第1篇第一章總則第一條為了加強(qiáng)房屋工程質(zhì)量管理，保障房屋使用安全，提高房屋工程質(zhì)量，維護(hù)人民群眾合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)，制定本條例。第二條本條例適用于中華人民共和國(guó)境內(nèi)新建、改建、擴(kuò)建的房屋工程（以下簡(jiǎn)稱房屋工程）的質(zhì)量管理。第三條房屋工程質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、地方標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件的要求。第四條房屋工程質(zhì)量管理工作應(yīng)當(dāng)遵循以下原則：（一）以人為本，確保人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全；（二）科學(xué)管理，提高工程質(zhì)量；（三）依法行政，加強(qiáng)監(jiān)督檢查；（四）預(yù)防為主，強(qiáng)化責(zé)任追究。第五條縣級(jí)以上人民政府建設(shè)主管部門(mén)負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)房屋工程質(zhì)量管理工作的監(jiān)督管理。第二章質(zhì)量責(zé)任第六條房屋工程質(zhì)量責(zé)任主體包括：（一）建設(shè)單位；（二）勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位；（三）建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備的生產(chǎn)、供應(yīng)單位；（四）其他與房屋工程質(zhì)量有關(guān)的責(zé)任主體。第七條建設(shè)單位的質(zhì)量責(zé)任：（一）依法取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證；（二）組織設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位進(jìn)行工程質(zhì)量管理工作；（三）確保工程質(zhì)量資金投入；（四）組織竣工驗(yàn)收，并對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)終身責(zé)任。第八條勘察、設(shè)計(jì)單位的質(zhì)量責(zé)任：（一）按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、地方標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件進(jìn)行勘察、設(shè)計(jì)；（二）對(duì)勘察、設(shè)計(jì)成果負(fù)責(zé)，不得違反設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)；（三）對(duì)設(shè)計(jì)變更負(fù)責(zé)，確保設(shè)計(jì)變更后的工程質(zhì)量。第九條施工單位的質(zhì)量責(zé)任：（一）按照設(shè)計(jì)文件、施工圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工；（二）選用合格的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備；（三）建立健全質(zhì)量管理體系，加強(qiáng)施工過(guò)程質(zhì)量控制；（四）對(duì)施工質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保工程質(zhì)量。第十條監(jiān)理單位的質(zhì)量責(zé)任：（一）按照監(jiān)理合同和監(jiān)理規(guī)范進(jìn)行監(jiān)理；（二）對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)通知施工單位整改；（三）對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)監(jiān)理責(zé)任。第十一條建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備的生產(chǎn)、供應(yīng)單位的質(zhì)量責(zé)任：（一）生產(chǎn)、供應(yīng)的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、地方標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件的要求；（二）對(duì)生產(chǎn)、供應(yīng)的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備的質(zhì)量負(fù)責(zé)。第十二條其他與房屋工程質(zhì)量有關(guān)的責(zé)任主體的質(zhì)量責(zé)任：（一）按照法律法規(guī)和合同約定，履行相關(guān)質(zhì)量責(zé)任；（二）對(duì)房屋工程質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三章質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與檢測(cè)第十三條房屋工程質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：（一）符合設(shè)計(jì)文件、施工圖紙和施工規(guī)范的要求；（二）符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、地方標(biāo)準(zhǔn)的要求；（三）滿足使用功能和安全要求。第十四條房屋工程質(zhì)量檢測(cè)應(yīng)當(dāng)遵循以下原則：（一）公正、公平、公開(kāi)；（二）科學(xué)、準(zhǔn)確、可靠；（三）依法進(jìn)行。第十五條房屋工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)具備以下條件：（一）依法取得資質(zhì)證書(shū)；（二）具有檢測(cè)設(shè)備和檢測(cè)人員；（三）具備檢測(cè)能力。第十六條房屋工程質(zhì)量檢測(cè)應(yīng)當(dāng)按照以下程序進(jìn)行：（一）委托檢測(cè)；（二）現(xiàn)場(chǎng)抽樣；（三）檢測(cè)；（四）出具檢測(cè)報(bào)告。第四章監(jiān)督檢查第十七條縣級(jí)以上人民政府建設(shè)主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)房屋工程質(zhì)量的監(jiān)督檢查。第十八條監(jiān)督檢查的內(nèi)容包括：（一）房屋工程項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)的質(zhì)量管理；（二）建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備的質(zhì)量；（三）工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)的檢測(cè)活動(dòng)；（四）房屋工程質(zhì)量的整改和驗(yàn)收。第十九條監(jiān)督檢查的方式包括：（一）現(xiàn)場(chǎng)檢查；（二）抽樣檢測(cè)；（三）查閱資料；（四）調(diào)查取證。第五章糾紛處理與責(zé)任追究第二十條房屋工程質(zhì)量發(fā)生糾紛，當(dāng)事人可以通過(guò)以下途徑解決：（一）協(xié)商；（二）調(diào)解；（三）仲裁；（四）訴訟。第二十一條房屋工程質(zhì)量發(fā)生事故，應(yīng)當(dāng)依法進(jìn)行事故調(diào)查和處理。第二十二條房屋工程質(zhì)量責(zé)任主體違反本條例規(guī)定，造成房屋工程質(zhì)量問(wèn)題的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)以下責(zé)任：（一）責(zé)令改正；（二）罰款；（三）吊銷資質(zhì)證書(shū)；（四）追究刑事責(zé)任。第六章附則第二十三條本條例自年月日起施行。第二十四條本條例施行前已經(jīng)開(kāi)工建設(shè)的房屋工程，應(yīng)當(dāng)按照本條例的規(guī)定進(jìn)行質(zhì)量管理。第二十五條本條例由國(guó)務(wù)院建設(shè)主管部門(mén)負(fù)責(zé)解釋。第二十六條本條例未盡事宜，依照有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第2篇第一章總則第一條為了加強(qiáng)房屋工程質(zhì)量管理，保障房屋使用安全，提高房屋工程質(zhì)量，根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)產(chǎn)品質(zhì)量法》等法律法規(guī)，結(jié)合我國(guó)實(shí)際情況，制定本條例。第二條本條例適用于在我國(guó)境內(nèi)從事房屋工程建設(shè)的活動(dòng)，包括新建、改建、擴(kuò)建、拆除房屋工程。第三條房屋工程質(zhì)量管理應(yīng)當(dāng)遵循以下原則：（一）以人為本，保障人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全；（二）科學(xué)規(guī)劃，合理設(shè)計(jì)，提高房屋工程質(zhì)量；（三）嚴(yán)格監(jiān)督，規(guī)范施工，確保工程質(zhì)量；（四）創(chuàng)新管理，持續(xù)改進(jìn)，提高質(zhì)量管理水平。第四條國(guó)務(wù)院建設(shè)主管部門(mén)負(fù)責(zé)全國(guó)房屋工程質(zhì)量管理工作的指導(dǎo)和監(jiān)督。縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)主管部門(mén)負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)房屋工程質(zhì)量管理工作的組織實(shí)施。第二章質(zhì)量責(zé)任第五條房屋工程的建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、勘察、檢測(cè)等單位應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)房屋工程質(zhì)量管理責(zé)任。（一）建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋工程質(zhì)量負(fù)總責(zé)，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)；（二）設(shè)計(jì)單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)建設(shè)單位的委托，進(jìn)行房屋工程設(shè)計(jì)，并對(duì)設(shè)計(jì)質(zhì)量負(fù)責(zé)；（三）施工單位應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件和施工圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量；（四）監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量；（五）勘察單位應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋工程勘察質(zhì)量負(fù)責(zé)；（六）檢測(cè)單位應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋工程質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)，確保檢測(cè)質(zhì)量。第六條房屋工程的建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、勘察、檢測(cè)等單位應(yīng)當(dāng)建立健全質(zhì)量管理體系，制定相應(yīng)的質(zhì)量管理規(guī)章制度，并嚴(yán)格執(zhí)行。第三章質(zhì)量要求第七條房屋工程質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合以下要求：（一）符合國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范；（二）滿足設(shè)計(jì)文件和施工圖紙的要求；（三）確保房屋結(jié)構(gòu)安全、使用功能良好、節(jié)能環(huán)保；（四）材料、設(shè)備、構(gòu)件等符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（五）施工工藝規(guī)范，施工質(zhì)量合格；（六）房屋工程質(zhì)量評(píng)定等級(jí)達(dá)到合格以上。第八條房屋工程的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、勘察、檢測(cè)等單位應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋工程質(zhì)量進(jìn)行全過(guò)程控制，確保各環(huán)節(jié)質(zhì)量符合要求。第四章質(zhì)量監(jiān)督第九條縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)房屋工程質(zhì)量的監(jiān)督檢查，對(duì)房屋工程進(jìn)行定期和不定期的質(zhì)量抽查。第十條房屋工程的建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、勘察、檢測(cè)等單位應(yīng)當(dāng)接受建設(shè)主管部門(mén)的質(zhì)量監(jiān)督檢查，如實(shí)提供有關(guān)資料。第十一條建設(shè)主管部門(mén)在監(jiān)督檢查中發(fā)現(xiàn)房屋工程質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)當(dāng)責(zé)令有關(guān)單位立即整改，并依法進(jìn)行處理。第五章質(zhì)量評(píng)定第十二條房屋工程質(zhì)量評(píng)定應(yīng)當(dāng)遵循以下原則：（一）客觀公正，科學(xué)合理；（二）依據(jù)規(guī)范，標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一；（三）全過(guò)程控制，確保質(zhì)量。第十三條房屋工程質(zhì)量評(píng)定分為以下等級(jí)：（一）合格；（二）優(yōu)良。第十四條房屋工程質(zhì)量評(píng)定應(yīng)當(dāng)由建設(shè)主管部門(mén)組織，建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位、勘察單位、檢測(cè)單位共同參與。第十五條房屋工程質(zhì)量評(píng)定結(jié)果應(yīng)當(dāng)作為房屋工程竣工驗(yàn)收的重要依據(jù)。第六章法律責(zé)任第十六條違反本條例規(guī)定，有下列行為之一的，由建設(shè)主管部門(mén)依法予以處罰：（一）未依法承擔(dān)房屋工程質(zhì)量管理責(zé)任的；（二）未建立健全質(zhì)量管理體系，未嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量管理規(guī)章制度的；（三）房屋工程質(zhì)量不符合規(guī)定要求的；（四）未接受質(zhì)量監(jiān)督檢查，未如實(shí)提供有關(guān)資料的。第十七條違反本條例規(guī)定，造成房屋工程質(zhì)量事故的，依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十八條建設(shè)主管部門(mén)及其工作人員玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊的，依法給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。第七章附則第十九條本條例自發(fā)布之日起施行。第二十條本條例由國(guó)家建設(shè)主管部門(mén)負(fù)責(zé)解釋。第二十一條本條例未盡事宜，按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第3篇第一章總則第一條為了加強(qiáng)房屋工程質(zhì)量管理，保障房屋使用安全，提高房屋工程質(zhì)量，根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)，制定本條例。第二條本條例適用于中華人民共和國(guó)境內(nèi)新建、改建、擴(kuò)建的房屋工程的質(zhì)量管理。第三條房屋工程質(zhì)量管理應(yīng)當(dāng)遵循以下原則：（一）以人為本，確保房屋使用安全；（二）預(yù)防為主，強(qiáng)化過(guò)程控制；（三）依法管理，嚴(yán)格責(zé)任追究；（四）科學(xué)合理，持續(xù)改進(jìn)。第四條房屋工程質(zhì)量管理實(shí)行政府監(jiān)管、企業(yè)自律、社會(huì)監(jiān)督相結(jié)合的管理體制。第五條國(guó)務(wù)院建設(shè)主管部門(mén)負(fù)責(zé)全國(guó)房屋工程質(zhì)量管理工作的指導(dǎo)和監(jiān)督?？h級(jí)以上地方人民政府建設(shè)主管部門(mén)負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)房屋工程質(zhì)量管理工作的指導(dǎo)和監(jiān)督。第二章質(zhì)量責(zé)任第六條房屋工程質(zhì)量管理責(zé)任主體包括：（一）建設(shè)單位；（二）勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位；（三）建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備的生產(chǎn)、供應(yīng)單位；（四）房屋工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)。第七條建設(shè)單位的質(zhì)量責(zé)任：（一）依法進(jìn)行房屋工程建設(shè)，確保工程符合國(guó)家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（二）組織設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位進(jìn)行工程質(zhì)量控制；（三）提供必要的工程資料和技術(shù)文件；（四）按照合同約定支付工程款；（五）組織竣工驗(yàn)收，并負(fù)責(zé)工程質(zhì)量的保修。第八條勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位的質(zhì)責(zé)任：（一）按照國(guó)家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范進(jìn)行勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理活動(dòng)；（二）對(duì)所承擔(dān)的房屋工程進(jìn)行全過(guò)程質(zhì)量控制；（三）建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量；（四）按照合同約定，提供勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等服務(wù)。第九條建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備的生產(chǎn)、供應(yīng)單位的質(zhì)量責(zé)任：（一）生產(chǎn)、供應(yīng)符合國(guó)家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品；（二）提供產(chǎn)品合格證明文件和技術(shù)文件；（三）對(duì)產(chǎn)品進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)，確保產(chǎn)品質(zhì)量。第十條房屋工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)的質(zhì)量責(zé)任：（一）按照國(guó)家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范進(jìn)行檢測(cè)；（二）出具真實(shí)、準(zhǔn)確的檢測(cè)報(bào)告；（三）對(duì)檢測(cè)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，及時(shí)報(bào)告建設(shè)單位、監(jiān)理單位和有關(guān)主管部門(mén)。第三章質(zhì)量管理措施第十一條建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)采取以下質(zhì)量管理措施：（一）明確工程質(zhì)量目標(biāo)，制定質(zhì)量計(jì)劃；（二）選擇具有相應(yīng)資質(zhì)的勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位；（三）組織施工圖設(shè)計(jì)審查；（四）組織施工過(guò)程監(jiān)督；（五）組織竣工驗(yàn)收。第十二條勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位應(yīng)當(dāng)采取以下質(zhì)量管理措施：（一）建立健全質(zhì)量管理體系，制定質(zhì)量管理制度；（二）對(duì)員工進(jìn)行質(zhì)量教育和培訓(xùn)；（三）按照國(guó)家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范進(jìn)行勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理活動(dòng)；（四）對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行全過(guò)程控制；（五）對(duì)質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)整改。第十三條建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備的生產(chǎn)、供應(yīng)單位應(yīng)當(dāng)采取以下質(zhì)量管理措施：（一）建立健全質(zhì)量管理體系，制定質(zhì)量管理制度；（二）對(duì)生產(chǎn)、供應(yīng)的產(chǎn)品進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)；（三）對(duì)不合格產(chǎn)品進(jìn)行整改或淘汰；（四）對(duì)產(chǎn)品質(zhì)量進(jìn)行跟蹤調(diào)查。第十四條房屋工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)采取以下質(zhì)量管理措施：（一）建立健全質(zhì)量管理體系，制定質(zhì)量管理制度；（二）對(duì)檢測(cè)人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)；（三）按照國(guó)家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范進(jìn)行檢測(cè)；（四）對(duì)檢測(cè)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，及時(shí)報(bào)告有關(guān)主管部門(mén)。第四章監(jiān)督檢查第十五條縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)房屋工程質(zhì)量的監(jiān)督檢查，采取以下措施：（一）對(duì)房屋工程建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行抽查；（二）對(duì)勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位進(jìn)行資質(zhì)審查；（三）對(duì)建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備的生產(chǎn)、供應(yīng)單位進(jìn)行質(zhì)量檢查；（四）對(duì)房屋工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行資質(zhì)審查。第十六條建設(shè)單位、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位應(yīng)當(dāng)接受監(jiān)督檢查，如實(shí)提供有關(guān)資料。第五章法律責(zé)任第十七條違反本條例規(guī)定，有下列行為之一的，由建設(shè)主管部門(mén)責(zé)令改正，處五萬(wàn)元以上五十萬(wàn)元以下的罰款；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任：（一）建設(shè)單位未依法進(jìn)行房屋工程建設(shè)，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合國(guó)家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（二）勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位未按照國(guó)家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范進(jìn)行勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理活動(dòng)；（三）建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備的生產(chǎn)、供應(yīng)單位生產(chǎn)、供應(yīng)不合格產(chǎn)品；（四）房屋工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具虛假檢測(cè)報(bào)告。第十八條違反本條例規(guī)定，有下列行為之一的，由建設(shè)主管部門(mén)責(zé)令改正，處三萬(wàn)元以上三十萬(wàn)元以下的罰款；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任：（一）建設(shè)單位未組織施工圖設(shè)計(jì)審查；（二）勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位未建立健全質(zhì)量管理體系；（三）建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備的生產(chǎn)、供應(yīng)單位未對(duì)生產(chǎn)、供應(yīng)的產(chǎn)品進(jìn)行