2025店面租賃合同模板經(jīng)典版本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名/公司名稱：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名/公司名稱：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為位于（城市/地區(qū)）路號(hào)的店面（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）的合法所有人，乙方希望承租該租賃物用于（具體用途，例如：商業(yè)經(jīng)營(yíng)、辦公等），雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就租賃事宜達(dá)成如下合同：正文第一條租賃物的基本情況甲方出租給乙方的租賃物位于（城市/地區(qū)）路號(hào)，具體包括但不限于以下范圍：建筑面積：平方米結(jié)構(gòu)：（例如：框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等）租賃用途：（具體用途，例如：商業(yè)零售、餐飲、辦公等）其他附屬設(shè)施：（如有，例如：停車位、綠化帶等）第二條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，雙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期屆滿前日協(xié)商一致，并簽訂書面續(xù)租協(xié)議。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：年租金為人民幣元（大寫：元整），每個(gè)月支付一次，每次支付人民幣元（大寫：元整）。甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法有效的租金收據(jù)或發(fā)票。付款方式：乙方應(yīng)于每期租金到期前日，將租金支付至甲方指定賬戶：-開(kāi)戶銀行：-賬戶名稱：-賬號(hào)：第四條雙方權(quán)利義務(wù)甲方的權(quán)利義務(wù)：甲方應(yīng)保證租賃物的合法性，包括但不限于擁有完整的所有權(quán)或合法的出租權(quán)，并確保租賃物在租賃期間內(nèi)不被第三人主張權(quán)利。甲方應(yīng)按時(shí)提供租賃物，并確保租賃物及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)。如因甲方原因?qū)е伦赓U物無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或提供相應(yīng)的替代措施，并相應(yīng)減免乙方的租金或延長(zhǎng)租賃期限。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃用途，確保乙方按照約定使用租賃物。如乙方擅自改變租賃用途或違反相關(guān)法律法規(guī)，甲方有權(quán)單方面解除合同并要求乙方賠償損失。乙方的權(quán)利義務(wù)：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，并嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)及租賃物所在小區(qū)或區(qū)域的管理規(guī)定。乙方應(yīng)合理使用租賃物及相關(guān)設(shè)施，不得損壞租賃物主體結(jié)構(gòu)或附屬設(shè)施。如因乙方原因?qū)е伦赓U物或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。乙方不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、分租或改變其用途，不得在租賃物內(nèi)從事任何違法活動(dòng)。如乙方違反上述約定，甲方有權(quán)單方面解除合同并要求乙方賠償損失。第五條押金乙方應(yīng)于簽訂本合向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整），用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。租賃期屆滿后，如乙方無(wú)違約行為且租賃物及相關(guān)設(shè)施無(wú)損壞，甲方應(yīng)于日內(nèi)退還押金，不計(jì)利息。如乙方在租賃期間有任何違約行為或?qū)е伦赓U物及相關(guān)設(shè)施損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失，剩余部分退還乙方。第六條續(xù)租與解除條款租賃期屆滿后，雙方如未續(xù)簽書面協(xié)議，則本合同自動(dòng)終止。在租賃期間，如發(fā)生以下情形之一，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方賠償損失：a)乙方逾期支付租金超過(guò)日；b)乙方擅自改變租賃用途或轉(zhuǎn)租、分租租賃物；c)乙方在租賃物內(nèi)從事任何違法活動(dòng)；d)乙方嚴(yán)重?fù)p壞租賃物及相關(guān)設(shè)施且拒不修復(fù)或賠償；e)乙方未經(jīng)甲方書面同意累計(jì)拖欠其他費(fèi)用（如水、電、燃?xì)?、物業(yè)費(fèi)等）達(dá)到元。在租賃期間，如發(fā)生以下情形之一，乙方有權(quán)單方面解除合同，并要求甲方賠償損失：a)甲方未按時(shí)交付租賃物，且超過(guò)日未予解決；b)甲方提供的租賃物存在嚴(yán)重缺陷，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，且超過(guò)日未予修復(fù)；c)甲方擅自將租賃物出租給第三方，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃物。第七條違約責(zé)任如任何一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為人民幣元（大寫：元整）。若違約金不足以彌補(bǔ)守約方的實(shí)際損失，違約方應(yīng)賠償守約方的實(shí)際損失（包括但不限于直接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。第八條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：簽字：蓋章：日期：