修房安全協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX大廈XX層

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

甲方聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX建筑工程有限公司

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX產(chǎn)業(yè)園XX棟XX號(hào)

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

乙方聯(lián)系方式/p>

協(xié)議簡介：

本協(xié)議由甲方與乙方就甲方所擁有的位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX小區(qū)XX棟XX單元XX室的房屋進(jìn)行維修事宜達(dá)成一致，旨在明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保維修工作安全、有序、高效完成。甲方因房屋出現(xiàn)結(jié)構(gòu)性損壞及安全隱患，需委托乙方提供專業(yè)的維修服務(wù)。乙方作為具備相應(yīng)資質(zhì)的建筑工程服務(wù)提供方，同意按照國家相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議約定，完成房屋維修工作。雙方基于平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以資共同遵守。本協(xié)議的簽訂及履行，系雙方真實(shí)意思表示，具有法律效力。協(xié)議背景源于甲方房屋在正常使用過程中發(fā)現(xiàn)多處墻體裂縫、屋頂滲水、電路老化等問題，經(jīng)初步鑒定存在一定安全風(fēng)險(xiǎn)，為保障房屋使用安全及甲方權(quán)益，雙方經(jīng)協(xié)商確定由乙方負(fù)責(zé)實(shí)施維修工作。協(xié)議的達(dá)成，基于雙方對(duì)房屋維修需求及乙方服務(wù)能力的認(rèn)可，旨在通過明確約定，確保維修工作符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)避免后續(xù)可能產(chǎn)生的糾紛。本協(xié)議的簽訂，是雙方合作的基礎(chǔ)，后續(xù)所有維修工作的開展均需嚴(yán)格遵循本協(xié)議約定。雙方確認(rèn)，在簽訂本協(xié)議前，已充分了解各自的權(quán)利與義務(wù)，并同意以本協(xié)議為履行維修工作的唯一依據(jù)。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確甲方委托乙方對(duì)特定房屋進(jìn)行維修的具體事宜，確保維修工作安全、合規(guī)、高效地完成，消除房屋存在的安全隱患，恢復(fù)房屋的正常使用功能。協(xié)議涉及的維修范圍包括但不限于：對(duì)房屋主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行加固或修復(fù)，更換老舊或損壞的屋頂防水材料，修復(fù)墻體裂縫并進(jìn)行防水處理，更換老化或存在安全隱患的電路系統(tǒng)，以及完成其他必要的維修項(xiàng)目。具體維修項(xiàng)目及內(nèi)容詳見本協(xié)議附件一《房屋維修項(xiàng)目清單》，該附件作為本協(xié)議不可分割的一部分，與協(xié)議正文具有同等法律效力。雙方同意，乙方將嚴(yán)格按照附件一所述的項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保維修質(zhì)量達(dá)到國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，滿足甲方對(duì)房屋安全及使用功能的基本要求。

第二條定義

為本協(xié)議之目的，除非上下文另有明確說明，下列詞語具有以下含義：

“房屋”系指位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX小區(qū)XX棟XX單元XX室的住宅，其權(quán)屬歸甲方所有（或甲方有權(quán)出租/委托維修）。

“維修項(xiàng)目”系指本協(xié)議附件一《房屋維修項(xiàng)目清單》中列出的所有維修內(nèi)容及工程量。

“維修工程”系指為完成本協(xié)議約定的維修項(xiàng)目所進(jìn)行的全部施工活動(dòng)，包括但不限于前期勘察、方案設(shè)計(jì)、材料采購、現(xiàn)場施工、質(zhì)量驗(yàn)收及保修服務(wù)等。

“安全標(biāo)準(zhǔn)”系指國家及XX省XX市關(guān)于建筑工程安全及居住房屋安全使用的相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)。

“合理期限”系指根據(jù)維修項(xiàng)目復(fù)雜程度及實(shí)際情況，雙方協(xié)商確定的或法定的完成維修工作所需的時(shí)間長度。

“驗(yàn)收合格”系指維修工程完成后，經(jīng)甲方依據(jù)本協(xié)議約定及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收確認(rèn)，符合使用要求。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

1.1權(quán)力：

(1)甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定及附件一《房屋維修項(xiàng)目清單》的規(guī)格、標(biāo)準(zhǔn)及工期完成維修工程，并有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督。

(2)甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的維修方案、施工方案及選用的材料提出建議，乙方應(yīng)在合理范圍內(nèi)予以考慮。

(3)在維修工程具備驗(yàn)收條件時(shí)，甲方有權(quán)或委托第三方對(duì)維修工程進(jìn)行驗(yàn)收，并有權(quán)根據(jù)驗(yàn)收結(jié)果確認(rèn)是否驗(yàn)收合格。

(4)如乙方違反本協(xié)議約定，給甲方造成損失的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

1.2義務(wù)：

(1)甲方應(yīng)向乙方提供房屋原始結(jié)構(gòu)圖紙、相關(guān)權(quán)屬證明文件及維修需求說明，并保證所提供資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性。

(2)甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決維修工程實(shí)施過程中涉及的非乙方原因產(chǎn)生的相關(guān)外部關(guān)系及障礙，如需要辦理的審批手續(xù)等，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

(3)甲方應(yīng)保證乙方施工人員在房屋內(nèi)的安全作業(yè)環(huán)境，除因乙方原因造成的意外外，甲方不對(duì)施工人員的人身安全及財(cái)產(chǎn)安全承擔(dān)賠償責(zé)任。

(4)甲方應(yīng)按照本協(xié)議第五條約定，及時(shí)足額向乙方支付維修款項(xiàng)。

(5)甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行材料進(jìn)場、隱蔽工程驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收等工作，提供必要的協(xié)助。

(6)甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修工程完成后的垃圾清理工作，或按本協(xié)議約定支付垃圾清運(yùn)費(fèi)用。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

2.1權(quán)力：

(1)乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供必要的施工條件及配合事項(xiàng)。

(2)乙方有權(quán)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，自主制定維修方案及施工方案，并對(duì)方案的技術(shù)可行性負(fù)責(zé)。

(3)乙方有權(quán)按照本協(xié)議第四條約定收取維修工程款。

(4)乙方在維修過程中發(fā)現(xiàn)新的嚴(yán)重安全隱患，且非甲方原因造成的，有權(quán)提出暫停施工或補(bǔ)充維修方案的建議，甲方應(yīng)予以配合。

2.2義務(wù)：

2.2.1施工準(zhǔn)備與勘察：

(1)乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后X日內(nèi)，指派專業(yè)技術(shù)人員對(duì)房屋進(jìn)行現(xiàn)場勘察，并根據(jù)勘察結(jié)果及附件一所述項(xiàng)目，制定詳細(xì)的施工方案及安全施工措施，報(bào)甲方確認(rèn)。

(2)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工人員及設(shè)備進(jìn)場，并確保施工人員具備相應(yīng)的從業(yè)資格及安全意識(shí)。所有進(jìn)入施工現(xiàn)場的人員均應(yīng)佩戴安全防護(hù)用品，遵守現(xiàn)場安全管理規(guī)定。

2.2.2材料采購與管理：

(1)乙方應(yīng)按照本協(xié)議附件一約定的材料品牌、規(guī)格、型號(hào)進(jìn)行采購，所用材料必須符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并應(yīng)向甲方提供材料合格證明文件。

(2)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保管施工過程中使用的一切材料，如有損壞或丟失，除不可抗力原因外，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

2.2.3施工過程與質(zhì)量控制：

(1)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照確認(rèn)的施工方案及安全措施進(jìn)行施工，確保施工過程符合安全標(biāo)準(zhǔn)，并應(yīng)接受甲方的監(jiān)督。

(2)乙方應(yīng)建立內(nèi)部質(zhì)量檢查制度，對(duì)隱蔽工程進(jìn)行自查，并應(yīng)在隱蔽工程覆蓋前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方有權(quán)對(duì)隱蔽工程進(jìn)行抽查，如發(fā)現(xiàn)問題，乙方應(yīng)立即停止施工并按要求整改。

(3)乙方應(yīng)采取有效措施，避免對(duì)房屋內(nèi)非維修范圍內(nèi)的設(shè)施造成損壞，如造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

(4)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的整潔，每日施工結(jié)束后應(yīng)清理施工垃圾，并按甲方要求或約定地點(diǎn)堆放。

2.2.4安全保障：

(1)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修工程實(shí)施過程中的安全生產(chǎn)管理，配備必要的安全防護(hù)設(shè)施，并對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)。

(2)乙方應(yīng)購買足額的建筑工程意外傷害保險(xiǎn)，覆蓋所有參與本協(xié)議項(xiàng)下維修工程的人員。

(3)在施工過程中發(fā)生的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任及由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用，除非事故是由甲方故意或重大過失造成的。

2.2.5驗(yàn)收與保修：

(1)維修工程完成后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收，并應(yīng)積極配合甲方及可能的第三方驗(yàn)收工作。

(2)驗(yàn)收合格的，雙方應(yīng)簽署《房屋維修竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》。驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)無條件返工，直至驗(yàn)收合格，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

(3)乙方應(yīng)按照本協(xié)議第六條約定，承擔(dān)維修工程的保修責(zé)任，保修期內(nèi)非因乙方原因造成的維修部分損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：本協(xié)議項(xiàng)下房屋維修工程的總價(jià)款為人民幣XXXX元（大寫：XXXX元整），該價(jià)格包含但不限于維修方案設(shè)計(jì)費(fèi)（如有）、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、施工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤及稅金等所有與維修工程相關(guān)的費(fèi)用。此價(jià)格為固定總價(jià)，在維修范圍及內(nèi)容不變的情況下，乙方不得以任何理由要求調(diào)整。

2.支付方式：甲方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付維修款項(xiàng)。乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)后，向甲方開具等額發(fā)票。

3.支付時(shí)間：

(1)預(yù)付款：本協(xié)議簽訂生效后X日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的XX%，即人民幣XXXX元（大寫：XXXX元整），作為維修工程啟動(dòng)的預(yù)付款。

(2)進(jìn)度款：維修工程完成XX%后，乙方應(yīng)提供相應(yīng)進(jìn)度驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及發(fā)票，甲方在收到發(fā)票并確認(rèn)進(jìn)度符合約定后X日內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)款的XX%，即人民幣XXXX元（大寫：XXXX元整）。

(3)尾款：維修工程整體竣工驗(yàn)收合格后X日內(nèi)，乙方應(yīng)提供完整竣工資料及發(fā)票，甲方在收到發(fā)票并確認(rèn)驗(yàn)收合格后X日內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)款剩余的XX%，即人民幣XXXX元（大寫：XXXX元整）。

4.支付賬戶：乙方指定收款賬戶信息如下：

開戶名稱：XX建筑工程有限公司

開戶銀行：XX銀行XX支行

銀行賬號(hào)：XXXXXX

5.款項(xiàng)處理：甲方支付的各項(xiàng)款項(xiàng)均應(yīng)直接用于本協(xié)議項(xiàng)下的維修工程，乙方不得挪作他用。如因乙方原因?qū)е鹿こ涛茨馨醇s定完成，甲方有權(quán)暫停支付相應(yīng)的進(jìn)度款或尾款。

第五條履行期限

1.協(xié)議有效期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至維修工程竣工驗(yàn)收合格且甲方支付完全部工程款之日止。

2.維修工期：乙方應(yīng)在收到甲方預(yù)付款后X日內(nèi)開始施工，并應(yīng)于XX年XX月XX日前完成本協(xié)議附件一《房屋維修項(xiàng)目清單》中列明的所有維修項(xiàng)目。總工期為XX天，自正式開工之日起計(jì)算。

3.工期順延：除不可抗力因素外，如遇下列情況，經(jīng)甲方書面確認(rèn)，維修工期可相應(yīng)順延：

(1)需要處理施工中發(fā)現(xiàn)的原有房屋結(jié)構(gòu)或質(zhì)量問題，且該問題非乙方施工責(zé)任造成的。

(2)因甲方原因（如未能及時(shí)提供施工場地、相關(guān)資料或?qū)徟掷m(xù)等）導(dǎo)致施工無法正常進(jìn)行。

(3)政府或其他相關(guān)部門的要求、指令或政策變化導(dǎo)致施工暫停。

(4)遭遇無法預(yù)見、無法避免且無法克服的自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）。

4.開工通知：乙方應(yīng)在正式開工前X日向甲方發(fā)出書面開工通知，內(nèi)容包括開工日期、施工計(jì)劃及安全注意事項(xiàng)等。

5.中途暫停：如確有必要，經(jīng)雙方協(xié)商一致或符合本條第三款約定，任何一方均有權(quán)書面通知對(duì)方暫停維修工程。暫停時(shí)間超過X日的，雙方應(yīng)重新協(xié)商工期或解除協(xié)議。暫停期間，乙方應(yīng)妥善保護(hù)已完成的工程部位，暫停費(fèi)用（如有）由責(zé)任方承擔(dān)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

1.1未按本協(xié)議第四條約定的期限支付預(yù)付款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付預(yù)付款總額XX%的違約金，但累計(jì)違約金不超過合同總價(jià)款的XX%。逾期超過X日的，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的損失由甲方承擔(dān)。

1.2未按本協(xié)議第四條約定的期限支付進(jìn)度款或尾款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付未付款項(xiàng)總額XX%的違約金。逾期超過X日，乙方有權(quán)暫停施工，或解除協(xié)議。如因甲方原因解除協(xié)議，甲方應(yīng)支付已完成工程量相應(yīng)比例的結(jié)算款（不應(yīng)低于合同總價(jià)款的XX%），并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。

1.3無故拒絕或拖延進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款XX%的違約金，但累計(jì)違約金不超過合同總價(jià)款的XX%。逾期超過X日，乙方有權(quán)視為驗(yàn)收合格，甲方仍應(yīng)按約定支付款項(xiàng)。

1.4提供的維修需求說明或房屋原始資料存在重大虛假或遺漏，導(dǎo)致維修方案錯(cuò)誤或無法施工，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的全部損失，并賠償乙方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。

2.乙方違約責(zé)任：

2.1未按本協(xié)議第五條約定的期限完成維修工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款XX%的違約金，但累計(jì)違約金不超過合同總價(jià)款的XX%。逾期超過X日，甲方有權(quán)解除協(xié)議。乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并賠償甲方因此遭受的直接損失。

2.2施工質(zhì)量不符合本協(xié)議約定或國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方或第三方檢測確認(rèn)，乙方應(yīng)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)無條件返工、修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。返工后仍不符合要求的，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)整改，直至合格，或解除協(xié)議。由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

2.3在維修過程中使用不符合約定或國家標(biāo)準(zhǔn)的材料，或因施工工藝問題導(dǎo)致維修部分短期內(nèi)再次損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)由此給甲方造成的一切不便及損失。

2.4違反本協(xié)議關(guān)于安全生產(chǎn)的約定，發(fā)生生產(chǎn)安全事故，造成人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于賠償、罰款等，并承擔(dān)甲方因此遭受的一切損失。

2.5未經(jīng)甲方書面同意，擅自變更維修方案、擴(kuò)大維修范圍或提高工程造價(jià)，甲方有權(quán)拒絕支付由此增加的費(fèi)用，并視乙方行為嚴(yán)重程度，要求其承擔(dān)違約責(zé)任或解除協(xié)議。

2.6未按約定開具發(fā)票，或提供的發(fā)票不符合稅務(wù)規(guī)定，甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)款項(xiàng)，并要求乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切后果。

3.不可抗力導(dǎo)致的違約：因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行或延遲履行，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除違約責(zé)任，但乙方仍應(yīng)采取積極措施減少損失。雙方應(yīng)就不可抗力影響及后續(xù)履行事宜進(jìn)行協(xié)商。

4.賠償責(zé)任：任何一方違約給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)賠償由此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、誤工費(fèi)、預(yù)期利益損失等。賠償金額應(yīng)以實(shí)際損失為限，但最高不超過合同總價(jià)款的XX%。

5.極端違約：任何一方出現(xiàn)本條第一項(xiàng)第1.3、1.4款或第二項(xiàng)第2.1、2.2款所述情形，且情節(jié)嚴(yán)重，導(dǎo)致協(xié)議目的無法實(shí)現(xiàn)的，守約方有權(quán)單方解除協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、泥石流、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為（如征收、征用、政策調(diào)整等）以及法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。不可抗力事件應(yīng)自其發(fā)生之日起，對(duì)協(xié)議履行產(chǎn)生實(shí)質(zhì)性影響。

2.通知義務(wù)：任何一方在發(fā)生或預(yù)見發(fā)生不可抗力事件時(shí)，應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)（通常不超過X日）向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽κ录挠行ёC明文件，如政府公告、新聞報(bào)道、保險(xiǎn)理賠證明等。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議部分或全部不能履行、延遲履行或履行不符合約定的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除違約責(zé)任。遭受不可抗力一方應(yīng)采取必要的措施，努力減少或避免不可抗力造成的損失。

4.協(xié)議變更或解除：如不可抗力事件持續(xù)超過X日，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否變更協(xié)議履行方式、延期履行或解除本協(xié)議。如雙方無法達(dá)成一致，任何一方均有權(quán)單方解除本協(xié)議，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并應(yīng)在解除后X日內(nèi)書面確認(rèn)。解除協(xié)議的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，已產(chǎn)生的費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生情況結(jié)算。

5.不可抗力舉證：主張不可抗力的一方應(yīng)就不可抗力事件的發(fā)生及其對(duì)協(xié)議履行的影響承擔(dān)舉證責(zé)任。如無法提供有效證明，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.爭議類型：本協(xié)議履行過程中發(fā)生的任何爭議，包括但不限于協(xié)議的效力、解釋、履行、違約責(zé)任等，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)本著公平、合理、高效的原則進(jìn)行。

2.協(xié)商不成：如雙方在收到爭議一方書面通知后X日內(nèi)（或自通知發(fā)出之日起X日內(nèi)）未能通過協(xié)商達(dá)成一致意見，任何一方均有權(quán)選擇以下第X種方式解決爭議：

(1)向XX省XX市XX區(qū)有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。(選擇訴訟的，請(qǐng)?zhí)顚懢唧w法院名稱)

(2)向XX仲裁委員會(huì)（或填寫具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱）申請(qǐng)仲裁，按照該仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。(選擇仲裁的，請(qǐng)?zhí)顚懢唧w仲裁委員會(huì)名稱及適用的仲裁規(guī)則)

3.爭議解決期間：在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中未受爭議影響的其他條款。任何一方不得單方面停止履行協(xié)議或采取可能損害對(duì)方利益的行動(dòng)，但應(yīng)遵守本協(xié)議關(guān)于保密、安全等特殊約定。

4.法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。任何一方在本協(xié)議履行中發(fā)生的任何行為均應(yīng)遵守中華人民共和國法律的規(guī)定。

5.專屬管轄（如選擇訴訟）：如選擇訴訟方式，本協(xié)議約定XX省XX市XX區(qū)有管轄權(quán)的人民法院為唯一管轄法院。任何一方在本協(xié)議簽訂前或簽訂后向其他法院提起訴訟的，均不屬于本協(xié)議管轄范圍，除非另一方明確書面同意。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、文件及其他通訊，均應(yīng)采用書面形式，可通過專人遞送、掛號(hào)信、快遞服務(wù)、傳真或電子郵件等方式發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；以專人遞送或掛號(hào)信方式發(fā)送的，簽收日或寄出后X日視為送達(dá)；以傳真方式發(fā)送的，發(fā)送成功時(shí)視為送達(dá)。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前X日書面通知對(duì)方，否則按原聯(lián)系方式發(fā)送的通知視為有效送達(dá)。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充或變更，均須由雙方協(xié)商一致，并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。任何一方未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得單方面修改本協(xié)議。

3.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)信息、客戶資料等非公開信息承擔(dān)保密義務(wù)。未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或?yàn)槁男斜緟f(xié)議所必需的除外。保密期限不因本協(xié)議的終止而解除。

4.法律適用與管轄：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。對(duì)于本協(xié)議的履行或解釋所產(chǎn)生或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先嘗試通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)按