2025房屋租賃協(xié)議范本本房屋租賃協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”）由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名/名稱：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：住址/地址：聯(lián)系電話：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名/名稱：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：住址/地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為位于（城市/縣）路號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的合法所有權(quán)人，同意將該房屋出租給乙方使用；乙方同意承租該房屋，并按本協(xié)議約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，維護(hù)雙方合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋坐落及基本情況1.1該房屋位于（城市/縣）路號(hào)，具體坐落位置為（詳細(xì)地址），房屋產(chǎn)權(quán)證編號(hào)為。1.2該房屋的建筑面積為平方米，使用面積為平方米。1.3該房屋的用途為（居住/商業(yè)/辦公等），乙方承諾僅將該房屋用于（具體用途），不得擅自改變房屋用途。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為年，自年月日（以下簡(jiǎn)稱“起租日”）起至年月日（以下簡(jiǎn)稱“到期日”）止。2.2租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)租賃該房屋，應(yīng)提前日向甲方提出書(shū)面續(xù)約申請(qǐng)，雙方在平等協(xié)商的基礎(chǔ)上簽訂新的租賃協(xié)議。如協(xié)商未能達(dá)成一致，本協(xié)議自動(dòng)終止。第三條租金及支付方式3.1該房屋的年租金為人民幣元（大寫(xiě)：），每月租金為人民幣元（大寫(xiě)：）。3.2乙方應(yīng)按月支付租金，每次租金應(yīng)于每月日前支付至甲方指定的銀行賬戶：開(kāi)戶名稱：開(kāi)戶銀行：銀行賬號(hào)：3.3甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的收款憑證。第四條押金4.1乙方需支付押金人民幣元（大寫(xiě)：），用于保障乙方履行本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)。4.2押金應(yīng)在本協(xié)議簽訂后日內(nèi)支付至甲方上述指定賬戶。4.3租賃期屆滿后，如乙方無(wú)違約行為且已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。第五條房屋修繕責(zé)任5.1租賃期間，該房屋及其附屬設(shè)施的正常維修由甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.2乙方應(yīng)合理使用該房屋及其附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方并配合維修。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.3乙方不得擅自拆改、擴(kuò)建該房屋或改變其結(jié)構(gòu)。如需進(jìn)行裝修或增設(shè)設(shè)施，應(yīng)提前書(shū)面征得甲方同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。第六條房屋使用規(guī)定6.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及該房屋所在小區(qū)的管理規(guī)定，不得從事非法活動(dòng)，不得影響鄰里生活的正常秩序。6.2乙方不得將該房屋用于存放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品，不得在該房屋內(nèi)從事任何可能產(chǎn)生安全隱患的活動(dòng)。6.3乙方應(yīng)按時(shí)支付該房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)、垃圾費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，相關(guān)費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)和繳納方式由乙方自行與相關(guān)部門(mén)或物業(yè)公司協(xié)商確定。第七條轉(zhuǎn)租7.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式交由他人使用。7.2如經(jīng)甲方書(shū)面同意轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)租所得租金應(yīng)優(yōu)先用于支付乙方應(yīng)付甲方的租金，剩余部分歸乙方所有。第八條雙方權(quán)利限制8.1甲方承諾對(duì)該房屋享有合法的所有權(quán)，且該房屋不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于抵押、質(zhì)押、查封等情況。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用該房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方承諾其承租該房屋的行為不會(huì)對(duì)該房屋的產(chǎn)權(quán)或使用造成任何不利影響。如因乙方原因?qū)е略摲课菔軗p或產(chǎn)生其他問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條合同解除9.1在租賃期間，如發(fā)生下列情形之一，甲方可書(shū)面通知乙方解除本協(xié)議，且不承擔(dān)任何責(zé)任：a.乙方未按約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用，且在接到甲方通知后日內(nèi)仍不予支付；b.乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借該房屋；c.乙方利用該房屋從事非法活動(dòng)；d.乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，且經(jīng)甲方書(shū)面通知后未在限期內(nèi)改正。9.2在租賃期間，如發(fā)生下列情形之一，乙方可書(shū)面通知甲方解除本協(xié)議：a.甲方未按約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用該房屋；b.甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，且經(jīng)乙方書(shū)面通知后未在限期內(nèi)改正。第十條違約責(zé)任10.1任何一方未按本協(xié)議約定履行義務(wù)，視為違約。違約方應(yīng)賠償守約方遭受的全部損失。10.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付租金的%支付滯納金。逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣元（大寫(xiě)：）。10.3乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借該房屋的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣元（大寫(xiě)：）。第十一條爭(zhēng)議解決11.1本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。12.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。甲方（簽字或蓋章