2手房交易合同5篇篇1甲方（出售方）：____________________乙方（購(gòu)買方）：____________________鑒于甲、乙雙方就位于__________（詳細(xì)位置）的二手房屋交易達(dá)成意向，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，特制定本合同協(xié)議。一、房屋基本情況1.房屋類型：__________（如公寓、別墅等）。2.房屋結(jié)構(gòu)：__________（如框架、磚混等）。3.房屋面積：__________平方米。4.房屋權(quán)屬證明文件：__________（產(chǎn)權(quán)證或其他相關(guān)證明文件）。5.房屋內(nèi)附屬設(shè)施及裝修情況：__________。二、交易條款1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)_____元整。2.付款方式：采用______（如全款、按揭貸款等方式）。3.付款期限：自本合同簽訂之日起______天內(nèi)完成付款。4.房屋交付日期：自款項(xiàng)付清之日起______天內(nèi)完成房屋交付。5.過戶費(fèi)用：由______承擔(dān)。6.違約責(zé)任：如甲、乙任何一方違反本合同約定，需向另一方支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有損失。三、房屋質(zhì)量及權(quán)屬承諾1.甲方承諾本房屋權(quán)屬清晰，無(wú)抵押、查封等情況。2.甲方承諾本房屋已經(jīng)空置，無(wú)任何租賃糾紛。若存在租賃糾紛，甲方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.甲方應(yīng)如實(shí)告知乙方房屋存在的質(zhì)量問題及其他重要事項(xiàng)。如有隱瞞，甲方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、其他條款1.本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟解決。4.本合同自簽訂之日起至______止有效。期滿后如需續(xù)簽，雙方應(yīng)協(xié)商并重新簽訂合同。甲方（出售方）：____________________（簽字）乙方（購(gòu)買方）：____________________（簽字）日期：______年______月______日（注：以上合同僅為參考模板，實(shí)際合同應(yīng)根據(jù)具體情況進(jìn)行調(diào)整并由專業(yè)法律人士審核）篇2甲方（出售方）：____________________乙方（購(gòu)買方）：____________________鑒于甲方是位于某地的一套房產(chǎn)的合法所有者，并且有意將此項(xiàng)房產(chǎn)出售給乙方，雙方本著公平、公正、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下二手房屋交易合同：一、房屋基本情況1.房屋位置：____________________。2.房屋面積：建筑面積______平方米，套內(nèi)面積______平方米。3.房屋權(quán)屬證明文件：甲方持有該房屋的《房屋所有權(quán)證》等相關(guān)權(quán)屬證明文件。4.房屋狀況：甲方應(yīng)如實(shí)告知房屋的使用狀況、裝修狀況及其他重要事項(xiàng)。乙方應(yīng)在簽署本合同前對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地查看。二、交易條款1.交易價(jià)格：雙方約定房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。2.付款方式：乙方應(yīng)按照以下約定支付房款：（1）合同簽訂后______日內(nèi)支付定金______元。（2）房屋過戶完成后______日內(nèi)支付剩余房款______元。3.房屋交付：甲方應(yīng)在收到全額房款后的______日內(nèi)將房屋交付給乙方，并辦理物業(yè)交接手續(xù)。4.過戶費(fèi)用：甲乙雙方按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)各自的過戶費(fèi)用。三、違約責(zé)任1.若甲方在收取定金后違反本合同的約定，導(dǎo)致無(wú)法將房屋出售給乙方，甲方需返還雙倍定金給乙方。2.若乙方未按照約定時(shí)間支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，定金不予退還。3.若甲乙雙方在辦理過戶過程中，因一方原因?qū)е逻^戶失敗，該方需承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。四、其他約定事項(xiàng)1.甲乙雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行各自的義務(wù)。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。3.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4.因執(zhí)行本合同所產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（出售方）：____________________（簽字/蓋章）日期：____________________乙方（購(gòu)買方）：____________________（簽字/蓋章）日期：____________________篇3甲方（買方）：___________________乙方（賣方）：___________________鑒于甲、乙雙方就位于__________（詳細(xì)位置）的二手房交易達(dá)成意向，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，保障交易雙方的合法權(quán)益，特制定本合同協(xié)議。一、房屋基本情況1.房屋性質(zhì)：住宅/商業(yè)/其他__________。2.房屋結(jié)構(gòu)：__________室__________廳，建筑面積__________平方米。3.房屋產(chǎn)權(quán)情況：已取得《房屋所有權(quán)證》，產(chǎn)權(quán)年限__________年。4.房屋配套設(shè)施：包括但不限于水電、燃?xì)?、家具、家電等?.其他相關(guān)情況：____________________________________________。二、交易價(jià)格及支付方式1.交易總價(jià)：人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。2.支付方式：甲方在合同簽訂后__________日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_________元給乙方，余款在辦理房屋過戶手續(xù)后__________日內(nèi)支付完畢。3.乙方在收到全款后__________日內(nèi)將房屋交付給甲方。三、稅費(fèi)承擔(dān)1.雙方按照國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定承擔(dān)各自應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)。2.甲方承擔(dān)契稅、印花稅等費(fèi)用。乙方承擔(dān)個(gè)人所得稅等費(fèi)用。四、房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶1.乙方在收到全款后，將房屋鑰匙、相關(guān)權(quán)屬證明及購(gòu)房發(fā)票等交付給甲方，并辦理房屋交接手續(xù)。2.雙方自本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，共同到房地產(chǎn)管理部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.甲方承擔(dān)產(chǎn)權(quán)過戶過程中的相關(guān)費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.若甲方未能按照約定時(shí)間支付房款，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元。若乙方未能按照約定時(shí)間交付房屋，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的房款及支付違約金人民幣_(tái)_________元。若雙方均有違約行為，應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。篇4甲方（出售方）：____________________乙方（購(gòu)買方）：____________________鑒于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意購(gòu)買該房屋，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成以下二手房屋交易合同：一、房屋基本情況1.房屋位置：______________________________________________________2.房屋類型：______________________________________________________3.房屋面積：______________________________________________________平方米4.房屋權(quán)屬證明：甲方持有該房屋的合法所有權(quán)，并已取得房屋權(quán)屬證書。二、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：雙方商定，房屋的總交易價(jià)格為人民幣_(tái)_______________元。2.支付方式：乙方在合同簽訂后______天內(nèi)支付定金______元給甲方。甲方在收到定金后______天內(nèi)完成房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。待房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完成后，乙方在______天內(nèi)支付余款______元。三、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的定金后，積極協(xié)助乙方辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。2.甲方保證在房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理過程中，提供必要的資料，并保證所提供資料的真實(shí)性和合法性。3.乙方在取得房屋權(quán)屬證書后，即成為房屋的合法所有者，享有該房屋的所有權(quán)利。四、房屋交付1.甲方應(yīng)在房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完成后，將房屋交付給乙方。2.甲方應(yīng)保證交付的房屋與合同約定的房屋狀況一致，包括房屋結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)施等。3.甲方在交付房屋時(shí)，應(yīng)清理房屋內(nèi)的個(gè)人物品，確保房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備完好無(wú)損。五、違約責(zé)任1.若甲方未能按照合同約定辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，或者未能按時(shí)交付房屋，甲方應(yīng)支付違約金給乙方。違約金金額為總房?jī)r(jià)的______%。2.若乙方未能按照合同約定支付房款，乙方應(yīng)支付違約金給甲方。違約金金額為未支付房款的______%。六、其他約定1.雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)政策，保證本次交易合法合規(guī)。2.雙方應(yīng)在合同履行過程中，互相配合，協(xié)商解決遇到的問題。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4.本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________日期：____________________日期：____________________篇5甲方（出售方）：____________________乙方（購(gòu)買方）：____________________鑒于甲方是本房屋的合法所有者，擁有完全的產(chǎn)權(quán)。乙方對(duì)甲方所提供的房屋有興趣，經(jīng)過雙方友好協(xié)商，甲方同意將房屋出售給乙方。為明確雙方權(quán)益，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：______________________________________________________2.房屋類型：________________（例如：公寓、別墅、商鋪等）3.房屋面積：________________平方米4.房屋權(quán)屬證明文件：________________（請(qǐng)列舉相關(guān)證明文件）5.其他附屬設(shè)施：______________________________________________二、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)_______________元（大寫：_________________________元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)在合同簽訂后________________（約定時(shí)間）內(nèi)將全款支付至甲方指定賬戶。三、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移1.甲方應(yīng)在收到全款后的________________（約定時(shí)間）內(nèi)，協(xié)助乙方完成房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。2.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用由________________承擔(dān)。四、房屋交付1.甲方應(yīng)在________________（約定日期）前將房屋交付給乙方。2.交付時(shí)，甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)部設(shè)施完好無(wú)損，并與乙方進(jìn)行書面確認(rèn)。五、違約責(zé)任1.若乙方未按時(shí)支付房款，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。2.若甲方未按時(shí)交付房屋或未完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。3.如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。六、其他約定事項(xiàng)1.甲方應(yīng)確保房屋權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議，無(wú)抵押、查封等情