2025標(biāo)準(zhǔn)店鋪租賃合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：聯(lián)系方式：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：聯(lián)系方式：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：鑒于甲方為位于（城市/縣）的店鋪（以下簡稱“租賃店鋪”）的合法所有權(quán)人，乙方希望租賃該店鋪用于商業(yè)經(jīng)營，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同如下：第一條租賃物及相關(guān)信息1.1租賃店鋪地址：1.2租賃面積：平方米1.3租賃店鋪用途：乙方承租該店鋪用于（具體用途，如：商業(yè)經(jīng)營、辦公等），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃店鋪的用途。第二條租賃期限2.1租賃期限：本合同租賃期為年，自年月日起至年月日止。2.2續(xù)租事宜：在租賃期屆滿前日，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜，并簽訂書面續(xù)租協(xié)議。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及相關(guān)費用3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為人民幣元（大寫：圓整）。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)按季度/半年/年度支付租金，具體支付時間分別為每期開始后的日內(nèi)。每期租金應(yīng)支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：戶名：開戶銀行：賬號：3.3押金：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金人民幣元（大寫：圓整）。押金用于保障乙方履行本合同義務(wù)，租賃期屆滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)全額退還押金（不計利息）。3.4其他費用：乙方在租賃期間需自行承擔(dān)因使用租賃店鋪所產(chǎn)生的水費、電費、燃?xì)赓M、暖氣費、電話費、網(wǎng)絡(luò)費、垃圾處理費等費用，并按相關(guān)收費標(biāo)準(zhǔn)向相關(guān)部門繳納。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按時支付租金及相關(guān)費用，若乙方逾期支付，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施維護(hù)自身合法權(quán)益。4.1.2甲方應(yīng)保證租賃店鋪的合法性，包括但不限于權(quán)屬清晰、無抵押及其他權(quán)利限制。若因甲方原因?qū)е伦赓U店鋪出現(xiàn)權(quán)屬糾紛或其他問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決，并承擔(dān)給乙方造成的損失。4.1.3在租賃期間，甲方不得無故干擾乙方的正常經(jīng)營活動。4.1.4甲方有權(quán)對租賃店鋪進(jìn)行定期檢查，確保租賃店鋪的安全性和完好性，但檢查應(yīng)提前通知乙方，并不得影響乙方的正常經(jīng)營活動。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：4.2.1乙方有權(quán)在租賃期間按照本合同約定使用租賃店鋪，并享有合法經(jīng)營的權(quán)利。4.2.2乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費用，不得逾期支付。4.2.3乙方應(yīng)合理使用租賃店鋪及其設(shè)施設(shè)備，妥善維護(hù)租賃店鋪，不得進(jìn)行損害租賃店鋪結(jié)構(gòu)及設(shè)施的行為。若因乙方原因?qū)е伦赓U店鋪或設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。4.2.4乙方不得在租賃期間擅自改變租賃店鋪的用途，不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或占用租賃店鋪進(jìn)行違法活動。第五條合同的變更與解除5.1合同變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充，變更后的合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2合同解除：5.2.1若乙方逾期支付租金超過日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償造成的損失。5.2.2若乙方擅自改變租賃店鋪用途或進(jìn)行違法活動，甲方有權(quán)解除本合同，并保留追究乙方法律責(zé)任的權(quán)利。5.2.3若甲方違反本合同約定，未能履行其義務(wù)導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃店鋪，乙方可解除本合同，并要求甲方賠償造成的損失。5.2.4租賃期屆滿后，本合同自動終止，雙方可協(xié)商續(xù)租。第六條違約責(zé)任6.1逾期支付租金：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按逾期租金的%向甲方支付違約金。若逾期超過日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付本合同約定的全部租金及違約金。6.2擅自轉(zhuǎn)租或改變用途：若乙方擅自轉(zhuǎn)租、分租租賃店鋪或?qū)⒆赓U店鋪用于非約定用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個月租金的違約金。6.3其他違約：若雙方任何一方違反本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致本合同無法履行或給對方造成損失的，違約方應(yīng)賠償守約方的全部損失。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方可向租賃店鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，均具有同等法律效力。甲方（出租方）簽字蓋章：簽字：蓋章：日期：年