二手房購房協(xié)議書(無房產(chǎn)證)5篇篇1甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就乙方購買甲方二手房事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方所售房屋位于（詳細位置），建筑面積（平方米），為（住宅/商鋪/公寓）用房。房屋所有權(quán)證編號為（編號），土地使用權(quán)證編號為（編號）。二、房屋價格及支付方式1.房屋價格：甲乙雙方商定，該二手房的總價款為人民幣（大寫）（￥元）。該價格包含房屋本身的價款及附屬設(shè)施、設(shè)備等。2.支付方式：乙方選擇以下第（1）種支付方式：一次性支付：乙方在簽訂本協(xié)議時，一次性支付全部購房款。甲方在收到全部購房款后，應(yīng)出具收據(jù)并辦理相關(guān)手續(xù)。分期付款：乙方在簽訂本協(xié)議時，支付部分購房款人民幣（大寫）（￥元），剩余款項在房屋交付時一次性支付。甲方在收到每筆款項后，應(yīng)出具收據(jù)。三、房屋交付及驗收1.房屋交付：甲方應(yīng)在收到全部購房款后，將房屋鑰匙交給乙方，并辦理相關(guān)交付手續(xù)。交付時，甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)外整潔、設(shè)施完好，符合居住或商業(yè)使用條件。2.驗收：乙方在接收房屋時，應(yīng)對房屋進行認真驗收。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或設(shè)施不全，應(yīng)在驗收現(xiàn)場提出，甲方應(yīng)及時進行修復(fù)或補充。驗收合格后，雙方應(yīng)簽訂《房屋交付驗收單》。四、違約責任1.甲方違約責任：如甲方在收到購房款后，未能按時交付房屋或交付的房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)退還乙方已支付的購房款，并賠償乙方相應(yīng)的損失。2.乙方違約責任：如乙方在簽訂本協(xié)議后，未能按時支付購房款或擅自改變房屋用途，乙方應(yīng)支付違約金人民幣（大寫）（￥元）給甲方。違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔賠償責任。五、其他事項1.該二手房在交付前所產(chǎn)生的費用（包括物業(yè)管理費、水電費等）由甲方承擔。交付后所產(chǎn)生的費用由乙方承擔。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可協(xié)商補充。協(xié)商不成的，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（賣方）：__________簽字/蓋章：__________日期：__________乙方（買方）：__________簽字/蓋章：__________日期：__________篇2鑒于甲方為二手房的合法擁有者，乙方欲購買該二手房，雙方遵循公平、自愿、誠信的原則，就二手房的買賣事宜達成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)描述甲方所出售的二手房位于[XXXXX]，房屋面積[XXXXX]平方米，布局為[XXXXX]，房屋結(jié)構(gòu)為[XXXXX]，房屋配套設(shè)施包括[XXXXX]。二、房屋價格及支付方式1.房屋總價為人民幣[XXXXX]元整（大寫：[XXXXX]）。2.乙方需在簽訂本協(xié)議之日起[XXXXX]日內(nèi)，向甲方支付房屋總價的[XXXXX]%作為定金，即人民幣[XXXXX]元整（大寫：[XXXXX]）。3.乙方需在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起[XXXXX]日內(nèi)，向甲方支付剩余的房屋價款，即人民幣[XXXXX]元整（大寫：[XXXXX]）。4.甲方應(yīng)在收到乙方支付的款項后，向乙方出具相應(yīng)的收款證明。三、房屋過戶手續(xù)1.甲方應(yīng)在收到定金后[XXXXX]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。2.房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房屋相關(guān)證件交付給乙方，并確保房屋的順利交付。3.乙方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，及時辦理房屋的入住手續(xù)，并確保房屋的安全和正常使用。四、違約責任1.若甲方在收到定金后未協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的定金，并支付相應(yīng)的違約金。2.若乙方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后未支付剩余房屋價款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。3.若因雙方過錯導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并各自承擔相應(yīng)的責任。五、其他事項1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可協(xié)商補充，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。3.本協(xié)議的解釋權(quán)歸雙方共同所有。甲方（簽字）：[XXXXX]日期：[XXXX年XX月XX日]乙方（簽字）：[XXXXX]日期：[XXXX年XX月XX日]篇3甲方（賣方）：姓名：__________乙方（買方）：姓名：__________鑒于甲方擬出售其名下的一套二手房，且乙方有意購買，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條房屋基本情況甲方所售房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋用途為__________，房屋權(quán)屬為__________。第二條房屋價款及支付方式1.房屋價款：甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋的總價款為人民幣（大寫）__________元整，（小寫）__________元整。2.支付方式：乙方應(yīng)按以下方式將購房款支付給甲方：本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，乙方支付甲方購房款__________元整。____日內(nèi)，乙方再支付甲方購房款__________元整。剩余購房款__________元整，乙方應(yīng)于辦理房屋過戶登記手續(xù)時支付給甲方。第三條房屋過戶登記手續(xù)1.甲、乙雙方應(yīng)在乙方支付完第一筆購房款之日起____日內(nèi)，共同辦理房屋過戶登記手續(xù)。2.房屋過戶登記手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房屋交付給乙方。3.房屋過戶登記手續(xù)辦理過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用，由甲方和乙方共同承擔。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)保證所售房屋權(quán)屬清晰，無爭議，無抵押、查封等限制情形。2.甲方應(yīng)保證所售房屋符合國家規(guī)定的質(zhì)量和安全標準。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶登記手續(xù)，并提供相關(guān)證明材料。4.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定交付房屋。5.若甲方違約，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償由此給乙方造成的損失。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按時支付購房款，并承擔相應(yīng)的支付責任。2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋過戶登記手續(xù)，并提供相關(guān)證明材料。3.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定接收房屋，并妥善保管和使用。4.若乙方違約，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償由此給甲方造成的損失。第六條違約責任1.若甲方違約，未按照本協(xié)議約定交付房屋或未協(xié)助乙方辦理房屋過戶登記手續(xù)的，應(yīng)按照違約行為給乙方造成的損失承擔賠償責任。2.若乙方違約，未按照本協(xié)議約定支付購房款或未協(xié)助甲方辦理房屋過戶登記手續(xù)的，應(yīng)按照違約行為給甲方造成的損失承擔賠償責任。3.若甲、乙雙方均存在違約行為，應(yīng)根據(jù)各自過錯程度承擔相應(yīng)的責任。第七條其他事項1.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。4.若因本協(xié)議發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。篇4甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方二手房事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：2.房屋結(jié)構(gòu)：3.房屋面積：4.房屋權(quán)屬：二、購房款及支付方式1.購房款總額：人民幣元。2.支付方式：乙方需在本合同簽訂后日內(nèi)向甲方支付購房款總額的%作為首付款，剩余款項在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后一次性支付。3.甲方在收到乙方首付款后，應(yīng)當出具收據(jù)，并妥善保管。三、房屋過戶及交付1.甲方應(yīng)當在收到乙方首付款后個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。過戶過程中產(chǎn)生的稅費由方承擔。2.甲方在過戶手續(xù)辦理完畢后，應(yīng)當及時將房屋交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)入住手續(xù)。3.乙方在接收房屋后，應(yīng)當妥善保管房屋鑰匙及相關(guān)物品。四、違約責任及賠償1.甲方在收到乙方首付款后，如未能按照約定協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)或未能按時交付房屋，視為甲方違約。甲方需向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的全部損失。2.乙方如未能按照約定支付購房款或未能按時接收房屋，視為乙方違約。乙方需向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的全部損失。3.在合同履行過程中，如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。如協(xié)商不成，可依法向法院提起訴訟。五、其他約定事項1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充。協(xié)商補充的合同條款與本合同具有同等法律效力。3.在合同履行過程中，如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先嘗試友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向法院提起訴訟。4.甲方需向乙方提供房屋的詳細資料，包括但不限于房屋的結(jié)構(gòu)圖、水電線路圖等。乙方需妥善保管這些資料。5.乙方在接收房屋后，如需對房屋進行裝修或改造，應(yīng)征得甲方同意。裝修或改造過程中產(chǎn)生的費用由方承擔。6.本合同受中華人民共和國法律管轄。雙方同意在合同簽訂地法院解決爭議。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日篇5甲方（賣方）：姓名：乙方（買方）：姓名：鑒于甲方擁有位于的二手房，乙方有意購買該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：2.房屋面積：平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：室廳衛(wèi)廚，水電、家具、家電等設(shè)施齊全。二、購房款及支付方式1.購房款總額為人民幣元（大寫：元整）。2.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時向甲方支付定金人民幣元（大寫：元整）。定金將在結(jié)算時沖抵購房款。3.剩余購房款人民幣元（大寫：元整），乙方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)前一次性支付。具體過戶時間以雙方協(xié)商為準。三、房屋過戶及交付時間1.甲方應(yīng)在收到全額購房款后，及時協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。過戶過程中產(chǎn)生的稅費由雙方按照國家相關(guān)規(guī)定承擔。2.乙方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢后，及時接收房屋，并支付相關(guān)費用。具體交付時間以雙方協(xié)商為準。四、違約責任及賠償標準1.甲方如違約，應(yīng)退還乙方已支付的定金及購房款，并賠償乙方因此造成的全部損失。包括但不限于房屋差價、中介費、律師費等。具體賠償標準以雙方協(xié)商為準。2.乙方如違約，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并扣除乙方已支付的定金作為違約金。同時，甲方有權(quán)要求乙方賠償因此造成的全部損失。包括但不限于房屋差價、中介費、律師費等。具