出租商鋪協(xié)議書9篇篇1甲方（出租人）：[甲方姓名]乙方（承租人）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方出租給乙方的商鋪事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、商鋪基本情況1.商鋪位置：[商鋪位置]2.商鋪面積：建筑面積XX平方米，使用面積XX平方米。3.商鋪權(quán)屬：該商鋪為甲方所有，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為[產(chǎn)權(quán)證號(hào)]。二、租賃期限1.租賃期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回商鋪，乙方應(yīng)如期返還。如需續(xù)租，需提前XX個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為每月人民幣（大寫）XX元整（￥XX），按季度支付。乙方應(yīng)在每個(gè)季度的第一個(gè)月XX日前向甲方支付該季度的租金。2.乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，向甲方支付人民幣（大寫）XX元整（￥XX）作為租賃保證金。租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方返還商鋪并結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方將保證金退還。四、租賃用途及規(guī)定1.乙方承諾租賃該商鋪用于經(jīng)營[經(jīng)營項(xiàng)目]，不得擅自改變經(jīng)營類別。如需調(diào)整經(jīng)營類別，需提前向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可調(diào)整。2.乙方不得將商鋪擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人使用。如需轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借，需提前向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借。3.乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得在商鋪內(nèi)從事違法經(jīng)營活動(dòng)。如有違法經(jīng)營行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.乙方應(yīng)愛護(hù)商鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得擅自改動(dòng)或損壞。如需改動(dòng)或損壞，需提前向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行改動(dòng)或損壞。5.乙方應(yīng)按時(shí)繳納租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。如有拖欠或拒繳行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、違約責(zé)任1.乙方如未按時(shí)支付租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，應(yīng)按日向甲方支付違約金人民幣（大寫）XX元整（￥XX）。如逾期超過XX日，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方如擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借商鋪，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣（大寫）XX元整（￥XX），并賠償由此給甲方造成的全部損失。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同。3.乙方如違法經(jīng)營或擅自改動(dòng)商鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣（大寫）XX元整（￥XX），并賠償由此給甲方造成的全部損失。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同。4.乙方如提前解除本合同，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣（大寫）XX元整（￥XX），并賠償由此給甲方造成的全部損失。同時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方返還商鋪并結(jié)清所有費(fèi)用。5.甲方如提前解除本合同，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣（大寫）XX元整（￥XX），并賠償由此給乙方造成的全部損失。同時(shí)，甲方應(yīng)返還乙方已支付的租金和保證金。六、爭議解決方式因本協(xié)議引起的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中未涉及爭議的其他條款。七、其他約定事項(xiàng)1.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。2.雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容保密，不得向無關(guān)第三方泄露。如有泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。4.雙方應(yīng)積極履行本協(xié)議中的各項(xiàng)義務(wù)，確保租賃合同的順利進(jìn)行。如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)返還商鋪并結(jié)清所有費(fèi)用后返還給甲方，如有損壞需進(jìn)行賠償。篇2甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠信的原則，就乙方承租甲方商鋪事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、商鋪基本情況甲方將位于_________的商鋪出租給乙方，商鋪面積為_________平方米。乙方對(duì)該商鋪進(jìn)行了充分了解，愿意承租該商鋪。二、租賃期限租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租賃期滿，乙方應(yīng)將商鋪歸還給甲方。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為人民幣_(tái)________元（大寫：_________元整）。租金應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起一次性支付。2.乙方在租賃期內(nèi)享有商鋪的使用權(quán)，但不得將商鋪轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給他人。若違反此規(guī)定，甲方有權(quán)立即收回商鋪，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、保證金乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方交納人民幣_(tái)________元（大寫：_________元整）作為保證金。保證金主要用于確保乙方在租賃期內(nèi)遵守本協(xié)議的規(guī)定。租賃期滿，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)退還保證金。若乙方有違約行為，甲方有權(quán)扣除保證金作為違約金。五、裝修及改造1.乙方在租賃期內(nèi)可以對(duì)商鋪進(jìn)行裝修或改造，但應(yīng)事先取得甲方的書面同意。裝修或改造的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。2.租賃期滿，乙方應(yīng)將商鋪恢復(fù)到原來的狀態(tài)，包括但不限于拆除裝修、恢復(fù)原有設(shè)施等。若乙方未能在租賃期滿前恢復(fù)商鋪原狀，甲方有權(quán)扣除保證金作為違約金。六、違約責(zé)任1.乙方如違反本協(xié)議規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。包括但不限于：未按時(shí)支付租金、擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓商鋪、破壞商鋪設(shè)施等。甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.若因乙方原因?qū)е伦赓U協(xié)議提前終止，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于未到期租金的損失、恢復(fù)商鋪原狀的費(fèi)用等。七、爭議解決1.本協(xié)議的履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議規(guī)定的其他義務(wù)。若因爭議導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決方案或依法進(jìn)行訴訟。八、其他約定1.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)和甲方的規(guī)章制度，不得從事違法活動(dòng)。若違反此規(guī)定，甲方有權(quán)立即收回商鋪，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.租賃期滿，若乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。甲方同意后，雙方應(yīng)重新簽訂租賃協(xié)議。若乙方未能在租賃期滿前提出續(xù)租申請(qǐng)或未能與甲方達(dá)成新的租賃協(xié)議，則視為乙方放棄續(xù)租權(quán)利。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。若雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議或需要協(xié)商補(bǔ)充事宜，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起訴訟。4.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。篇3出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠信的原則，就乙方承租甲方商鋪的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、商鋪基本情況甲方將位于[商鋪位置]的商鋪出租給乙方，商鋪面積為[商鋪面積]平方米。乙方對(duì)該商鋪進(jìn)行了充分了解，愿意承租該商鋪。二、租賃期限租賃期限為[租賃年限]年，自[租賃起始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)將商鋪返還給甲方。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)支付甲方租金總額為[租金總額]元，租金支付方式為[支付方式]。2.乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向甲方支付當(dāng)月租金。如乙方逾期支付租金，應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日未支付租金的[滯納金比例]%計(jì)算。四、保證金乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付保證金[保證金金額]元。保證金用于保證乙方履行本協(xié)議約定的義務(wù)。租賃期滿，乙方返還商鋪并結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)將保證金退還乙方。五、房屋使用及管理1.乙方在租賃期內(nèi)享有商鋪的使用權(quán)，但不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修或改造商鋪，應(yīng)事先取得甲方的同意。2.乙方應(yīng)妥善使用和維護(hù)商鋪及其附屬設(shè)施，確保商鋪處于良好的工作狀態(tài)。如因乙方的過失或疏忽導(dǎo)致商鋪損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)和甲方的規(guī)章制度，不得從事違法、違規(guī)或違反社會(huì)公德的活動(dòng)。4.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行商鋪的管理和維護(hù)工作，確保商鋪的安全、穩(wěn)定和正常運(yùn)行。六、違約責(zé)任1.甲方和乙方應(yīng)共同遵守本協(xié)議約定。如一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如乙方逾期支付租金或擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)、功能或從事違法、違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還商鋪、結(jié)清所有費(fèi)用并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.如甲方未按照本協(xié)議約定提供合格的商鋪或擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)、功能或違反社會(huì)公德，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的租金和保證金并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決如甲乙雙方在本協(xié)議的履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟解決爭議。八、其他約定1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商補(bǔ)充。協(xié)商補(bǔ)充的協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：[甲方姓名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：[乙方姓名]日期：XXXX年XX月XX日篇4出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方擁有合法使用權(quán)的商鋪出租給乙方使用，達(dá)成以下協(xié)議：一、商鋪基本情況1.甲方出租的商鋪位于，建筑面積為平方米。2.商鋪內(nèi)配套設(shè)施及附屬設(shè)施情況：供水：□有（或無）獨(dú)立水表，水質(zhì)符合飲用水標(biāo)準(zhǔn)。供電：□有（或無）獨(dú)立電表，電壓穩(wěn)定。供氣：□有（或無）獨(dú)立燃?xì)獗?，氣源充足。排水：□有（或無）獨(dú)立的排水系統(tǒng)，排水暢通。附屬設(shè)施：包括但不限于門窗、墻面、地面、吊頂、燈具、空調(diào)、音響設(shè)備、電視接收設(shè)備、消防設(shè)施等，均為完好狀態(tài)。二、租賃期限1.租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回商鋪，乙方應(yīng)如期返還。如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為每年人民幣元（大寫：），共年，總計(jì)人民幣元（大寫：）。租金不含稅，如需開具發(fā)票，稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。2.乙方應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月向甲方支付下一年的租金。如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按日向乙方收取租金總額千分之五的滯納金。若乙方逾期超過十五日仍未支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、保證金及抵押物1.乙方在簽訂合同時(shí)向甲方支付人民幣元（大寫：）作為保證金。保證金用于確保乙方在租賃期間履行本合同約定的義務(wù)。2.在租賃期滿或合同提前終止時(shí)，如乙方未對(duì)商鋪造成損壞或未結(jié)清應(yīng)付款項(xiàng)，甲方有權(quán)將保證金扣除作為賠償。如保證金不足以賠償甲方損失，甲方有權(quán)繼續(xù)向乙方追償。五、物業(yè)管理及費(fèi)用1.租賃期間，物業(yè)管理由甲方負(fù)責(zé)，物業(yè)管理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方應(yīng)遵守甲方的物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變商鋪用途或結(jié)構(gòu)。如乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，甲方有權(quán)扣除其保證金作為違約金。2.乙方如需對(duì)商鋪進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方同意，并自行承擔(dān)裝修或改造的費(fèi)用。乙方不得擅自改變商鋪的配套設(shè)施及附屬設(shè)施。如因乙方的裝修或改造導(dǎo)致商鋪損壞或安全隱患，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)1.租賃期間，如乙方有下列違約行為之一，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：逾期支付租金超過十五日。擅自改變商鋪用途或結(jié)構(gòu)。對(duì)商鋪造成損壞或安全隱患。違反物業(yè)管理規(guī)定。其他違反合同約定或法律規(guī)定的情形。篇5出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠信的原則，就乙方承租甲方商鋪事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、商鋪基本情況甲方將位于[商鋪位置]的商鋪出租給乙方，商鋪面積為[商鋪面積]平方米。乙方承租該商鋪用于經(jīng)營[經(jīng)營項(xiàng)目]。二、租賃期限租賃期限為[租賃期限]年，自[租賃起始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)將商鋪歸還給甲方。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為人民幣[年租金金額]元。租金應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[支付周期]內(nèi)支付。2.乙方在租賃期內(nèi)每月需向甲方支付管理費(fèi)人民幣[管理費(fèi)金額]元，支付時(shí)間為每月的[支付日期]。3.乙方在租賃期內(nèi)使用的電費(fèi)、水費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)等公共事業(yè)費(fèi)用，應(yīng)由乙方自行承擔(dān)，并按時(shí)向相關(guān)部門繳納。四、保證金乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方繳納人民幣[保證金金額]元作為租賃保證金。租賃期滿，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)退還乙方保證金。若乙方有違約行為，甲方有權(quán)扣除部分或全部保證金作為違約金。五、房屋修繕與使用管理1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修或改造，應(yīng)事先取得甲方的同意。2.乙方應(yīng)做好房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)工作，確保房屋的安全使用。如因乙方原因?qū)е路课輷p壞或遺失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.如乙方未按時(shí)支付租金或管理費(fèi)，甲方有權(quán)要求乙方立即支付，并有權(quán)扣除乙方的保證金作為違約金。2.如乙方擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并有權(quán)扣除乙方的保證金作為違約金。3.如乙方在租賃期滿后將房屋歸還給甲方時(shí)，未能保持房屋的良好狀態(tài)（正常損耗除外），甲方有權(quán)要求乙方賠償相應(yīng)的損失。七、爭議解決如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充。協(xié)商補(bǔ)充的條款與本協(xié)議具有同等法律效力。出租方（甲方）：[甲方姓名]簽字蓋章日期：XXXX年XX月XX日承租方（乙方）：[乙方姓名]簽字蓋章日期：XXXX年XX月XX日篇6甲方（出租方）：[甲方姓名]乙方（承租方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就乙方承租甲方商鋪的事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議背景甲方擁有位于[商鋪位置]的商鋪，乙方因經(jīng)營需要，向甲方提出承租該商鋪的請(qǐng)求。在充分了解和考慮乙方的經(jīng)營計(jì)劃和要求后，甲方同意將商鋪出租給乙方使用。二、協(xié)議內(nèi)容1.出租商鋪的基本信息甲方出租的商鋪位于[商鋪位置]，建筑面積為[商鋪面積]平方米。該商鋪適用于乙方所計(jì)劃的經(jīng)營活動(dòng)。2.租賃期限本協(xié)議租賃期限為[租賃年限]年，自[租賃起始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。租賃期滿后，乙方應(yīng)將商鋪返還給甲方。3.租金及支付方式乙方需向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為[租金金額]元/月。乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向甲方支付租金。支付方式可選擇銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式。4.保證金乙方需向甲方交納保證金[保證金金額]元。該保證金主要用于確保乙方在租賃期內(nèi)能夠按時(shí)支付租金和遵守租賃協(xié)議。租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方將全額退還保證金。5.物業(yè)費(fèi)用及其他雜費(fèi)乙方需自行承擔(dān)租賃期間的物業(yè)費(fèi)用、水電費(fèi)用及其他雜費(fèi)。甲方將在收到相關(guān)費(fèi)用賬單后通知乙方，乙方需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成費(fèi)用的支付。6.出租商鋪的使用和保養(yǎng)乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合理使用和保養(yǎng)商鋪及其內(nèi)部設(shè)施，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和功能。如需對(duì)商鋪進(jìn)行裝修或改造，乙方需事先向甲方提交裝修方案，并獲得甲方的書面同意。7.違約責(zé)任若乙方違反本協(xié)議規(guī)定，未按時(shí)支付租金或擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。同時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方賠償因違約行為給甲方造成的全部損失。8.其他約定本協(xié)議中未涉及的其他事項(xiàng)，雙方可另行協(xié)商確定。如有需要，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。三、協(xié)議生效及終止本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。租賃期滿后，若雙方無異議，可續(xù)簽租賃協(xié)議。若一方提出終止協(xié)議，需提前[提前通知天數(shù)]天通知對(duì)方，并確保返還商鋪時(shí)處于良好狀態(tài)。甲方（簽字/蓋章）：[甲方姓名]日期：[協(xié)議簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）：[乙方姓名]日期：[協(xié)議簽訂日期]篇7甲方（出租方）：名稱：_________乙方（承租方）：名稱：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方出租給乙方的商鋪達(dá)成以下協(xié)議：一、商鋪基本情況1.商鋪位于：_________，建筑面積為：_________平方米。2.商鋪內(nèi)設(shè)施包括：_________。二、租賃期限1.租賃期限為：_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將商鋪返還給甲方，并恢復(fù)原狀。如需續(xù)租，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)支付甲方租金為：_________元/月，共計(jì)：_________元。2.乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向甲方支付當(dāng)月租金。如逾期支付，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、保證金及擔(dān)保物1.乙方應(yīng)向甲方支付保證金：_________元，作為履行本合同的擔(dān)保。2.乙方在本合同生效之日起五個(gè)工作日內(nèi)將保證金支付至甲方指定賬戶。保證金不計(jì)利息，在本合同終止時(shí)由甲方退還乙方。五、房屋修繕與使用要求1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修或改建，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。2.乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期內(nèi)房屋的正常維修費(fèi)用。因乙方過錯(cuò)造成房屋損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償甲方因此造成的損失。六、轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓1.乙方在租賃期限內(nèi)不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。如需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。2.甲方在租賃期限內(nèi)不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。如需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，應(yīng)征得乙方的書面同意。七、違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)1.乙方如逾期支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。每逾期一天，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付租金千分之五的違約金。如逾期超過三十天，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償責(zé)任。2.乙方如擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償責(zé)任。3.乙方如將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方有權(quán)要求乙方立即停止轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償責(zé)任。八、合同生效及變更條件1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如需變更本合同，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后書面確認(rèn)。如一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償責(zé)任。同時(shí)，守約方有權(quán)解除本合同并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償責(zé)任。篇8甲方（出租人）：[甲方姓名]乙方（承租人）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的商鋪出租給乙方使用，達(dá)成如下協(xié)議：一、商鋪基本情況1.甲方將其合法擁有的商鋪出租給乙方，商鋪位于[商鋪位置]，建筑面積為[建筑面積]平方米。2.乙方承租該商鋪，用于經(jīng)營[經(jīng)營項(xiàng)目]。二、租賃期限1.租賃期限為[租賃年限]年，自[租賃起始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)將商鋪返還給甲方，并恢復(fù)原狀。如乙方需要繼續(xù)承租，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方每年應(yīng)向甲方支付租金人民幣[年租金金額]元。租金按年計(jì)算，乙方應(yīng)在每年租賃起始日期前一個(gè)月內(nèi)支付下一年度的租金。2.乙方逾期支付租金的，應(yīng)按日計(jì)算向甲方支付違約金，違約金金額為應(yīng)支付租金的萬分之五。四、租賃保證金1.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付租賃保證金人民幣[保證金金額]元。保證金用于擔(dān)保乙方履行租賃協(xié)議。2.租賃期滿或協(xié)議提前終止時(shí)，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)在協(xié)議終止后十天內(nèi)將保證金退還給乙方。若乙方有違約行為，甲方有權(quán)根據(jù)違約情況扣除相應(yīng)金額后退還剩余保證金。五、物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用1.乙方應(yīng)按年向甲方支付物業(yè)管理費(fèi)人民幣[物業(yè)管理費(fèi)金額]元。物業(yè)管理費(fèi)用于支付物業(yè)管理人員的工資、福利及物業(yè)管理所需的其他費(fèi)用。2.乙方應(yīng)按規(guī)定承擔(dān)租賃期間的電費(fèi)、水費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)等公用事業(yè)費(fèi)用。上述費(fèi)用由乙方按實(shí)際用量計(jì)算并支付。六、房屋修繕與使用規(guī)定1.甲方負(fù)責(zé)房屋結(jié)構(gòu)部分的修繕，保證房屋的安全使用。乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行裝修，如需裝修應(yīng)征得甲方同意。2.乙方在使用過程中應(yīng)注意保護(hù)房屋及內(nèi)部設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方并協(xié)助修復(fù)。人為損壞的修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、違約責(zé)任1.甲方未按時(shí)交付房屋或未履行協(xié)議約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償乙方的實(shí)際損失。2.乙方未按時(shí)支付租金、物業(yè)管理費(fèi)或其他費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并支付違約金。違約金金額為應(yīng)支付金額的萬分之五。如逾期超過三個(gè)月，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方賠償實(shí)際損失。3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行裝修的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償甲方的實(shí)際損失。甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方恢復(fù)房屋原狀。八、協(xié)議解除與終止1.租賃期滿或雙方協(xié)商一致后，本協(xié)議終止。協(xié)議終止時(shí)，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方并恢復(fù)原狀。如乙方需要繼續(xù)承租，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。2.協(xié)議解除或終止時(shí)，乙方應(yīng)按時(shí)騰退房屋并辦理相關(guān)手續(xù)。如因乙方的違約行為導(dǎo)致協(xié)議解除或終止的，甲方有權(quán)要求乙方賠償實(shí)際損失并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。九、爭議解決方式及管轄法院1.本協(xié)議的履行過程中發(fā)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決爭議。2.在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中未發(fā)生爭議的部分內(nèi)容。因爭議導(dǎo)致無法繼續(xù)履行的部分，雙方應(yīng)協(xié)商采取補(bǔ)救措施或進(jìn)行補(bǔ)充約定。如協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟要求解除或變更該部分約定內(nèi)容。篇9出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠信的原則，就乙方承租甲方