電梯小保養(yǎng)合同(標(biāo)準(zhǔn)版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國特種設(shè)備安全法》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方提供電梯小保養(yǎng)服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、服務(wù)內(nèi)容

乙方向甲方提供電梯小保養(yǎng)服務(wù)，包括但不限于以下內(nèi)容：

1.日常清潔與潤滑，確保電梯轎廂、廳門、按鈕等部件干凈整潔，潤滑系統(tǒng)正常運(yùn)行；

2.檢查電梯制動(dòng)系統(tǒng)、限速器、安全鉗等安全部件，確保其功能完好；

3.檢查電梯運(yùn)行平穩(wěn)性，調(diào)整導(dǎo)軌、鋼絲繩等部件，消除異常響聲；

4.檢查電梯控制系統(tǒng)，確保按鈕、開關(guān)、指示燈等部件正常工作；

5.清潔電梯機(jī)房，檢查通風(fēng)系統(tǒng)、電氣線路等，確保運(yùn)行安全；

6.記錄電梯運(yùn)行參數(shù)，填寫保養(yǎng)日志，定期向甲方匯報(bào)保養(yǎng)情況；

7.配合甲方進(jìn)行電梯定期檢驗(yàn)，提供必要的維護(hù)證明文件。

二、服務(wù)方式

1.乙方向甲方提供電梯小保養(yǎng)服務(wù)的地點(diǎn)：__________________；

2.電梯型號(hào)及數(shù)量：__________________；

3.保養(yǎng)頻率：每月_______次，具體時(shí)間由雙方協(xié)商確定，優(yōu)先安排在夜間或非運(yùn)營時(shí)段；

4.乙方承諾派駐具備專業(yè)資質(zhì)的電梯維修人員執(zhí)行保養(yǎng)任務(wù)，人員數(shù)量及資質(zhì)應(yīng)滿足甲方需求；

5.合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止，期滿后經(jīng)雙方協(xié)商可續(xù)簽。

三、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方應(yīng)提供必要的保養(yǎng)工作條件，包括但不限于預(yù)留操作空間、確保用電安全、配合人員進(jìn)出等；

2.甲方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)與乙方對(duì)接保養(yǎng)事宜，及時(shí)反饋電梯運(yùn)行問題；

3.甲方有權(quán)對(duì)乙方的保養(yǎng)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，檢查保養(yǎng)記錄及人員資質(zhì)，確保符合國家標(biāo)準(zhǔn)；

4.如甲方發(fā)現(xiàn)乙方保養(yǎng)服務(wù)存在不足，有權(quán)要求乙方立即整改，并限期完成；

5.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行電梯定期檢驗(yàn)，提供必要的資料及現(xiàn)場(chǎng)支持。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方應(yīng)具備《特種設(shè)備維修單位許可證》等相關(guān)資質(zhì)，并確保所有維修人員持有有效的《特種設(shè)備作業(yè)人員證》；

2.乙方提供的保養(yǎng)服務(wù)應(yīng)符合《電梯維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保保養(yǎng)質(zhì)量；

3.乙方應(yīng)配備專業(yè)的維修工具及備品備件，確保及時(shí)響應(yīng)甲方需求；

4.乙方在保養(yǎng)過程中應(yīng)遵守甲方現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定，注意安全操作，避免造成額外損失；

5.乙方應(yīng)妥善保管保養(yǎng)過程中產(chǎn)生的記錄及資料，并定期向甲方提交保養(yǎng)報(bào)告；

6.如發(fā)現(xiàn)電梯存在重大安全隱患，乙方應(yīng)立即停止使用并書面通知甲方，同時(shí)協(xié)助采取應(yīng)急措施。

四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式

1.電梯小保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)實(shí)行按次收費(fèi)制，每次含稅金額為_______元（大寫：人民幣_(tái)______元整）；

2.甲方應(yīng)在每次保養(yǎng)完成后_______日內(nèi)向乙方支付服務(wù)費(fèi)，乙方需提供正規(guī)發(fā)票；

3.如因乙方保養(yǎng)不當(dāng)導(dǎo)致電梯故障或事故，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)從服務(wù)費(fèi)中直接扣除。

五、違約責(zé)任

1.若甲方無故單方解除合同，應(yīng)向乙方支付已完成的保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用_______%；

2.若乙方未按約定時(shí)間完成保養(yǎng)任務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付服務(wù)費(fèi)_______%的違約金，但累計(jì)不超過合同總金額的_______%；

3.因乙方保養(yǎng)不當(dāng)導(dǎo)致電梯事故或第三方索賠的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償；

4.乙方人員在服務(wù)過程中違反安全操作規(guī)程，造成甲方或第三方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

六、其他事項(xiàng)

1.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟；

2.本合同一式陸份，甲方執(zhí)叁份，乙方執(zhí)叁份，具有同等法律效力；

3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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