2025標(biāo)準(zhǔn)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本本合同由以下雙方于年月日在（city）簽訂：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方依法取得位于（province）（city）的某宗土地的使用權(quán)，并經(jīng)合法批準(zhǔn)，現(xiàn)甲方愿意將該土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意受讓該土地使用權(quán)。為此，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的1.1甲方同意將其依法取得的位于（province）（city）的編號(hào)為的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2該土地的四至為：北至，南至，東至，西至，面積為平方米（具體界址以政府相關(guān)部門核發(fā)的《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》為準(zhǔn)）。第二條轉(zhuǎn)讓方式2.1本次土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓采取一次性轉(zhuǎn)讓的方式，甲方將該土地的全部使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2轉(zhuǎn)讓后，乙方將取得該土地的使用權(quán)，并享有依法對(duì)該土地進(jìn)行開發(fā)、利用、處分（包括但不限于轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等）的權(quán)利。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1甲乙雙方商定，該土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣元（大寫：元整）。3.2乙方應(yīng)按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款：（1）本合同簽訂之日起日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的%，即人民幣元；（2）甲方完成土地使用權(quán)過戶登記手續(xù)并交付《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》之日起日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款，即人民幣元。3.3甲方收取轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，應(yīng)向乙方開具合法有效的收款憑證。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證其轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)無權(quán)利瑕疵，包括但不限于不存在抵押、質(zhì)押、查封、凍結(jié)等情形；（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過戶登記手續(xù)，并提供相關(guān)資料；（3）甲方不得干涉乙方對(duì)該土地的正常使用和開發(fā)。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款；（2）乙方應(yīng)合法使用該土地，并遵守國家相關(guān)法律法規(guī)；（3）乙方在使用該土地時(shí)，應(yīng)承擔(dān)因使用而產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他費(fèi)用。第五條合同的變更與解除5.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。5.2有下列情形之一的，一方可以解除本合同：（1）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的；（2）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致本合同目的無法實(shí)現(xiàn)的。5.3解除合同的，雙方應(yīng)協(xié)商處理已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款及其他相關(guān)事宜。第六條違約責(zé)任6.1甲方違反本合同約定，未能按時(shí)完成土地使用權(quán)過戶登記手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)按日向乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的‰作為違約金，逾期超過日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償造成的損失。6.2乙方違反本合同約定，未能按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，每逾期一日，應(yīng)按日向甲方支付未付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的‰作為違約金，逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償造成的損失。第七條其他條款7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同的履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.4本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：年月日乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)