2025簡單版?zhèn)€人購房合同甲方（賣方）：[甲方全名]，身份證號碼：[甲方身份證號碼]，聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]，住址：[甲方住址]。乙方（買方）：[乙方全名]，身份證號碼：[乙方身份證號碼]，聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]，住址：[乙方住址]。鑒于甲方擁有位于[房產(chǎn)所在地]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），建筑面積為[房產(chǎn)建筑面積]平方米，乙方有意向購買該房產(chǎn)，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況1.1該房產(chǎn)位于[房產(chǎn)所在地]，具體地址為[房產(chǎn)具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，建筑面積為[房產(chǎn)建筑面積]平方米，使用性質(zhì)為[房產(chǎn)使用性質(zhì)]。1.2甲方保證該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛，且不存在任何抵押、查封等情況。1.3乙方確認(rèn)已充分了解該房產(chǎn)的現(xiàn)狀，包括房屋結(jié)構(gòu)、裝修狀況、配套設(shè)施等。第二條房產(chǎn)價格及付款方式2.1本合同簽訂之日，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[定金金額]元，作為購房意向金。2.2本合同簽訂之日起[付款期限]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付首付款人民幣[首付款金額]元。2.3剩余房款人民幣[剩余房款金額]元，乙方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前一次性支付給甲方。2.4甲方收到乙方支付的全部房款后，應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的收據(jù)。第三條房產(chǎn)過戶及稅費(fèi)3.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部房款后[過戶期限]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)。3.2乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)政策，自行承擔(dān)房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。3.3甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，提供必要的證明文件。第四條交付及驗收4.1甲方應(yīng)在辦理完房產(chǎn)過戶手續(xù)后[交付期限]日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。4.2乙方應(yīng)在收到該房產(chǎn)后[驗收期限]日內(nèi)，對房屋進(jìn)行驗收。4.3如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收期限內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后[整改期限]日內(nèi)進(jìn)行整改。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按約定時間交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未交付房產(chǎn)價值的[違約金比例]%。5.2乙方未按約定時間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付房款金額的[違約金比例]%。5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本