2025深圳商業(yè)用房租賃合同模板合同編號：本合同由以下雙方于年月日在深圳市簽訂：出租人（以下簡稱甲方）：名稱：地址：聯(lián)系電話：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：承租人（以下簡稱乙方）：名稱：地址：聯(lián)系電話：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：鑒于甲方是位于深圳市區(qū)街道路號的商業(yè)用房的合法產(chǎn)權(quán)人，乙方希望承租該商業(yè)用房用于商業(yè)經(jīng)營，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條合同標的甲方同意將位于深圳市區(qū)街道路號的商業(yè)用房出租給乙方，該房產(chǎn)的具體情況如下：房產(chǎn)地址：建筑面積：平方米結(jié)構(gòu)：所有權(quán)證號：第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式每月租金為人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式：乙方應于每月日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：甲方收取租金后，應向乙方提供正式的租金收據(jù)。第四條押金乙方需支付人民幣元（大寫：元整）作為押金，用于保證乙方履行本合同的義務。押金應在本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定的銀行賬戶。合同終止后，若乙方無違約行為且退還的房屋及設施無損壞，甲方應在日內(nèi)將押金退還乙方。第五條雙方權(quán)利義務甲方權(quán)利義務甲方應確保出租的商業(yè)用房所有權(quán)清晰，無產(chǎn)權(quán)糾紛。甲方應按約定時間將房屋交付乙方使用。甲方有權(quán)對乙方的房屋使用情況進行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題應及時通知乙方整改。甲方不得無正當理由提高租金或提前收回房屋。乙方權(quán)利義務乙方應按約定支付租金及相關(guān)費用，不得拖欠。乙方應合理使用房屋及設施，維護房屋的清潔和安全。乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變房屋用途。乙方應遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得進行違法活動。第六條房屋維護與維修房屋的日常維護由乙方負責，費用由乙方承擔。房屋的結(jié)構(gòu)維修由甲方負責，費用由甲方承擔，但因乙方使用不當造成的損壞除外。乙方需對房屋進行裝修或改造的，應提前書面通知甲方，并征得甲方同意。第七條保險乙方應自行辦理房屋內(nèi)的財產(chǎn)保險，費用自理。乙方應購買公眾責任保險，保額不少于人民幣萬元，費用自理。保險單應列明甲方為受益人之一，相關(guān)保險權(quán)益歸甲方所有。第八條違約責任任何一方違反合同約定，需承擔違約責任，違約金為元。乙方逾期支付租金超過日的，視為嚴重違約，甲方有權(quán)解除合同，要求乙方支付違約金及賠償損失。乙方擅自轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除合同，沒收押金，并要求賠償損失。第九條合同的變更和解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面變更或解除合同。任何一方不得單方面變更或解除合同，否則視為違約。第十條爭議解決雙方因履行合同產(chǎn)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，向租賃房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。出租人（甲方）簽字或蓋章：承租人（乙方）簽字或蓋章：日期：