商品房優(yōu)先購買權協(xié)議模板一6篇篇1甲方（賣方）：________乙方（買方）：________鑒于甲方擬出售其名下位于________的商品房，乙方希望以優(yōu)先購買權的方式購買該房產，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房產基本情況本協(xié)議所指的商品房位于________，建筑面積為________平方米，房屋結構為________，產權年限為________年。該房產的具體信息以相關產權證明為準。二、優(yōu)先購買權1.甲方同意給予乙方優(yōu)先購買權，即在甲方公開出售該房產時，乙方享有優(yōu)先于其他潛在買方的購買權。2.乙方應在甲方公開出售房產之日起________個工作日內向甲方支付購房款。逾期未支付的，視為乙方放棄優(yōu)先購買權。3.甲方應在收到乙方支付的購房款后________個工作日內，與乙方簽訂正式的房屋買賣合同。逾期未簽訂的，視為甲方放棄優(yōu)先購買權。三、房產價格及支付方式1.乙方同意以________元的價格購買該房產。該價格已包含房屋本身的價值以及附屬設施、裝修等費用。2.乙方應在甲方公開出售房產之日起________個工作日內，通過銀行轉賬或其他雙方認可的方式向甲方支付購房款。具體支付賬戶信息如下：3.甲方在收到乙方支付的購房款后，應立即向乙方出具收款證明。四、違約責任1.甲方違反本協(xié)議約定，未在約定時間內與乙方簽訂房屋買賣合同的，視為甲方違約。甲方應返還乙方已支付的購房款，并賠償乙方的相應損失。2.乙方違反本協(xié)議約定，未在約定時間內向甲方支付購房款的，視為乙方違約。乙方已支付的購房款不予退還，作為對甲方的賠償。3.因不可抗力或政府政策等原因導致本協(xié)議無法履行的，雙方均不承擔違約責任。但甲方應盡快退還乙方已支付的購房款。五、其他事項1.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.如因本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：________簽字/蓋章：________日期：________乙方（買方）：________簽字/蓋章：________日期：________篇2甲乙雙方就甲方出售的商品房優(yōu)先購買權達成以下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方出售的商品房位于_________，建筑面積為_________平方米，房屋結構為_________，裝修狀況為_________。二、優(yōu)先購買權1.乙方享有甲方出售的商品房的優(yōu)先購買權。在甲方公布出售信息后，乙方有權在公告規(guī)定的時間內優(yōu)先于其他潛在買家購買該房屋。2.甲方在公布出售信息后，應確保乙方充分了解房屋的基本情況和交易條件。乙方在公告規(guī)定的時間內，有權要求甲方提供房屋的詳細信息和相關證明材料。三、購買流程1.乙方在確認購買意向后，應按時向甲方支付購房定金。定金數(shù)額為房屋總價的_________%。2.乙方在支付定金后，應與甲方簽訂正式的房屋買賣合同。合同中應明確雙方的權利和義務、房屋的交付時間、付款方式及違約責任等相關條款。3.乙方在簽訂買賣合同后，應按照合同約定的時間完成房屋的交付和過戶手續(xù)。甲方應協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，確保乙方順利成為房屋的合法所有者。四、違約責任1.甲方在公布出售信息后，如未在規(guī)定時間內與乙方簽訂買賣合同，或未協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，視為甲方違約。甲方應返還乙方已支付的定金，并賠償乙方的相關損失。2.乙方在支付定金后，如未在規(guī)定時間內與甲方簽訂買賣合同，或未按照合同約定完成房屋的交付和過戶手續(xù)，視為乙方違約。乙方已支付的定金將不予退還，作為對甲方的賠償。五、爭議解決1.本協(xié)議的履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議中未涉及爭議的部分。如因爭議導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方應友好協(xié)商解決方案。六、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可協(xié)商補充。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（賣方）：_________（簽字/蓋章）日期：_________年_________月_________日乙方（買方）：_________（簽字/蓋章）日期：_________年_________月_________日篇3甲方（出賣人）：____________________乙方（買受人）：____________________鑒于甲方擬出售位于__________________的商品房，乙方對甲方所售房屋享有優(yōu)先購買權，雙方根據(jù)相關法律法規(guī)，就本次商品房優(yōu)先購買權事宜達成如下協(xié)議：一、協(xié)議目的雙方同意并確認乙方在本協(xié)議約定的條件下享有該商品房的優(yōu)先購買權。二、商品房基本情況1.房屋位置：____________________。2.房屋面積：____________________。3.房屋售價：____________________。三、優(yōu)先購買權條款1.乙方在同等條件下享有該商品房的優(yōu)先購買權。2.若甲方在協(xié)議簽訂后一定期限內（具體期限按實際情況填寫）與其他買受人簽訂房屋買賣合同，則乙方有權在得知此情況后的合理期限內行使優(yōu)先購買權。3.若乙方決定購買該商品房，應在接到甲方通知后的約定時間內與甲方簽訂房屋買賣合同。四、權利義務1.甲方應保證所售房屋權屬清晰，無爭議。2.乙方應按照約定時間行使優(yōu)先購買權，否則視為放棄。3.雙方應遵守相關法律法規(guī)，確保本次交易合法合規(guī)。五、違約責任1.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自將房屋出售給第三方，則乙方有權要求甲方承擔違約責任。2.若乙方放棄優(yōu)先購買權或未能按照約定時間簽訂合同，則視為乙方違約。六、爭議解決1.本協(xié)議的履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。甲方（出賣人）：____________________（簽字/蓋章）乙方（買受人）：____________________（簽字/蓋章）簽訂日期：____________________篇4甲方（出賣人）：____________________乙方（買受人）：____________________鑒于甲方擬出售位于__________________的商品房，乙方對甲方所售房屋享有優(yōu)先購買權，為明確雙方權利和義務，雙方特此簽訂本協(xié)議。第一條商品房基本情況1.房屋位置：_________________________。2.房屋面積：_________________________。3.房屋權屬：_________________________。第二條優(yōu)先購買權1.乙方享有甲方所售房屋的優(yōu)先購買權。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先于其他潛在買受人的權利。2.甲方在出售房屋前，應書面通知乙方，并提供相關出售條件。第三條購房條件1.乙方應在接到甲方通知后七日內表明購買意愿，并簽訂正式的房屋買賣合同。2.購房款項支付方式、支付時間等具體事項，由雙方另行協(xié)商確定。第四條權利和義務1.甲方應保證所售房屋的合法性和權屬清晰，無爭議。2.乙方應按時支付購房款項，履行買賣合同的義務。3.若乙方放棄優(yōu)先購買權，甲方有權將房屋出售給其他買受人。第五條違約責任1.若甲方違反本協(xié)議規(guī)定，擅自將房屋出售給他人，應支付乙方違約金，并賠償乙方因此造成的損失。2.若乙方接到甲方通知后，未在規(guī)定的期限內表明購買意愿或簽訂買賣合同，視為放棄優(yōu)先購買權。第六條爭議解決1.本協(xié)議的履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權向所在地人民法院提起訴訟。第七條附則1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。甲方（出賣人）：____________________（簽字）乙方（買受人）：____________________（簽字）日期：____________________篇5甲方（出賣人）：_____________________乙方（購買人）：_____________________鑒于甲方出賣某商品房，并希望乙方能夠優(yōu)先購買該房屋，雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平的基礎上，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、協(xié)議目的雙方通過簽訂本協(xié)議，明確乙方在本協(xié)議約定的條件下對甲方出賣的商品房享有優(yōu)先購買的權利。二、商品房基本情況商品房位于：_____________________（詳細位置）。房屋面積：_______平方米。房屋類型：_______（如公寓、別墅等）。房屋所有權證號：_______。三、優(yōu)先購買權條款1.乙方在協(xié)議簽訂后享有優(yōu)先購買權，甲方在出賣該商品房給第三方之前，應提前七日通知乙方。2.乙方自接到甲方通知之日起七日內，享有以同等條件優(yōu)先購買該商品房的權利。3.若乙方在此期限內決定購買該商品房，應與甲方簽訂正式的房屋買賣合同。4.若乙方放棄優(yōu)先購買權，甲方可在提前通知乙方后，將房屋出售給第三方。四、優(yōu)先購買權的限制1.本協(xié)議約定的優(yōu)先購買權不得轉讓或繼承。2.若乙方存在違反本協(xié)議約定的行為，甲方有權解除本協(xié)議，并不再承擔任何責任。3.本協(xié)議約定的優(yōu)先購買權不得對抗法律法規(guī)的強制性規(guī)定。五、房屋買賣條件若乙方決定購買該商品房，雙方應簽訂正式的房屋買賣合同，買賣條件應在本協(xié)議的基礎上進一步商定。買賣條件包括但不限于房屋價格、付款方式、交付時間等。六、違約責任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未提前通知乙方或未在通知期限內與乙方簽訂正式買賣合同，導致乙方無法行使優(yōu)先購買權，甲方應承擔違約責任。2.若乙方違反本協(xié)議約定，放棄優(yōu)先購買權或違反其他約定，應承擔相應的違約責任。七、爭議解決因本協(xié)議引起的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本協(xié)議未盡事宜可由雙方另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.本協(xié)議的修改和解除，必須經雙方書面同意。任何口頭協(xié)議均視為無效。4.本協(xié)議的履行過程中如遇到不可抗力因素導致無法履行或履行延遲的，雙方均不承擔違約責任。但遭遇不可抗力的一方應及時通知對方并提供有效證明文件。篇6甲方（出售方）：____________________乙方（購買方）：____________________鑒于甲方擁有位于____________的商品房，乙方對甲方所擁有的商品房有購買意愿，經雙方友好協(xié)商，就甲方賦予乙方優(yōu)先購買權事宜達成如下協(xié)議：一、協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲、乙雙方在商品房交易中的權利和義務，確保乙方在購買甲方商品房時享有優(yōu)先購買權。二、商品房基本情況1.商品房位置：____________________。2.房屋面積：____________________。3.房屋結構：____________________。4.其他相關情況：____________________。三、優(yōu)先購買權條款1.甲方在出售商品房時，應首先向乙方提供購房機會。2.乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權。同等條件包括但不限于房屋價格、付款方式等。3.若甲方未事先通知乙方或其他潛在購買方，與第三方達成購房協(xié)議，則乙方有權要求甲方承擔違約責任。四、通知與協(xié)商1.甲方在決定出售商品房時，應立即通知乙方，并提供購房相關信息。2.乙方應在接到通知后一定期限內（具體期限雙方協(xié)商確定）作出是否購買的決定，并通知甲方。3.雙方應就購房具體事宜進行充分協(xié)商，確保公平、公正。五、交易細節(jié)1.房屋價格：雙方商定房屋價格為______元。2.付款方式：乙方應按照雙方約定的付款方式及時支付購房款項。3.房屋交付：甲方在