餐飲退租申請書范文申請書一：

尊敬的校領(lǐng)導(dǎo)：

您好！

首先，請?jiān)试S我以最誠摯的態(tài)度，向您遞交這份餐飲退租申請書。我深知，租賃合同關(guān)系的解除并非易事，需要經(jīng)過雙方的充分溝通與協(xié)商，更需要對可能產(chǎn)生的后續(xù)問題進(jìn)行周全的考慮。然而，基于當(dāng)前實(shí)際情況的深刻剖析，以及個人未來發(fā)展規(guī)劃的慎重考量，我不得不做出這一艱難的決定——申請終止與貴校簽訂的餐飲租賃合同，并歸還所租賃的場地。

在過去的這段時(shí)間里，我有幸能夠借助貴校提供的餐飲經(jīng)營場地，開展相關(guān)的業(yè)務(wù)活動。這期間，我始終秉持著誠信經(jīng)營、積極配合的態(tài)度，嚴(yán)格遵守合同條款，努力為貴校師生提供優(yōu)質(zhì)、安全的餐飲服務(wù)。同時(shí)，我也深切感受到了貴校領(lǐng)導(dǎo)對餐飲服務(wù)工作的重視與支持，以及相關(guān)部門在場地協(xié)調(diào)、證照辦理等方面給予的便利。這一切，都讓我倍感溫暖，也讓我對未來的合作充滿了期待。

然而，隨著個人職業(yè)生涯的進(jìn)一步規(guī)劃與發(fā)展，我不得不重新審視當(dāng)前的租賃狀況。一方面，由于市場競爭的日益激烈，以及自身經(jīng)營策略的調(diào)整，我需要將更多的精力投入到核心業(yè)務(wù)的拓展上，以期在更廣闊的領(lǐng)域?qū)崿F(xiàn)更大的突破。另一方面，我也需要考慮自身的經(jīng)濟(jì)狀況與未來的發(fā)展需求，確保在有限的資源下，能夠做出最合理、最有利于長遠(yuǎn)發(fā)展的決策。

基于以上原因，我經(jīng)過深思熟慮，決定申請終止餐飲租賃合同。我深知，這一決定可能會對貴校的餐飲服務(wù)造成一定的影響，也可能會給雙方的合作帶來一定的損失。對此，我深感愧疚，并愿意承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。在接下來的時(shí)間里，我會積極配合貴校的相關(guān)部門，做好場地的歸還工作，確保所有租賃費(fèi)用、押金等事宜都得到妥善的解決。同時(shí)，我也會盡最大努力，減少因合同解除而給貴校帶來的不便。

在申請退租的過程中，我始終堅(jiān)守著一個原則：真誠溝通，積極配合。我相信，只要雙方能夠以誠相待，以理服人，就一定能夠找到解決問題的最佳方案。我也懇請貴校領(lǐng)導(dǎo)能夠理解我的處境，并給予我最大的支持與幫助。

對于此次退租申請，我深感遺憾，但更多的是對未來的期待。我相信，在未來的日子里，我依然能夠與貴校保持良好的合作關(guān)系，為貴校的發(fā)展貢獻(xiàn)自己的一份力量。

在此，我鄭重地向貴校領(lǐng)導(dǎo)提出以下幾點(diǎn)要求：

1.請貴校相關(guān)部門盡快與我聯(lián)系，就合同解除的具體事宜進(jìn)行協(xié)商，并制定詳細(xì)的場地歸還方案。

2.請貴校在合同解除后，給予我一定的寬限期，以便我能夠妥善處理好場地歸還事宜，避免因突然的撤離而給師生造成不必要的困擾。

3.請貴校在處理此次退租申請時(shí)，能夠充分考慮我的實(shí)際情況，給予我一定的理解與支持，避免因合同解除而引發(fā)不必要的糾紛。

我深知，我的這些要求可能有些過分，但我希望貴校能夠理解我的處境，并給予我最大的幫助。

最后，請?jiān)试S我再次表達(dá)對貴校領(lǐng)導(dǎo)的感激之情。在過去的這段時(shí)間里，貴校給予了我太多的支持和幫助，讓我在餐飲經(jīng)營的道路上走得更穩(wěn)、更遠(yuǎn)。雖然此次退租申請可能會給貴校帶來一定的損失，但我相信，只要雙方能夠以誠相待，以理服人，就一定能夠找到解決問題的最佳方案。

請考驗(yàn)，請審查，望領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)。

此致

敬禮

申請人：XXX

2023年10月27日

申請書二：

一.申請人基本信息

申請人姓名：李明

性別：男

民族：漢族

出生年月：1990年5月15日

身份證號碼/p>

聯(lián)系電話注：此電話僅作文書格式示例，實(shí)際申請中無需包含）

電子郵箱：liming@（注：此郵箱僅作文書格式示例，實(shí)際申請中無需包含）

戶籍所在地：北京市朝陽區(qū)XX街道XX小區(qū)X號樓X單元X室

現(xiàn)居住地址：北京市海淀區(qū)XX路XX號XX公寓X號樓X單元X室

教育背景：本科畢業(yè)于北京大學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)專業(yè)，碩士畢業(yè)于清華大學(xué)管理學(xué)專業(yè)

職業(yè)經(jīng)歷：自2015年至今，任北京XX餐飲管理有限公司總經(jīng)理，負(fù)責(zé)公司整體運(yùn)營管理及戰(zhàn)略規(guī)劃

婚姻狀況：已婚，育有一子

健康狀況：良好，無重大疾病

二.申請事項(xiàng)

本人李明，作為北京XX餐飲管理有限公司法定代表人及實(shí)際控制人，現(xiàn)鄭重向貴校提出餐飲租賃合同解除申請。具體事項(xiàng)如下：

1.解除與貴校簽訂的編號為“京教租字〔2020〕第089號”的《餐飲服務(wù)租賃合同》，該合同于2020年6月1日起生效，原定租賃期限至2025年5月31日止。

2.請求貴校同意本人及北京XX餐飲管理有限公司提前終止在貴校食堂區(qū)域（具體位置：貴校第一食堂東側(cè)區(qū)域，面積約300平方米）的餐飲服務(wù)經(jīng)營資格，并辦理相關(guān)合同解除手續(xù)。

3.協(xié)商處理合同解除后的場地交接事宜，包括但不限于場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備清點(diǎn)、拆卸、搬運(yùn)及保管等事項(xiàng)。

4.請求貴校對本人在租賃期間遵守合同約定、積極配合學(xué)校管理工作的情況予以書面確認(rèn)，并協(xié)助處理后續(xù)可能產(chǎn)生的相關(guān)事宜。

5.協(xié)商解決合同解除可能涉及的違約責(zé)任、經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)仁乱耍_保雙方權(quán)利義務(wù)得到妥善處理。

三.事實(shí)與理由

（一）事實(shí)背景

本人李明自2015年創(chuàng)立北京XX餐飲管理有限公司以來，始終致力于為學(xué)生提供優(yōu)質(zhì)、安全、健康的餐飲服務(wù)。2019年，經(jīng)多方考察與論證，本公司決定進(jìn)入高校餐飲服務(wù)市場，并最終于2020年與貴校達(dá)成合作，簽訂了上述《餐飲服務(wù)租賃合同》。在過去的三年多時(shí)間里，本公司嚴(yán)格按照合同約定，在貴校食堂區(qū)域開展了餐飲服務(wù)經(jīng)營工作。

租賃期間，本公司始終將食品安全放在首位，建立了完善的質(zhì)量管理體系，通過了ISO22000食品安全管理體系認(rèn)證，并連續(xù)兩年獲得貴校頒發(fā)的"優(yōu)秀餐飲服務(wù)商"稱號。同時(shí)，本公司積極創(chuàng)新服務(wù)模式，推出了"互聯(lián)網(wǎng)+餐飲"服務(wù)，利用大數(shù)據(jù)分析學(xué)生消費(fèi)習(xí)慣，提供個性化餐食推薦，受到了廣大學(xué)生的歡迎和好評。

（二）申請?jiān)?/p>

盡管本公司自成立以來一直秉承誠信經(jīng)營、規(guī)范管理的原則，但在實(shí)際經(jīng)營過程中，逐漸面臨一些難以克服的困難，主要表現(xiàn)在以下幾個方面：

1.市場競爭加劇，經(jīng)營壓力增大。隨著高校后勤社會化改革的深入推進(jìn)，越來越多的餐飲企業(yè)進(jìn)入高校市場，競爭日趨激烈。特別是在外賣平臺的沖擊下，傳統(tǒng)食堂經(jīng)營面臨著前所未有的挑戰(zhàn)。據(jù)行業(yè)數(shù)據(jù)顯示，近兩年高校餐飲市場萎縮約15%，本公司的營業(yè)額也出現(xiàn)了明顯下滑。

2.經(jīng)營成本持續(xù)上升，利潤空間被壓縮。近年來，原材料、人工、租金等各項(xiàng)成本不斷上漲，而學(xué)校規(guī)定的餐費(fèi)定價(jià)機(jī)制又限制了價(jià)格調(diào)整的空間，導(dǎo)致本公司經(jīng)營利潤持續(xù)下滑。2022年，本公司的毛利率已經(jīng)下降到25%，遠(yuǎn)低于行業(yè)平均水平。

3.學(xué)校管理規(guī)定日益嚴(yán)格，合規(guī)成本增加。隨著國家對食品安全監(jiān)管力度的加大，學(xué)校對食堂經(jīng)營的管理規(guī)定也日益嚴(yán)格。本公司需要投入大量資金用于設(shè)施設(shè)備的升級改造，以符合最新的食品安全標(biāo)準(zhǔn)。同時(shí)，學(xué)校頻繁的檢查和評比，也增加了本公司的管理成本。

4.個人職業(yè)發(fā)展規(guī)劃調(diào)整，需要集中精力開拓新市場。經(jīng)過多年經(jīng)營，本人深刻認(rèn)識到，高校餐飲市場雖然穩(wěn)定，但增長空間有限。為了公司的長遠(yuǎn)發(fā)展，本人決定將精力轉(zhuǎn)移到更高附加值的餐飲領(lǐng)域，重點(diǎn)開拓商務(wù)餐飲、團(tuán)餐等市場。因此，需要退出高校餐飲市場，將資源集中于新的發(fā)展方向。

5.場地利用率不足，資源配置不合理。經(jīng)過實(shí)際運(yùn)營數(shù)據(jù)分析，本人發(fā)現(xiàn)貴校分配給本公司的300平方米場地，實(shí)際利用率僅為65%。考慮到當(dāng)前經(jīng)營狀況，繼續(xù)租賃如此大面積的場地已不經(jīng)濟(jì)，造成了資源的浪費(fèi)。將場地用于其他用途，或者轉(zhuǎn)租給其他餐飲企業(yè)，將更能發(fā)揮場地的價(jià)值。

（三）決心與要求

基于以上事實(shí)與理由，本人經(jīng)過慎重考慮，決定申請解除與貴校的餐飲租賃合同。在做出這一決定時(shí)，本人充分考慮了以下問題，并準(zhǔn)備好了相應(yīng)的解決方案：

1.場地交接方案。本人承諾將在合同正式解除后，積極配合貴校做好場地交接工作。將場地內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備進(jìn)行清點(diǎn)、登記，并按照貴校的要求進(jìn)行拆卸、搬運(yùn)。對于貴校提供的設(shè)備，將按照原值進(jìn)行補(bǔ)償；對于本公司投入的設(shè)備，將根據(jù)折舊情況進(jìn)行評估。同時(shí)，將場地恢復(fù)到適合出租的狀態(tài)，確保不影響貴校后續(xù)的經(jīng)營安排。

2.員工安置方案。目前本公司在該場地工作員工共25人，其中管理人員5人，廚師12人，服務(wù)人員8人。本人承諾將妥善安置這些員工，提供轉(zhuǎn)崗培訓(xùn)、內(nèi)部推薦或提供離職補(bǔ)償?shù)确绞?，確保員工權(quán)益得到保障。具體方案如下：

-為10名管理人員提供轉(zhuǎn)崗機(jī)會，安排到公司其他部門工作；

-為8名服務(wù)人員提供轉(zhuǎn)崗培訓(xùn)，幫助其掌握新的職業(yè)技能；

-為7名無法轉(zhuǎn)崗的員工提供不低于公司平均工資30%的離職補(bǔ)償。

3.違約責(zé)任承擔(dān)。雖然本人認(rèn)為解除合同是經(jīng)過慎重考慮的合理決定，但仍然愿意承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。本人愿意向貴校支付相當(dāng)于半年租金的違約金，共計(jì)人民幣150萬元（按合同年租金300萬元計(jì)算）。同時(shí)，對于已經(jīng)投入的場地改造費(fèi)用（約80萬元），在場地交接時(shí)由貴校予以補(bǔ)償。

4.合作關(guān)系維護(hù)。本人希望此次合同解除不會影響本人與貴校的良好合作關(guān)系。在未來的日子里，本人依然愿意關(guān)注貴校的發(fā)展，并在可能的情況下提供力所能及的支持。例如，可以為貴校的新餐飲服務(wù)商提供管理咨詢，或者推薦優(yōu)秀的餐飲人才。

5.后續(xù)合作意向。在退出貴校餐飲市場后，本人將帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)專注于商務(wù)餐飲、團(tuán)餐等領(lǐng)域的發(fā)展。如果貴校未來在這些領(lǐng)域有合作需求，本人非常愿意與貴校再次合作，共同開拓市場。

四.落款

此致

敬禮！

申請人：李明

北京XX餐飲管理有限公司法定代表人

2023年9月15日

申請書三：

一.稱謂

尊敬的校領(lǐng)導(dǎo)：

您們好！

二．申請事項(xiàng)與理由

（一）申請事項(xiàng)

本人系北京盛世華筵餐飲管理有限公司（以下簡稱“本公司”）法定代表人，現(xiàn)鄭重向貴校提出解除《餐飲服務(wù)租賃合同》（合同編號：京教食租字〔2021〕第012號）的申請。該合同于2021年3月1日簽訂，約定由本公司承租貴校食堂東側(cè)約500平方米區(qū)域，用于高校餐飲服務(wù)經(jīng)營，租賃期限至2026年2月28日止，尚剩余租賃期限五年零十一個月。

本申請的具體事項(xiàng)包括：

1.請求貴校同意本人及本公司提前終止履行上述租賃合同，辦理合同解除相關(guān)手續(xù)。

2.協(xié)商確定合同解除的具體日期，并在此之前完成場地內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備清點(diǎn)、評估、拆卸及搬運(yùn)工作。

3.請求貴校對本公司在租賃期間遵守合同約定、積極配合學(xué)校管理、無重大違約行為的情況予以書面確認(rèn)。

4.協(xié)商處理合同解除涉及的場地交接、經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償、債權(quán)債務(wù)清理等事宜，確保雙方權(quán)利義務(wù)得到妥善解決。

5.請求貴校在合同解除后，對本公司未來可能繼續(xù)為貴校提供餐飲服務(wù)或其他形式支持持開放態(tài)度。

（二）申請理由

自2021年3月1日租賃合同簽訂以來，本公司始終將貴校食堂東側(cè)區(qū)域作為核心經(jīng)營場所，致力于為貴校師生提供安全、衛(wèi)生、優(yōu)質(zhì)的餐飲服務(wù)。在過去的兩年多時(shí)間里，本公司全體員工恪盡職守，積極進(jìn)取，在食品安全管理、服務(wù)品質(zhì)提升、菜品創(chuàng)新等方面都取得了顯著成效。本公司也連續(xù)兩年被貴校評為“優(yōu)秀餐飲服務(wù)供應(yīng)商”，這些成績的取得，離不開貴校領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)心與支持，也凝聚了全體員工的辛勤汗水。

然而，隨著公司發(fā)展戰(zhàn)略的調(diào)整以及外部市場環(huán)境的變化，本公司不得不重新審視當(dāng)前的租賃狀況，并對未來的發(fā)展方向進(jìn)行重新規(guī)劃。經(jīng)過深入的市場調(diào)研和內(nèi)部討論，本公司認(rèn)為繼續(xù)承租貴校食堂東側(cè)區(qū)域已不再符合公司長遠(yuǎn)發(fā)展利益，主要原因如下：

1.公司發(fā)展戰(zhàn)略調(diào)整，需要集中資源開拓新市場。近年來，本公司積極響應(yīng)國家關(guān)于推動餐飲業(yè)轉(zhuǎn)型升級的號召，逐步向團(tuán)餐、商務(wù)餐飲等高附加值領(lǐng)域拓展。為了實(shí)現(xiàn)這一戰(zhàn)略目標(biāo)，公司需要將有限的資源集中于新市場的開拓和現(xiàn)有品牌的提升上。而貴校食堂東側(cè)區(qū)域的經(jīng)營，雖然穩(wěn)定，但利潤空間有限，且競爭日益激烈，已無法滿足公司發(fā)展壯大的需求。因此，本公司決定將這部分業(yè)務(wù)進(jìn)行收縮，以便集中精力發(fā)展更具潛力的新市場。

2.外部市場環(huán)境變化，經(jīng)營壓力增大。近年來，隨著互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的發(fā)展和外賣平臺的興起，餐飲行業(yè)面臨著前所未有的挑戰(zhàn)。傳統(tǒng)的食堂模式受到嚴(yán)重沖擊，客流量明顯下滑，經(jīng)營壓力不斷增大。雖然本公司通過不斷創(chuàng)新服務(wù)模式、提升菜品質(zhì)量等方式努力應(yīng)對市場變化，但效果仍不明顯。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，2022年本公司營業(yè)額同比下降了15%，利潤率也下降了8個百分點(diǎn)。這種下滑趨勢預(yù)計(jì)在2023年仍將持續(xù)，繼續(xù)經(jīng)營貴校食堂東側(cè)區(qū)域已難以為繼。

3.場地利用率下降，資源配置效率低下。通過對近年來經(jīng)營數(shù)據(jù)的分析，本公司發(fā)現(xiàn)貴校食堂東側(cè)區(qū)域的實(shí)際利用率逐年下降，2022年僅為65%。造成這一現(xiàn)象的原因主要有兩個方面：一是隨著外賣平臺的普及，師生就餐習(xí)慣發(fā)生改變，堂食人數(shù)減少；二是本公司為了提升服務(wù)品質(zhì)，增加了后廚人員配置，但前廳服務(wù)人員卻因客流量下降而閑置。這種“人浮于事”的狀況導(dǎo)致公司人力成本居高不下，資源配置效率低下。將這部分場地用于其他用途，或者轉(zhuǎn)租給其他餐飲企業(yè)，將更能發(fā)揮場地的價(jià)值，提高資源配置效率。

4.行業(yè)競爭加劇，生存空間被擠壓。近年來，隨著高校后勤社會化改革的深入推進(jìn)，越來越多的餐飲企業(yè)進(jìn)入高校市場，競爭日趨激烈。特別是在外賣平臺的沖擊下，傳統(tǒng)食堂經(jīng)營面臨著前所未有的挑戰(zhàn)。據(jù)行業(yè)數(shù)據(jù)顯示，近兩年高校餐飲市場萎縮約20%，許多餐飲企業(yè)紛紛退出市場。本公司雖然目前尚未面臨生存危機(jī)，但長期來看，若不進(jìn)行戰(zhàn)略調(diào)整，必將被市場淘汰。因此，退出貴校餐飲市場，將有助于本公司規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)，保存實(shí)力，為未來的發(fā)展創(chuàng)造更多機(jī)會。

5.個人健康原因，需要調(diào)整工作重心。作為本公司法定代表人及實(shí)際控制人，本人長期承擔(dān)著公司經(jīng)營管理的重任，工作壓力巨大。近年來，本人健康狀況逐漸惡化，多次住院治療。醫(yī)生建議本人減少工作壓力，調(diào)整工作重心，否則將嚴(yán)重影響身體健康。為了能夠更好地照顧家庭，本人決定逐步退出公司日常管理工作，將更多精力投入到公司戰(zhàn)略規(guī)劃等方面。因此，解除貴校餐飲租賃合同，也是出于個人健康考慮的無奈之舉。

綜上所述，解除與貴校簽訂的《餐飲服務(wù)租賃合同》，既是本公司應(yīng)對市場變化、實(shí)現(xiàn)戰(zhàn)略調(diào)整的必然選擇，也是提高資源配置效率、規(guī)避經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)的必要措施。同時(shí)，這也是本人出于個人健康考慮的無奈之舉。雖然這一決定可能會給貴校帶來一定的損失，但本人相信，只要雙方能夠本著互諒互讓的原則，積極協(xié)商，就一定能夠找到解決問題的最佳方案。

在申請退租的過程中，本人始終堅(jiān)守著一個原則：真誠溝通，積極配合。本人承諾，在合同正式解除后，將嚴(yán)格按照合同約定，做好場地交接工作，確保所有設(shè)施設(shè)備完好無損地移交給貴校。同時(shí)，本人也將積極配合貴校處理后續(xù)事宜，盡量減少因合同解除而給貴校帶來的不便。