以房抵債協(xié)議(樣式一)6篇篇1根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平的基礎上，就乙方向甲方借款并以丙方的房屋進行抵押的事宜，達成以下協(xié)議：一、借款內(nèi)容1.借款金額：乙方向甲方借款人民幣XX萬元（大寫：XX萬元）。2.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。3.借款利息：年利率為XX%，利息自借款發(fā)放之日起計算。二、抵押物內(nèi)容1.抵押物名稱：位于XXXX的房屋（以下簡稱“該房屋”）。2.抵押物價值：經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商，該房屋的價值為人民幣XX萬元（大寫：XX萬元）。3.抵押期限：自本協(xié)議簽訂之日起至借款本息全部還清之日止。三、協(xié)議簽訂流程1.甲、乙、丙三方共同協(xié)商確定借款金額、借款期限、借款利息及抵押物內(nèi)容。2.甲方將借款金額支付至乙方指定的銀行賬戶。3.乙方將收到的借款金額向甲方出具書面借據(jù)。4.甲、乙、丙三方共同到房地產(chǎn)管理部門辦理抵押物登記手續(xù)。5.甲方將辦理完抵押物登記手續(xù)后的抵押物他項權證交由乙方保管。四、還款及抵押物處置1.乙方應按照協(xié)議約定的借款期限和還款方式按時還款。2.如乙方未按時還款，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。3.在借款本息全部還清后，甲、乙、丙三方應共同到房地產(chǎn)管理部門辦理抵押物注銷登記手續(xù)。4.如乙方在借款期限內(nèi)提前還款，甲方應協(xié)助乙方辦理抵押物注銷登記手續(xù)。五、其他約定1.本協(xié)議自甲、乙、丙三方簽字或蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.如本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，甲、乙、丙三方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。甲方（債權人）：XXX（簽字/蓋章）日期：XXXX年XX月XX日乙方（債務人）：XXX（簽字/蓋章）日期：XXXX年XX月XX日丙方（房屋所有人）：XXX（簽字/蓋章）日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（債權人）：___________________乙方（債務人）：___________________鑒于甲、乙雙方與_____________年___________月___________日簽訂的《__________》無法完全履行或乙方無法按時償還債務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方通過房屋抵押權實現(xiàn)債權的事宜達成如下協(xié)議：一、債務確認乙方確認欠甲方人民幣（或其他貨幣）__________元整（￥__________），該債務源于雙方之前簽訂的《__________》。乙方無法按時償還該債務。二、抵押物描述抵押物為乙方擁有的位于_______________的房產(chǎn)，產(chǎn)權證明文件編號為__________，面積為_________平方米。該房產(chǎn)無其他抵押權或糾紛。三、抵債條款1.乙方同意將上述房產(chǎn)作為償還甲方債務的抵押物。在乙方完成全部債務償還前，該房產(chǎn)的抵押權歸甲方所有。2.乙方承諾在簽訂本協(xié)議后辦理相關抵押登記手續(xù)。3.在乙方未清償全部債務前，甲方有權占有、使用、收益和處分該房產(chǎn)。但甲方應保證不影響乙方的正常居住權。4.若乙方無法償還債務，甲方有權依法拍賣、變賣抵押物以實現(xiàn)其債權。四、違約責任如任何一方違反本協(xié)議的任何條款，違約方需承擔由此產(chǎn)生的所有法律責任和損失。特別地，如果乙方未能按期辦理抵押登記手續(xù)或未能履行其他義務，甲方有權要求乙方立即償還全部債務，并追究乙方的違約責任。五、爭議解決因本協(xié)議產(chǎn)生的任何爭議，雙方應首先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。七、簽署甲方（債權人）：___________________（簽字/蓋章）日期：_______________年___________月___________日乙方（債務人）：___________________（簽字/蓋章）日期：_______________年___________月___________日篇3本協(xié)議由以下雙方自愿簽署：甲方（債權人）：________________乙方（債務人）：________________鑒于甲方對乙方享有合法債權，且乙方無法以現(xiàn)金方式償還債務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成以房屋抵債的協(xié)議。為明確雙方權益，特訂立本協(xié)議。一、協(xié)議背景及目的甲乙雙方基于債務清償之需要，同意以乙方所擁有的房產(chǎn)用于抵償對甲方的債務。本協(xié)議旨在明確雙方權利義務關系，保障雙方合法權益。二、房產(chǎn)描述及價值評估乙方用于抵債的房產(chǎn)位于________________，具體信息如下：1.房產(chǎn)位置：________________2.房屋面積：________________平方米3.產(chǎn)權證明文件：________________（請?zhí)顚懴嚓P文件名稱及編號）4.價值評估：經(jīng)雙方協(xié)商，該房產(chǎn)價值人民幣________________元。三、債務清償方式及金額1.乙方將上述房產(chǎn)用于抵償甲方債務。2.抵債金額為人民幣________________元，該金額與債權金額相等。3.抵債后，甲乙雙方之間的債權債務關系即告消滅。四、房產(chǎn)交付及過戶1.乙方應于本協(xié)議簽署之日起____________日內(nèi)將房產(chǎn)交付給甲方。2.交付時，乙方應將房產(chǎn)的產(chǎn)權證明文件、相關票據(jù)等一并交付給甲方。3.甲乙雙方應于房產(chǎn)交付后____________日內(nèi)辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。4.過戶費用由____________（甲方/乙方）承擔。五、保證與承諾1.乙方保證對所抵債的房產(chǎn)擁有合法所有權，無其他權利瑕疵。2.甲乙雙方保證在辦理房產(chǎn)過戶過程中提供的相關資料真實、完整、有效。3.甲乙雙方承諾嚴格遵守本協(xié)議約定，確保協(xié)議目的的實現(xiàn)。六、違約責任及法律后果1.若乙方未按照本協(xié)議約定交付房產(chǎn)或辦理過戶手續(xù)，則構(gòu)成違約，甲方有權要求乙方繼續(xù)履行協(xié)議并承擔違約責任。2.若因乙方原因?qū)е路慨a(chǎn)無法過戶，則乙方應當返還甲方已支付的款項并承擔違約責任。3.若因甲方原因?qū)е聼o法辦理過戶手續(xù)，則甲方應當自行承擔相應責任。七、爭議解決若因本協(xié)議引起的任何爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。九、簽署本協(xié)議由甲乙雙方于________________簽署。甲方（債權人）：________________（簽字）乙方（債務人）：________________（簽字）篇4甲方（債權人）：________________乙方（債務人）：________________鑒于甲乙雙方因某種原因產(chǎn)生債權債務關系，現(xiàn)雙方為明確各自權利義務，通過友好協(xié)商，達成以房抵債協(xié)議如下：一、協(xié)議目的與原則雙方同意通過本協(xié)議的簽署與執(zhí)行，將甲方的債權與乙方的房屋產(chǎn)權進行抵償。本協(xié)議基于平等自愿、誠信公平的原則進行簽訂。二、債務確認與抵債物描述1.甲方對乙方的債權金額經(jīng)雙方確認，為人民幣________元（大寫：_____________________元整）。2.乙方提供的抵債物為位于____________的房產(chǎn)，具體信息如下：房屋所有權證號：__________。建筑面積：______平方米。房屋用途：______。三、抵債條款1.乙方將其所擁有的上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給甲方，以抵償對甲方的債務。2.抵債金額以雙方協(xié)商確定的房價為準，房價總額為人民幣________元（大寫：_____________________元整）。3.甲方在辦理房屋過戶手續(xù)時所產(chǎn)生的稅費由______方承擔。4.乙方應保證抵債房屋的所有權無爭議，無其他法律糾紛。如因乙方原因?qū)е聼o法完成過戶手續(xù)，乙方應承擔違約責任。四、房屋交付與過戶1.本協(xié)議簽署后，乙方應將房屋的鑰匙及相關權屬證明文件交付給甲方。2.乙方應協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)，確保甲方在合理期限內(nèi)取得房屋產(chǎn)權。五、保證條款1.乙方保證抵債房屋不存在權屬糾紛、租賃糾紛及其他法律障礙。2.乙方保證在抵債房屋過戶前，將房屋原有水、電、煤氣、物業(yè)管理等費用結(jié)清。六、違約責任1.若乙方未能按照本協(xié)議約定履行義務，乙方應承擔違約責任，并賠償甲方因此造成的損失。2.若甲方未能按照本協(xié)議約定履行義務，甲方應承擔違約責任。七、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。甲方（債權人）：________________（簽字/蓋章）乙方（債務人）：________________（簽字/蓋章）日期：________________日期：________________篇5甲方（債權人）：___________________乙方（債務人）：___________________鑒于甲方對乙方享有合法債權，乙方因某種原因無法以現(xiàn)金方式償還債務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，同意以房產(chǎn)作為債務之償還方式，特達成以下協(xié)議：一、債務確認1.雙方確認，截至本協(xié)議簽訂之日，乙方對甲方負有如下債務：（此處詳細列明債務的種類、金額、到期時間等）二、房產(chǎn)抵債安排1.乙方提供位于_____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押房產(chǎn)”）作為償還債務的擔保。2.抵押房產(chǎn)的具體情況如下：（此處詳細列明房產(chǎn)的位置、權證號、面積、價值等）三、抵債金額與余額處理1.雙方同意，根據(jù)抵押房產(chǎn)的評估價值或雙方協(xié)商價值，確定抵債金額為_________元。2.抵債金額與債務金額的差額處理：（此處約定差額如何處理，如：差額由乙方繼續(xù)以現(xiàn)金方式償還或雙方協(xié)商其他處理方式）四、房產(chǎn)過戶及抵押登記1.乙方應在協(xié)議簽訂后的約定時間內(nèi)，辦理抵押房產(chǎn)的過戶手續(xù)，將房產(chǎn)過戶至甲方名下。2.過戶完成后，雙方應及時辦理抵押登記手續(xù)。五、風險承擔及違約責任1.雙方應遵守本協(xié)議約定，如因乙方原因?qū)е聼o法辦理房產(chǎn)過戶及抵押登記手續(xù)，乙方應承擔違約責任。2.在協(xié)議履行過程中，若發(fā)生其他不可抗力因素導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方應協(xié)商解決。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商補充。甲方（債權人）：___________________（簽字）日期：___________乙方（債務人）：___________________（簽字）日期：___________篇6甲方（債權人）：乙方（債務人）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，就乙方向甲方以房抵債的事宜，達成如下協(xié)議：一、協(xié)議背景1.乙方因故無法履行對甲方的債務，同意以名下房產(chǎn)進行抵債。2.甲方同意接受乙方的房產(chǎn)抵債，并遵循相關法律法規(guī)的規(guī)定。二、房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)名稱：乙方名下的房產(chǎn)，具體名稱以房屋產(chǎn)權證為準。2.房產(chǎn)位置：位于[XXXXX]，具體位置以房屋產(chǎn)權證為準。3.房產(chǎn)面積：平方米，具體面積以房屋產(chǎn)權證為準。4.房產(chǎn)價值：雙方同意以房產(chǎn)的評估價值為準，具體數(shù)值以雙方協(xié)商確定。三、抵債金額1.乙方所欠甲方的債務金額以雙方確認的為準。2.乙方同意將房產(chǎn)價值全部用于抵債，直至債務全部清償完畢。四、抵債方式1.乙方應將房產(chǎn)的產(chǎn)權證等相關文件交付給甲方，并協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.甲方應在辦理完房產(chǎn)過戶手續(xù)后，向乙方出具相應的債務清償憑證。3.雙方應確保抵債過程中遵守相關法律法規(guī)的規(guī)定，確保抵債行為的合法性。五、違約責任1.乙方如未能在協(xié)議規(guī)定的時間內(nèi)交付房產(chǎn)相關文件或協(xié)助辦理過戶手續(xù)，視為違約，應承擔相應的違約責任。2.甲方如未能在協(xié)議規(guī)定的時間內(nèi)完成過戶手續(xù)或未出具相應的債務清償憑證，視為違約，應承擔相應的違約責任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人