2025關(guān)于成都市房屋租賃合同范本合同編號：本合同由以下雙方于年月日在四川省成都市簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方同意將其擁有的合法房屋出租給乙方使用，該房屋位于成都市區(qū)路號幢單元室，建筑面積為平方米，房屋產(chǎn)權(quán)證明見附件一。房屋用途為，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式該房屋的月租金為人民幣元（大寫：元整），租金按（月/季度/半年）支付，每次支付金額為人民幣元。乙方應(yīng)于每（月/季度）開始后的個工作日內(nèi)向甲方支付租金，逾期支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為每日租金的%。租金支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金），甲方指定收款賬戶為：戶名，開戶銀行，賬號。第四條押金和費用乙方應(yīng)在簽訂本合支付押金人民幣元（大寫：元整），押金用于保障乙方履行合同義務(wù)。租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)全額退還押金（不計利息）。乙方需承擔(dān)租賃期間的水費、電費、燃氣費、暖氣費、物業(yè)費、垃圾費等各項費用，費用標(biāo)準(zhǔn)按當(dāng)?shù)匾?guī)定執(zhí)行，費用單據(jù)由乙方自行保存。第五條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)甲方應(yīng)確保其出租的房屋具備合法的產(chǎn)權(quán)證明，并保證房屋及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)。在租賃期間，甲方不得將該房屋另行出租或出售，否則需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方有權(quán)對房屋的使用情況進行監(jiān)督，但不得無故干擾乙方的正常生活。乙方權(quán)利義務(wù)乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費用，不得逾期。乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，由乙方負責(zé)修復(fù)或賠償。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途。乙方應(yīng)遵守物業(yè)的相關(guān)管理規(guī)定，不得從事違法活動。第六條合同續(xù)簽合同期滿后，乙方若需繼續(xù)租賃，應(yīng)于合同到期前日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。若乙方未按期提出續(xù)簽申請，則視為乙方放棄續(xù)租權(quán)利，甲方有權(quán)將房屋另行出租。第七條合同的終止在租賃期間，若發(fā)生以下情形之一，合同自動終止：a.甲方因房屋產(chǎn)權(quán)糾紛導(dǎo)致乙方無法正常居住的；b.房屋因不可抗力遭受毀損無法使用的；c.乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后日內(nèi)未改正的。合同終止后，乙方應(yīng)在日內(nèi)搬離房屋，并將房屋及附屬設(shè)施完好交還甲方，否則甲方有權(quán)留置乙方物品并要求賠償損失。第八條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：a.若甲方未能按合同約定提供房屋或中途無故收回房屋，應(yīng)退還乙方已付租金并賠償乙方實際損失。乙方違約責(zé)任：a.若乙方逾期支付租金超過日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為元。b.若乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為元。第九條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件與合同正文具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明附件二：房屋附屬設(shè)施清單附件三：其他約定事項（若有）甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：