2025精裝修商品房購買協(xié)議書本協(xié)議書（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：甲方（出賣人）：名稱：地址：郵政編碼：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方（買受人）：姓名/名稱：地址：郵政編碼：聯(lián)系電話：鑒于甲方是位于市區(qū)路號的商品房（以下簡稱“該商品房”）的合法所有權人，乙方愿意購買該商品房，并為此支付相應價款，雙方經平等協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋的基本情況1.1該商品房的坐落位置為：1.2該商品房的建筑面積為：平方米（其中套內建筑面積為：平方米）。1.3該商品房的結構為：，戶型為：。1.4該商品房的用途為：（住宅/商業(yè)/辦公等）。1.5該商品房的權屬證號為：，土地使用權證號為：。1.6該商品房的現(xiàn)狀為：（已裝修/未裝修）。第二條房屋的價款2.1該商品房的總價款為（人民幣）：元整（￥）。2.2該商品房的價款支付方式為：（a）一次性付款：乙方應于本合同簽訂之日起日內支付全部價款。（b）分期付款：第一期：元整（￥），應于本合同簽訂之日起日內支付；第二期：元整（￥），應于年月日前支付；第三期：元整（￥），應于年月日前支付。（c）銀行按揭貸款：乙方應支付首期款項為該商品房總價款的%，即人民幣：元整（￥），剩余款項通過銀行按揭貸款方式支付。2.3乙方應按照約定的時間和方式支付價款，若逾期支付，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為每日逾期金額的‰。第三條房屋的交付3.1該商品房的交付時間為：年月日（以下簡稱“交付日”）。3.2交付條件：（a）該商品房經竣工驗收合格，并取得《竣工驗收備案證》；（b）該商品房已辦理初始登記；（c）該商品房符合本合同約定的交付標準。3.3交付地點為：。3.4甲方應于交付日前向乙方提供下列文件：（a）《房屋所有權證》；（b）《土地使用權證》；（c）《建設工程竣工驗收備案證》；（d）《房屋質量保證書》；（e）《房屋使用說明書》。3.5若甲方未能按期交付，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為每日延期交付金額的‰，但最長不超過該商品房總價款的%。第四條精裝修標準4.1該商品房的精裝修標準為：。4.2裝修內容包括但不限于以下部分：（a）地面：；（b）墻面：；（c）天花板：；（d）門窗：；（e）廚房：；（f）衛(wèi)生間：；（g）其他：。4.3甲方應使用符合國家標準的裝修材料，并確保裝修質量達到約定標準。若因裝修材料或施工質量存在問題，乙方有權要求甲方進行修復或賠償相應損失。第五條雙方的權利和義務5.1甲方的權利和義務：（a）甲方應按照本合同約定的時間、地點和條件交付該商品房；（b）甲方應保證該商品房的權屬清晰，無權利瑕疵；（c）甲方應按照本合同約定處理乙方的合理要求，并協(xié)助乙方辦理該商品房的權屬轉移登記手續(xù)；（d）甲方不得無故解除本合同，否則應承擔相應的違約責任。5.2乙方的權利和義務：（a）乙方應按照本合同約定的時間和方式支付價款；（b）乙方應按約定的時間和條件接收該商品房，并及時進行驗收；（c）乙方不得無故解除本合同，否則應承擔相應的違約責任。第六條違約責任6.1乙方未能按期支付價款的，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為每日逾期金額的‰，并有權解除本合同，要求乙方賠償損失。6.2甲方未能按期交付該商品房的，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為每日延期交付金額的‰，并有權解除本合同，要求甲方賠償損失。6.3若因甲方原因導致該商品房無法辦理權屬轉移登記，乙方有權要求甲方賠償相應損失，包括但不限于已支付的價款、裝修費用、利息等。6.4若因乙方原因導致該商品房無法辦理權屬轉移登記，甲方有權要求乙方賠償相應損失。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該商品房所在地人民法院提起訴訟。第八條合同的變更和解除8.1本合同的任何變更或解除均需經雙方協(xié)商一致，并簽署書面補充協(xié)議。8.2在下列情況下，一方可書面通知另一方解除本合同：（a）甲方未能在約定期限內交付該商品房，且在乙方書面通知后日內仍未能交付；（b）乙方未能在約定期限內支付價款，且在甲方書面通知后日內仍未能支付。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關手續(xù)。9.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽章）：法定代表人