定益寶協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX（公司全稱或個人姓名），法定代表人/負責人：XX，地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，聯(lián)系方式：XX。甲方為合法注冊成立的企業(yè)/機構(gòu)或具有完全民事行為能力的自然人，具備履行本協(xié)議項下權利與義務的主體資格。甲方因業(yè)務發(fā)展需要或特定目的，擬通過本協(xié)議與乙方建立合作關系，就XX（具體合作事項，如商品購買、物業(yè)租賃、項目委托等）事宜達成一致，并依據(jù)相關法律法規(guī)及本協(xié)議約定行使權利、履行義務。甲方確認已充分了解本協(xié)議全部條款內(nèi)容，并自愿簽署本協(xié)議，以明確雙方權利義務關系。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：XX（公司全稱或個人姓名），法定代表人/負責人：XX，地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，聯(lián)系方式：XX。乙方為合法注冊成立的企業(yè)/機構(gòu)或具有完全民事行為能力的自然人，具備履行本協(xié)議項下權利與義務的主體資格。乙方根據(jù)甲方需求或雙方協(xié)商一致，同意通過本協(xié)議向甲方提供XX（具體合作事項，如商品銷售、物業(yè)出租、項目服務等），并承諾按照本協(xié)議約定履行相關義務。乙方確認已充分了解本協(xié)議全部條款內(nèi)容，并自愿簽署本協(xié)議，以明確雙方權利義務關系。

**協(xié)議簡介：**

本協(xié)議雙方基于平等、自愿、公平、誠實信用的原則，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)規(guī)定，就XX（具體合作事項）事宜協(xié)商一致，達成本協(xié)議。甲方因XX（合作背景，如市場需求、項目需求、投資需求等）需要，擬通過本協(xié)議與乙方建立合作關系，乙方亦同意根據(jù)甲方需求提供相應服務或交付標的物。雙方合作的前提條件為：甲方具備完全支付能力及合法使用目的，乙方具備合法的標的物所有權或處分權，且雙方均不存在違反法律法規(guī)或本協(xié)議的情形。本協(xié)議的簽訂及履行將直接影響雙方的法律地位及經(jīng)濟利益，故雙方均應嚴格依照本協(xié)議約定行使權利、履行義務，以保障合作順利進行。本協(xié)議作為雙方合作的基礎性文件，其全部內(nèi)容構(gòu)成雙方權利義務的完整表述，任何一方均不得擅自變更或解除，除非經(jīng)雙方書面同意。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確甲乙雙方就XX（具體合作事項，如商品購買、物業(yè)租賃、項目委托等）事宜的合作目標及具體內(nèi)容。甲方通過本協(xié)議旨在獲得乙方提供的XX（具體標的物或服務，如特定商品、租賃物業(yè)、項目服務等），以滿足甲方在XX領域的業(yè)務需求或個人需求。乙方通過本協(xié)議旨在向甲方交付符合約定的XX（具體標的物或服務），并獲取相應的對價或其他利益。本協(xié)議的具體內(nèi)容涵蓋但不限于標的物/服務規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標準、交付/履行方式、價格條款、支付條件、履行期限、違約責任、爭議解決方式等，雙方均應嚴格依照本協(xié)議約定執(zhí)行，以保障合作目標的實現(xiàn)及雙方合法權益。

第二條定義

本協(xié)議中下列詞語具有以下含義：

（1）“標的物”指乙方根據(jù)本協(xié)議約定向甲方交付或提供的XX（具體商品、物業(yè)、服務、技術等）；

（2）“服務”指乙方根據(jù)本協(xié)議約定為甲方提供的XX（具體服務內(nèi)容，如咨詢、代理、維護等）；

（3）“交付”指乙方按照本協(xié)議約定將標的物轉(zhuǎn)移給甲方占有、使用或所有；

（4）“履行期限”指本協(xié)議約定的各項義務應完成的起止時間；

（5）“對價”指甲方為獲得乙方提供的標的物/服務而支付的費用；

（6）“不可抗力”指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況；

（7）“爭議”指雙方在履行本協(xié)議過程中產(chǎn)生的任何分歧或糾紛。

前述定義構(gòu)成本協(xié)議不可分割的一部分，雙方應在本協(xié)議框架內(nèi)理解并適用。

第三條雙方權利與義務

**1.甲方的權力和義務**

（1）甲方有權要求乙方按照本協(xié)議約定提供合格的標的物/服務，并有權對標的物/服務進行檢驗，確保其符合約定標準。如發(fā)現(xiàn)標的物/服務存在瑕疵或不符合約定，甲方有權依據(jù)本協(xié)議約定要求乙方承擔違約責任，包括但不限于修理、更換、退貨或賠償損失。

（2）甲方有權在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)對標的物/服務提出合理要求，并有權要求乙方提供必要的技術支持、售后服務或其他協(xié)助。甲方應積極配合乙方履行相關義務，并提供必要的信息、資料或條件。

（3）甲方應按照本協(xié)議約定按時足額支付對價，并確保支付方式合法有效。甲方應保證其支付能力，如因甲方原因?qū)е轮Ц堆舆t或無法履行，甲方應承擔相應違約責任。

（4）甲方應按照本協(xié)議約定使用標的物/服務，并確保其用途合法合規(guī)。甲方應妥善保管標的物，防止其毀損、滅失或被非法使用，如因甲方原因?qū)е聵说奈锸軗p，甲方應承擔相應賠償責任。

（5）甲方應遵守本協(xié)議約定的保密義務，對在合作過程中知悉的乙方商業(yè)秘密、技術信息等承擔保密責任，未經(jīng)乙方書面同意，不得向任何第三方泄露或用于本協(xié)議約定以外的目的。

（6）甲方應配合乙方進行項目驗收、結(jié)算或其他相關手續(xù)，并及時提供必要文件或信息。如甲方未積極配合，導致乙方無法正常履行義務，甲方應承擔相應責任。

（7）甲方應確保其主體資格合法有效，并具備履行本協(xié)議項下權利義務的能力。如甲方主體資格發(fā)生變化或喪失履約能力，應立即通知乙方，并按本協(xié)議約定處理相關事宜。

**2.乙方的權力和義務**

（1）乙方有權要求甲方按照本協(xié)議約定支付對價，并有權在甲方未按時足額支付時采取相應措施，包括但不限于要求預付款、暫停交付、解除協(xié)議等。乙方應向甲方提供合法有效的支付憑證，并確保收款安全。

（2）乙方有權要求甲方提供必要的合作信息、資料或條件，以保障標的物/服務的順利交付或履行。如甲方未提供必要條件，導致乙方無法正常履行義務，乙方有權要求甲方限期提供，并有權因此產(chǎn)生的損失要求甲方賠償。

（3）乙方有權在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)對合作事項提出合理要求，并有權要求甲方配合履行相關義務。乙方應確保其提供的標的物/服務符合約定標準，并對標的物/服務的質(zhì)量承擔全部責任。

（4）乙方應按照本協(xié)議約定按時、按質(zhì)、按量交付標的物/服務，并確保交付方式合法安全。如因乙方原因?qū)е陆桓堆舆t、質(zhì)量不合格或無法履行，乙方應承擔相應違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

（5）乙方應遵守本協(xié)議約定的保密義務，對在合作過程中知悉的甲方商業(yè)秘密、技術信息等承擔保密責任，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露或用于本協(xié)議約定以外的目的。

（6）乙方應配合甲方進行項目驗收、結(jié)算或其他相關手續(xù)，并及時提供必要文件或信息。如乙方未積極配合，導致甲方無法正常接收或使用標的物/服務，乙方應承擔相應責任。

（7）乙方應確保其主體資格合法有效，并具備履行本協(xié)議項下權利義務的能力。如乙方主體資格發(fā)生變化或喪失履約能力，應立即通知甲方，并按本協(xié)議約定處理相關事宜。

（8）乙方應保證其提供的標的物/服務不侵犯任何第三方的合法權益，如因乙方原因?qū)е录追皆馐艿谌剿髻r或訴訟，乙方應承擔全部賠償責任，并負責處理相關事宜。

第四條價格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商一致，確認本協(xié)議項下XX（具體合作事項）的價格條款及支付條件如下：

（1）價格條款：乙方同意向甲方提供XX（具體標的物或服務），總價款為人民幣XX元（大寫：XX元整），該價格包含但不限于標的物/服務的成本、運輸費、稅費（如適用）及其他雙方約定的費用。價格明細詳見本協(xié)議附件一（如有）。如發(fā)生政府政策調(diào)整、市場行情變動等非因雙方原因?qū)е聝r格發(fā)生重大變化，雙方應在XX日內(nèi)協(xié)商調(diào)整價格，協(xié)商不成的，可依據(jù)本協(xié)議約定處理。

（2）支付方式：甲方應采用銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付本協(xié)議項下的款項。甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶行：XX銀行XX支行，賬號：XX，名稱：XX（乙方名稱）。乙方應在收到款項后向甲方開具合法有效的發(fā)票或收據(jù)。

（3）支付時間：甲方應按照本協(xié)議約定按期支付款項，具體支付時間節(jié)點如下：本協(xié)議簽訂后XX日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價的XX%作為預付款，即人民幣XX元；標的物/服務交付/履行完畢并經(jīng)甲方驗收合格后XX日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價的XX%作為尾款，即人民幣XX元。如甲方分階段支付，具體分期支付時間和金額詳見本協(xié)議附件二（如有）。甲方未按約定支付款項的，每逾期一日，應按逾期支付金額的XX%向乙方支付違約金，但累計違約金不超過合同總價款的XX%，逾期超過XX日，乙方有權暫停交付標的物/服務或解除本協(xié)議，并要求甲方賠償損失。

雙方均應確保其支付賬戶信息準確無誤，并承擔因賬戶錯誤導致款項無法支付或延遲支付的全部責任。任何一方變更支付賬戶，應提前XX日書面通知對方，并提供有效證明。

第五條履行期限

（1）本協(xié)議有效期為自本協(xié)議簽訂之日起XX年/月/日，至XX年/月/日止。如協(xié)議期滿前雙方均未提出異議，本協(xié)議可自動續(xù)期XX年，續(xù)期次數(shù)不限/有限制（具體約定）。

（2）關鍵時間節(jié)點：乙方應在本協(xié)議生效后XX日內(nèi)完成XX（具體交付或準備工作）；甲方應在收到標的物/服務后XX日內(nèi)完成驗收；雙方應在XX（具體時間，如每月/每季度）結(jié)束后XX日內(nèi)完成對賬和結(jié)算。如遇節(jié)假日或休息日，相應時間節(jié)點順延至下一個工作日。

（3）履行地點：本協(xié)議項下所有義務均在XX省XX市XX區(qū)XX路XX號（甲方/乙方所在地或其他約定地點）履行。如履行過程中需變更地點，雙方應另行書面約定。

（4）提前履行與延遲履行：乙方在保證標的物/服務質(zhì)量的前提下，可提前履行交付義務，但應提前XX日書面通知甲方，甲方應在收到通知后XX日內(nèi)確認是否接受提前履行。甲方有權拒絕提前履行。如因不可抗力或其他不可歸責于雙方的事由導致延遲履行，延遲履行方應立即通知對方，并采取補救措施減少損失，延遲履行方不承擔違約責任，但應提供相關證明。任何一方無正當理由超出約定時間節(jié)點履行義務，均構(gòu)成違約。

第六條違約責任

為確保本協(xié)議得到有效履行，雙方約定如下違約責任：

**1.甲方違約責任：**

（1）付款違約：甲方未按本協(xié)議第四條約定按時足額支付任何一期款項的，每逾期一日，應按當期應付未付金額的XX%（年利率或雙方約定的其他標準）向乙方支付違約金。逾期超過XX日，乙方除有權要求甲方立即支付全部未付款項及相應違約金外，還有權解除本協(xié)議，并要求甲方賠償由此造成的全部損失，包括但不限于乙方為履行協(xié)議已產(chǎn)生的成本、預期利益損失等。甲方解除協(xié)議的，已支付的款項不予退還。

（2）驗收違約：甲方無正當理由拒絕或延遲驗收合格標的物/服務的，每逾期一日，應按該批次標的物/服務價款的XX%向乙方支付違約金，但累計違約金不超過合同總價款的XX%。逾期超過XX日，視為甲方默認驗收合格，甲方不得再以質(zhì)量異議為由拒絕支付相應款項。如甲方因驗收不合格要求更換或退貨，應承擔由此產(chǎn)生的額外費用和延誤責任，除非質(zhì)量問題是乙方責任造成的。

（3）使用違約：甲方未按約定用途使用標的物/服務，或因甲方過錯導致標的物/服務損壞、滅失的，甲方應承擔修復或賠償責任，費用標準按標的物/服務原價或折舊價的XX%計算。如損壞、滅失價值無法確定，甲方應賠償乙方相當于標的物/服務原價XX%的損失。

（4）保密違約：甲方違反本協(xié)議第二條定義中關于保密義務的約定，泄露或不正當使用乙方商業(yè)秘密，應向乙方支付違約金人民幣XX元，并賠償乙方因此遭受的全部實際損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、費、律師費等。情節(jié)嚴重的，甲方還應承擔相應的法律責任。

**2.乙方違約責任：**

（1）交付違約：乙方未按本協(xié)議第五條約定的期限、數(shù)量、質(zhì)量交付標的物/服務，或交付的標的物/服務存在嚴重質(zhì)量問題，甲方有權要求乙方在XX日內(nèi)采取補救措施（如修理、更換、重做），并承擔由此產(chǎn)生的全部費用。如乙方無法在規(guī)定期限內(nèi)有效補救，或補救后的標的物/服務仍不符合約定，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付款項并支付違約金人民幣XX元，同時乙方還應賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于合同預期利益損失。

（2）質(zhì)量違約：乙方交付的標的物/服務不符合本協(xié)議約定的質(zhì)量標準，即使經(jīng)補救仍無法達到約定用途或標準的，甲方有權要求乙方按折價方式支付相應款項，折價比例由雙方根據(jù)標的物/服務的實際價值協(xié)商確定。如甲方選擇退貨，乙方應承擔全額退貨成本，并按合同約定支付違約金。

（3）延遲交付：乙方未能按本協(xié)議第五條約定的期限交付標的物/服務，每延遲一日，應按該批次標的物/服務價款的XX%向甲方支付違約金。延遲交付超過XX日，甲方有權解除本協(xié)議，乙方除支付全部違約金外，還應賠償甲方因此遭受的直接損失。違約金累計不超過合同總價款的XX%。

（4）保密違約：乙方違反本協(xié)議第二條定義中關于保密義務的約定，泄露或不正當使用甲方商業(yè)秘密，應向甲方支付違約金人民幣XX元，并賠償甲方因此遭受的全部實際損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、費、律師費等。情節(jié)嚴重的，乙方還應承擔相應的法律責任。

**3.解除協(xié)議與損失賠償：**

任何一方發(fā)生嚴重違約行為，致使本協(xié)議目的無法實現(xiàn)的，守約方有權書面通知違約方解除本協(xié)議。解除協(xié)議后，違約方應立即停止違約行為，并賠償守約方因此遭受的全部損失，包括但不限于實際損失、預期利益損失、合同履行費用等。已支付的款項，除已履行部分的對應款項外，應根據(jù)違約程度予以調(diào)整或沒收。

**4.費用承擔：**雙方確認，因履行本協(xié)議或解決違約事宜所產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于訴訟費、仲裁費、律師費、差旅費、費等，均由責任方承擔。如雙方均有責任，則按責任大小分擔。

**5.累計責任：**本協(xié)議約定的各項違約責任可同時適用，直至責任全部履行完畢。雙方均應保證本協(xié)議項下違約責任條款的獨立效力，任何試圖通過合并、抵銷等方式限制或免除違約責任的條款均屬無效。

第七條不可抗力

（1）定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風、洪水、海嘯、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律、法規(guī)、政策的變更）、疫情及其防控措施、火災、爆炸等。任何一方因不可抗力導致無法履行或無法完全履行本協(xié)議項下部分或全部義務的，不承擔違約責任，但應在不可抗力發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知對方，并提供相關證明文件。

（2）責任免除：因不可抗力導致本協(xié)議部分或全部不能履行的，雙方應根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任，并協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。如不可抗力影響持續(xù)超過XX日，雙方均有權單方或協(xié)商一致解除本協(xié)議，解除協(xié)議后，雙方應互相返還已收受的款項或財產(chǎn)，并互不承擔違約責任。因不可抗力造成的損失，雙方各自承擔，除非本協(xié)議另有約定或法律規(guī)定。

（3）通知與證明：遭遇不可抗力的任何一方，應立即采取合理措施減少損失，并向?qū)Ψ桨l(fā)出不可抗力通知。通知應包含不可抗力的發(fā)生時間、地點、性質(zhì)、影響及預期持續(xù)時間等信息。發(fā)出通知后XX日內(nèi)，通知方應向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽κ录恼阶C明文件，如政府公告、新聞報道、公證文書等。如一方未按約定發(fā)出通知或提供證明，導致對方遭受損失的，通知方應承擔相應責任。

（4）不可抗力期限：不可抗力狀態(tài)消除后，受影響方應立即恢復履行本協(xié)議項下義務，但雙方可協(xié)商調(diào)整履行期限。如不可抗力導致協(xié)議目的永久無法實現(xiàn)，則本協(xié)議可依據(jù)本條款約定解除。

雙方同意，不可抗力條款構(gòu)成本協(xié)議不可分割的一部分，任何試圖排除或修改不可抗力條款的嘗試均屬無效。

第八條爭議解決

（1）協(xié)商：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應本著誠實信用、公平合理的原則進行，爭取在XX日內(nèi)達成書面和解協(xié)議。如雙方在協(xié)商期內(nèi)達成一致，應簽署書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

（2）調(diào)解：如協(xié)商不成，雙方可共同選擇向XX（具體調(diào)解機構(gòu)名稱，如XX仲裁委員會調(diào)解中心）申請調(diào)解。調(diào)解應遵循自愿、公平、中立的原則。經(jīng)調(diào)解達成調(diào)解協(xié)議的，雙方應自覺履行；調(diào)解不成的，調(diào)解協(xié)議不具有強制執(zhí)行力，但可以作為證據(jù)提交爭議解決機構(gòu)。

（3）仲裁：如協(xié)商、調(diào)解不成，或雙方在簽訂本協(xié)議時已明確約定仲裁，任何一方均有權將爭議提交至XX（具體仲裁委員會名稱，如中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會）按照其屆時有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁地點為XX（具體城市），仲裁語言為中文。仲裁費用由敗訴方承擔，或按照仲裁規(guī)則由雙方分擔。

（4）訴訟：如雙方未選擇仲裁，且未能通過協(xié)商或調(diào)解解決爭議，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。對于訴訟管轄的選擇，雙方約定如下：因本協(xié)議引起的合同糾紛，由XX省XX市XX區(qū)人民法院管轄。如一方起訴，另一方應在收到起訴狀副本后XX日內(nèi)向該法院提交管轄權異議，否則視為放棄管轄權異議。訴訟過程中，雙方應積極履行應訴義務，并承擔各自產(chǎn)生的訴訟費用。

雙方確認，已充分了解并同意本協(xié)議約定的爭議解決方式和程序。任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得變更本協(xié)議約定的爭議解決方式。任何爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。

第九條其他條款

（1）通知方式：雙方在本協(xié)議首頁載明的地址、聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應提前XX日書面通知對方，否則按原聯(lián)系方式送達的通知視為有效送達。通知可以通過專人送達、掛號信、傳真、電子郵件等方式進行。以專人送達的，簽收日為送達日；以掛號信送達的，掛號郵戳日為送達日；以傳真或電子郵件送達的，發(fā)出當日視為送達，但對方有證據(jù)證明未實際接收的除外。

（2）協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面文件。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。任何一方無權單方面修改本協(xié)議。

（3）完整協(xié)議：本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方就本協(xié)議標的事項達成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達成