協(xié)議書確認(rèn)周期1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX集團(tuán)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”），是一家依據(jù)中華人民共和國(guó)法律設(shè)立并有效存續(xù)的有限責(zé)任公司。甲方注冊(cè)地址位于北京市朝陽(yáng)區(qū)建國(guó)路88號(hào)XX大廈18層，法定代表人為張三，聯(lián)系電話甲方在商業(yè)地產(chǎn)投資、租賃及資產(chǎn)管理領(lǐng)域擁有豐富的經(jīng)驗(yàn)，并致力于通過(guò)優(yōu)化資源配置提升資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)效率。甲方目前計(jì)劃通過(guò)本次協(xié)議約定的周期性評(píng)估機(jī)制，對(duì)旗下持有的特定商業(yè)物業(yè)或委托服務(wù)的合規(guī)性、效益性進(jìn)行系統(tǒng)性審查，以確保其投資組合符合既定戰(zhàn)略目標(biāo)及風(fēng)險(xiǎn)控制要求。

甲方的主要業(yè)務(wù)范圍涵蓋不動(dòng)產(chǎn)租賃管理、企業(yè)服務(wù)外包及戰(zhàn)略咨詢，其資產(chǎn)規(guī)模達(dá)數(shù)十億元人民幣。為規(guī)范合作關(guān)系并保障雙方利益，甲方擬與乙方建立長(zhǎng)期合作關(guān)系，通過(guò)周期性協(xié)議明確雙方在合作期間的權(quán)利義務(wù)及評(píng)估流程。甲方在簽署本協(xié)議前已對(duì)乙方提供的專業(yè)服務(wù)能力進(jìn)行盡職，確認(rèn)乙方具備履行本協(xié)議項(xiàng)下職責(zé)所需的資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)及資源支持。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX咨詢管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”），是一家依據(jù)中華人民共和國(guó)法律設(shè)立并有效存續(xù)的股份有限公司。乙方注冊(cè)地址位于上海市浦東新區(qū)陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)XX路66號(hào)，法定代表人為王五，聯(lián)系電話乙方專注于為商業(yè)實(shí)體提供資產(chǎn)評(píng)估、法律合規(guī)審查、市場(chǎng)調(diào)研及績(jī)效優(yōu)化等綜合性咨詢服務(wù)，服務(wù)客戶覆蓋金融、地產(chǎn)、科技等多個(gè)行業(yè)，累計(jì)完成項(xiàng)目超千項(xiàng)，具備國(guó)家認(rèn)證的咨詢資質(zhì)及行業(yè)權(quán)威認(rèn)證。

乙方核心團(tuán)隊(duì)由前知名律所合伙人、高校教授及資深行業(yè)專家組成，在不動(dòng)產(chǎn)租賃協(xié)議審查、委托管理協(xié)議履行監(jiān)督等領(lǐng)域形成標(biāo)準(zhǔn)化作業(yè)流程及質(zhì)量控制體系。為響應(yīng)甲方周期性評(píng)估需求，乙方已組建專項(xiàng)團(tuán)隊(duì)，配備數(shù)據(jù)分析師、法律顧問(wèn)及行業(yè)研究員各一名，以提供全面、客觀的評(píng)估報(bào)告。乙方承諾在合作期間嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)民法典》《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)行業(yè)規(guī)范，確保評(píng)估結(jié)果的獨(dú)立性與專業(yè)性。

3.協(xié)議簡(jiǎn)介：

本協(xié)議由甲方與乙方就“協(xié)議書確認(rèn)周期”達(dá)成一致，旨在通過(guò)系統(tǒng)化、周期性的評(píng)估機(jī)制，對(duì)甲方持有的商業(yè)物業(yè)租賃協(xié)議、委托管理協(xié)議或相關(guān)服務(wù)合同的合規(guī)性、履行情況及市場(chǎng)適配性進(jìn)行動(dòng)態(tài)監(jiān)控與優(yōu)化建議。雙方基于以下前提條件達(dá)成合作：

（1）甲方持有位于XX省XX市XX區(qū)XX商業(yè)綜合體的租賃物業(yè)，涉及租賃面積超10萬(wàn)平方米，年租金收入達(dá)1.2億元人民幣；或甲方委托乙方提供的服務(wù)內(nèi)容涵蓋租賃合同履約監(jiān)督、稅務(wù)籌劃及續(xù)約談判支持等。

（2）乙方已通過(guò)甲方資質(zhì)審核，并就本協(xié)議項(xiàng)下服務(wù)范圍出具服務(wù)方案及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)確認(rèn)函，雙方已就評(píng)估周期（如每季度/半年度/年度）、報(bào)告形式及數(shù)據(jù)交付標(biāo)準(zhǔn)達(dá)成初步共識(shí)。

（3）甲方授權(quán)乙方在協(xié)議約定范圍內(nèi)查閱相關(guān)租賃合同、財(cái)務(wù)報(bào)表及市場(chǎng)數(shù)據(jù)，并確保所提供資料的真實(shí)性、完整性；乙方承諾以保密協(xié)議為補(bǔ)充保障，未經(jīng)甲方書面同意不得向第三方披露合作細(xì)節(jié)。

雙方確認(rèn)，本協(xié)議的簽訂不僅為甲方提供資產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警機(jī)制，亦為乙方拓展長(zhǎng)期客戶資源提供平臺(tái)。通過(guò)周期性評(píng)估，雙方將共同推動(dòng)租賃協(xié)議的續(xù)簽率提升至95%以上或委托服務(wù)的成本節(jié)約幅度不低于10%，并形成標(biāo)準(zhǔn)化評(píng)估報(bào)告模板以供后續(xù)項(xiàng)目參考。協(xié)議有效期為三年，自雙方簽字蓋章之日起生效，期滿前三個(gè)月可協(xié)商續(xù)約或終止條款。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于通過(guò)建立周期性的評(píng)估機(jī)制，對(duì)甲方持有的商業(yè)物業(yè)租賃協(xié)議、委托管理協(xié)議或相關(guān)服務(wù)的合規(guī)性、履行效果及市場(chǎng)適應(yīng)性進(jìn)行全面、系統(tǒng)的審查與優(yōu)化，從而降低甲方資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)、提升租賃收益或服務(wù)效率。具體內(nèi)容涵蓋以下方面：

1.甲方授權(quán)乙方定期（根據(jù)本協(xié)議約定周期）對(duì)指定的租賃物業(yè)或服務(wù)合同進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、數(shù)據(jù)收集與分析，重點(diǎn)審查合同條款的合法性、租賃方的履約能力及市場(chǎng)租金水平變化；

2.乙方基于甲方提供的資料及獨(dú)立調(diào)研結(jié)果，出具包含問(wèn)題診斷、改進(jìn)建議及風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警的評(píng)估報(bào)告，并協(xié)助甲方與租賃方或服務(wù)供應(yīng)商進(jìn)行溝通協(xié)商；

3.雙方明確評(píng)估范圍，包括但不限于租金調(diào)整機(jī)制、物業(yè)維護(hù)責(zé)任劃分、違約條款適用性及續(xù)約談判策略等，確保評(píng)估結(jié)果可量化且具有可操作性。

第二條定義

1.“周期性評(píng)估”指乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間間隔（如每季度、半年度或年度）對(duì)甲方指定的租賃協(xié)議或服務(wù)合同進(jìn)行的系統(tǒng)性審查活動(dòng)；

2.“評(píng)估報(bào)告”指乙方完成評(píng)估工作后向甲方提交的書面文件，包含但不限于合規(guī)性分析、市場(chǎng)對(duì)標(biāo)數(shù)據(jù)、風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)評(píng)估及優(yōu)化方案；

3.“租賃物業(yè)”指甲方名下用于經(jīng)營(yíng)或投資并已出租的商業(yè)房產(chǎn)，包括但不限于商場(chǎng)、寫字樓、物流倉(cāng)儲(chǔ)等不動(dòng)產(chǎn)；

4.“服務(wù)合同”指甲方委托乙方提供的非租賃類服務(wù)協(xié)議，如資產(chǎn)管理、法律咨詢、稅務(wù)籌劃等；

5.“關(guān)鍵日期”指本協(xié)議約定的評(píng)估啟動(dòng)日、報(bào)告提交日及續(xù)約通知日等重要時(shí)間節(jié)點(diǎn)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的周期、范圍及標(biāo)準(zhǔn)完成評(píng)估工作，并有權(quán)對(duì)乙方提供的評(píng)估報(bào)告內(nèi)容提出合理質(zhì)疑或補(bǔ)充要求；若乙方未按時(shí)提交報(bào)告或評(píng)估結(jié)果存在重大遺漏，甲方有權(quán)要求乙方限期糾正或解除協(xié)議并要求賠償損失。

（2）甲方應(yīng)確保向乙方提供真實(shí)、完整的租賃合同文本、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)及市場(chǎng)背景資料，包括但不限于租賃方資信證明、物業(yè)使用率統(tǒng)計(jì)、同區(qū)域租金行情調(diào)研報(bào)告等，并配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、訪談等評(píng)估活動(dòng)。甲方在提供資料時(shí)保留對(duì)商業(yè)秘密的保密權(quán)利，乙方須以專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行保密義務(wù)。

（3）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付乙方評(píng)估服務(wù)費(fèi)用，若因甲方原因?qū)е略u(píng)估工作延誤（如資料提供不及時(shí)、現(xiàn)場(chǎng)配合受阻），相關(guān)責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方有權(quán)順延服務(wù)周期或調(diào)整收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供履行本協(xié)議所需的必要信息及協(xié)助，若甲方無(wú)正當(dāng)理由拒絕配合，乙方可暫停評(píng)估工作并書面通知甲方，經(jīng)30日仍未解決時(shí)視為甲方違約。乙方在評(píng)估過(guò)程中發(fā)現(xiàn)甲方或租賃方存在重大違規(guī)行為時(shí)，應(yīng)立即向甲方發(fā)出風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警函，并保留向有關(guān)部門舉報(bào)的權(quán)利。

（2）乙方的核心義務(wù)在于：

a.組建由至少3名專業(yè)顧問(wèn)（律師、會(huì)計(jì)師、行業(yè)分析師各1名）組成的專項(xiàng)團(tuán)隊(duì)，確保評(píng)估報(bào)告的獨(dú)立性與權(quán)威性；

b.采用標(biāo)準(zhǔn)化評(píng)估工具（如《租賃合同合規(guī)性檢查清單》《物業(yè)增值潛力測(cè)算模型》等），結(jié)合定制化分析（如租賃方信用評(píng)分動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)），形成具有數(shù)據(jù)支撐的結(jié)論；

c.評(píng)估報(bào)告須包含但不限于：法律條款合規(guī)性評(píng)分（滿分100分）、市場(chǎng)溢價(jià)空間測(cè)算（對(duì)比同區(qū)域標(biāo)桿項(xiàng)目）、續(xù)約談判策略建議（附備選方案）及風(fēng)險(xiǎn)事件應(yīng)對(duì)預(yù)案（如租賃方破產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)）。

（3）乙方須遵守《中華人民共和國(guó)反不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)法》及行業(yè)自律規(guī)范，對(duì)甲方提供的商業(yè)信息嚴(yán)格保密，未經(jīng)甲方書面授權(quán)不得用于任何第三方委托或公開披露。若乙方在評(píng)估中獲取租賃方敏感信息，須以加密文件形式存儲(chǔ)并設(shè)置訪問(wèn)權(quán)限，且僅在甲方授權(quán)下可向司法或監(jiān)管機(jī)構(gòu)提供。

（4）乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化或評(píng)估范圍調(diào)整提出合理化建議，若甲方采納乙方優(yōu)化方案（如調(diào)整租金策略、補(bǔ)充合同條款），乙方應(yīng)在后續(xù)評(píng)估中減免相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用，具體比例由雙方協(xié)商確定。

（5）乙方應(yīng)建立評(píng)估質(zhì)量追溯機(jī)制，對(duì)已完成的評(píng)估項(xiàng)目保留至少5年的原始數(shù)據(jù)及報(bào)告副本，以備甲方審計(jì)或第三方監(jiān)管查閱。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方為完成本協(xié)議項(xiàng)下的周期性評(píng)估服務(wù)，向甲方收取的服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣XX萬(wàn)元（大寫：XX萬(wàn)元整），該費(fèi)用已包含乙方為提供本協(xié)議約定的全部服務(wù)所發(fā)生的人工成本、差旅費(fèi)用、數(shù)據(jù)分析工具使用費(fèi)及稅金（如適用）。具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)可根據(jù)評(píng)估項(xiàng)目的復(fù)雜程度、涉及物業(yè)數(shù)量、服務(wù)周期頻率等因素由雙方在附件中進(jìn)一步細(xì)化。

2.支付方式：甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定賬戶，賬戶信息如下：開戶行：XX銀行XX支行；賬號(hào)：XX；收款人名稱：XX咨詢管理有限公司。甲方應(yīng)在收到乙方開具的符合稅務(wù)規(guī)范的服務(wù)發(fā)票后30日內(nèi)完成支付。首次服務(wù)費(fèi)用于本協(xié)議生效之日起15日內(nèi)支付50%，剩余50%在乙方提交首個(gè)完整周期的評(píng)估報(bào)告后30日內(nèi)支付。后續(xù)周期性服務(wù)的費(fèi)用應(yīng)按照相同比例分階段支付，具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)以乙方通知為準(zhǔn)。

3.甲方逾期支付服務(wù)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付未付金額的千分之零點(diǎn)五向乙方支付違約金，逾期超過(guò)30日，乙方有權(quán)暫停提供評(píng)估服務(wù)，且甲方仍需支付已完成工作的費(fèi)用及所有應(yīng)付未付的違約金。若甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o(wú)法按時(shí)收款（如發(fā)票開具延遲），則逾期責(zé)任由甲方承擔(dān)。乙方保留因追索欠款產(chǎn)生的合理費(fèi)用（包括律師費(fèi)、訴訟費(fèi)）向甲方追償?shù)臋?quán)利。

第五條履行期限

1.本協(xié)議有效期為三年，自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起計(jì)算。協(xié)議期滿前三個(gè)月，若雙方無(wú)書面異議，可自動(dòng)續(xù)展一年，續(xù)展次數(shù)不限，但每次續(xù)展前雙方需就服務(wù)范圍及費(fèi)用進(jìn)行重新協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議。甲方有權(quán)在有效期內(nèi)提前三個(gè)月書面通知乙方終止協(xié)議，但已支付的服務(wù)費(fèi)用不予退還；乙方亦有權(quán)在甲方連續(xù)兩次未能按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用時(shí)，單方面解除協(xié)議，并要求甲方支付截至解除之日的全部服務(wù)費(fèi)用及違約金。

2.周期性評(píng)估的具體執(zhí)行時(shí)間：甲方應(yīng)在每年第一季度、第二季度末、第三季度末及第四季度末的前15個(gè)工作日內(nèi)向乙方發(fā)出評(píng)估啟動(dòng)指令。乙方應(yīng)在收到指令后15個(gè)工作日內(nèi)完成資料準(zhǔn)備及現(xiàn)場(chǎng)勘查安排，并在每個(gè)周期結(jié)束后10個(gè)工作日內(nèi)提交完整評(píng)估報(bào)告。若遇重大節(jié)假日或需要甲方額外配合（如緊急提供補(bǔ)充數(shù)據(jù)）的情況，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整執(zhí)行時(shí)間，但乙方最晚應(yīng)在原定時(shí)間前3個(gè)工作日書面通知甲方延期原因及新的提交時(shí)間。

第六條違約責(zé)任

1.甲方的違約責(zé)任：

（1）甲方未按本協(xié)議第四條約定支付服務(wù)費(fèi)用的，除承擔(dān)逾期違約金外，乙方有權(quán)解除協(xié)議，甲方須支付相當(dāng)于未付金額20%的違約金作為對(duì)乙方前期投入的補(bǔ)償。若甲方因支付爭(zhēng)議導(dǎo)致乙方無(wú)法繼續(xù)履行協(xié)議，乙方保留要求甲方支付已完成工作量對(duì)應(yīng)費(fèi)用的權(quán)利，且甲方已支付的費(fèi)用不予退還。

（2）甲方提供虛假或誤導(dǎo)性資料，導(dǎo)致乙方評(píng)估報(bào)告出現(xiàn)重大偏差或給甲方造成第三方索賠的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于向乙方支付相當(dāng)于本協(xié)議總費(fèi)用50%的違約金，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。乙方亦有權(quán)要求甲方承擔(dān)因核查資料產(chǎn)生的額外費(fèi)用。

（3）甲方無(wú)故拒絕或阻撓乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、訪談或數(shù)據(jù)核驗(yàn)的，每發(fā)生一次，應(yīng)向乙方支付人民幣5萬(wàn)元違約金，且乙方有權(quán)將已進(jìn)行的評(píng)估工作視為已完成并要求甲方支付相應(yīng)費(fèi)用，該費(fèi)用按已完成周期數(shù)占總周期數(shù)的比例計(jì)算。若行為嚴(yán)重妨礙乙方工作，乙方可解除協(xié)議，甲方須支付全額服務(wù)費(fèi)用及50萬(wàn)元違約金。

2.乙方的違約責(zé)任：

（1）乙方未能在本協(xié)議第五條約定的時(shí)間內(nèi)提交評(píng)估報(bào)告的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)提交報(bào)告對(duì)應(yīng)服務(wù)費(fèi)用的千分之零點(diǎn)五向甲方支付違約金，但累計(jì)違約金不超過(guò)當(dāng)期服務(wù)費(fèi)用的30%。逾期超過(guò)30日，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方須退還甲方已支付但未提供服務(wù)的費(fèi)用，并按未退金額的30%支付違約金。

（2）乙方評(píng)估報(bào)告存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，如因計(jì)算錯(cuò)誤、法律依據(jù)錯(cuò)誤導(dǎo)致甲方直接經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)在其過(guò)錯(cuò)范圍內(nèi)全額賠償甲方損失，且甲方有權(quán)要求乙方退還全部服務(wù)費(fèi)用并支付相當(dāng)于總費(fèi)用100%的違約金。該賠償責(zé)任不因乙方已獲報(bào)酬而減免。

（3）乙方在評(píng)估過(guò)程中泄露甲方商業(yè)秘密或租賃方敏感信息的，應(yīng)立即停止違約行為并賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于商業(yè)機(jī)會(huì)損失、商譽(yù)減值及維權(quán)費(fèi)用，違約金為人民幣500萬(wàn)元，且甲方保留追究乙方刑事責(zé)任的權(quán)利。若乙方同時(shí)為第三方提供類似服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。

（4）乙方擅自將本協(xié)議項(xiàng)下的服務(wù)內(nèi)容部分或全部轉(zhuǎn)包給第三方，甲方有權(quán)單方面解除協(xié)議，乙方須向甲方支付相當(dāng)于總費(fèi)用50%的違約金，且甲方有權(quán)向乙方追償因其轉(zhuǎn)包行為導(dǎo)致的一切后果。

3.不可抗力導(dǎo)致的違約：若因地震、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取措施減少損失。不可抗力消除后，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整履行期限，已產(chǎn)生的費(fèi)用按實(shí)際服務(wù)比例結(jié)算。任何一方無(wú)正當(dāng)理由拖延通知或未采取減損措施的，仍需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)不能預(yù)見(jiàn)、對(duì)其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律變更、稅收調(diào)整、行政命令）、流行病疫情、網(wǎng)絡(luò)攻擊、基礎(chǔ)設(shè)施癱瘓（如電力、通訊中斷）及其他類似不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的客觀情況。

2.任何一方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行或無(wú)法完全履行本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)時(shí)，應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)（不超過(guò)15日）提供不可抗力事件的有效證明文件（如政府公告、新聞報(bào)道、保險(xiǎn)理賠通知等），以便對(duì)方判斷事件影響及是否構(gòu)成不可抗力。

3.若不可抗力導(dǎo)致協(xié)議部分或全部無(wú)法履行，受影響方根據(jù)不可抗力事件對(duì)協(xié)議履行的影響程度，可部分或全部免除相應(yīng)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)采取合理措施減輕損失。若不可抗力持續(xù)超過(guò)60日，雙方應(yīng)協(xié)商暫停履行、修改協(xié)議或終止協(xié)議，且雙方均無(wú)需承擔(dān)違約責(zé)任。

4.因不可抗力產(chǎn)生的費(fèi)用（如差旅、存儲(chǔ)、保險(xiǎn)費(fèi)用）由受影響方自行承擔(dān)，除非不可抗力系由對(duì)方原因直接引發(fā)。若不可抗力同時(shí)影響雙方，雙方應(yīng)各自承擔(dān)損失，并保持協(xié)議其他條款的有效性。

第八條爭(zhēng)議解決

1.因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)在協(xié)議簽訂地（北京市朝陽(yáng)區(qū)）選擇以下第（一）項(xiàng)或第（二）項(xiàng)方式解決：

（一）提交中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)（CIETAC），按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為北京，仲裁語(yǔ)言為中文。

（二）依法向協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他未受爭(zhēng)議影響的條款，任何一方不得單方面中止或終止協(xié)議，也不影響仲裁庭或法院對(duì)爭(zhēng)議事項(xiàng)的審理。

3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用（包括仲裁費(fèi)或訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等）由敗訴方承擔(dān)；若雙方均有責(zé)任，則按責(zé)任比例分擔(dān)。仲裁庭或法院的裁決或判決生效后，雙方應(yīng)自覺(jué)履行，任何一方不履行的，對(duì)方有權(quán)申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。雙方均應(yīng)配合提供證據(jù)材料，并確保爭(zhēng)議解決過(guò)程不影響協(xié)議項(xiàng)下保密義務(wù)的履行。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本協(xié)議相關(guān)事宜進(jìn)行的所有通知、請(qǐng)求、文件等均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件、快遞服務(wù)）發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；以快遞方式發(fā)送的，寄出后3日視為送達(dá)。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前10日書面通知對(duì)方。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署書面文件方能生效。口頭約定或非經(jīng)對(duì)方確認(rèn)的備忘錄不作為協(xié)議變更依據(jù)。若變更內(nèi)容影響本協(xié)議核心條款（如費(fèi)用、期限、違約責(zé)任），應(yīng)視為新協(xié)議的訂立。

3.法律適用與完整協(xié)議：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。本協(xié)議構(gòu)成雙方就合作事宜達(dá)成的完整協(xié)議，取