武漢物業(yè)管理合同5篇篇1甲方（物業(yè)管理企業(yè)）：___________乙方（業(yè)主）：___________根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方對(duì)乙方提供物業(yè)管理服務(wù)達(dá)成以下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況物業(yè)名稱：___________物業(yè)類型：___________（住宅區(qū)/商業(yè)區(qū)/綜合區(qū)等）物業(yè)位置：___________建筑面積：___________平方米二、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容1.物業(yè)服務(wù)范圍：保潔、綠化、安保、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等。2.乙方享有的物業(yè)服務(wù)。3.甲方提供的物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。三、物業(yè)管理服務(wù)期限自____年____月____日起至____年____月____日止。四、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)及支付方式1.物業(yè)服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：按照物業(yè)類型、服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)雙方協(xié)商確定。2.支付方式：_____________________。3.繳費(fèi)周期：_____________________。五、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方的權(quán)利義務(wù)。2.乙方的權(quán)利義務(wù)。六、違約責(zé)任及賠償損失1.若甲方未按照約定提供物業(yè)服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方履行或索賠。2.若乙方未按時(shí)支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)，甲方有權(quán)按照約定收取滯納金。3.其他可能發(fā)生的違約情況及賠償責(zé)任。七、合同變更與解除1.合同變更條件及程序。2.合同解除條件及程序。八、其他約定事項(xiàng)1.物業(yè)的使用和維護(hù)。2.不可抗力事件的處理。3.爭(zhēng)議解決方式：如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可提交仲裁或訴訟解決。九、附則1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：___________ 乙方（簽字）：___________法定代表人（簽字）：___________ 法定代表人（簽字）：___________ 聯(lián)系方式：___________聯(lián)系方式：___________ 日期：____年____月____日日期：____年____月____日份號(hào)：___________序號(hào)：___________頁(yè)碼：共_______頁(yè)第_______頁(yè)蓋章處：___________簽字處：___________填寫說(shuō)明處：___________日期填寫處：___________篇2乙方（物業(yè)管理公司）：________，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________，注冊(cè)位置：________，聯(lián)系電話：________。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方選聘乙方對(duì)武漢物業(yè)管理相關(guān)事宜，簽訂本合同。一、物業(yè)管理區(qū)域本合同所涉及的物業(yè)管理區(qū)域位于武漢市，具體范圍為：______。該區(qū)域四至界限清晰，具有獨(dú)立的供水、供電、供氣等基礎(chǔ)設(shè)施，是一個(gè)相對(duì)獨(dú)立的物業(yè)管理區(qū)域。二、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容1.乙方應(yīng)當(dāng)對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的房屋、設(shè)施、設(shè)備等進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)和修繕，確保其在正常使用狀態(tài)下運(yùn)行。2.乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)、秩序維護(hù)等工作，為業(yè)主提供舒適、安全的居住環(huán)境。3.乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲方辦理房屋交付、入住手續(xù)，提供物業(yè)服務(wù)咨詢、投訴處理等服務(wù)。4.乙方應(yīng)當(dāng)履行本合同約定的其他物業(yè)服務(wù)職責(zé)。三、物業(yè)服務(wù)期限本合同的物業(yè)服務(wù)期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。在物業(yè)服務(wù)期限內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)持續(xù)提供高質(zhì)量的物業(yè)服務(wù)，確保物業(yè)管理區(qū)域的正常運(yùn)行和使用。四、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用按照房屋建筑面積計(jì)算，具體標(biāo)準(zhǔn)為：______元/平方米/月。甲方應(yīng)當(dāng)支付的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用總額為：______元。2.甲方應(yīng)當(dāng)在每月的第一個(gè)工作日向乙方支付當(dāng)月的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。支付方式為：______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。3.如甲方逾期支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)按照每日千分之五的比例收取滯納金。滯納金從逾期之日起算，直至甲方支付完畢當(dāng)月的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用為止。五、違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同約定提供物業(yè)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的實(shí)際損失。2.如甲方未按照本合同約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給乙方造成的實(shí)際損失。六、合同變更和解除1.甲乙雙方可以協(xié)商一致變更或解除本合同。變更或解除本合同的協(xié)議應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式，并加蓋雙方公章或合同專用章。2.甲方在物業(yè)服務(wù)期限內(nèi)不得單方解除本合同。如甲方單方解除本合同，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給乙方造成的實(shí)際損失。3.乙方在物業(yè)服務(wù)期限內(nèi)不得單方解除本合同。如乙方單方解除本合同，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的實(shí)際損失。七、爭(zhēng)議解決方式因本合同引起的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決爭(zhēng)議。在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行本合同約定的其他義務(wù)。八、其他約定事項(xiàng)1.甲方應(yīng)當(dāng)遵守物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)定，不得從事違法違規(guī)行為。如有違反規(guī)定的行為發(fā)生，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方應(yīng)當(dāng)為甲方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督和建議。如有任何問(wèn)題和建議，雙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)溝通解決。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。4.雙方可以就本合同未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充約定，補(bǔ)充約定與本合同具有同等法律效力。如有其他未盡事宜需要補(bǔ)充約定，雙方應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議加以明確。5.甲方和乙方在本合同項(xiàng)下的所有通知和函件往來(lái)均應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并通過(guò)郵寄、快遞或電子郵件等方式送達(dá)對(duì)方指定位置或郵箱賬號(hào)。如有任何變更或更新聯(lián)系方式的情況出現(xiàn)需要及時(shí)告知對(duì)方進(jìn)行更改。篇3甲方（物業(yè)管理方）：_________乙方（業(yè)主）：_________根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就甲方為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容1.甲方負(fù)責(zé)乙方物業(yè)的管理、維護(hù)、保養(yǎng)及公共配套設(shè)施的使用提供。2.甲方負(fù)責(zé)乙方物業(yè)的清潔、衛(wèi)生、綠化、美化等工作。3.甲方負(fù)責(zé)乙方物業(yè)的安全保衛(wèi)工作。4.甲方負(fù)責(zé)乙方物業(yè)的維修、維護(hù)、保養(yǎng)及公共配套設(shè)施的使用提供。5.甲方負(fù)責(zé)乙方物業(yè)的停車管理。6.甲方負(fù)責(zé)乙方物業(yè)的租金收取及物業(yè)管理費(fèi)用的收取。7.甲方負(fù)責(zé)乙方物業(yè)的租賃中介服務(wù)。8.甲方負(fù)責(zé)乙方物業(yè)的裝修管理。9.甲方負(fù)責(zé)乙方物業(yè)的設(shè)施設(shè)備維護(hù)。10.甲方負(fù)責(zé)乙方物業(yè)的代收代繳服務(wù)。二、物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量1.甲方應(yīng)按照約定的服務(wù)質(zhì)量和服務(wù)內(nèi)容提供服務(wù)，并接受乙方的監(jiān)督。2.甲方應(yīng)保證物業(yè)管理服務(wù)的連續(xù)性和穩(wěn)定性，不得擅自停止服務(wù)。3.甲方應(yīng)建立物業(yè)管理服務(wù)日志，記錄物業(yè)管理服務(wù)的情況，并及時(shí)處理服務(wù)中的問(wèn)題和投訴。4.甲方應(yīng)定期對(duì)物業(yè)管理服務(wù)人員進(jìn)行培訓(xùn)和教育，提高服務(wù)質(zhì)量。5.甲方應(yīng)保證物業(yè)管理服務(wù)的公正性，不得對(duì)乙方進(jìn)行歧視或偏見(jiàn)對(duì)待。6.甲方應(yīng)保證物業(yè)管理服務(wù)的合法性，不得違反相關(guān)法律法規(guī)。7.甲方應(yīng)保證物業(yè)管理服務(wù)的透明性，及時(shí)公開(kāi)服務(wù)內(nèi)容和價(jià)格，接受社會(huì)監(jiān)督。8.甲方應(yīng)保證物業(yè)管理服務(wù)的效率性，確保服務(wù)能夠及時(shí)響應(yīng)和滿足乙方的需求。9.甲方應(yīng)建立物業(yè)管理服務(wù)檔案，記錄物業(yè)管理服務(wù)的歷史和現(xiàn)狀，為改進(jìn)服務(wù)提供依據(jù)。10.甲方應(yīng)定期對(duì)物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行自我檢查和評(píng)估，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)改進(jìn)。三、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.甲方應(yīng)向乙方收取物業(yè)管理費(fèi)用，具體費(fèi)用及支付方式如下：_________2.乙方應(yīng)按照約定的費(fèi)用及支付方式支付物業(yè)管理費(fèi)用，不得拖欠或拒付。3.如乙方對(duì)物業(yè)管理費(fèi)用有異議，可與甲方協(xié)商調(diào)整或查詢相關(guān)證據(jù)。4.甲方應(yīng)保證物業(yè)管理費(fèi)用的合理使用和分配，確保服務(wù)質(zhì)量不受影響。5.甲方應(yīng)接受相關(guān)監(jiān)管部門的檢查和監(jiān)督，確保費(fèi)用符合相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。6.甲方應(yīng)定期對(duì)物業(yè)管理費(fèi)用進(jìn)行自我檢查和評(píng)估，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)改進(jìn)和調(diào)整。7.甲方應(yīng)向乙方提供費(fèi)用明細(xì)和發(fā)票等相關(guān)證據(jù)，方便乙方進(jìn)行財(cái)務(wù)管理和報(bào)銷。8.甲方應(yīng)保證物業(yè)管理費(fèi)用的透明性，不得收取任何不合理的費(fèi)用或進(jìn)行任何形式的欺詐行為。9.甲方應(yīng)建立物業(yè)管理費(fèi)用檔案，記錄費(fèi)用的歷史和現(xiàn)狀，為改進(jìn)費(fèi)用提供依據(jù)。10.甲方應(yīng)定期對(duì)物業(yè)管理費(fèi)用進(jìn)行自我檢查和評(píng)估，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)改進(jìn)和調(diào)整，確保費(fèi)用的合理性和合規(guī)性。篇4甲方（業(yè)主）：[甲方姓名]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]位置：[甲方位置]乙方（物業(yè)管理公司）：[乙方公司名稱]法定代表人：[乙方法人姓名]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]位置：[乙方位置]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就甲方委托乙方對(duì)[小區(qū)名稱]實(shí)行物業(yè)管理事宜，簽訂本合同。一、物業(yè)管理基本狀況1.物業(yè)名稱：[小區(qū)名稱]2.物業(yè)類型：住宅、商業(yè)、辦公等綜合體3.物業(yè)位置：[小區(qū)位置]4.物業(yè)管理區(qū)域總面積：[小區(qū)總面積]平方米二、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容1.乙方提供以下物業(yè)服務(wù)：物業(yè)共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理。物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行、維修、養(yǎng)護(hù)和管理。物業(yè)共用部位和公共區(qū)域的的環(huán)境衛(wèi)生、綠化管理。物業(yè)服務(wù)費(fèi)收取。業(yè)主投訴處理。社區(qū)文化活動(dòng)組織。2.乙方提供的物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合《武漢市物業(yè)管理?xiàng)l例》及相關(guān)規(guī)定。三、物業(yè)服務(wù)期限1.物業(yè)服務(wù)期限為[服務(wù)年限]年，自[服務(wù)開(kāi)始日期]起至[服務(wù)結(jié)束日期]止。2.合同期滿前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)簽或解除本合同。四、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用1.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由乙方按照[費(fèi)用計(jì)算方式]（按面積計(jì)算/按戶計(jì)算）的方式收取。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如下：住宅：[住宅物業(yè)費(fèi)]元/平方米·月。商業(yè)：[商業(yè)物業(yè)費(fèi)]元/平方米·月。辦公：[辦公物業(yè)費(fèi)]元/平方米·月。2.甲方應(yīng)于每月[繳費(fèi)日期]前向乙方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)。乙方應(yīng)向甲方提供合法有效的稅務(wù)發(fā)票。3.甲方逾期支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)，應(yīng)按每日[滯納金比例]的比例向乙方支付滯納金。五、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利：享有物業(yè)管理的知情權(quán)，有權(quán)向乙方了解物業(yè)管理的相關(guān)事宜。對(duì)乙方提供的物業(yè)服務(wù)享有選擇權(quán)，有權(quán)選擇其他符合自己需求的物業(yè)管理公司。享有物業(yè)管理的監(jiān)督權(quán)，有權(quán)對(duì)乙方的物業(yè)管理提出意見(jiàn)和建議。2.甲方義務(wù)：按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)。遵守物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定和制度。積極配合乙方的物業(yè)管理活動(dòng)，提供必要的支持和協(xié)助。3.乙方權(quán)利：按照合同約定收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)。對(duì)甲方違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進(jìn)行制止和糾正。享有物業(yè)管理區(qū)域的安全管理權(quán)，有權(quán)對(duì)違反安全管理規(guī)定的行為進(jìn)行制止和處理。4.乙方義務(wù)：提供符合標(biāo)準(zhǔn)的物業(yè)服務(wù)，確保物業(yè)管理區(qū)域的安全、整潔、有序。對(duì)甲方提出的合理要求和投訴及時(shí)進(jìn)行處理和回復(fù)。按照《武漢市物業(yè)管理?xiàng)l例》及相關(guān)規(guī)定履行其他應(yīng)盡義務(wù)。六、違約責(zé)任1.甲方未按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)，應(yīng)按每日[滯納金比例]的比例向乙方支付滯納金。滯納金從逾期之日起計(jì)算，至物業(yè)服務(wù)費(fèi)全額支付完畢之日止。2.乙方未提供符合標(biāo)準(zhǔn)的物業(yè)服務(wù)，應(yīng)按照《武漢市物業(yè)管理?xiàng)l例》及相關(guān)規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。給甲方造成損失的，應(yīng)予以賠償。3.甲乙雙方如有其他違約行為，應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。給對(duì)方造成損失的，應(yīng)予以賠償。七、爭(zhēng)議解決方式1.甲乙雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商不成的，可以通過(guò)以下方式解決：向[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)]申請(qǐng)調(diào)解。向[爭(zhēng)議解決法院]提起訴訟。在訴訟過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)積極配合法院的調(diào)查取證工作，并按照法院的要求提供必要的證據(jù)材料。判決生效后，雙方應(yīng)認(rèn)真履行判決結(jié)果。如一方不履行判決結(jié)果，另一方可以向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。在強(qiáng)制執(zhí)行過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由不履行判決結(jié)果的一方承擔(dān)。在執(zhí)行過(guò)程中可能存在的風(fēng)險(xiǎn)或損失由雙方自行承擔(dān)。需要注意的是，在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行各自在合同中的義務(wù)，確保物業(yè)管理的順利進(jìn)行。同時(shí)，雙方也應(yīng)積極溝通協(xié)商，尋求雙方都能接受的解決方案。八、合同生效與終止1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同生效前雙方所簽訂的其他相關(guān)協(xié)議或合同與本合同的條款有沖突的應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。3.合同終止后雙方應(yīng)友好協(xié)商解決相關(guān)事宜確保物業(yè)管理的順利進(jìn)行。九、其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份甲乙雙方各執(zhí)一份具有同等法律效力。3.本合同簽訂后雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守不得擅自更改或解除。如有違反篇5根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方選聘乙方對(duì)武漢物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“本物業(yè)”）提供物業(yè)管理服務(wù)事宜，訂立本合同。一、物業(yè)基本情況本物業(yè)位于武漢市_________區(qū)_________街（路）_________號(hào)，建筑面積為_(kāi)________平方米，其中地上建筑面積為_(kāi)________平方米，地下建筑面積為_(kāi)________平方米。二、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容1.房屋共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理。2.房屋共用設(shè)施、設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)、運(yùn)行和管理。3.物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生、綠化、秩序維護(hù)。4.房屋裝飾裝修管理。5.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用和相關(guān)費(fèi)用的收取。6.業(yè)主委員會(huì)交辦的其他事項(xiàng)。三、物業(yè)服務(wù)期限本合同自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。四、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用1.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用：根據(jù)《物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》及《武漢市物業(yè)服務(wù)收費(fèi)指導(dǎo)價(jià)格》確定本物業(yè)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：_________元/平方米·月。甲方應(yīng)支付的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用為：_________元/月。2.地下停車位使用費(fèi)：根據(jù)《武漢市物業(yè)管理?xiàng)l例》及本物業(yè)的實(shí)際情況，地下停車位的使用費(fèi)為：_________元/個(gè)·月。甲方應(yīng)支付的地下停車位使用費(fèi)為：_________元/月。3.共有設(shè)施設(shè)備運(yùn)行費(fèi)：根據(jù)《物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》及《武漢市物業(yè)服務(wù)收費(fèi)指導(dǎo)價(jià)格》確定本物業(yè)的共有設(shè)施設(shè)備運(yùn)行費(fèi)為：_________元/月。甲方應(yīng)支付的共有設(shè)施設(shè)備運(yùn)行費(fèi)為：_________元/月。4.其他費(fèi)用：如甲方需要額外的服務(wù)，