建筑垃圾場(chǎng)安全監(jiān)控租賃合同范本合同編號(hào)：`[自行填寫(xiě)]`簽訂日期：`[年]`年`[月]`月`[日]`日簽訂地點(diǎn)：`[具體地點(diǎn)]`甲方（出租方）：`[公司/單位全稱(chēng)]`法定代表人/負(fù)責(zé)人：`[姓名]`統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)：`[號(hào)碼]`聯(lián)系地址：`[詳細(xì)地址]`聯(lián)系電話(huà)：`[電話(huà)號(hào)碼]`乙方（承租方）：`[公司/單位全稱(chēng)]`法定代表人/負(fù)責(zé)人：`[姓名]`統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)：`[號(hào)碼]`聯(lián)系地址：`[詳細(xì)地址]`聯(lián)系電話(huà)：`[電話(huà)號(hào)碼]`根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等互利、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方租賃安全監(jiān)控設(shè)備（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“設(shè)備”）用于建筑垃圾場(chǎng)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“場(chǎng)地”）的安全管理事宜，達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守。一、租賃標(biāo)的1.設(shè)備清單：甲方同意將其擁有所有權(quán)或合法處分權(quán)的下列安全監(jiān)控設(shè)備出租給乙方使用（具體設(shè)備型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、序列號(hào)等詳見(jiàn)本合同附件一《安全監(jiān)控設(shè)備清單及技術(shù)參數(shù)》）。2.設(shè)備功能：上述設(shè)備應(yīng)具備但不限于以下基本功能：對(duì)場(chǎng)地出入口、主要作業(yè)區(qū)、物料堆放區(qū)、危險(xiǎn)區(qū)域等進(jìn)行實(shí)時(shí)視頻采集、錄像存儲(chǔ)、遠(yuǎn)程訪(fǎng)問(wèn)、異常情況報(bào)警（如配置）等，以滿(mǎn)足建筑垃圾場(chǎng)安全生產(chǎn)、人員管理、防盜防破壞及應(yīng)急處置等安全監(jiān)控需求。3.技術(shù)要求：設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，確保圖像清晰、運(yùn)行穩(wěn)定、數(shù)據(jù)可靠。具體技術(shù)參數(shù)以附件一為準(zhǔn)。二、租賃期限1.本合同租賃期限為`[具體時(shí)長(zhǎng)，例如：壹年]`，自`[起始日期]`起至`[結(jié)束日期]`止。2.租賃期滿(mǎn)前`[具體天數(shù)，例如：三十]`日內(nèi)，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。3.如乙方在租賃期滿(mǎn)后未書(shū)面提出續(xù)租且未返還設(shè)備，則視為乙方同意按本合同約定條件繼續(xù)租賃，租賃期限轉(zhuǎn)為不定期，甲方有權(quán)隨時(shí)終止合同，但應(yīng)提前`[具體天數(shù)，例如：十五]`日書(shū)面通知乙方。三、租賃費(fèi)用及支付方式1.租賃費(fèi)用：本合同項(xiàng)下設(shè)備的租金總額為人民幣`[具體金額]`元（大寫(xiě)：人民幣`[中文大寫(xiě)金額]`整）。此費(fèi)用`[是否]`包含設(shè)備安裝調(diào)試費(fèi)、`[是否]`包含日常維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)、`[是否]`包含數(shù)據(jù)存儲(chǔ)費(fèi)用、`[是否]`包含設(shè)備保險(xiǎn)費(fèi)（如有）。2.支付方式：*乙方應(yīng)在本合同簽訂生效后`[具體天數(shù)，例如：七]`日內(nèi)向甲方支付租金總額的`[百分比，例如：百分之三十]`作為預(yù)付款，計(jì)人民幣`[具體金額]`元。*`[可根據(jù)實(shí)際情況約定中期付款或其他付款節(jié)點(diǎn)，例如：設(shè)備安裝調(diào)試完畢并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后七日內(nèi)，支付租金總額的百分之五十...]`*剩余租金`[具體金額]`元，乙方應(yīng)于`[具體條件或日期，例如：租賃期滿(mǎn)前十五日內(nèi)]`支付給甲方。3.支付賬戶(hù)：甲方指定收款賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)名：`[甲方開(kāi)戶(hù)名]`開(kāi)戶(hù)行：`[甲方開(kāi)戶(hù)銀行]`賬號(hào)：`[甲方銀行賬號(hào)]`4.發(fā)票：甲方應(yīng)在收到乙方各期款項(xiàng)后`[具體天數(shù)，例如：七]`日內(nèi)向乙方提供等額合法的`[發(fā)票類(lèi)型，例如：增值稅專(zhuān)用/普通]`發(fā)票。四、設(shè)備的安裝、調(diào)試與驗(yàn)收1.安裝條件：乙方應(yīng)為甲方進(jìn)行設(shè)備安裝、調(diào)試提供必要的場(chǎng)地條件、電源接入點(diǎn)、網(wǎng)絡(luò)環(huán)境（如需要）及其他便利，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)場(chǎng)地內(nèi)相關(guān)方的配合工作。相關(guān)土建、管線(xiàn)鋪設(shè)等基礎(chǔ)工程由`[甲方/乙方]`負(fù)責(zé)，費(fèi)用由`[甲方/乙方]`承擔(dān)。2.安裝調(diào)試：甲方應(yīng)在乙方提供符合安裝條件后的`[具體天數(shù)，例如：十五]`日內(nèi)完成設(shè)備的安裝、連接與調(diào)試工作，并確保設(shè)備能正常、穩(wěn)定運(yùn)行，達(dá)到附件一約定的技術(shù)參數(shù)及本合同第二條第二款描述的功能要求。3.驗(yàn)收：*設(shè)備安裝調(diào)試完畢后，甲方應(yīng)書(shū)面通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收。*乙方應(yīng)在收到驗(yàn)收通知后`[具體天數(shù)，例如：五]`日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同附件一《安全監(jiān)控設(shè)備清單及技術(shù)參數(shù)》及國(guó)家相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。*如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署《設(shè)備驗(yàn)收合格單》（詳見(jiàn)附件二），設(shè)備正式交付乙方使用，租賃期限自驗(yàn)收合格之日起算（或按本合同第二條約定起算，根據(jù)實(shí)際情況選擇）。*如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)向甲方書(shū)面說(shuō)明不合格項(xiàng)，甲方應(yīng)在`[具體天數(shù)，例如：三]`日內(nèi)完成整改，并重新提請(qǐng)乙方驗(yàn)收，驗(yàn)收流程同上。因此產(chǎn)生的逾期，租賃期限相應(yīng)順延。五、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.所有權(quán)保障：甲方保證對(duì)所出租的設(shè)備擁有合法的所有權(quán)或處分權(quán)，確保乙方在租賃期內(nèi)對(duì)設(shè)備的合法使用權(quán)，如因設(shè)備所有權(quán)問(wèn)題導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償乙方損失。2.設(shè)備質(zhì)量：甲方保證所提供的設(shè)備是全新的（或符合合同約定成色的）、未被使用過(guò)的（或符合約定使用狀況的），且符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定的技術(shù)參數(shù)。3.安裝調(diào)試與培訓(xùn)：甲方負(fù)責(zé)按合同約定完成設(shè)備的安裝、調(diào)試，并對(duì)乙方相關(guān)操作人員進(jìn)行基本的操作和日常簡(jiǎn)單維護(hù)培訓(xùn)，確保乙方人員能正確使用設(shè)備。4.維護(hù)保養(yǎng)：在租賃期內(nèi)，如合同約定租金包含日常維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)，則甲方應(yīng)負(fù)責(zé)設(shè)備的定期檢查、日常維護(hù)和故障排除，確保設(shè)備正常運(yùn)行。具體維護(hù)周期及響應(yīng)時(shí)間約定如下：`[詳細(xì)描述，例如：每月一次定期巡檢，接到故障通知后2小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，24小時(shí)內(nèi)修復(fù)或提供備用設(shè)備]`。如因乙方操作不當(dāng)或人為損壞導(dǎo)致設(shè)備故障，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方可提供維修服務(wù)，費(fèi)用另行協(xié)商。若租金未包含日常維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)，則設(shè)備的日常維護(hù)由`[乙方]`負(fù)責(zé)，甲方提供`[有償/無(wú)償]`技術(shù)支持。5.技術(shù)支持：甲方應(yīng)為乙方提供必要的技術(shù)咨詢(xún)和支持服務(wù)。6.合同解除權(quán)：當(dāng)乙方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)甲方書(shū)面催告后`[具體天數(shù)，例如：十]`日內(nèi)仍未糾正的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回設(shè)備，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.使用權(quán)：在租賃期內(nèi)，乙方享有對(duì)設(shè)備的合法使用權(quán)，但不得將設(shè)備用于本合同約定以外的其他用途。2.保管責(zé)任：乙方應(yīng)妥善保管和使用所租賃的設(shè)備，將其放置于合同約定的建筑垃圾場(chǎng)指定位置，并采取必要的安全防護(hù)措施，防止設(shè)備損壞、丟失、被盜或被他人不當(dāng)使用。3.正確操作：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的操作規(guī)程或培訓(xùn)要求使用設(shè)備，如因乙方操作不當(dāng)、管理不善或人為原因造成設(shè)備損壞、故障或數(shù)據(jù)丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償責(zé)任。4.配合義務(wù)：乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行設(shè)備的安裝、調(diào)試、維護(hù)、巡檢及期滿(mǎn)返還等工作，提供必要的便利條件。5.費(fèi)用承擔(dān)：租賃期內(nèi)，設(shè)備正常運(yùn)行所需的`[電費(fèi)/網(wǎng)絡(luò)費(fèi)/其他具體費(fèi)用]`由乙方承擔(dān)。6.數(shù)據(jù)管理：乙方負(fù)責(zé)監(jiān)控?cái)?shù)據(jù)的日常查看、分析和應(yīng)用，甲方`[有權(quán)/無(wú)權(quán)]`查看監(jiān)控?cái)?shù)據(jù)，但`[可應(yīng)乙方要求提供技術(shù)協(xié)助/在法律法規(guī)規(guī)定情況下配合有權(quán)機(jī)關(guān)調(diào)取]`。監(jiān)控?cái)?shù)據(jù)的所有權(quán)及使用權(quán)歸`[乙方]`所有。乙方應(yīng)確保監(jiān)控?cái)?shù)據(jù)的合法使用，不得侵犯他人隱私或用于非法目的。7.不得擅自處置：乙方不得擅自將設(shè)備轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押、質(zhì)押、出售、贈(zèng)與或進(jìn)行任何形式的處分，不得擅自拆卸、改裝、更換設(shè)備零部件或改變?cè)O(shè)備原有結(jié)構(gòu)和功能。如確需進(jìn)行必要的調(diào)整，應(yīng)事先書(shū)面征得甲方同意。8.通知義務(wù)：如發(fā)生設(shè)備故障、損壞、丟失或遭受第三方侵害等情況，乙方應(yīng)立即通知甲方，并采取適當(dāng)措施防止損失擴(kuò)大。9.期滿(mǎn)返還：租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方應(yīng)將設(shè)備（包括所有附件、配件、使用說(shuō)明書(shū)等）在良好、可正常運(yùn)行狀態(tài)下（自然損耗除外）返還給甲方。如有損壞或缺失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，正常磨損除外。六、租賃設(shè)備的維修與損壞賠償1.正常損耗：租賃期內(nèi)，設(shè)備因正常使用而產(chǎn)生的自然損耗，乙方不負(fù)賠償責(zé)任。2.甲方責(zé)任維修：因設(shè)備本身質(zhì)量問(wèn)題或非乙方原因?qū)е碌墓收?，由甲方?fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換零部件，直至設(shè)備恢復(fù)正常運(yùn)行。維修期間，乙方有權(quán)要求甲方`[減免相應(yīng)租期/提供同等規(guī)格備用設(shè)備]`。3.乙方責(zé)任維修：因乙方原因（包括但不限于操作不當(dāng)、保管不善、人為損壞、不可抗力以外的意外事故等）造成設(shè)備損壞、遺失或故障的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部維修費(fèi)用或賠償責(zé)任。甲方可協(xié)助維修，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)在收到甲方維修費(fèi)用通知后`[具體天數(shù)，例如：七]`日內(nèi)支付。七、保密條款1.任何一方對(duì)于在簽訂和履行本合同過(guò)程中所獲知的另一方的商業(yè)秘密（包括但不限于技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息、客戶(hù)資料、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等）及本合同內(nèi)容本身，均負(fù)有保密義務(wù)。2.除非法律法規(guī)要求、政府主管部門(mén)指令或經(jīng)另一方書(shū)面同意，任何一方不得向任何第三方泄露上述保密信息。3.本保密義務(wù)在本合同終止后`[具體年限，例如：三]`年內(nèi)持續(xù)有效。八、違約責(zé)任1.甲方違約：*若甲方未能按時(shí)完成設(shè)備安裝調(diào)試，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總租金`[千分之幾，例如：千分之一]`的違約金。逾期超過(guò)`[具體天數(shù)，例如：十五]`日，乙方有權(quán)單方解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并賠償乙方因此遭受的直接損失。*若甲方提供的設(shè)備質(zhì)量或性能不符合合同約定，經(jīng)乙方指出后未在合理期限內(nèi)解決，影響乙方正常使用的，乙方有權(quán)要求甲方`[更換設(shè)備/減免租金/解除合同并要求賠償損失]`。*甲方違反本合同第五條第一款第1項(xiàng)關(guān)于所有權(quán)的保證，導(dǎo)致乙方無(wú)法使用設(shè)備的，乙方有權(quán)立即解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的款項(xiàng)，并賠償乙方全部損失。2.乙方違約：*若乙方未能按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期付款金額`[千分之幾，例如：千分之一]`的違約金。逾期付款超過(guò)`[具體天數(shù)，例如：三十]`日，甲方有權(quán)單方解除合同，收回設(shè)備，并要求乙方支付逾期租金及違約金，乙方已支付的預(yù)付款不予退還。*乙方違反本合同第五條第二款第6項(xiàng)、第7項(xiàng)約定，擅自處置設(shè)備或?qū)е略O(shè)備損壞、數(shù)據(jù)泄露等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并向甲方支付合同總租金`[百分比，例如：百分之二十]`的違約金，甲方有權(quán)解除合同并收回設(shè)備。*租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方未能按時(shí)返還設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按合同日租金標(biāo)準(zhǔn)的`[倍數(shù)，例如：兩倍]`向甲方支付設(shè)備占用費(fèi)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切風(fēng)險(xiǎn)和費(fèi)用。3.一方違約給另一方造成損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方的直接經(jīng)濟(jì)損失。九、不可抗力1.“不可抗力”是指雙方在簽訂合同時(shí)不能預(yù)見(jiàn)、對(duì)其發(fā)生和后果不能避免且不能克服的事件，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.若發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致任何一方無(wú)法履行本合同義務(wù)，受影響一方應(yīng)立即通知另一方，并在不可抗力發(fā)生后`[具體天數(shù)，例如：十五]`日內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定部分免除履行、延期履行或解除合同。因不可抗力造成的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)盡力減少損失。十、爭(zhēng)議解決1.本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向`[甲方所在地/乙方所在地/合同簽訂地]`人民法院提起訴訟。十一、其他約定1.合同生效：本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋單位公章（或合同專(zhuān)用章）之日起生效。2.合同修改：對(duì)本合同的任何修改、補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書(shū)面文件，該等文件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。3.附件效力：本合同附件（包括《安全監(jiān)控設(shè)備清單及技術(shù)參數(shù)》、《設(shè)備驗(yàn)收合格單》等）是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。4.通知送達(dá)：本合同項(xiàng)下的所有通知、文件往來(lái)，均應(yīng)以書(shū)面形式按本合同首頁(yè)所列地址、聯(lián)系方式送達(dá)。任何一方聯(lián)系方式發(fā)生變更，應(yīng)提前`[具體天數(shù)，例如：七]`日書(shū)面通知對(duì)方，否則按原聯(lián)系方式送達(dá)的仍視為有效送達(dá)。5.合同份數(shù)：本合同一式`[肆]`份，甲方執(zhí)`[貳]`份，乙方執(zhí)`[貳]`份，具有同等法律效力。6.未盡事宜：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（以下無(wú)正文，為簽署頁(yè)）甲方（出租方）：`[公司/單位全稱(chēng)]`（蓋章）法定代表人/授權(quán)代表（簽字）：____________________日期：________年____月____日乙方（承租方）：`[公司/單位全稱(chēng)]`（蓋章）法定代表人/授權(quán)代表（簽字）：____________________日期：________年____月____日---附件一：《安全監(jiān)控設(shè)備清單及技術(shù)參數(shù)》序號(hào)設(shè)備名稱(chēng)品牌/型號(hào)規(guī)格參數(shù)單位數(shù)量序列號(hào)(如有)安裝位置建議備注(功能說(shuō)明等):---:-----------:--------:-----------------------------------------:---:---:------------:-----------:------------------------------------1高清網(wǎng)絡(luò)攝像機(jī)`[填寫(xiě)]``[填寫(xiě)，如：200萬(wàn)像素，紅外，POE供電等]`臺(tái)`[填寫(xiě)]``[填寫(xiě)]``[填寫(xiě)]``[填寫(xiě)，如：覆蓋出入口]`2NVR錄像機(jī)`[填寫(xiě)]``[填寫(xiě)，如：8路，支持H.265，4TB硬盤(pán)等]`臺(tái)`[填寫(xiě)]``[填寫(xiě)]``[填寫(xiě)]``[填寫(xiě)，如：負(fù)責(zé)錄像存儲(chǔ)