協(xié)議書離婚政策1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX大廈XX層

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

甲方聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX物業(yè)管理集團(tuán)有限公司

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX寫字樓XX層

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

乙方聯(lián)系方式/p>

**協(xié)議簡(jiǎn)介**

本協(xié)議由甲方XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方XX物業(yè)管理集團(tuán)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就XX市XX區(qū)XX小區(qū)項(xiàng)目物業(yè)管理服務(wù)事宜達(dá)成一致，特制定本協(xié)議。甲方作為XX小區(qū)項(xiàng)目的業(yè)主方，為提升項(xiàng)目物業(yè)管理水平，保障業(yè)主權(quán)益，委托乙方提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)；乙方作為具有專業(yè)資質(zhì)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，根據(jù)甲方的委托要求，全面負(fù)責(zé)XX小區(qū)的物業(yè)管理工作，確保服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)符合國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)范。雙方基于對(duì)物業(yè)管理市場(chǎng)的共同認(rèn)知及對(duì)服務(wù)質(zhì)量的共同追求，經(jīng)友好協(xié)商，就合作背景及前提條件達(dá)成如下共識(shí)：

甲方擁有XX小區(qū)項(xiàng)目的合法開發(fā)及經(jīng)營(yíng)權(quán)，并已獲得相關(guān)政府部門的批準(zhǔn)，具備提供物業(yè)管理服務(wù)的條件；乙方具備國(guó)家住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部核發(fā)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)，擁有豐富的物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)及專業(yè)的服務(wù)團(tuán)隊(duì)，能夠滿足甲方對(duì)物業(yè)管理服務(wù)的具體需求。雙方基于此合作基礎(chǔ)，明確各自的權(quán)利與義務(wù)，以協(xié)議形式固定合作內(nèi)容，確保物業(yè)管理服務(wù)的規(guī)范化、專業(yè)化實(shí)施。本協(xié)議的簽訂，旨在明確雙方在物業(yè)管理服務(wù)中的法律責(zé)任、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及爭(zhēng)議解決機(jī)制，為后續(xù)工作的順利開展提供法律保障。協(xié)議內(nèi)容將涵蓋服務(wù)范圍、服務(wù)期限、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等核心條款，確保雙方權(quán)益得到有效維護(hù)。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確甲方委托乙方提供XX市XX區(qū)XX小區(qū)（以下簡(jiǎn)稱“XX小區(qū)”）物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及雙方權(quán)利義務(wù)，確保乙方按照國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本協(xié)議約定，為XX小區(qū)全體業(yè)主提供專業(yè)、高效、優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，維護(hù)小區(qū)的正常秩序與業(yè)主的共同利益。本協(xié)議涉及的經(jīng)營(yíng)范圍具體包括但不限于以下內(nèi)容：1.物業(yè)管理區(qū)域的界定，即XX小區(qū)全部物業(yè)范圍；2.公共區(qū)域的維護(hù)與管理，如道路、綠化、電梯、供水供電系統(tǒng)等；3.安全管理服務(wù)，包括門崗執(zhí)勤、巡邏防控、監(jiān)控管理等；4.社區(qū)服務(wù)與協(xié)調(diào)，如社區(qū)活動(dòng)、處理業(yè)主投訴、建立業(yè)主溝通機(jī)制等；5.物業(yè)費(fèi)的收繳與使用管理；6.其他與物業(yè)管理相關(guān)的服務(wù)內(nèi)容，根據(jù)雙方約定及實(shí)際需求進(jìn)行調(diào)整。

第二條定義

為本協(xié)議之目的，除非上下文另有明確約定，下列術(shù)語(yǔ)具有以下含義：“物業(yè)管理”系指物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同約定，對(duì)房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場(chǎng)地進(jìn)行專業(yè)化管理，維護(hù)相關(guān)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和相關(guān)秩序的活動(dòng)；“公共區(qū)域”系指XX小區(qū)內(nèi)屬于全體業(yè)主共同所有和使用的部分，包括但不限于大堂、公共走廊、樓梯間、綠地、道路、停車場(chǎng)、娛樂設(shè)施等；“業(yè)主”系指根據(jù)法律、法規(guī)及管理規(guī)約的規(guī)定，擁有XX小區(qū)內(nèi)房屋所有權(quán)或使用權(quán)的人；“物業(yè)服務(wù)合同”系指甲乙雙方就XX小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)達(dá)成的書面協(xié)議；“管理規(guī)約”系指經(jīng)業(yè)主大會(huì)審議通過(guò)，規(guī)范業(yè)主行為及物業(yè)管理的各項(xiàng)規(guī)則；“專項(xiàng)服務(wù)合同”系指乙方就某一特定物業(yè)管理事項(xiàng)（如電梯維保、垃圾清運(yùn)等）與第三方簽訂的服務(wù)合同。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力和義務(wù)**

(1)甲方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議約定，對(duì)乙方的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查和指導(dǎo)，要求乙方按照約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)履行職責(zé)；

(2)甲方有權(quán)要求乙方定期提交物業(yè)管理工作報(bào)告，包括但不限于服務(wù)開展情況、財(cái)務(wù)收支情況、重大事件處理報(bào)告等，乙方應(yīng)于每季度結(jié)束后十日內(nèi)提交；

(3)甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，不得無(wú)故拖欠或克扣；

(4)甲方應(yīng)配合乙方開展物業(yè)管理相關(guān)工作，如提供必要的工作條件、協(xié)助處理業(yè)主糾紛等；

(5)甲方應(yīng)督促業(yè)主遵守管理規(guī)約，對(duì)違反管理規(guī)約的行為有權(quán)要求乙方進(jìn)行制止和糾正；

(6)甲方應(yīng)向乙方提供XX小區(qū)的完整資料，包括但不限于建筑圖紙、設(shè)備清單、業(yè)主名冊(cè)等，以便乙方開展工作；

(7)甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行物業(yè)費(fèi)的代收代繳工作，并及時(shí)向乙方反饋業(yè)主繳費(fèi)情況。

**2.乙方的權(quán)力和義務(wù)**

(1)**核心權(quán)力與義務(wù)（重點(diǎn)詳細(xì)）：**

**a.全面履行物業(yè)管理職責(zé)：**乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和本協(xié)議約定，全面負(fù)責(zé)XX小區(qū)的物業(yè)管理服務(wù)，確保服務(wù)內(nèi)容覆蓋公共區(qū)域維護(hù)、安全管理、社區(qū)服務(wù)等多個(gè)方面。乙方需組建專業(yè)的物業(yè)管理團(tuán)隊(duì)，配備必要的管理人員和服務(wù)人員，確保服務(wù)人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。

**b.建立健全管理制度：**乙方應(yīng)制定并實(shí)施詳細(xì)的物業(yè)管理方案，包括但不限于安全巡查制度、設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)制度、保潔綠化制度、投訴處理制度等，確保各項(xiàng)服務(wù)有章可循、有據(jù)可依。乙方應(yīng)定期對(duì)管理制度進(jìn)行評(píng)估和優(yōu)化，以適應(yīng)實(shí)際需求的變化。

**c.確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)標(biāo)：**乙方承諾提供的服務(wù)應(yīng)符合《物業(yè)管理?xiàng)l例》及相關(guān)地方性法規(guī)的要求，達(dá)到合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控體系，通過(guò)定期檢查、業(yè)主滿意度等方式，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決服務(wù)中的問題。對(duì)于關(guān)鍵服務(wù)項(xiàng)目（如電梯運(yùn)行、消防設(shè)施維護(hù)等），乙方應(yīng)建立應(yīng)急預(yù)案，確保在突發(fā)事件發(fā)生時(shí)能夠迅速響應(yīng)。

**d.代收代繳物業(yè)費(fèi)：**乙方有權(quán)依照本協(xié)議約定及國(guó)家相關(guān)規(guī)定，代收業(yè)主應(yīng)繳納的物業(yè)費(fèi)、停車費(fèi)等費(fèi)用，并應(yīng)按照約定比例與甲方進(jìn)行結(jié)算。乙方應(yīng)設(shè)立獨(dú)立的物業(yè)費(fèi)賬戶，確保資金安全，并定期向業(yè)主公示收費(fèi)及使用情況，接受業(yè)主監(jiān)督。對(duì)于逾期未繳費(fèi)的業(yè)主，乙方應(yīng)依法依規(guī)采取催繳措施，并有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)采取暫停相關(guān)服務(wù)的措施。

**e.維護(hù)公共秩序與安全：**乙方應(yīng)負(fù)責(zé)XX小區(qū)內(nèi)的安全管理工作，包括但不限于門崗管理、車輛停放管理、消防監(jiān)控、應(yīng)急處置等。乙方應(yīng)配備專業(yè)的安保人員，實(shí)行24小時(shí)值班制度，確保小區(qū)的安全防范措施到位。對(duì)于小區(qū)內(nèi)發(fā)生的治安事件或安全事故，乙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，并積極配合相關(guān)部門進(jìn)行處置。

**f.社區(qū)活動(dòng)與協(xié)調(diào)：**乙方應(yīng)積極業(yè)主參與社區(qū)文化活動(dòng)，增進(jìn)鄰里關(guān)系，提升小區(qū)的和諧氛圍。乙方應(yīng)建立有效的業(yè)主溝通機(jī)制，定期召開業(yè)主議事會(huì)或業(yè)主代表會(huì)議，聽取業(yè)主意見建議，協(xié)助解決業(yè)主反映的共性問題。對(duì)于業(yè)主之間的糾紛，乙方應(yīng)充當(dāng)中立協(xié)調(diào)角色，引導(dǎo)雙方依法協(xié)商解決。

**g.配合甲方工作：**乙方應(yīng)積極配合甲方的項(xiàng)目開發(fā)、營(yíng)銷及后續(xù)管理等工作，如提供物業(yè)管理相關(guān)的數(shù)據(jù)支持、參與物業(yè)配套設(shè)施的驗(yàn)收等。乙方應(yīng)保持與甲方的良好溝通，及時(shí)匯報(bào)工作進(jìn)展，共同推動(dòng)XX小區(qū)的物業(yè)管理工作。

**h.承擔(dān)第三方服務(wù)責(zé)任：**對(duì)于專項(xiàng)服務(wù)項(xiàng)目（如電梯維保、垃圾清運(yùn)等），乙方作為服務(wù)總包方，應(yīng)確保第三方服務(wù)提供方具備相應(yīng)資質(zhì)，并對(duì)其服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任。乙方應(yīng)定期對(duì)第三方服務(wù)進(jìn)行評(píng)估，確保其服務(wù)符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

**i.保障業(yè)主權(quán)益：**乙方應(yīng)尊重業(yè)主的合法權(quán)益，不得擅自改變公共區(qū)域的使用功能，不得利用物業(yè)管理職責(zé)謀取私利。乙方應(yīng)建立業(yè)主投訴處理機(jī)制，確保業(yè)主的訴求得到及時(shí)響應(yīng)和妥善處理。

(2)乙方有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件，如提供物業(yè)管理用房、水電支持等，甲方應(yīng)予以配合；

(3)乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化及實(shí)際需求，提出調(diào)整物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容的建議，經(jīng)甲方同意后實(shí)施；

(4)乙方應(yīng)建立健全財(cái)務(wù)管理制度，確保物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的收支透明、規(guī)范；

(5)乙方應(yīng)定期對(duì)員工進(jìn)行培訓(xùn)，提升服務(wù)意識(shí)和專業(yè)技能，確保服務(wù)質(zhì)量穩(wěn)定；

(6)乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方泄露相關(guān)信息。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定乙方提供XX小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)的價(jià)格為人民幣XX元/月/平方米，服務(wù)費(fèi)總額為人民幣XX元/年（大寫：XX元整）。該價(jià)格涵蓋本協(xié)議約定的所有物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于公共區(qū)域維護(hù)、安全管理、社區(qū)服務(wù)等。價(jià)格計(jì)算基準(zhǔn)為XX小區(qū)的建筑面積，具體面積以甲方提供的最新測(cè)繪數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。支付方式采用銀行轉(zhuǎn)賬方式，甲方應(yīng)在每月XX日前將當(dāng)月應(yīng)支付的服務(wù)費(fèi)支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到服務(wù)費(fèi)后，開具等額發(fā)票給甲方。若政府相關(guān)部門對(duì)物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整，雙方應(yīng)根據(jù)調(diào)整后的規(guī)定重新協(xié)商服務(wù)價(jià)格，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方逾期支付服務(wù)費(fèi)的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)月應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五向乙方支付違約金，逾期超過(guò)XX日的，乙方有權(quán)暫停部分或全部物業(yè)管理服務(wù)，直至甲方付清欠款及違約金為止。

第五條履行期限

本協(xié)議的履行期限為自雙方簽字蓋章之日起生效，至XX年XX月XX日止，共計(jì)XX年。協(xié)議期滿前三個(gè)月，如雙方均有意繼續(xù)合作，應(yīng)另行協(xié)商簽訂續(xù)期協(xié)議。在本協(xié)議有效期內(nèi)，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的服務(wù)范圍和標(biāo)準(zhǔn)，持續(xù)履行物業(yè)管理職責(zé)。關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)包括：每年XX月XX日前，雙方應(yīng)完成年度服務(wù)目標(biāo)的制定與確認(rèn)；每季度末XX日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方提交季度工作報(bào)告；每年XX月XX日前，雙方應(yīng)進(jìn)行年度服務(wù)考核，并對(duì)協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行評(píng)估。若發(fā)生法定或約定解除情形，本協(xié)議應(yīng)自解除之日起終止。

第六條違約責(zé)任

**1.甲方違約責(zé)任：**

(1)甲方未按本協(xié)議第四條約定按時(shí)足額支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)的，除應(yīng)按約定支付服務(wù)費(fèi)及違約金外，還應(yīng)承擔(dān)乙方為追討欠款而產(chǎn)生的合理費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等。若甲方拖欠服務(wù)費(fèi)達(dá)到XX萬(wàn)元（或占年度服務(wù)費(fèi)總額XX%），乙方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并要求甲方賠償由此造成的全部損失。

(2)甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常開展物業(yè)管理服務(wù)的（如未及時(shí)提供物業(yè)資料、未配合相關(guān)工作等），應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

(3)甲方違反本協(xié)議約定，擅自改變公共區(qū)域用途或干擾乙方正常工作的，應(yīng)立即停止違約行為，并賠償乙方因此造成的損失。若情節(jié)嚴(yán)重，乙方有權(quán)解除協(xié)議并追究甲方的法律責(zé)任。

**2.乙方違約責(zé)任：**

(1)乙方未按本協(xié)議第二條定義及第三條約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的物業(yè)管理服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。若乙方在限期內(nèi)仍未改正，或服務(wù)質(zhì)量持續(xù)不達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況扣減相應(yīng)服務(wù)費(fèi)，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約金計(jì)算方式為：當(dāng)月服務(wù)費(fèi)×違約程度系數(shù)（由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定）。若違約行為嚴(yán)重?fù)p害業(yè)主利益，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付相當(dāng)于年度服務(wù)費(fèi)總額XX%的違約金，同時(shí)賠償甲方及業(yè)主的全部損失。

(2)乙方在物業(yè)管理過(guò)程中出現(xiàn)重大安全事故（如火災(zāi)、群體性事件等），或因管理失職導(dǎo)致業(yè)主財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于賠償金、精神損害撫慰金等。甲方有權(quán)要求乙方賠償全部直接損失及間接損失，并可根據(jù)情況解除協(xié)議。

(3)乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將本協(xié)議約定的物業(yè)管理服務(wù)轉(zhuǎn)包或分包給第三方，或泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。違約金不低于人民幣XX萬(wàn)元。若行為構(gòu)成犯罪，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的刑事責(zé)任。

(4)乙方在代收代繳物業(yè)費(fèi)過(guò)程中存在故意隱瞞、侵占或挪用行為的，應(yīng)立即停止違約行為，并全額返還侵占款項(xiàng)，同時(shí)賠償甲方及業(yè)主的全部損失。違約金不低于人民幣XX萬(wàn)元，并依法追究乙方的法律責(zé)任。

(5)乙方未按本協(xié)議第五條約定提交工作報(bào)告或未配合甲方進(jìn)行年度考核的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的直接損失。甲方有權(quán)要求乙方在XX日內(nèi)補(bǔ)交相關(guān)材料，逾期未補(bǔ)交的，每逾期一日，乙方可按當(dāng)月服務(wù)費(fèi)的千分之五向甲方支付違約金。

**3.違約金上限：**任何一方違約金總額不超過(guò)本協(xié)議年度服務(wù)費(fèi)總額的XX%。若違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)賠償不足部分。雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問題，若協(xié)商不成，應(yīng)通過(guò)本協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決機(jī)制處理。

第七條不可抗力

不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、征收征用等）、疫情及其防控措施等。任何一方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行或無(wú)法完全履行本協(xié)議約定的義務(wù)時(shí)，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔(dān)。不可抗力影響消除后，受影響方應(yīng)盡快恢復(fù)履行協(xié)議義務(wù)，并應(yīng)就協(xié)議履行問題與對(duì)方進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。若不可抗力持續(xù)超過(guò)XX日，雙方均有權(quán)解除本協(xié)議，解除協(xié)議后，雙方應(yīng)互不承擔(dān)違約責(zé)任，并應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況返還已收取的款項(xiàng)或進(jìn)行合理分?jǐn)偂?/p>

第八條爭(zhēng)議解決

因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向XX市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在本協(xié)議履行期間，若雙方選擇訴訟方式解決爭(zhēng)議，應(yīng)以本協(xié)議簽訂地XX市為管轄法院。雙方在訴訟期間應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用原則，積極履行協(xié)議中非爭(zhēng)議部分的義務(wù)，并應(yīng)避免采取任何損害對(duì)方利益的行為。若雙方在訴訟前達(dá)成和解協(xié)議，應(yīng)向法院申請(qǐng)確認(rèn)或執(zhí)行和解協(xié)議。仲裁或訴訟過(guò)程中產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等全部費(fèi)用，除另有約定外，由敗訴方承擔(dān)。爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，本協(xié)議其他條款仍然有效。

第九條其他條款

(1)**通知方式：**本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式作出，并可以通過(guò)專人遞送、掛號(hào)信、傳真、電子郵件或雙方確認(rèn)的其他可靠方式發(fā)送至本協(xié)議首頁(yè)載明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)至少提前XX日書面通知對(duì)方。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；以專人遞送或掛號(hào)信方式發(fā)送的，寄出后XX日視為送達(dá)。

(2)**協(xié)議變更：**對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何一方未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得單方面修改本協(xié)議內(nèi)容。

(3)**終止條件：**除本協(xié)議另有約定或法律規(guī)定外，任何一方有權(quán)在提前XX日書面通知對(duì)方的情況下終止本協(xié)議，但乙方在終止前應(yīng)完成所有未完成的物業(yè)管理服務(wù)，并妥善移交相關(guān)工作。協(xié)議終止后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況結(jié)算費(fèi)用，并應(yīng)遵守保密等后續(xù)義務(wù)。

(4)**獨(dú)立履行：**本協(xié)議各條款互為獨(dú)立部分，任何條款的無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。

(5)**完整協(xié)議：**本協(xié)議