二手房買賣定金合同二手房買賣定金合同范本7篇篇1甲方（賣方）：__________________乙方（買方）：__________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就二手房買賣定金事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：__________________2.房屋面積：__________________3.房屋權(quán)屬：__________________4.其他情況：__________________二、定金金額及支付方式1.乙方同意支付甲方定金人民幣（大寫）__________________元整，（小寫）￥______________元。2.乙方將定金存入雙方約定的銀行賬戶，并由乙方通知甲方。3.甲方在收到定金后，需向乙方出具定金收據(jù)。三、定金扣留及返還時(shí)間1.在雙方簽訂本合同后，甲方需將定金扣留，直至房屋過戶手續(xù)辦理完畢。2.房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方需將定金返還給乙方。3.若因甲方原因?qū)е路课葸^戶手續(xù)未能辦理完成，甲方需退還定金，并支付相應(yīng)的違約金。4.若因乙方原因?qū)е路课葸^戶手續(xù)未能辦理完成，乙方無權(quán)要求返還定金。四、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方需保證房屋的權(quán)屬清晰，無任何糾紛。2.甲方需協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，提供相關(guān)材料。3.乙方需按時(shí)支付定金，并配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)。4.若因甲方或乙方的違約行為導(dǎo)致合同解除，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、違約責(zé)任及糾紛解決方式1.若甲方未按照本合同約定扣留定金或未按時(shí)返還定金，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定支付定金，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.雙方在履行本合同過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。六、其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字蓋章之日起生效。4.雙方在履行合同過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不得損害國家、集體和他人的合法權(quán)益。5.本合同簽訂后，雙方應(yīng)積極履行合同義務(wù)，確保合同的順利履行。如因一方原因?qū)е潞贤荒苈男谢虿荒芡耆男械模瑧?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.在房屋過戶手續(xù)辦理過程中，如需繳納相關(guān)稅費(fèi)或中介費(fèi)用等，由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定承擔(dān)方。7.本合同生效后，甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，不得擅自變更或解除合同。如確需變更或解除合同的，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂變更或解除協(xié)議。變更或解除協(xié)議應(yīng)遵循法律法規(guī)的規(guī)定，并不得損害國家、集體和他人的合法權(quán)益。篇2甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方二手房定金事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在二手房買賣過程中的定金事宜，保障雙方權(quán)益。二、房屋基本情況1.房屋位置：____________________2.房屋面積：____________________3.房屋權(quán)屬證明：____________________三、定金條款1.乙方同意向甲方支付定金人民幣________元整（大寫：____________________元整）。2.定金支付時(shí)間：乙方在簽訂本合同之日起______日內(nèi)支付定金。3.定金退還條款：如甲乙雙方在約定時(shí)間內(nèi)簽訂正式房屋買賣合同，定金將作為購房款的一部分。如甲乙雙方未能就房屋買賣達(dá)成一致，甲方在扣除因房屋買賣產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用后，將定金退還給乙方。四、房屋買賣條款1.甲乙雙方應(yīng)在支付定金后______日內(nèi)，根據(jù)本合同的約定簽訂正式的房屋買賣合同。2.房屋買賣的具體條款，包括但不限于房屋價(jià)格、支付方式、過戶時(shí)間等，由甲乙雙方協(xié)商一致后，在正式房屋買賣合同中約定。五、違約責(zé)任1.若乙方未按約定時(shí)間支付定金，視為乙方自動放棄購房意向，甲方有權(quán)解除本合同。2.若甲乙雙方簽訂本合同后，未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自變更或解除合同。若一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭議解決如甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。七、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（賣方）：____________________（簽字/蓋章）日期：____________________乙方（買方）：____________________（簽字/蓋章）日期：____________________篇3甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買二手房（以下簡稱“該房產(chǎn)”）事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下定金合同：一、房產(chǎn)基本情況該房產(chǎn)位于____________________，建筑面積_______平方米，產(chǎn)權(quán)清晰，權(quán)屬為甲方所有。二、交易定金1.乙方同意在簽訂本合同時(shí)向甲方支付定金人民幣______元（大寫：____________________元整）。2.定金支付后，本定金合同即成立并生效。甲方收到定金后不得隨意提高或更改交易條件。三、買賣條款1.甲方與乙方簽署本定金合同后，應(yīng)于指定時(shí)間內(nèi)簽署《房屋買賣合同》。具體時(shí)間為：自本合同簽署之日起______日內(nèi)。2.房屋買賣成交價(jià)格及其他相關(guān)事宜，在《房屋買賣合同》中詳細(xì)約定。四、定金退還與扣除1.若甲乙雙方按時(shí)簽署《房屋買賣合同》，則定金將作為購房款的一部分。2.若甲方違約，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)與乙方簽署《房屋買賣合同》，則應(yīng)退還定金并支付違約金。3.若乙方違約，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)與甲方簽署《房屋買賣合同》，則定金不予退還。五、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)遵守本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約方需向守約方支付違約金人民幣______元（大寫：____________________元整）。六、爭議解決1.本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交仲裁或向人民法院起訴。七、其他1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。甲方（賣方）：____________________（簽字/蓋章）日期：____________________乙方（買方）：____________________（簽字/蓋章）日期：____________________篇4甲方（賣方）：乙方（買方）：鑒于甲方擁有位于__________的二手房，乙方有購買該房屋的意向，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下定金合同：一、房屋信息1.房屋位置：__________2.房屋面積：__________平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：__________4.房屋裝修情況：__________二、定金金額及支付方式1.定金金額：人民幣__________元（大寫：__________元整）2.支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同后__________天內(nèi)，將定金通過銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方約定的方式支付至甲方指定的賬戶。三、定金退還及返還規(guī)則1.若甲方在收到定金后__________天內(nèi)未履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)雙倍返還定金給乙方。2.若乙方在支付定金后__________天內(nèi)未履行本合同約定的義務(wù)，視為乙方放棄購買該房屋，定金不予退還。3.若因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，甲方應(yīng)在扣除必要費(fèi)用后退還定金給乙方。四、房屋買賣條款1.甲方保證該房屋為其合法所有，并有權(quán)進(jìn)行買賣。如因甲方原因?qū)е路课轃o法辦理過戶手續(xù)，甲方應(yīng)雙倍返還定金給乙方。2.乙方在本合同簽訂后，應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間和方式支付購房款。如乙方未按時(shí)支付購房款，視為乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，定金不予退還。3.甲方應(yīng)在收到購房款后，及時(shí)辦理房屋過戶手續(xù)。如因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法按時(shí)完成，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方的實(shí)際損失。五、其他約定事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同中的未盡事宜，由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。協(xié)商補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。3.如因本合同產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：__________（簽字或蓋章）日期：__________年__________月__________日乙方（買方）：__________（簽字或蓋章）日期：__________年__________月__________日篇5甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就二手房買賣定金事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋信息1.甲方擁有位于______市______區(qū)______街道______號的房屋，建筑面積為______平方米，房屋類型為______，產(chǎn)權(quán)年限為______年。2.乙方購買該房屋，并已支付定金______元。二、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)：甲方保證所售房屋產(chǎn)權(quán)無爭議，符合上市交易條件。甲方需在合同簽訂后______個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。甲方需保證房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備完好，并承擔(dān)交付前的物業(yè)管理費(fèi)用。2.乙方權(quán)利義務(wù)：乙方需按照合同約定支付定金及購房款。乙方需在合同簽訂后______個工作日內(nèi)，辦理貸款手續(xù)并支付剩余購房款。乙方需按時(shí)接收房屋，并承擔(dān)接收后的物業(yè)管理費(fèi)用。三、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：甲方如未按照合同約定交付房屋，需向乙方支付違約金______元。甲方如因產(chǎn)權(quán)問題導(dǎo)致房屋無法過戶，需向乙方退還全部購房款并支付違約金______元。2.乙方違約責(zé)任：乙方如未按照合同約定支付定金及購房款，需向甲方支付違約金______元。乙方如因貸款問題導(dǎo)致購房款無法支付，需向甲方退還全部定金并支付違約金______元。四、其他約定1.甲乙雙方在履行本合同過程中，如需補(bǔ)充或變更相關(guān)內(nèi)容，應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。2.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。3.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.甲乙雙方需共同遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，確保本次二手房買賣活動的合法性和有效性。甲方（賣方）：__________簽字/蓋章：__________日期：__________乙方（買方）：__________簽字/蓋章：__________日期：__________篇6甲方（賣方）：__________________乙方（買方）：__________________鑒于甲、乙雙方基于誠信和自愿原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方所擁有的二手房的買賣事宜達(dá)成如下定金合同：第一條房屋基本情況甲方同意將其所擁有的位于______市______區(qū)______路______號的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方。該房屋的具體信息包括但不限于：建筑面積______平方米，戶型______，產(chǎn)權(quán)年限______，附屬設(shè)施等。具體以房產(chǎn)證及相關(guān)文件為準(zhǔn)。第二條交易定金乙方同意在簽訂本合同時(shí)向甲方支付定金人民幣______元整（大寫：__________________元整）。此定金為購買該房屋的誠意金，不代表購房全款。定金支付方式：__________________。第三條買賣條件及后續(xù)款項(xiàng)支付甲乙雙方同意按照以下方式進(jìn)行交易：在定金支付后______天內(nèi)，乙方應(yīng)完成剩余購房款的支付。購房款總額為人民幣______元整（大寫：__________________元整）。甲乙雙方約定采取一次性付款或貸款支付方式完成剩余款項(xiàng)的支付。具體支付時(shí)間和方式以雙方簽訂的《房屋買賣合同》為準(zhǔn)。第四條房屋權(quán)屬及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移甲方保證對所出售的房屋擁有合法、完整的產(chǎn)權(quán)，并能辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。在乙方完成全部購房款支付后，甲方應(yīng)在______天內(nèi)辦理完畢產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。第五條違約責(zé)任1.若乙方未能按照約定時(shí)間支付定金或購房款，則視為違約，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)扣除乙方已支付的定金作為違約金。2.若甲方未能按照約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)或存在產(chǎn)權(quán)糾紛，則視為違約，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)返還乙方已支付的定金并支付相應(yīng)的違約金。第六條其他約定事項(xiàng)雙方在此約定其他有關(guān)事項(xiàng)：_______________________________________________________________________。第七條爭議解決方式如因本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同生效及文本份數(shù)本合同自甲、乙雙方簽字（蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：__________________（簽字/蓋章）日期：__________________年______月______日乙方（買方）：__________________（簽字/蓋章）日期：__________________年______月______日篇7甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________鑒于甲、乙雙方就位于____________（房屋位置）的二手房買賣事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下定金合同條款，以茲信守。一、房屋基本情況1.房屋位置：____________________________________。2.房屋面積：____________________________________。3.房屋權(quán)屬：____________________________________。二、定金數(shù)額及支付方式1.乙方同意向甲方支付定金人民幣______元整（大寫：___