懷孕和解協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，

地址：中國(guó)北京市朝陽區(qū)建國(guó)路88號(hào)XX大廈15層，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張明，

聯(lián)系方式

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX物業(yè)管理公司，

地址：中國(guó)上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路1088號(hào)XX中心25層，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李強(qiáng)，

聯(lián)系方式

協(xié)議簡(jiǎn)介：

鑒于甲方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬購(gòu)買乙方向甲方提供的XX商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目，并就相關(guān)購(gòu)房事宜達(dá)成初步意向；同時(shí)，鑒于乙方作為該項(xiàng)目的合法所有者或出租方，同意按照本協(xié)議約定的條款與甲方完成交易或租賃手續(xù)。雙方基于平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就懷孕和解協(xié)議相關(guān)事宜達(dá)成一致，以茲共同遵守。本協(xié)議的簽訂旨在明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保交易或租賃過程的順利進(jìn)行，并作為后續(xù)協(xié)議簽署的基礎(chǔ)。協(xié)議內(nèi)容涉及但不限于購(gòu)房?jī)r(jià)格、支付方式、交付時(shí)間、違約責(zé)任等關(guān)鍵條款，雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行。本協(xié)議的履行將直接影響后續(xù)合同的生效及爭(zhēng)議解決，因此雙方應(yīng)本著嚴(yán)肅、認(rèn)真的態(tài)度對(duì)待協(xié)議內(nèi)容，確保各條款的合法性與可執(zhí)行性。雙方確認(rèn)，本協(xié)議的簽訂背景為甲方對(duì)XX商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的實(shí)際需求，以及乙方對(duì)該項(xiàng)目的合法處分權(quán)，雙方均具備履行協(xié)議的相應(yīng)資質(zhì)和能力。協(xié)議的達(dá)成將有助于雙方建立長(zhǎng)期穩(wěn)定的合作關(guān)系，并為后續(xù)協(xié)議的完善提供基礎(chǔ)框架。雙方同意，本協(xié)議內(nèi)容應(yīng)與后續(xù)可能簽署的購(gòu)房合同或租賃合同保持一致，避免因條款沖突導(dǎo)致爭(zhēng)議。雙方進(jìn)一步確認(rèn)，本協(xié)議的簽訂不構(gòu)成任何法律或事實(shí)上的懷孕關(guān)系，而是基于商業(yè)合作的和解性質(zhì)，雙方應(yīng)避免將協(xié)議內(nèi)容誤解為其他性質(zhì)的法律關(guān)系。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確甲乙雙方就XX商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）的購(gòu)房或租賃事宜所達(dá)成的和解性安排，確保雙方在后續(xù)操作中遵循既定條款，順利推進(jìn)交易或租賃流程。協(xié)議范圍涵蓋但不限于標(biāo)的物的交接標(biāo)準(zhǔn)、價(jià)格結(jié)算、違約責(zé)任界定以及爭(zhēng)議解決機(jī)制等核心內(nèi)容，旨在為雙方后續(xù)簽訂正式購(gòu)房合同或租賃合同奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)，并作為雙方權(quán)利義務(wù)的初步約定。具體涉及內(nèi)容包括：雙方確認(rèn)標(biāo)的物的權(quán)屬狀態(tài)及交付前提、明確價(jià)格及支付安排、約定履行期限及違約情形的處理方式，并設(shè)定爭(zhēng)議解決的具體路徑，以保障協(xié)議的嚴(yán)肅性和可執(zhí)行性，促進(jìn)雙方合作的有序進(jìn)行。

第二條定義

本協(xié)議中下列術(shù)語具有以下含義：“標(biāo)的物”指XX商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目，包括但不限于土地、建筑物及附屬設(shè)施；“交付”指甲方按照約定支付款項(xiàng)后，乙方完成標(biāo)的物的權(quán)屬轉(zhuǎn)移或?qū)嶋H交付手續(xù)；“履行期限”指本協(xié)議及后續(xù)合同中約定的各項(xiàng)義務(wù)完成的時(shí)間節(jié)點(diǎn)；“違約責(zé)任”指任何一方違反本協(xié)議或后續(xù)合同約定時(shí)應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任；“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水等自然災(zāi)害?！盃?zhēng)議解決”指本協(xié)議項(xiàng)下爭(zhēng)議的處理方式和程序。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

(1)權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供標(biāo)的物的真實(shí)、合法證明文件，并有權(quán)對(duì)標(biāo)的物的權(quán)屬狀況、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行合理范圍內(nèi)的核實(shí)；甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定的價(jià)格及支付方式分期或一次性支付購(gòu)買或租賃款項(xiàng)，并要求乙方提供相應(yīng)的收款憑證；在乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及后續(xù)合同約定要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于解除協(xié)議、賠償損失等。

(2)義務(wù)：甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的價(jià)格及支付條件按時(shí)足額支付款項(xiàng)，并配合乙方完成交易或租賃所需的相關(guān)手續(xù)；甲方應(yīng)保證其支付能力，如因甲方資金問題導(dǎo)致支付延遲，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；甲方應(yīng)確保其提供的相關(guān)資料真實(shí)有效，并對(duì)因提供虛假資料給乙方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任；甲方應(yīng)按照約定時(shí)間接收標(biāo)的物，并妥善保管，如因甲方原因造成標(biāo)的物損壞或丟失，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

(1)權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付購(gòu)買或租賃款項(xiàng)，并有權(quán)在甲方違約時(shí)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；乙方有權(quán)要求甲方提供履行協(xié)議所需的必要協(xié)助，如辦理過戶、交接等手續(xù)；乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的資料進(jìn)行審核，并拒絕接受不真實(shí)或不完整的資料。

(2)義務(wù)：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方交付標(biāo)的物，并保證標(biāo)的物的權(quán)屬清晰、無權(quán)利負(fù)擔(dān)或爭(zhēng)議；乙方應(yīng)向甲方提供標(biāo)的物的真實(shí)、合法證明文件，并配合甲方完成交易或租賃所需的相關(guān)手續(xù)；乙方應(yīng)保證交付的標(biāo)的物符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如標(biāo)的物存在質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償責(zé)任；乙方應(yīng)按照約定時(shí)間完成交付，如因乙方原因?qū)е陆桓堆舆t，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；乙方應(yīng)確保其提供的相關(guān)資料真實(shí)有效，如因提供虛假資料給甲方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任；乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行標(biāo)的物的交接，并保證交接過程的順利進(jìn)行；乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，如因乙方違法行為導(dǎo)致甲方受到損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用的原則履行本協(xié)議，任何一方不得擅自變更或解除協(xié)議，如確需變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面文件。雙方應(yīng)相互尊重，積極配合，共同維護(hù)協(xié)議的嚴(yán)肅性和可執(zhí)行性。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方確認(rèn)，標(biāo)的物的總價(jià)款為人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00元），該價(jià)格已包含標(biāo)的物本身的價(jià)值以及雙方同意由乙方承擔(dān)的與標(biāo)的物交付相關(guān)的稅費(fèi)（如契稅、印花稅等，具體稅種以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)）。

支付方式采用銀行轉(zhuǎn)賬方式。甲方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起三日內(nèi)，將首付款即標(biāo)的物總價(jià)款的30%，即人民幣叁佰萬元整（￥3,000,000.00元），支付至乙方指定的以下銀行賬戶：開戶行：XX銀行XX支行；賬戶名：李強(qiáng)；賬號(hào)：622202**********。乙方在收到首付款后應(yīng)及時(shí)向甲方出具收款憑證，并開始為甲方辦理后續(xù)手續(xù)。

剩余的70%尾款，即人民幣柒佰萬元整（￥7,000,000.00元），甲方應(yīng)在本協(xié)議約定的標(biāo)的物正式交付日（或雙方約定的其他節(jié)點(diǎn)，例如辦理完畢過戶登記手續(xù)之日）前七日內(nèi)支付至乙方上述指定賬戶。乙方在收到尾款后，應(yīng)配合甲方完成標(biāo)的物的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記或交付手續(xù)。

如甲方選擇租賃標(biāo)的物，租金總額及支付條件將依據(jù)另行簽署的租賃合同確定，本協(xié)議價(jià)格條款僅適用于購(gòu)房或租賃事宜的選擇確認(rèn)，不作為租賃項(xiàng)下的租金依據(jù)。

第五條履行期限

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自協(xié)議生效之日起至本協(xié)議項(xiàng)下所有義務(wù)履行完畢之日止。

雙方確認(rèn)，標(biāo)的物交付的關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)為【選擇一項(xiàng)或協(xié)商確定】：（1）甲方支付全部款項(xiàng)后次日起XX日內(nèi)；（2）甲方支付首付款并完成相關(guān)手續(xù)后XX日內(nèi)；（3）雙方另行書面確認(rèn)之日。具體交付方式為【選擇一項(xiàng)】：（1）乙方將標(biāo)的物鑰匙及所有相關(guān)文件交付給甲方；（2）辦理完畢相關(guān)過戶登記手續(xù)，并將標(biāo)的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記至甲方名下。

甲方應(yīng)在本協(xié)議約定的支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)前足額支付相應(yīng)款項(xiàng)。乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的交付時(shí)間節(jié)點(diǎn)前，按照約定方式完成標(biāo)的物的交付，并保證交付時(shí)標(biāo)的物的狀態(tài)符合約定。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

(1)若甲方未按照本協(xié)議第四條約定按時(shí)足額支付任何一期款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的萬分之五向乙方支付違約金。逾期超過XX日（建議設(shè)定為15日或30日），乙方有權(quán)解除本協(xié)議或后續(xù)合同，并要求甲方承擔(dān)以下責(zé)任：

a.支付已完成工作的相應(yīng)費(fèi)用（如已支付部分不退還）；

b.賠償因甲方違約給乙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于乙方為促成交易或履行協(xié)議而支出的律師費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、中介費(fèi)等；

c.若解除協(xié)議，甲方還應(yīng)按總價(jià)款的20%向乙方支付違約金。

(2)若甲方未按照約定時(shí)間接收標(biāo)的物，每逾期一日，應(yīng)按總價(jià)款的萬分之五向乙方支付違約金。逾期超過XX日，乙方除要求甲方支付逾期違約金外，還有權(quán)單方解除協(xié)議，并要求甲方賠償由此造成的損失。

(3)若甲方提供虛假資料或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致乙方在協(xié)議履行或后續(xù)合同履行中遭受損失的，甲方應(yīng)全額賠償乙方的損失，包括直接損失和間接損失。

(4)甲方違反保密義務(wù)（若協(xié)議中約定了保密條款），應(yīng)向乙方支付違約金人民幣XX萬元，并賠償乙方的全部損失。

6.2乙方違約責(zé)任：

(1)若乙方未按照本協(xié)議第四條約定按時(shí)足額支付任何一期款項(xiàng)（本條款通常適用于貸款或其他需要乙方墊資的情形，若適用則寫入，否則刪除或修改），每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的萬分之五向甲方支付違約金。逾期超過XX日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議或后續(xù)合同，并要求乙方承擔(dān)以下責(zé)任：

a.支付已完成工作的相應(yīng)費(fèi)用（如已支付部分不退還）；

b.賠償因乙方違約給甲方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；

c.若解除協(xié)議，乙方還應(yīng)按總價(jià)款的20%向甲方支付違約金。

(2)若乙方未按照約定時(shí)間交付標(biāo)的物，每逾期一日，應(yīng)按總價(jià)款的萬分之五向甲方支付違約金。逾期超過XX日，甲方除要求乙方支付逾期違約金外，還有權(quán)單方解除協(xié)議，并要求乙方賠償由此造成的損失。

(3)若乙方交付的標(biāo)的物存在權(quán)屬瑕疵（如未清理干凈抵押、查封等）、質(zhì)量問題或不符合協(xié)議約定的其他條件，導(dǎo)致甲方無法正常使用或履行后續(xù)合同，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)在合理期限內(nèi)完成整改或承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。若乙方無法在合理期限內(nèi)完成整改，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方除退還甲方已支付的全部款項(xiàng)外，還應(yīng)按總價(jià)款的30%向甲方支付違約金，并賠償甲方的全部損失。

(4)若乙方違反保密義務(wù)（若協(xié)議中約定了保密條款），應(yīng)向甲方支付違約金人民幣XX萬元，并賠償甲方的全部損失。

(5)乙方在履行過程中因過失給甲方造成其他損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3關(guān)于不可抗力導(dǎo)致違約的處理：

若因不可抗力導(dǎo)致任何一方無法履行本協(xié)議項(xiàng)下的全部或部分義務(wù)，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供不可抗力事件的證明文件。根據(jù)不可抗力事件的影響，雙方可協(xié)商延期履行、部分履行或解除協(xié)議。因不可抗力造成的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。

6.4合同解除后的責(zé)任：

無論因何種原因?qū)е卤緟f(xié)議或后續(xù)合同被解除，甲方已支付的款項(xiàng)（除因乙方違約應(yīng)予退還的部分外）乙方不得要求退還；乙方已收取的款項(xiàng)（除因甲方違約應(yīng)予退還的部分外）甲方不得要求退還。雙方應(yīng)相互協(xié)作，完成款項(xiàng)的結(jié)算和資料的返還。

6.5爭(zhēng)議解決期間的責(zé)任承擔(dān)：

在爭(zhēng)議解決期間，除雙方另有約定外，應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中不違反法律強(qiáng)制性規(guī)定的條款。任何一方不得因爭(zhēng)議的存在而停止履行其義務(wù)，但有權(quán)要求對(duì)方停止違約行為并承擔(dān)違約責(zé)任。

6.6違約金的調(diào)整：

若約定的違約金過高或過低，根據(jù)實(shí)際損失進(jìn)行調(diào)整。調(diào)整后的違約金數(shù)額應(yīng)能夠彌補(bǔ)守約方實(shí)際遭受的損失。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、海嘯、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如征收、征用、政策調(diào)整等）、疫情及其防控措施、火災(zāi)、爆炸等自然災(zāi)害或社會(huì)事件。

2.通知與證明：任何一方因不可抗力而無法履行或無法完全履行本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力發(fā)生后XX日內(nèi)（建議7日或10日）書面通知對(duì)方，說明不可抗力的具體情況及其預(yù)計(jì)影響。通知后XX日內(nèi)（建議7日或10日），應(yīng)向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽κ录淖C明文件，如政府公告、新聞報(bào)道、保險(xiǎn)公司證明、公證文書等。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致任何一方無法履行本協(xié)議項(xiàng)下全部或部分義務(wù)的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除其違約責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。不可抗力影響消除后，受影響方應(yīng)立即恢復(fù)履行義務(wù)，并通知對(duì)方。

4.協(xié)商處理：雙方應(yīng)就因不可抗力造成的損失及后續(xù)履行事宜進(jìn)行友好協(xié)商。如協(xié)商不成，則依據(jù)本協(xié)議第八條的約定解決爭(zhēng)議。

5.協(xié)議解除：如不可抗力影響持續(xù)超過XX日（建議30日或60日），雙方經(jīng)協(xié)商仍無法克服困難的，可以解除本協(xié)議。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)就財(cái)產(chǎn)返還、損失分擔(dān)等事宜進(jìn)行結(jié)算，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

6.不可免除的責(zé)任：因不可抗力導(dǎo)致的間接損失、預(yù)期利益損失以及雙方已實(shí)際履行部分的義務(wù)，原則上仍需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，除非雙方另有約定。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商應(yīng)在誠(chéng)實(shí)信用原則基礎(chǔ)上進(jìn)行，旨在達(dá)成雙方均能接受的解決方案。

2.調(diào)解：若協(xié)商未能解決爭(zhēng)議，雙方同意在協(xié)商不成后XX日內(nèi)（建議15日或30日），共同選擇一個(gè)中立的第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、平等、公平的原則。經(jīng)調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，雙方應(yīng)簽訂調(diào)解協(xié)議書，該協(xié)議書經(jīng)雙方簽字蓋章后具有法律約束力，其效力等同于書面合同。

3.仲裁：若調(diào)解未能解決爭(zhēng)議，或雙方在協(xié)商、調(diào)解開始前即一致同意直接通過仲裁解決爭(zhēng)議，則任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至【明確具體的仲裁委員會(huì)名稱，例如：中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)（CIETAC）】，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁地點(diǎn)為【明確城市名稱，例如：北京/上海】。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或按仲裁規(guī)則的規(guī)定分擔(dān)。

4.訴訟：若雙方均未選擇仲裁，且在協(xié)商、調(diào)解、仲裁（若已啟動(dòng)）的XX日內(nèi)（例如30日）未能解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。管轄法院為【明確具體的法院名稱和級(jí)別，例如：標(biāo)的物所在地有管轄權(quán)的人民法院或雙方所在地有管轄權(quán)的人民法院】。訴訟應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律。訴訟期間，除爭(zhēng)議標(biāo)的之外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中其他未受爭(zhēng)議影響的條款。

第九條其他條款

1.通知：雙方之間的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議首頁載明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書面通知對(duì)方。通過電子郵件發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；通過傳真發(fā)送的，成功發(fā)送后XX分鐘內(nèi)視為送達(dá)；通過郵寄發(fā)送的，寄出后XX日（建議3日或5日）視為送達(dá)。以專人遞送的，送達(dá)時(shí)視為送達(dá)。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何一方不得單方面修改本協(xié)議。

3.協(xié)議的完整性與解釋：本協(xié)議構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。本協(xié)議的所有條款應(yīng)被整體解釋，任何條款的遺漏均不應(yīng)視為對(duì)條款的放棄。若本協(xié)議某條款被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。

4.可分割性：若本協(xié)議任何條款被認(rèn)定為無效、非法或不可執(zhí)行，該條款應(yīng)被視為從本協(xié)議中刪除，但本協(xié)議的其他條款應(yīng)繼續(xù)完全有效。雙方應(yīng)就替換無效條款達(dá)成協(xié)議，以使本協(xié)議的目的得以實(shí)現(xiàn)。

5.法律適用與管轄：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，適用本協(xié)議第八條約定解決。本協(xié)議的任何一方在簽署本協(xié)議時(shí)，已充分了解并同意接受本協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決方式及管轄法院（或仲裁機(jī)構(gòu)）的管轄。

6.利益轉(zhuǎn)讓：任何一方未經(jīng)另一方事先書面同意，不得將其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。

7.未成年人及限制民事行為能力人：本協(xié)議僅