)先權7.1若乙方在租賃期間無違約行為，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。7.2乙方若希望續(xù)租，應于本合同期滿前個月向甲方提出書面申請，甲方應在收到申請后個月內書面回復是否同意續(xù)租。若甲方同意續(xù)租，雙方應重新簽訂書面租賃合同。第八條合同終止與違約責任8.1本合同任何一方不得擅自終止合同，如因一方違約導致合同終止，違約方應承擔相應的違約責任，并賠償造成的損失。8.2若乙方有下列行為之一，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失：8.2.1乙方未按約定支付租金或其他費用，且在甲方書面通知后日內未改正的；8.2.2乙方擅自改變租賃區(qū)域用途或進行轉租、分租的；8.2.3乙方利用租賃區(qū)域進行非法活動的。8.3若甲方因自身原因需提前終止合同，應提前日以書面形式通知乙方，雙方協(xié)商一致后可解除合同，甲方應向乙方退還押金并按日計算退還乙方已支付但尚未使用的租金。第九條爭議解決9.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，則任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。甲方（蓋章）：授權代表人：日期：年月