2025年單身公寓購買合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于市區(qū)簽訂：甲方（賣方）：地址：營業(yè)執(zhí)照編號：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方（買方）：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為位于市區(qū)路號的單身公寓（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）的合法所有權(quán)人，乙方擬購買該標(biāo)的房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的房屋的基本情況1.1標(biāo)的房屋的地址為：市區(qū)路號室。1.2標(biāo)的房屋的建筑面積為：平方米（以不動產(chǎn)權(quán)證記載為準(zhǔn)）。1.3標(biāo)的房屋的設(shè)計用途為單身公寓。1.4標(biāo)的房屋的不動產(chǎn)權(quán)證編號為：。1.5標(biāo)的房屋的其他情況詳見附件一：房屋狀況說明書。第二條房屋價款及支付方式2.1標(biāo)的房屋的總價款為：人民幣元（大寫：拾萬仟佰拾元整）。2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款：（1）定金：人民幣元，已于本合同簽訂之日支付給甲方，作為購房款的一部分。（2）首付款：人民幣元，乙方應(yīng)于年月日前支付至甲方指定賬戶。（3）余款：人民幣元，乙方應(yīng)于年月日前向銀行申請貸款支付至甲方指定賬戶，若貸款未能足額發(fā)放，則乙方應(yīng)于年月日前補(bǔ)足差額部分。2.3甲方指定收款賬戶為：戶名：，開戶行：，賬號：。2.4甲乙雙方一致同意，若因乙方原因?qū)е沦彿抠J款未能按時足額發(fā)放，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償遭受的一切損失。第三條房屋的交付與驗收3.1甲方應(yīng)于年月日前將標(biāo)的房屋交付給乙方。3.2交付時，甲方應(yīng)向乙方提供以下文件：（1）不動產(chǎn)權(quán)證；（2）房屋所有權(quán)證；（3）契稅完稅證明；（4）其他與標(biāo)的房屋相關(guān)的權(quán)利證明文件。3.3標(biāo)的房屋交付時，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗房，驗房內(nèi)容包括但不限于房屋的結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備設(shè)施等是否符合約定。如發(fā)現(xiàn)不符合之處，雙方應(yīng)按實際情況協(xié)商解決。3.4乙方驗房后，若未對標(biāo)的房屋的現(xiàn)狀提出異議，則視為乙方確認(rèn)標(biāo)的房屋符合交付條件。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)確保其對標(biāo)的房屋擁有完全的所有權(quán)，且標(biāo)的房屋不存在任何權(quán)利限制、抵押、查封、爭議等情況。（2）甲方應(yīng)于年月日前完成標(biāo)的房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并將不動產(chǎn)權(quán)證交付乙方。（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與標(biāo)的房屋相關(guān)的水、電、燃?xì)?、寬帶等設(shè)施的過戶手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按本合同約定的時間和方式支付購房款，不得無故拖延或拒絕支付。（2）乙方應(yīng)按約定的時間完成對標(biāo)的房屋的驗收，并簽署驗房確認(rèn)書。（3）乙方應(yīng)按時辦理標(biāo)的房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。第五條違約責(zé)任5.1若甲方未能按本合同約定時間交付標(biāo)的房屋，則每逾期一日，甲方應(yīng)按日向乙方支付已付購房款的萬分之的違約金；逾期超過日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償遭受的所有損失。5.2若乙方未能按本合同約定時間支付購房款，則每逾期一日，乙方應(yīng)按日向甲方支付未付購房款的萬分之的違約金；逾期超過日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償遭受的所有損失。5.3若甲方未能按本合同約定時間完成標(biāo)的房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，則每逾期一日，甲方應(yīng)按日向乙方支付已付購房款的萬分之的違約金；逾期超過日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償遭受的所有損失。第六條合同的變更與解除6.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以解除或變更。任何一方要求解除或變更本合同的，應(yīng)以書面形式通知對方，雙方協(xié)商一致后方可解除或變更。6.2除本合同另有約定外，任何一方不得單方面解除或變更本合同。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。（以下無正文）甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：簽署日期：年月日附件一：房屋狀況說明書標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)情況：。標(biāo)的房屋使用情況：。標(biāo)的房屋裝修情況：。標(biāo)的房屋其他情況：。附件二：付款計劃確認(rèn)書定金：人民幣元，已支付。首付款：人民幣元，支付時間：年月日。貸款金額：人民幣