2025揚州房屋租賃標(biāo)準(zhǔn)合同范本合同編號：甲方（出租人）：身份證號碼：聯(lián)系方式：地址：乙方（承租人）：身份證號碼：聯(lián)系方式：地址：鑒于甲方愿意將位于揚州市區(qū)路號室的房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方出租的房屋位于揚州市區(qū)路號，具體為室廳衛(wèi)，建筑面積為平方米，房屋產(chǎn)權(quán)證號為。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式該房屋的租金為每月人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式為（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他方式）。乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶：開戶行：賬戶名稱：賬號：第四條押金乙方需支付押金人民幣元（大寫：元整），作為乙方履行合同義務(wù)的保證。押金于合同簽訂當(dāng)日支付，甲方應(yīng)向乙方提供收據(jù)。合同期滿后，若乙方無違約行為且房屋設(shè)施無損壞，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金全額退還乙方，不計利息。第五條房屋交付甲方應(yīng)于合同簽訂后日內(nèi)將房屋交付給乙方使用，并雙方簽字確認(rèn)。房屋交付時，雙方應(yīng)檢查房屋及設(shè)施設(shè)備，確認(rèn)其完好無損。如有損壞，雙方應(yīng)協(xié)商修復(fù)費用的承擔(dān)方式。第六條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定，按時交付房屋，并確保房屋及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對房屋的使用情況，制止乙方的違法行為或違約行為。甲方不得隨意提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前日與乙方協(xié)商，并在雙方達成一致后簽訂補充協(xié)議。乙方權(quán)利義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定支付租金及相關(guān)費用，不得逾期。乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，如需裝修，應(yīng)提前日書面通知甲方并征得同意。乙方應(yīng)按時繳納房屋使用過程中的水費、電費、燃氣費、物業(yè)費、暖氣費等費用。乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變承租人，如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前日書面通知甲方并征得書面同意。乙方應(yīng)保持房屋內(nèi)外的清潔衛(wèi)生，并在退租時將房屋恢復(fù)至合理使用狀態(tài)。第七條費用承擔(dān)租賃期間，水、電、燃氣、物業(yè)等費用由乙方承擔(dān)。房屋的維修費用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的維修費用由乙方承擔(dān)。第八條轉(zhuǎn)租乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或擅自改變承租人，否則視為違約。經(jīng)甲方書面同意的轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)與新承租人簽訂轉(zhuǎn)租合同，并在簽訂后日內(nèi)將新承租人的信息報備至甲方。第九條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除或變更合同。如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十條違約責(zé)任乙方逾期支付租金，除補交租金外，應(yīng)向甲方支付每日%的違約金，逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同。乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除合同，押金不予退還。乙方未按約定繳納水、電、燃氣、物業(yè)等費用，導(dǎo)致甲方產(chǎn)生費用或損失的，乙方應(yīng)賠償相應(yīng)損失。若甲方違反合同約定，提前收回房屋或延遲交付房屋，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于個月租金的違約金，并退還押金。第十一條免責(zé)條款因不可抗力（如戰(zhàn)爭、火災(zāi)、地震等）導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十二條爭議解決因本合同產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向揚州市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字）：日期：